據(jù)浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心聯(lián)合調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受宏觀調(diào)控影響，今年上半年，浙江商品房銷售降幅有所擴(kuò)大。
    調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，上半年，浙江省商品房銷售面積1400多萬平方米，同比下降約20%，降幅比一季度和1－5月進(jìn)一步拉大了8.5和3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積為1200多萬平方米，同比約下降21%?？荚嚧笸恋毓纼r(jià)師
    另一方面，2008年上半年浙江省商品房銷售額為872億元，同比上漲了12.4%，而1－5月商品房銷售額則同比下降9.1%。
    在過去5年間，浙江省商品房銷售面積年均增幅為16.7%。即使在2004年至2006年間，盡管受宏觀調(diào)控的影響，商品房銷售面積仍然保持8.8%、10.1%和7.6%的增幅。
    2007年以來，浙江省商品房銷售進(jìn)一步受到銀行信貸資金緊縮、貸款利率上漲以及第二套房政策的實(shí)施等多因素的影響，市場觀望氣氛濃厚，房地產(chǎn)消費(fèi)信心不足。2007年10月以后，浙江省商品房銷售增幅明顯回落，到2008年前兩個(gè)月則出現(xiàn)了負(fù)增長，后期降幅持續(xù)擴(kuò)大。
    專家認(rèn)為，這一方面反映出浙江省的商品房供應(yīng)逐漸加快，另一方面商品房銷售出現(xiàn)回落，表明部分商品房市場供大于求的態(tài)勢逐漸顯現(xiàn)，供需結(jié)構(gòu)逐漸正向有利于消費(fèi)者的方向轉(zhuǎn)移。