4、電氣技術(shù)在智能建筑中的重要作用智能建筑是在建筑平臺上實現(xiàn)的，脫離了建筑這個平臺，那么智能建筑也就無法實施。
智能建筑中弱電系統(tǒng)的設(shè)備、纜線安全必須依靠電氣技術(shù)如：電源技術(shù)、防雷與接地技術(shù)、防諧波技術(shù)、抗干擾技術(shù)、屏蔽技術(shù)、防靜電技術(shù)、布線技術(shù)、等電位技術(shù)等眾多的電氣技術(shù)來支持方可奏效。
下面從列舉的幾個案例中就能驗證了電氣技術(shù)在智能建筑中的重要作用。
（1）案例1：阿拉山口海關(guān)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的主要功能，是輔助保安系統(tǒng)對整個海關(guān)建筑物內(nèi)外現(xiàn)場實況進行監(jiān)視。
詳見監(jiān)視電視系統(tǒng)圖。該系統(tǒng)圖是由現(xiàn)場的攝像部分（攝像機、云臺、防護罩）、傳輸系統(tǒng)（光纖、光發(fā)射機）、監(jiān)控中心（光端接收機、視頻分配、監(jiān)控服務(wù)器、矩陣主機）等部分組成。其監(jiān)控中心的操作采用了計算機系統(tǒng)，以用戶軟件編程的全鍵盤方式來完成驅(qū)動云臺的巡視、視頻切換、報警處理、設(shè)備狀態(tài)的檢查等工作。數(shù)字視頻監(jiān)控報警系統(tǒng)采用計算多媒體技術(shù)，CCD攝像機作為報警探頭。探頭將獲取的視頻信號經(jīng)光電轉(zhuǎn)換傳輸?shù)街鳈C，主機里的高速圖像處理器對視頻信號進行數(shù)字化處理，將視頻信號形成的圖像與背景圖像進行分析比較，若發(fā)現(xiàn)有差異就報警，這種全屏幕報警系統(tǒng)特點是不易漏報。主機自動采集報警圖像并存入計算，事后用戶可根據(jù)時間、地點隨時查閱報警現(xiàn)場的圖像，以了解報警原因。
該系統(tǒng)將電視控制系統(tǒng)與報警系統(tǒng)合二為一，實現(xiàn)了監(jiān)視、報警與圖像記錄的同步進行，而且這種系統(tǒng)中沒有錄像機，沒有視頻分析器，一切報警記錄都在計算機的硬盤內(nèi)，所有操作都根據(jù)屏幕上的軟件提示操作，對用戶和使用者來說是一種全新概念的安全防范系統(tǒng)。該系統(tǒng)設(shè)備的選型：攝像機為日本松下產(chǎn)品；云臺、防護罩為美國派而高產(chǎn)品；光端傳輸設(shè)備數(shù)據(jù)接口選用美國NTK產(chǎn)品，這些也都是國外品牌產(chǎn)品，應(yīng)該不會出現(xiàn)什么問題的。但該系統(tǒng)開通以來，光發(fā)射機（A、B、C、D）的光端數(shù)據(jù)接口Rs422，室外攝像機的防護罩配置的溫度繼電器、冷卻風扇、電加熱器、雨刷器經(jīng)常被燒毀，更換和維護量很大，工作極不正常，用戶意見很大，集成商也很頭疼。經(jīng)分析是光發(fā)射機的220VAC電源質(zhì)量存在問題，盡管選用了高精度穩(wěn)壓電源也是承受不了瞬流（包括電涌）的沖擊，瞬流可以損壞任何一種電器，何況耐受電壓很低的電子和微電子設(shè)備呢？攝像機因距海關(guān)大樓較遠無法保證AC220V專用線供電。前端機電源就近接在30kW直流電磁鐵的配電線路上，該線路上的瞬流和電涌從發(fā)生到消失的過程極快，屬于微秒到皮秒級，其電壓幅值可高出工作電壓的幾十倍、幾百倍甚至幾千倍。
根據(jù)當?shù)毓╇姴块T反映，80%的瞬流是從電力系統(tǒng)內(nèi)部產(chǎn)生的，主要是由于電力負載的頻繁開關(guān)和負荷頻繁變化引起的。另外電磁鐵的直流電源是由三相可控整流取得的，故電源線路內(nèi)含有大量的3、5、7、9等奇次諧波，遠超過諧波電壓限制和諧波電流允許值，諧波嚴重危害配電線路及設(shè)備的安全。因此，智能化系統(tǒng)應(yīng)選用凈化電源，有效地抑制瞬流、諧波的產(chǎn)生。低壓配電線路還上應(yīng)具有雷電過電壓、電磁兼容（EMC）、電磁脈沖（LEMP）的保護功能，程度地改善和提高電源質(zhì)量，以確保整個智能化系統(tǒng)的安全。然而上述案例中全然沒考慮，所以系統(tǒng)不能正常開通，并經(jīng)常損壞系統(tǒng)中的設(shè)備。
（2）案例2 ：新疆人民銀行業(yè)務(wù)樓是座現(xiàn)代智能型超高層建筑，具有建筑物樓層多、建筑物高、人員流動大的特點，垂直運輸與通信系統(tǒng)（國內(nèi)聯(lián)網(wǎng)）同樣倍受重視。
電梯系統(tǒng)是超高層智能建筑中不可缺少的重要設(shè)施。為高層、超高層的智能建筑服務(wù)時，不僅要求自身有良好的性能和自動化程度，作為建筑設(shè)備的自動化系統(tǒng)的一個組成部分，它是以計算為核心，構(gòu)成對電梯設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng)，該系統(tǒng)屬于BAS的一個子系統(tǒng)與整個BAS協(xié)調(diào)運行，并受BAS中央計算機的監(jiān)視、管理及控制。電梯是用于垂直升降的機電一體化運輸設(shè)備，該大樓選用三菱VVVF方式——交流調(diào)壓調(diào)頻的拖動方式， VVVF電梯具有抗干擾、高效、節(jié)能、舒適的控制系統(tǒng)，體積小、動態(tài)品質(zhì)性能優(yōu)越?？刂撇糠植捎秒p微機結(jié)構(gòu)，主微機完成集選功能規(guī)定的操縱控制，付微機是實現(xiàn)拖動系統(tǒng)的速度控制。主、付微機采用并行通訊，整個系統(tǒng)由主控制器、控制屏（DDC）、顯示裝置（CRT）、打印機、遠程操作臺及串行通訊網(wǎng)絡(luò)組成。但該電梯起初無法正常工作，電梯忽而上至頂層，忽而下降到底層，不按指令停層，后來發(fā)現(xiàn)未做功能性接地所致。該建筑是座舊樓無法利用鋼筋混凝土鋼筋作為聯(lián)合接地，也無法做局部等電位聯(lián)結(jié)。那么只有在機房內(nèi)設(shè)置一根獨立的接地線（絕緣線纜與動力線等截面），采用非金屬接地模塊獨立式接地，接地電阻R≤0.4歐。接地極與原接地極距離為20~25m呈零電位。做了電梯功能性接地后，電梯正常工作已達5年之久，未出現(xiàn)過任何故障。
（3）案例3：新疆建筑設(shè)計研究院選用迅達電梯，對于功能性接地甲、乙雙方持不同意見。VVVF型電梯同樣是雙微機結(jié)構(gòu)。安裝人員堅決按廠里規(guī)定要求做獨立式的功能性接地。我們考慮該業(yè)務(wù)樓是座智能建筑設(shè)有計算機網(wǎng)絡(luò)和信息系統(tǒng)，強、弱電系統(tǒng)已經(jīng)采用聯(lián)合接地（共用接地）系統(tǒng)，《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50-2000，第10.2.6條，聯(lián)合接地電阻R≤1歐（而該樓的聯(lián)合接地電阻實測為0.29歐），該建筑物內(nèi)已經(jīng)設(shè)置了總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。最后建筑單位采納了等電位聯(lián)結(jié)和聯(lián)合接地方式，而沒采用廠商提出的獨立的功能性接地。因為獨立的功能性接地做法經(jīng)實踐證實了并不利于計算機邏輯接地（單點接地），這是因為建筑物做了等電位聯(lián)結(jié)，邏輯接地（單點接地）已不復存在了。在鋼筋混凝土的高層民用建筑中功能性接地、保護性接地與防雷接地的三組接地裝置要達到相互獨立的要求是很難做到。而聯(lián)合接地（共用接地）還可避免雷電的反擊危害。經(jīng)實測聯(lián)合接地電阻R≤0.293歐。利用聯(lián)合接地后，電梯運行至今一直正常。聯(lián)合接地做功能性接地時接地線需從基礎(chǔ)接出，不得與其它接地混接、短接，接地線宜選用25mm2~35mm2絕緣線纜。為保證人身安全和弱電系統(tǒng)的抗電磁干擾，局部等電位聯(lián)結(jié)是的措施之一。
（4）案例4 ：電子計算機中心的接地裝置不但要滿足人身的安全，還應(yīng)滿足電子計算機正常運行和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備的安全。辦公自動化系統(tǒng)包括：計算機、數(shù)字化設(shè)備等，除產(chǎn)品系列的不同外，高層、超高層建筑由于場地、位置、施工和投資等條件的限制，因此電子計算機在“接地”問題上有著不同的見解，國外經(jīng)濟發(fā)達的國家也有不同的觀點。電子計算機“接地”系統(tǒng)是比較復雜的，如處理不好將造成電子計算機不能正常工作。工作在弱信號條件下數(shù)字設(shè)備接地線的脈沖干擾不容忽視。目前計算機工作頻率多在100MHZ、200MHZ今后甚至1000MHZ及1GHZ、10GHZ.這時分布電感，分布電容會引起電流通路的阻抗發(fā)生很大的變化，當這些參數(shù)對諧波產(chǎn)生共振時又會產(chǎn)生超出常態(tài)阻抗和能量，將會直接危及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全。有關(guān)電子計算機的接地有以下幾種方式：交流工作接地、安全保護接地、工作接地、防雷接地等四種接地方式，在智能建筑中宜采用聯(lián)合接地（共用接地）。經(jīng)過大量高層、超高層建筑接地方式的調(diào)研，聯(lián)合接地完全可利用其結(jié)構(gòu)鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋做接地裝置。接地電阻一般值不會超過0.4歐，很適宜作為電子計算機的接地裝置。但是中銀廣場的計算機中心和計算機機房裝修設(shè)計人員，堅持計算機系統(tǒng)的接地采取單點接地（邏輯接地）。
智能建筑中弱電系統(tǒng)的設(shè)備、纜線安全必須依靠電氣技術(shù)如：電源技術(shù)、防雷與接地技術(shù)、防諧波技術(shù)、抗干擾技術(shù)、屏蔽技術(shù)、防靜電技術(shù)、布線技術(shù)、等電位技術(shù)等眾多的電氣技術(shù)來支持方可奏效。
下面從列舉的幾個案例中就能驗證了電氣技術(shù)在智能建筑中的重要作用。
（1）案例1：阿拉山口海關(guān)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的主要功能，是輔助保安系統(tǒng)對整個海關(guān)建筑物內(nèi)外現(xiàn)場實況進行監(jiān)視。
詳見監(jiān)視電視系統(tǒng)圖。該系統(tǒng)圖是由現(xiàn)場的攝像部分（攝像機、云臺、防護罩）、傳輸系統(tǒng)（光纖、光發(fā)射機）、監(jiān)控中心（光端接收機、視頻分配、監(jiān)控服務(wù)器、矩陣主機）等部分組成。其監(jiān)控中心的操作采用了計算機系統(tǒng)，以用戶軟件編程的全鍵盤方式來完成驅(qū)動云臺的巡視、視頻切換、報警處理、設(shè)備狀態(tài)的檢查等工作。數(shù)字視頻監(jiān)控報警系統(tǒng)采用計算多媒體技術(shù)，CCD攝像機作為報警探頭。探頭將獲取的視頻信號經(jīng)光電轉(zhuǎn)換傳輸?shù)街鳈C，主機里的高速圖像處理器對視頻信號進行數(shù)字化處理，將視頻信號形成的圖像與背景圖像進行分析比較，若發(fā)現(xiàn)有差異就報警，這種全屏幕報警系統(tǒng)特點是不易漏報。主機自動采集報警圖像并存入計算，事后用戶可根據(jù)時間、地點隨時查閱報警現(xiàn)場的圖像，以了解報警原因。
該系統(tǒng)將電視控制系統(tǒng)與報警系統(tǒng)合二為一，實現(xiàn)了監(jiān)視、報警與圖像記錄的同步進行，而且這種系統(tǒng)中沒有錄像機，沒有視頻分析器，一切報警記錄都在計算機的硬盤內(nèi)，所有操作都根據(jù)屏幕上的軟件提示操作，對用戶和使用者來說是一種全新概念的安全防范系統(tǒng)。該系統(tǒng)設(shè)備的選型：攝像機為日本松下產(chǎn)品；云臺、防護罩為美國派而高產(chǎn)品；光端傳輸設(shè)備數(shù)據(jù)接口選用美國NTK產(chǎn)品，這些也都是國外品牌產(chǎn)品，應(yīng)該不會出現(xiàn)什么問題的。但該系統(tǒng)開通以來，光發(fā)射機（A、B、C、D）的光端數(shù)據(jù)接口Rs422，室外攝像機的防護罩配置的溫度繼電器、冷卻風扇、電加熱器、雨刷器經(jīng)常被燒毀，更換和維護量很大，工作極不正常，用戶意見很大，集成商也很頭疼。經(jīng)分析是光發(fā)射機的220VAC電源質(zhì)量存在問題，盡管選用了高精度穩(wěn)壓電源也是承受不了瞬流（包括電涌）的沖擊，瞬流可以損壞任何一種電器，何況耐受電壓很低的電子和微電子設(shè)備呢？攝像機因距海關(guān)大樓較遠無法保證AC220V專用線供電。前端機電源就近接在30kW直流電磁鐵的配電線路上，該線路上的瞬流和電涌從發(fā)生到消失的過程極快，屬于微秒到皮秒級，其電壓幅值可高出工作電壓的幾十倍、幾百倍甚至幾千倍。
根據(jù)當?shù)毓╇姴块T反映，80%的瞬流是從電力系統(tǒng)內(nèi)部產(chǎn)生的，主要是由于電力負載的頻繁開關(guān)和負荷頻繁變化引起的。另外電磁鐵的直流電源是由三相可控整流取得的，故電源線路內(nèi)含有大量的3、5、7、9等奇次諧波，遠超過諧波電壓限制和諧波電流允許值，諧波嚴重危害配電線路及設(shè)備的安全。因此，智能化系統(tǒng)應(yīng)選用凈化電源，有效地抑制瞬流、諧波的產(chǎn)生。低壓配電線路還上應(yīng)具有雷電過電壓、電磁兼容（EMC）、電磁脈沖（LEMP）的保護功能，程度地改善和提高電源質(zhì)量，以確保整個智能化系統(tǒng)的安全。然而上述案例中全然沒考慮，所以系統(tǒng)不能正常開通，并經(jīng)常損壞系統(tǒng)中的設(shè)備。
（2）案例2 ：新疆人民銀行業(yè)務(wù)樓是座現(xiàn)代智能型超高層建筑，具有建筑物樓層多、建筑物高、人員流動大的特點，垂直運輸與通信系統(tǒng)（國內(nèi)聯(lián)網(wǎng)）同樣倍受重視。
電梯系統(tǒng)是超高層智能建筑中不可缺少的重要設(shè)施。為高層、超高層的智能建筑服務(wù)時，不僅要求自身有良好的性能和自動化程度，作為建筑設(shè)備的自動化系統(tǒng)的一個組成部分，它是以計算為核心，構(gòu)成對電梯設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng)，該系統(tǒng)屬于BAS的一個子系統(tǒng)與整個BAS協(xié)調(diào)運行，并受BAS中央計算機的監(jiān)視、管理及控制。電梯是用于垂直升降的機電一體化運輸設(shè)備，該大樓選用三菱VVVF方式——交流調(diào)壓調(diào)頻的拖動方式， VVVF電梯具有抗干擾、高效、節(jié)能、舒適的控制系統(tǒng)，體積小、動態(tài)品質(zhì)性能優(yōu)越?？刂撇糠植捎秒p微機結(jié)構(gòu)，主微機完成集選功能規(guī)定的操縱控制，付微機是實現(xiàn)拖動系統(tǒng)的速度控制。主、付微機采用并行通訊，整個系統(tǒng)由主控制器、控制屏（DDC）、顯示裝置（CRT）、打印機、遠程操作臺及串行通訊網(wǎng)絡(luò)組成。但該電梯起初無法正常工作，電梯忽而上至頂層，忽而下降到底層，不按指令停層，后來發(fā)現(xiàn)未做功能性接地所致。該建筑是座舊樓無法利用鋼筋混凝土鋼筋作為聯(lián)合接地，也無法做局部等電位聯(lián)結(jié)。那么只有在機房內(nèi)設(shè)置一根獨立的接地線（絕緣線纜與動力線等截面），采用非金屬接地模塊獨立式接地，接地電阻R≤0.4歐。接地極與原接地極距離為20~25m呈零電位。做了電梯功能性接地后，電梯正常工作已達5年之久，未出現(xiàn)過任何故障。
（3）案例3：新疆建筑設(shè)計研究院選用迅達電梯，對于功能性接地甲、乙雙方持不同意見。VVVF型電梯同樣是雙微機結(jié)構(gòu)。安裝人員堅決按廠里規(guī)定要求做獨立式的功能性接地。我們考慮該業(yè)務(wù)樓是座智能建筑設(shè)有計算機網(wǎng)絡(luò)和信息系統(tǒng)，強、弱電系統(tǒng)已經(jīng)采用聯(lián)合接地（共用接地）系統(tǒng)，《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50-2000，第10.2.6條，聯(lián)合接地電阻R≤1歐（而該樓的聯(lián)合接地電阻實測為0.29歐），該建筑物內(nèi)已經(jīng)設(shè)置了總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。最后建筑單位采納了等電位聯(lián)結(jié)和聯(lián)合接地方式，而沒采用廠商提出的獨立的功能性接地。因為獨立的功能性接地做法經(jīng)實踐證實了并不利于計算機邏輯接地（單點接地），這是因為建筑物做了等電位聯(lián)結(jié)，邏輯接地（單點接地）已不復存在了。在鋼筋混凝土的高層民用建筑中功能性接地、保護性接地與防雷接地的三組接地裝置要達到相互獨立的要求是很難做到。而聯(lián)合接地（共用接地）還可避免雷電的反擊危害。經(jīng)實測聯(lián)合接地電阻R≤0.293歐。利用聯(lián)合接地后，電梯運行至今一直正常。聯(lián)合接地做功能性接地時接地線需從基礎(chǔ)接出，不得與其它接地混接、短接，接地線宜選用25mm2~35mm2絕緣線纜。為保證人身安全和弱電系統(tǒng)的抗電磁干擾，局部等電位聯(lián)結(jié)是的措施之一。
（4）案例4 ：電子計算機中心的接地裝置不但要滿足人身的安全，還應(yīng)滿足電子計算機正常運行和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備的安全。辦公自動化系統(tǒng)包括：計算機、數(shù)字化設(shè)備等，除產(chǎn)品系列的不同外，高層、超高層建筑由于場地、位置、施工和投資等條件的限制，因此電子計算機在“接地”問題上有著不同的見解，國外經(jīng)濟發(fā)達的國家也有不同的觀點。電子計算機“接地”系統(tǒng)是比較復雜的，如處理不好將造成電子計算機不能正常工作。工作在弱信號條件下數(shù)字設(shè)備接地線的脈沖干擾不容忽視。目前計算機工作頻率多在100MHZ、200MHZ今后甚至1000MHZ及1GHZ、10GHZ.這時分布電感，分布電容會引起電流通路的阻抗發(fā)生很大的變化，當這些參數(shù)對諧波產(chǎn)生共振時又會產(chǎn)生超出常態(tài)阻抗和能量，將會直接危及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全。有關(guān)電子計算機的接地有以下幾種方式：交流工作接地、安全保護接地、工作接地、防雷接地等四種接地方式，在智能建筑中宜采用聯(lián)合接地（共用接地）。經(jīng)過大量高層、超高層建筑接地方式的調(diào)研，聯(lián)合接地完全可利用其結(jié)構(gòu)鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋做接地裝置。接地電阻一般值不會超過0.4歐，很適宜作為電子計算機的接地裝置。但是中銀廣場的計算機中心和計算機機房裝修設(shè)計人員，堅持計算機系統(tǒng)的接地采取單點接地（邏輯接地）。