從1917年在美國舊金山，建造了第一棟玻璃幕墻建筑物和1930年在美國威斯康星州，出現(xiàn)了用擠壓鋁型材建造的幕墻建筑后，世界各國的超高層建筑的華麗外衣，幾乎全部采用幕墻這種外圍護(hù)結(jié)構(gòu)來實(shí)施。那么，什么叫建筑幕墻呢？概括的說：具備以下四大特征的外墻才能稱為幕墻。
    1、懸掛在結(jié)構(gòu)框架的前面，（立柱偏心受壓在不失穩(wěn)情況下，可以反支）；
    2、不承受建筑結(jié)構(gòu)的荷載：包括水平、垂直方向的荷載的非承重外墻；
    3、墻體自重和所受風(fēng)荷載等，都通過錨點(diǎn)傳至建筑物的結(jié)構(gòu)框架；
    4、幕墻構(gòu)件之間的接縫設(shè)計(jì)和連接工藝，應(yīng)能使幕墻架設(shè)成任何樣式的邊續(xù)墻面。
    這四大特征缺一不可，如下圖—所示，這是鑲嵌在建筑洞口里的大固定窗，因安裝縫隙被水泥粉刷填充，建筑結(jié)構(gòu)只要有一點(diǎn)變位馬上就會(huì)傳給窗框，使窗玻璃受到威脅。
    這種縫隙可傳力的結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)寬尺寸再大也不具備幕墻特征，如果說屬于墻類，也只能算作建筑的填充墻。
    幕墻為不承受建筑結(jié)構(gòu)水平和垂直方向荷載的非承重外墻，幕墻的周邊平面方向必須與主體結(jié)構(gòu)留有一定的間隙，來消除主體結(jié)構(gòu)因不均勻沉降造成的沉降差、地震作用產(chǎn)生的樓層間位移和因季節(jié)溫差變化產(chǎn)生的伸縮。凡是幕墻建筑都有封邊的問題，就是一棟大樓四面交圈全部采用幕墻，也還存在著幕墻的封頂和封底問題。如果一個(gè)幕墻工程無論分格、顏色都很漂亮，因封頂沒封好，下雨天，雨水在樓內(nèi)一瀉到底，什么窗簾呀、壁紙呀、泡了個(gè)一蹋糊涂，用戶肯定找制造廠家。如果一個(gè)較高的幕墻，兩側(cè)邊和底部都用水泥砂漿抹死，輕者可將玻璃擠碎，重者可將鋁板擠變形甚至將石板擠裂。經(jīng)常注意觀察幕墻工程的人，肯定會(huì)見到不少上述的現(xiàn)象。對(duì)這樣的工程在驗(yàn)收時(shí)，工程監(jiān)理和質(zhì)檢部門能通過嗎？這主要是所有有關(guān)幕墻的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范中，對(duì)封邊問題都沒有作出明確的規(guī)定，還有些工程在驗(yàn)收時(shí)沒有損壞，而是隨著建筑沉降將板塊擠裂。對(duì)正確的幕墻封邊節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)院不甚了解、工程監(jiān)理無法辯正施工、質(zhì)檢部門的無法可依、生產(chǎn)廠家為了省工省料、隨之埋下了隱患，造成不應(yīng)有的損失。
    一、幕墻封邊設(shè)計(jì)要滿足建筑地基基礎(chǔ)沉降
    在建筑物及其荷載作用下，或經(jīng)地表浸水、地下水升降變化、地震以及地下采動(dòng)等其它多種因素的復(fù)合影響，地基將發(fā)生變形。因地基變形使建筑離開建筑時(shí)的初始位置，沿重力方向移動(dòng)的現(xiàn)象就稱作建筑沉降。
    一個(gè)較大型建筑在施工前地基設(shè)計(jì)時(shí)，已對(duì)建筑將會(huì)產(chǎn)生的不均勻沉降進(jìn)行了必要的控制，甚至分別計(jì)算預(yù)估建筑物在施工期間和使用期間的地基變形值，以便預(yù)留建筑物有關(guān)部分之間的凈空，選擇連接方法和施工順序，一般多層建筑在施工期間完成的沉降量：
    對(duì)于砂土可認(rèn)為其最終沉降量已完成80%以上。
    對(duì)其它低壓縮性土可認(rèn)為已完成最終沉降量的50—80% .
    對(duì)于中壓縮性土可認(rèn)為已完成20—50% .
    對(duì)于高壓縮性土可認(rèn)為已完成5—20% .
    從以上地基的四種土層不同，表現(xiàn)出建筑的沉降快慢不同。建筑物在施工過程中隨之越建越高的逐步加載，沉降量也逐漸加大，下層建筑的層間沉降也將伴隨著逐步發(fā)生。
    在國家國標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002》中，明確規(guī)定了建筑物的地基變形 .
    由地表浸水，地下采動(dòng)，地震、特殊的地質(zhì)構(gòu)造的及建筑物間相互影響等因素引起的地基沉降叫附加沉降，一般附加沉降包括濕陷沉降，牽引沉降和陷落沉降三大類：
    1、濕陷沉降：
    多數(shù)發(fā)生在黃土地基的建筑區(qū)域內(nèi)，為了美化環(huán)境，制造一些人工湖、池塘、防水作的不好，甚至沒有防滲漏的防水層，由于池塘水的滯滲或地下水的上升，受水浸潤(rùn)一定深度的地基土瞬間發(fā)生濕陷變形，從而引起建筑物突然下沉。即稱作濕陷沉降。
    2、牽引沉降：
    建筑物自身壓縮沉降過程中或沉降穩(wěn)定后，由于是黃金地段，地皮緊張，緊靠著舊建筑又新打地基建高樓，包括在舊建筑附近大量堆積砂石磚瓦等重物，由這些荷載的疊加作用，從而加快了原有建筑物的沉降速度，加大了沉降量，這種對(duì)建筑物施加強(qiáng)制牽引作用而產(chǎn)生的沉降，則稱為牽引沉降。
    3、陷落沉降由于地下掘洞，抽取地下水等原因，造成地基下空虛，而使建筑物沉降，稱為陷落沉降。
    綜上所述這三種附加沉降一發(fā)生沉降量有時(shí)很大，建筑的勘測(cè)單位在建筑群內(nèi)新建大樓也是非常小心的把關(guān)精心設(shè)計(jì)，盡管如此，對(duì)舊建筑的微量影響還是時(shí)有發(fā)生，所以在設(shè)計(jì)幕墻封邊時(shí)，必須預(yù)留出這些吸收建筑變位的空間，使幕墻與建筑同壽命。
    二、幕墻封邊設(shè)計(jì)要滿足抗震要求
    在有建筑抗震設(shè)防要求區(qū)域內(nèi)的建筑，在安裝幕墻時(shí)，必須考慮在常遇地震作用下，幕墻玻璃不能破碎。在中震作用下，幕墻結(jié)構(gòu)框架不應(yīng)有嚴(yán)重破壞，重新鑲嵌玻璃仍可使用。在罕見地震作用下，玻璃破碎，但結(jié)構(gòu)框架不允許倒塌、脫落。幕墻的豎向封邊設(shè)計(jì)時(shí)一定要滿足上述的要求。
    在國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001》中，已明確規(guī)定樓層層間位移與層高之比的限值
    抗震變形驗(yàn)算：
    有一幢層間3.4m的20層鋼筋混凝土框架的大樓。試求在常遇地震作用下，
    幕墻側(cè)邊應(yīng)預(yù)留的間隙：
    考慮樓型細(xì)高，自振時(shí)在風(fēng)荷載作用下振幅加大產(chǎn)生的彎曲變形，填充墻變位小。
    幕墻側(cè)向封邊間隙至少要留25mm是比較合適的，具體結(jié)構(gòu)見圖4.
    三、幕墻封修通天頂時(shí)的注意事項(xiàng)：
    幕墻的通天頂，就是幕墻上部直接越過建筑的女兒墻，一般都用不小于1.5厚的單鋁板壓型進(jìn)行封修，有些廠家在施工后經(jīng)常出現(xiàn)向室內(nèi)漏水現(xiàn)象，其主要原因有以下幾方面：
    1、涂膠部位結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理：
    幕墻頂封修，主要是用鋁板將幕墻與女兒墻之間的縫隙密封。但鋁板的長(zhǎng)度大規(guī)格板也就3m多一點(diǎn)，封修時(shí)只能將板沿長(zhǎng)度方向剪裁，經(jīng)壓型后一段一段的進(jìn)行封修，這一段一段板產(chǎn)生的接縫的辦法是用硅酮密封膠進(jìn)
    2、涂膠部位的涂膠寬度計(jì)算不合理：
    封頂鋁板在大樓的最上面。白天受陽光紫外線的照射，夜晚又建設(shè)工程教育網(wǎng)變的很涼，一年四季又受較大的溫差變化。所以涂敷的密封膠每時(shí)每刻都在受拉伸或壓縮的變化。
    3、介紹一種不涂縫隙密封膠也不滲漏的頂封修：
    安裝的方法是：先裝好封頂板交接縫處的襯板，在襯板上以接縫為界，在兩端隨襯板的形狀各涂?jī)傻烂芊饽z，涂膠高建設(shè)工程教育網(wǎng)度要達(dá)到5 mm以上，隔兩天待涂的膠固化后，再安裝封頂蓋板并固定，這樣所涂的四道密封膠受彈性壓迫，形成左右各兩道防水線。就是在封頂板縫隙內(nèi)不涂膠，下雨天、雨水也只能沿襯板坡度向下流淌，進(jìn)不到封頂內(nèi)。但還是在封板縫隙處涂敷密封膠，在涂膠前一定要在襯板涂膠部位粘上保護(hù)膠紙，避免所涂的膠形成三面粘接在伸縮時(shí)被拉斷。