昨日（6月11日），北京市土地整理儲(chǔ)備中心再度公開(kāi)出讓兩地塊，昌平區(qū)回龍觀兩限房地塊位列其中。繼2月19日京城今年首塊限價(jià)房項(xiàng)目入市后近4個(gè)月，第二塊保障性住宅用地姍姍來(lái)遲。6月份兩地塊入市或揭開(kāi)北京土地集中供應(yīng)的序幕。
    兩限房地塊住宅供應(yīng)有限據(jù)了解，此次入市的兩地塊面積均不大，其中位于昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)的兩限普通商品房地塊，東至八達(dá)嶺高速路輔路，南至興龍園南區(qū)，西至空軍研究所大院，北至北京工藝美術(shù)學(xué)校，整體占地面積3.48萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積3.6萬(wàn)平米，未來(lái)項(xiàng)目除居住外，還包含商業(yè)金融部分，住宅供應(yīng)量相當(dāng)有限。
    根據(jù)此前公布的北京市保障性住房供應(yīng)及規(guī)劃情況，2008年僅兩限房就規(guī)劃有450萬(wàn)平米，北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)土地供應(yīng)將首先向保障性住房?jī)A斜。此次入市的另一地塊，是占地面積僅3400平米的西二旗商業(yè)金融項(xiàng)目地塊，地塊掛牌底價(jià)為1493萬(wàn)元。
    6月份土地或?qū)⒓腥胧杏浾咴诒本┦型恋卣韮?chǔ)備中心網(wǎng)站上看到，計(jì)劃將于2008年二季度入市的地塊仍有40塊尚未出讓，其中確定為居住用途的地塊項(xiàng)目達(dá)25個(gè)，規(guī)劃建筑面積總計(jì)428萬(wàn)平米，6月已是二季度的最后一個(gè)月，本月北京可能出現(xiàn)土地集中入市的高潮。
    北京市土地整理儲(chǔ)備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，計(jì)劃今年二季度入市的項(xiàng)目不一定能在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成出讓，具體執(zhí)行還要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，不過(guò)未來(lái)將加快條件成熟地塊的入市速度。