下列有關房產稅征稅辦法的表述中正確的有（?。?BR>    A.房屋出典期間，承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或使用人納稅
    B.個人在城鎮(zhèn)的居民住房應征房產稅，在農村的居民住房不征房產稅
    C.融資租賃房屋在租賃期間房產稅的納稅人由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)情況確定，確定納稅人后，從租計征房產稅
    D.產權所有權在房產關系上，與承典人發(fā)生爭議的，由代管人或使用人為納稅人
    E.以房產投資聯(lián)營并參與利潤分紅，共同承擔風險的按房產余值為計稅依據(jù)征稅
    正確答案：ADE
    答案解析：個人擁有的非營業(yè)房產，即使在城市，也是免征房產稅的；融資租賃房屋按照房產余值計征房產稅。