據(jù)考試大獲悉，農(nóng)民宅基地上的房子能不能買賣？集資建房如何規(guī)范？近日，省人大代表、省國土資源廳廳長張啟生向省人大常委會(huì)提出立法建議，建議修改《河南省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》， 對(duì)上述問題作出明確規(guī)定。
    現(xiàn)在房價(jià)過高，不少人想自建住房，或者集資建房。張啟生說，根據(jù)國務(wù)院《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，國內(nèi)外的組織和個(gè)人，均可依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行開發(fā)利用。所以我省法律也應(yīng)明確規(guī)定，公民個(gè)人、法人或其他社會(huì)組織可以依法取得出讓土地使用權(quán)，自建自用住房，并在一定時(shí)限內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓、買賣等，以區(qū)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的法定經(jīng)營行為。這樣不但能夠規(guī)范社會(huì)上的各種集資建房行為，調(diào)節(jié)城市市民住房不足，還能有效遏制房價(jià)上漲。
    張啟生代表還在建議中表示，依照《公路法》和《土地管理法》規(guī)定，經(jīng)營性公路用地應(yīng)當(dāng)納入招拍掛機(jī)制，方可對(duì)公路用地實(shí)施經(jīng)營權(quán)，用于商業(yè)經(jīng)營。但是目前的公路用地均屬劃撥土地使用權(quán)，缺少出讓的法定程序，存在國有土地資源流失的現(xiàn)象，因此要修改我省有關(guān)法律，劃撥土地使用權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓和以地經(jīng)營，避免國有土地資源流失。