傭金制度
    在美國(guó)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的傭金率通常根據(jù)總銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售房地產(chǎn)的種類(lèi)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)契約的類(lèi)型而定。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)未開(kāi)發(fā)土地的轉(zhuǎn)讓的銷(xiāo)售傭金率為6 %～10%，獨(dú)戶住宅的傭金率為3 %～8%，大型商用房地產(chǎn)的傭金率為3 %～6%.
    商業(yè)性房產(chǎn)租賃，經(jīng)紀(jì)人一般收取6%左右的年租金作為傭金，并且在隨后的幾年內(nèi)，每年按照遞減比例收取。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以得到傭金的50%～90%，具體比例由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的擁有者或其授權(quán)者確定，一般來(lái)講在機(jī)構(gòu)內(nèi)資歷越深成交業(yè)績(jī)?cè)酵怀龅慕?jīng)紀(jì)人其分得的傭金比例就越高，而且在機(jī)構(gòu)內(nèi)部自己有獨(dú)立的辦公室。同時(shí)在不同的銷(xiāo)售和代理方式下，經(jīng)紀(jì)人最終獲得的傭金比例也會(huì)有所不同。
    根據(jù)美國(guó)反托拉斯法案的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人之間不能互相交流其與經(jīng)紀(jì)人的分成比例及收取客戶多少傭金，防止形成壟斷。