土地管理基礎(chǔ)精講班第1講課件講義
    前言
    為提高學習效果，參加《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》應試的學員，應當在通讀大綱及及參考教材基本內(nèi)容的基礎(chǔ)上，必須對《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試及試題的要求、特點、重點、難點以及應試技巧等方面，有較系統(tǒng)、全面的了解，并按照考試大綱的要求，有針對性地全面、系統(tǒng)地進行分析，加強訓練，強化練習，才可能達到心中有數(shù)、從容應試，并收到良好的成效。
    為此，特從以下四個方面，對應試學習《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》，提出指導性的提示。這四方面分別是：1、《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試的目的及要求；2、《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試題型；3、《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》學習和復習注意問題和有關(guān)提示；3、《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試應注意的問題及應試技巧。
    一、《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試目的及考試大綱對考試內(nèi)容的基本要求
    1、《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試的目的是綜合考核考生對土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)有關(guān)的基本內(nèi)容、基本概念、基本原理、基本原則和基本方法與程序的掌握程度以及檢驗考生靈活應用所學知識解決實際問題的能力。
    2、要注意本課目《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》的幾點新變化。一是原《土地管理基礎(chǔ)》變更為《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》。這說明法規(guī)的部分加重了。現(xiàn)在，考試科目增加了“與法規(guī)”三個字，說明法律部分的分數(shù)，占本科考試的份額將進一步加大！所以建議考生應當認真閱讀《土地估價法律法規(guī)實用手冊》或《全國土地估價師資格考試法律法規(guī)新編》，以此來增加應當掌握的法律、法規(guī)的量。在學習法律的過程中，應當只記憶那些與土地有關(guān)的法律、法規(guī)。這樣就可以減少學習負擔，做到有針對性地記憶。二是值得注意的是，這一科的考試時間只有一個小時！而往年是一個半小時。時間的縮短意味著什么，題量有可能減少，但減少幅度不會太大廈，這就要求我們必須熟練掌握大綱要求及有關(guān)內(nèi)容。三是沒有配套的固定教材，給全面系統(tǒng)學習將帶來較大難度。
    3、《全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試考試大綱(2006年)》對《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試內(nèi)容的基本要求。自1992年開始考試以來，歷年考試大綱對《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試內(nèi)容的要求雖有變動，但基本要求還是一致的。因此，要注意以下兩點：第一、《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試涵蓋的內(nèi)容包括現(xiàn)行法律、法規(guī)等。第二、注重現(xiàn)行新政策法規(guī)也是新教材、新大綱一個重要特點。
    二、《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試題型和特點
    從近年來的考試來看，原《土地管理基礎(chǔ)》的考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題三種，今年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》考試題型是否有變化，但是基本的一點是保持原《土地管理基礎(chǔ)》的單項選擇題、多項選擇題、判斷題三種基本考試題型，也有可能增加案例分析題。為此在今后學習中，我們也將有計劃地增加這方面題型。