現(xiàn)在我把教材中物權(quán)法關(guān)于抵押權(quán)人變更順位的一個考點(diǎn)出個題給大家，以消化這個難點(diǎn)；中華會計(jì)網(wǎng)校
    甲公司向乙公司訂購一批價值75萬元的貨物，以價值100萬元的廠房作為抵押擔(dān)保，同時又請丙公司提供保證擔(dān)保。此后，甲公司又以該廠房為抵押向丁銀行貸款25萬元。當(dāng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，乙公司為了與丁銀行搞好關(guān)系，自愿將實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的順位處于丁銀行之后。如果該廠房拍賣得到80萬元，丁銀行優(yōu)先受償25萬元，甲公司得到剩余55萬元，其余20萬元應(yīng)當(dāng)由丙公司承擔(dān)保證責(zé)任。（?。?BR>    「正確答案」 錯
    「答案解析」 本題考核點(diǎn)是抵押的效力。本題中，由于乙公司放棄抵押權(quán)順位，債權(quán)沒有得到全部清償，丙公司在乙公司喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。（如果該廠房拍賣得到70萬元，丙公司對5萬元承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。）
    有關(guān)考點(diǎn)新提示，將在本周四上午公布，我要好好整理一下，請大家耐心等待。