（1）選擇參照物；
（2）在評估對象與參照物之間選擇比較因素；
（3）指標對比、量化差異；
（4）在各參照物成交價格的基礎上調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標差異；
（5）綜合分析確定評估結果。
（2）在評估對象與參照物之間選擇比較因素；
（3）指標對比、量化差異；
（4）在各參照物成交價格的基礎上調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標差異；
（5）綜合分析確定評估結果。
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