單項(xiàng)選擇題
    ◎某外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入8000萬元，已知該單位為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費(fèi)用為1000萬元，投入的房地產(chǎn)建造成本3000萬元，其利息支出不能取得金融機(jī)構(gòu)合法證明，其轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金已經(jīng)全部付清，已知該企業(yè)所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10％。該單位的轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)繳納土地增值稅（　?。┤f元。
    A.600
    B.681
    C.720
    D.710
    多項(xiàng)選擇題
    ◎下面情形中，不屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算的是（ ?。?。
    A.取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
    B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
    C.納稅人審批注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
    D.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)E.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的