主要內(nèi)容設(shè)備監(jiān)理合同管理重點難點2007大綱要求：設(shè)備監(jiān)理合同管理
1.設(shè)備工程招標投標的相關(guān)法律規(guī)定及招標管理。
2.設(shè)備工程合同的變更管理。
3.設(shè)備工程索賠管理。
4.FIDIC《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計—施工合同條件》有關(guān)質(zhì)量管理、工期管理、支付管理的規(guī)定。
二、相關(guān)重點：內(nèi)容講解第一部分：合同基礎(chǔ)知識一、常用基本知識（一）、法人的概念和條件我國《民法通則》規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。
法人是相對于自然人而言的社會組織，是法律上的“擬制人”。作為一個社會組織，必須具備法定條件才能成為法人。法人應(yīng)具備以下四個條件。
①依法成立。
②有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。
③有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。
④能夠獨立承擔民事責任。
（二）、設(shè)備委托監(jiān)理合同法律關(guān)系1、設(shè)備委托監(jiān)理合同關(guān)系，是指委托監(jiān)理合同當事人——業(yè)主（委托人、采購人）和監(jiān)理單位（監(jiān)理人）之間，依據(jù)法律和委托監(jiān)理合同以及相關(guān)合同，委托實施監(jiān)理服務(wù)，履行職責，行使權(quán)力和依法承擔責任的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
委托監(jiān)理合同的當事人是委托人和監(jiān)理人。監(jiān)理人依據(jù)法律和委托人的授權(quán)對被監(jiān)理人——承包人、設(shè)備供應(yīng)人履行職責，行使權(quán)力，依法承擔監(jiān)理責任。
監(jiān)理人與被監(jiān)理人之間不得存在任何經(jīng)濟利益關(guān)系。當發(fā)包人、采購人與承包人、設(shè)備供應(yīng)人發(fā)生糾紛，進入仲裁或訴訟程序時，監(jiān)理人是居于證人的法律地位。
此外，應(yīng)當明確的是：當發(fā)包人、采購人在招標過程中，委托監(jiān)理單位代理招標時，發(fā)包人、采購人與監(jiān)理單位之間因簽訂代理合同而產(chǎn)生代理法律關(guān)系。
2.代理，是指代理人以被代理人的名義在代理權(quán)限內(nèi)，向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔的法律行為。
（1）代理的法律特征：1）代理是代理人代替被代理人為民事法律行為2）代理行為是代理人以被代理人的名義實施的3）代理人在代理權(quán)限內(nèi)獨立地為意思表示代理行為是法律行為，而法律行為的核心則是意思表示。當代理人以被代理人的名義并在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行法律活動時，必然要反映被代理人的意志。但代理人進行代理時應(yīng)根據(jù)具體情況，通過自己的思考和決策而作出獨立的、發(fā)揮主觀能動性的意思表示。
4）代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人代理人雖然是獨立地為民事法律行為，但該項民事法律行為所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)并不歸屬于代理人，而是直接歸屬于被代理人，即被代理人對代理人的行為承擔民事責任。
（2）。委托代理1）委托代理，是指按照被代理人的委托而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理。被代理人向代理人授予代理權(quán)的意思表示，稱為授權(quán)行為。授權(quán)行為通常是采取委托的形式，因此，這種代理稱為委托代理。
委托授權(quán)是一種單方法律行為，即只要被代理人單方作出授權(quán)的意思表示，無論代理人是否作出相應(yīng)表示，委托代理權(quán)即可產(chǎn)生法律效力。
委托代理是依據(jù)一定的法律關(guān)系產(chǎn)生的，在這種法律關(guān)系中，對于委托人和受托人雙方的權(quán)利和義務(wù)都應(yīng)有明確的規(guī)定?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可用口頭形式。法律規(guī)定書面形式的，應(yīng)當用書面形式。
2）無權(quán)代理，是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后而進行的“代理”活動。
3、擔保的概念擔保，是指當事人為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)法律規(guī)定或者當事人約定而采取的法律保護措施。擔保通常由當事人訂立擔保合同來實現(xiàn)。擔保合同具有從屬性和自愿性。被擔保的合同為主合同，擔保合同為從合同。
1.設(shè)備工程招標投標的相關(guān)法律規(guī)定及招標管理。
2.設(shè)備工程合同的變更管理。
3.設(shè)備工程索賠管理。
4.FIDIC《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計—施工合同條件》有關(guān)質(zhì)量管理、工期管理、支付管理的規(guī)定。
二、相關(guān)重點：內(nèi)容講解第一部分：合同基礎(chǔ)知識一、常用基本知識（一）、法人的概念和條件我國《民法通則》規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。
法人是相對于自然人而言的社會組織，是法律上的“擬制人”。作為一個社會組織，必須具備法定條件才能成為法人。法人應(yīng)具備以下四個條件。
①依法成立。
②有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。
③有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。
④能夠獨立承擔民事責任。
（二）、設(shè)備委托監(jiān)理合同法律關(guān)系1、設(shè)備委托監(jiān)理合同關(guān)系，是指委托監(jiān)理合同當事人——業(yè)主（委托人、采購人）和監(jiān)理單位（監(jiān)理人）之間，依據(jù)法律和委托監(jiān)理合同以及相關(guān)合同，委托實施監(jiān)理服務(wù)，履行職責，行使權(quán)力和依法承擔責任的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
委托監(jiān)理合同的當事人是委托人和監(jiān)理人。監(jiān)理人依據(jù)法律和委托人的授權(quán)對被監(jiān)理人——承包人、設(shè)備供應(yīng)人履行職責，行使權(quán)力，依法承擔監(jiān)理責任。
監(jiān)理人與被監(jiān)理人之間不得存在任何經(jīng)濟利益關(guān)系。當發(fā)包人、采購人與承包人、設(shè)備供應(yīng)人發(fā)生糾紛，進入仲裁或訴訟程序時，監(jiān)理人是居于證人的法律地位。
此外，應(yīng)當明確的是：當發(fā)包人、采購人在招標過程中，委托監(jiān)理單位代理招標時，發(fā)包人、采購人與監(jiān)理單位之間因簽訂代理合同而產(chǎn)生代理法律關(guān)系。
2.代理，是指代理人以被代理人的名義在代理權(quán)限內(nèi)，向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔的法律行為。
（1）代理的法律特征：1）代理是代理人代替被代理人為民事法律行為2）代理行為是代理人以被代理人的名義實施的3）代理人在代理權(quán)限內(nèi)獨立地為意思表示代理行為是法律行為，而法律行為的核心則是意思表示。當代理人以被代理人的名義并在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行法律活動時，必然要反映被代理人的意志。但代理人進行代理時應(yīng)根據(jù)具體情況，通過自己的思考和決策而作出獨立的、發(fā)揮主觀能動性的意思表示。
4）代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人代理人雖然是獨立地為民事法律行為，但該項民事法律行為所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)并不歸屬于代理人，而是直接歸屬于被代理人，即被代理人對代理人的行為承擔民事責任。
（2）。委托代理1）委托代理，是指按照被代理人的委托而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代理。被代理人向代理人授予代理權(quán)的意思表示，稱為授權(quán)行為。授權(quán)行為通常是采取委托的形式，因此，這種代理稱為委托代理。
委托授權(quán)是一種單方法律行為，即只要被代理人單方作出授權(quán)的意思表示，無論代理人是否作出相應(yīng)表示，委托代理權(quán)即可產(chǎn)生法律效力。
委托代理是依據(jù)一定的法律關(guān)系產(chǎn)生的，在這種法律關(guān)系中，對于委托人和受托人雙方的權(quán)利和義務(wù)都應(yīng)有明確的規(guī)定?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可用口頭形式。法律規(guī)定書面形式的，應(yīng)當用書面形式。
2）無權(quán)代理，是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后而進行的“代理”活動。
3、擔保的概念擔保，是指當事人為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)法律規(guī)定或者當事人約定而采取的法律保護措施。擔保通常由當事人訂立擔保合同來實現(xiàn)。擔保合同具有從屬性和自愿性。被擔保的合同為主合同，擔保合同為從合同。