二、房地產(chǎn)圖
房地產(chǎn)圖是地籍圖和房產(chǎn)圖的統(tǒng)稱。
(一)地籍圖
地籍即土地的“戶籍”,是記載土地及其上附著物的位置、界址、面積、質(zhì)量、權(quán)屬和用途等基本狀況的簿冊、數(shù)據(jù)和圖紙等。
地籍圖是地籍測量繪制的圖件,是一種詳細(xì)劃分土地權(quán)屬(所有權(quán)或使用權(quán))界限的大比例尺地圖,用于說明或證明權(quán)屬土地的位置和面積等。地籍圖與地形圖的區(qū)別是:地形圖是用線條和符號(hào)來描述地物;而地籍圖除描述所需的地物外,還精確表示了土地權(quán)屬界線,特別是標(biāo)出了獨(dú)立權(quán)屬地段的界線、編號(hào)及土地權(quán)屬狀況。因此,它是土地登記、統(tǒng)計(jì)和確認(rèn)權(quán)屬的法律依據(jù)。地籍圖可分為基本地籍圖和宗地圖。
1.基本地籍圖
基本地籍圖是全面反映土地及其上附著物的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,是測繪宗地圖的基礎(chǔ)資料?;镜丶畧D的比例尺,大中城市市區(qū)一般為1:500,城市郊區(qū)、鎮(zhèn)一般為1:1000。地籍圖表示的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素包括:行政境界、土地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)及其編號(hào)、土地編號(hào)、房產(chǎn)情況、土地利用類別、土地等級(jí)、土地面積等。必要的地形要素是與地籍管理有關(guān)的一些地形要素,包括:測量控制點(diǎn)、房屋、道路、水系以及與地籍有關(guān)的地物、地理名稱等。
基本地籍圖是土地管理部門在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書時(shí),了解地塊坐落、四周界址及其尺寸、土地使用狀況和面積等的依據(jù),也是建立地籍檔案必不可少的資料。
題目:在城市詳規(guī)、工程施工設(shè)計(jì)、地下管線和人防工程中,選用地形圖的比例為:()。
A.1:5000
B.1:2000
C.1:1000
D.1:500
答案:(C )
房地產(chǎn)圖是地籍圖和房產(chǎn)圖的統(tǒng)稱。
(一)地籍圖
地籍即土地的“戶籍”,是記載土地及其上附著物的位置、界址、面積、質(zhì)量、權(quán)屬和用途等基本狀況的簿冊、數(shù)據(jù)和圖紙等。
地籍圖是地籍測量繪制的圖件,是一種詳細(xì)劃分土地權(quán)屬(所有權(quán)或使用權(quán))界限的大比例尺地圖,用于說明或證明權(quán)屬土地的位置和面積等。地籍圖與地形圖的區(qū)別是:地形圖是用線條和符號(hào)來描述地物;而地籍圖除描述所需的地物外,還精確表示了土地權(quán)屬界線,特別是標(biāo)出了獨(dú)立權(quán)屬地段的界線、編號(hào)及土地權(quán)屬狀況。因此,它是土地登記、統(tǒng)計(jì)和確認(rèn)權(quán)屬的法律依據(jù)。地籍圖可分為基本地籍圖和宗地圖。
1.基本地籍圖
基本地籍圖是全面反映土地及其上附著物的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,是測繪宗地圖的基礎(chǔ)資料?;镜丶畧D的比例尺,大中城市市區(qū)一般為1:500,城市郊區(qū)、鎮(zhèn)一般為1:1000。地籍圖表示的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素包括:行政境界、土地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)及其編號(hào)、土地編號(hào)、房產(chǎn)情況、土地利用類別、土地等級(jí)、土地面積等。必要的地形要素是與地籍管理有關(guān)的一些地形要素,包括:測量控制點(diǎn)、房屋、道路、水系以及與地籍有關(guān)的地物、地理名稱等。
基本地籍圖是土地管理部門在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書時(shí),了解地塊坐落、四周界址及其尺寸、土地使用狀況和面積等的依據(jù),也是建立地籍檔案必不可少的資料。
題目:在城市詳規(guī)、工程施工設(shè)計(jì)、地下管線和人防工程中,選用地形圖的比例為:()。
A.1:5000
B.1:2000
C.1:1000
D.1:500
答案:(C )