辦公用地估價(jià)方法選擇與應(yīng)用
    1．各類辦公用地價(jià)格評(píng)估，需要考慮辦公樓的級(jí)別差異所帶來(lái)的土地收益差異。
    2．運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法和市場(chǎng)比較法評(píng)估時(shí)，很多經(jīng)濟(jì)不夠發(fā)達(dá)的地方的基準(zhǔn)地價(jià)是以住宅價(jià)格為參照，因此在評(píng)估過(guò)程中要考慮辦公用地的影響因素與住宅的差異。