某建安工程施工合同總價6000萬元，合同工期為6個月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開始施工。
1．合同規(guī)定：
(1)預(yù)付款按合同價的20％，累計支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價40％后的下月起至竣工各月平均扣回。
(2)從每次工程款中扣留10％作為預(yù)扣質(zhì)量保證金，竣工結(jié)算時將其一半退還給承包商。
(3)工期每提前1天，獎勵 1萬元，推遲1天，罰款2萬元。
(4)合同規(guī)定，當(dāng)人工或材料價格比簽訂合同時上漲5％及以上時，按如下公式調(diào)整合同價格：
P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)
其中0.15為人工費(fèi)在合同總價中比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價中比重。
人工或材料上漲幅度＜5％者，不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。
(5)合同中規(guī)定：非承包商責(zé)任的人工窩工補(bǔ)償費(fèi)為800元／天，機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為600元／天。
2．工程如期開工，該工程每月實際完成合同產(chǎn)值見表2.4。
表2.4 每月實際完成合同產(chǎn)值 單位：萬元
月 份 2 3 4 5 6 7
完成合同產(chǎn)值 1000 1200 1200 1200 800 600
施工期間實際造價指數(shù)見表5.8。
表2.5 各月價格指數(shù)
月 份 1 2 3 4 5 6 7
人 工 110 110 110 115 115 120 110
材 料 130 135 135 135 140 130 130
3．施工過程中，某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成的臨時停工：
(1)5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；
(2)應(yīng)于5月14日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包商；
(3)5月28日至6月3日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的該地區(qū)的供電全面中斷。
(4)為了趕工期，施工單位采取趕工措施，趕工措施費(fèi)5萬元。
4．實際工期比合同工期提前10天完成。
問題：
1．該工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款起扣點是多少？從哪月開始起扣？
2．施工單位可索賠工期多少？可索賠費(fèi)用多少？
3．每月實際應(yīng)支付工程款為多少？
4．工期提前獎為多少? 竣工結(jié)算時尚應(yīng)支付承包商多少萬元？
問題1：
解：
（1）該工程預(yù)付款為6000×20％＝1200萬元
（2）起扣點為6000×40％＝2400萬元
問題2：
解：
(1)5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，不能索賠；
(2)5月17日至5月31日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，工期索賠15天，費(fèi)用索賠額=15×800＋600×15＝2.1萬元
(3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險，工期索賠3天，但不應(yīng)考慮費(fèi)用索賠。
(4)6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)見的自然條件，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險，工期可索賠 2天，費(fèi)用索賠額=(800＋600)×2＝0.28萬元。
(5)趕工措施費(fèi)不能索賠。
綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費(fèi)用2.38萬元。
問題3：
解：
2月份：完成合同價1000萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1000×10%＝100萬元
支付工程款1000萬元×90%＝900萬元
累計支付工程款900萬元，累計預(yù)扣質(zhì)量保證金100萬元
3月份：完成合同價1200萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%＝120萬元
支付工程款1200萬元×90%＝1080萬元
累計支付工程款900＋1080＝1980萬元，累計預(yù)扣質(zhì)量保證金100+120=220萬元
4月份：完成合同價1200萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%＝120萬元
支付工程款1200萬元×90%＝1080萬元
累計支付工程款1980＋1080＝3060萬元＞2400萬元，
下月開始每月扣1200／3＝400萬元預(yù)付款，
累計預(yù)扣質(zhì)量保證金220+120=340萬元
5月份：完成合同價1200萬元
材料價格上漲：(140-130)/130* 100％＝7.69％＞5％，應(yīng)調(diào)整價款。
調(diào)整后價款：1200 ×（0.15+0.16*140/130 +0.25）=1255萬元
索賠款2.1萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金（1255+2.1）×10%＝125.71萬元
支付工程款（1255+2.1）×90% -400＝731.39萬元
累計支付工程款3060+731.39=3791.39萬元
累計預(yù)扣質(zhì)量保證金340+125.71=465.71萬元
6月份：完成合同價800萬元
人工價格上漲：(120-110)/110* 100％＝9.09％＞5％，應(yīng)調(diào)整價款。
調(diào)整后價款：800×（0.15*120/110+0.6+ 0.25）=810.91萬元
索賠款0.28萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金（810.91+0.28）×10%＝81.119萬元
支付工程款（810.91+0.28）×90% -400＝690.071萬元
累計支付工程款3791.39＋690.071＝4481.461萬元
累計預(yù)扣質(zhì)量保證金465.71+81.119=546.829萬元
7月份：完成合同價600萬元
預(yù)扣質(zhì)量保證金600×10%＝60萬元
支付工程款600×90% -400＝140萬元
累計支付工程款4481.461+140＝4621.461萬元
累計預(yù)扣質(zhì)量保證金546.829+60=606.829萬元
問題4：
解：工期提前獎：（10+20）×10000＝30萬元
退還預(yù)扣質(zhì)量保證金:606.829÷2=303.415
竣工結(jié)算時尚應(yīng)支付承包商:30+303.415=333.415萬元
1．合同規(guī)定：
(1)預(yù)付款按合同價的20％，累計支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價40％后的下月起至竣工各月平均扣回。
(2)從每次工程款中扣留10％作為預(yù)扣質(zhì)量保證金，竣工結(jié)算時將其一半退還給承包商。
(3)工期每提前1天，獎勵 1萬元，推遲1天，罰款2萬元。
(4)合同規(guī)定，當(dāng)人工或材料價格比簽訂合同時上漲5％及以上時，按如下公式調(diào)整合同價格：
P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)
其中0.15為人工費(fèi)在合同總價中比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價中比重。
人工或材料上漲幅度＜5％者，不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。
(5)合同中規(guī)定：非承包商責(zé)任的人工窩工補(bǔ)償費(fèi)為800元／天，機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為600元／天。
2．工程如期開工，該工程每月實際完成合同產(chǎn)值見表2.4。
表2.4 每月實際完成合同產(chǎn)值 單位：萬元
月 份 2 3 4 5 6 7
完成合同產(chǎn)值 1000 1200 1200 1200 800 600
施工期間實際造價指數(shù)見表5.8。
表2.5 各月價格指數(shù)
月 份 1 2 3 4 5 6 7
人 工 110 110 110 115 115 120 110
材 料 130 135 135 135 140 130 130
3．施工過程中，某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成的臨時停工：
(1)5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；
(2)應(yīng)于5月14日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包商；
(3)5月28日至6月3日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的該地區(qū)的供電全面中斷。
(4)為了趕工期，施工單位采取趕工措施，趕工措施費(fèi)5萬元。
4．實際工期比合同工期提前10天完成。
問題：
1．該工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款起扣點是多少？從哪月開始起扣？
2．施工單位可索賠工期多少？可索賠費(fèi)用多少？
3．每月實際應(yīng)支付工程款為多少？
4．工期提前獎為多少? 竣工結(jié)算時尚應(yīng)支付承包商多少萬元？
問題1：
解：
（1）該工程預(yù)付款為6000×20％＝1200萬元
（2）起扣點為6000×40％＝2400萬元
問題2：
解：
(1)5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，不能索賠；
(2)5月17日至5月31日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，工期索賠15天，費(fèi)用索賠額=15×800＋600×15＝2.1萬元
(3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險，工期索賠3天，但不應(yīng)考慮費(fèi)用索賠。
(4)6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)見的自然條件，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險，工期可索賠 2天，費(fèi)用索賠額=(800＋600)×2＝0.28萬元。
(5)趕工措施費(fèi)不能索賠。
綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費(fèi)用2.38萬元。
問題3：
解：
2月份：完成合同價1000萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1000×10%＝100萬元
支付工程款1000萬元×90%＝900萬元
累計支付工程款900萬元，累計預(yù)扣質(zhì)量保證金100萬元
3月份：完成合同價1200萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%＝120萬元
支付工程款1200萬元×90%＝1080萬元
累計支付工程款900＋1080＝1980萬元，累計預(yù)扣質(zhì)量保證金100+120=220萬元
4月份：完成合同價1200萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%＝120萬元
支付工程款1200萬元×90%＝1080萬元
累計支付工程款1980＋1080＝3060萬元＞2400萬元，
下月開始每月扣1200／3＝400萬元預(yù)付款，
累計預(yù)扣質(zhì)量保證金220+120=340萬元
5月份：完成合同價1200萬元
材料價格上漲：(140-130)/130* 100％＝7.69％＞5％，應(yīng)調(diào)整價款。
調(diào)整后價款：1200 ×（0.15+0.16*140/130 +0.25）=1255萬元
索賠款2.1萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金（1255+2.1）×10%＝125.71萬元
支付工程款（1255+2.1）×90% -400＝731.39萬元
累計支付工程款3060+731.39=3791.39萬元
累計預(yù)扣質(zhì)量保證金340+125.71=465.71萬元
6月份：完成合同價800萬元
人工價格上漲：(120-110)/110* 100％＝9.09％＞5％，應(yīng)調(diào)整價款。
調(diào)整后價款：800×（0.15*120/110+0.6+ 0.25）=810.91萬元
索賠款0.28萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金（810.91+0.28）×10%＝81.119萬元
支付工程款（810.91+0.28）×90% -400＝690.071萬元
累計支付工程款3791.39＋690.071＝4481.461萬元
累計預(yù)扣質(zhì)量保證金465.71+81.119=546.829萬元
7月份：完成合同價600萬元
預(yù)扣質(zhì)量保證金600×10%＝60萬元
支付工程款600×90% -400＝140萬元
累計支付工程款4481.461+140＝4621.461萬元
累計預(yù)扣質(zhì)量保證金546.829+60=606.829萬元
問題4：
解：工期提前獎：（10+20）×10000＝30萬元
退還預(yù)扣質(zhì)量保證金:606.829÷2=303.415
竣工結(jié)算時尚應(yīng)支付承包商:30+303.415=333.415萬元