四、 三層以下（含地下一層）的樓梯及前室不具備自然排煙條件，樓梯間及前室的送風(fēng)量太大。
    根據(jù)《高規(guī)》第8.2.2.2條的規(guī)定，若相鄰5層樓梯間開啟外窗總面積不小于2.0平方米，樓梯間即可采用自然排煙方式，根據(jù)《高規(guī)》第8.3.1.2條之規(guī)定其前室應(yīng)設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)，在實(shí)際工程設(shè)計中，送風(fēng)量往往簡單采用《高規(guī)》第8.3.2條最低送風(fēng)量。但由于四層以上其前室具備自然排煙條件，無須正壓送風(fēng)，所以風(fēng)量將集中在一至三層，因此將造成送風(fēng)量過大，而導(dǎo)致防火門開啟困難。所以類似工程的前室送風(fēng)量只要滿足余壓值25Pa至30Pa的條件即可，其具體數(shù)值應(yīng)依實(shí)際情況計算確定。
    五、長度超過20米內(nèi)走道未設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施。
    在很多工程審核，驗(yàn)收中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)內(nèi)走道長度超過20米，或僅一側(cè)設(shè)置可開啟外窗的內(nèi)走道均未設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施。而《高規(guī)》第6.1.15條規(guī)定除設(shè)有排煙設(shè)施和應(yīng)急照明者外，高層建筑內(nèi)的走道長度超過20m時，應(yīng)設(shè)置直接天然采光和自然通風(fēng)的設(shè)施，自然通風(fēng)主要靠熱壓（煙囪效應(yīng)）或者氣壓作為驅(qū)使力，上述的內(nèi)走道則不具備自然通風(fēng)要求。另外當(dāng)上述走道長度超過30米時，走道最盡端距防煙分區(qū)排煙口（可開啟外窗）也必定超過30m，也不符合《高規(guī)》第8.4.5條“防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過30米”的規(guī)定。應(yīng)考慮在走道另一側(cè)設(shè)置一個與外界相連的通風(fēng)口，如條件不允許，則只能設(shè)置機(jī)械煙口。
    六、作為自然排煙用途的排煙窗設(shè)置的形式、位置及開窗面積不準(zhǔn)確。
    在有的工程中，設(shè)計人員將平時做為通風(fēng)用的自然排煙窗設(shè)置為固定窗或者設(shè)置類似玻璃墻的半開窗、斜開窗，其設(shè)置的形式和位置均不利于自然排煙。應(yīng)改用直接可對外開啟的排煙窗。另需注意，開窗面積應(yīng)滿足《高規(guī)》第8.2.2條規(guī)定的可開啟的外窗面積，不應(yīng)包含固定窗面積和推拉窗打開時另一半的面積。
    七、中庭排煙窗的設(shè)置形式不利于平時的操作。
    《高規(guī)》第8.2.2.5條規(guī)定凈高小于12m的中庭可采用開啟的天窗或高位側(cè)窗自然排煙。有的工程卻忽視了其設(shè)置的形式，即安裝高度較高的排煙天窗及高位側(cè)窗缺少便于開啟的操作裝置，不利于火災(zāi)時的自然排煙，應(yīng)有下部適當(dāng)設(shè)置能手動開啟排煙窗的裝置。
    八、分段后的疏散樓梯間的下段未設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。
    《高規(guī)》第6.2.8條規(guī)定：地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時，應(yīng)在首層與地下層或半在下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.0小時的隔墻和乙級防火門隔開，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。由于此條規(guī)定，所有的高層建筑的疏散樓梯間均分成上下兩段，但由于設(shè)計院的各專業(yè)的獨(dú)立性很強(qiáng)，如建筑與暖通專業(yè)未勾通好，則很經(jīng)常地出現(xiàn)地下部分的疏散樓梯在設(shè)計或施工上遺漏了正壓送風(fēng)系統(tǒng)。
    九、剪刀樓梯間的正壓送風(fēng)系統(tǒng)未按規(guī)定分別獨(dú)立設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。
    由于塔式建筑在一段時期的盛行，導(dǎo)致了許多剪刀樓梯間的出現(xiàn)。《高規(guī)》第6.1.2.3條規(guī)定：剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時可設(shè)置一個前室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。在實(shí)際的工程中，設(shè)計人員經(jīng)常將兩個系統(tǒng)合為一個系統(tǒng)，施工單位也經(jīng)常圖省事，一個風(fēng)道一個方向輪流開口。
    十、排煙閥安裝位置不對。
    由于施工人員對排煙閥的作用不理解，認(rèn)為與送風(fēng)閥什么兩樣，造成排煙閥經(jīng)常被很規(guī)矩地安裝在墻面的正中位置。其實(shí)排煙口的設(shè)計、安裝是有明確要求的，如排煙口應(yīng)設(shè)在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，且與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間的最小水平距離不應(yīng)小于1.5米，設(shè)在頂棚上的排煙口，距可燃構(gòu)件或可燃物的距離不應(yīng)小于1.0米。
    十一、合用前室因管理不到位而形同虛設(shè)。
    目前有許多建筑為了提高使用面積，采用消防電梯與客梯合用，消防電梯前室與防煙樓梯前室合用，采用常閉防火門。這種工程投用后，往往造成前室的門為了行人的方便而常開著，甚至是防火門的閉門器被拆除，防火門被拆除，導(dǎo)致防煙前室不防煙。因此，筆者建議盡可能不采用這種設(shè)計，如要采用，則防煙前室的門應(yīng)設(shè)計為常開的防火門，火災(zāi)時通過聯(lián)動電磁閥來關(guān)閉防火門，進(jìn)而真正起到防煙前室的防煙作用。