今天上午從北京土地整理儲備中心網(wǎng)站上獲悉，今年上半年本市成交樓面均價比去年同期下降了7%，這意味著開發(fā)商拿地的成本下降，京城樓市價格有望從“根”上跌了。
    2008年上半年北京市共交易土地58宗，土地成交面積為676.5萬平方米，比2007年上半年土地成交宗數(shù)增加了75.8%，成交面積增加了107.5%，其中，住宅及含住宅項目用地為34宗，成交面積為552萬平方米，同比分別增長了88.9%和91.7%.今年上半年，北京市土地成交總金額為324.2億元。但折算后，樓面均價為3541元/平方米，竟然比2007年的3799元/平方米下跌了7%.這也是自2005年以來，樓面均價首次下跌。