城市更新與社區(qū)開發(fā)是美國現(xiàn)代城市發(fā)展過程中兩個(gè)重要的城市改造計(jì)劃，此部分介紹了美國城市更新的緣起和發(fā)展歷史，并比較了城市更新與社區(qū)開發(fā)，指出城市更新計(jì)劃被社區(qū)開發(fā)計(jì)劃取代的原因有三：一是城市更新中振興城市經(jīng)濟(jì)的手段局限于單一的物質(zhì)形式，不能解決根本問題；二是城市更新過程中忽視了貧民利益，對(duì)下層階級(jí)無所作為；三是在改造的過程中破壞了地方社會(huì)生活與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致新的城市問題的產(chǎn)生。社區(qū)開發(fā)計(jì)劃由于強(qiáng)調(diào)城市發(fā)展的多目標(biāo)性、城市改造過程中的公眾參與、城市發(fā)展與城市保護(hù)的同步進(jìn)行，因而在實(shí)踐中獲得成功。美國在城市改造過程中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)對(duì)我國當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中的城市改造很有啟示和借鑒作用。