一、幾種貶值的確定方法
    實(shí)體性貶值。設(shè)備的有形磨損分為兩種：設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的有形磨損稱為第I種有形磨損；設(shè)備在閑置存放過程中產(chǎn)生的磨損稱為第Ⅱ種有形磨損。由此引起的貶值稱為實(shí)體性貶值（DP），或物理性貶值。設(shè)備實(shí)體性貶值的程度可以用實(shí)體性貶值率米反映。
    實(shí)體性貶值的確定方法：
    ①觀察法。對(duì)于大型設(shè)備，為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差，可以采用德爾非法或模糊綜合判斷法。
    ②使用年限法。年限法是從使用壽命的角度來估算貶值，它假設(shè)機(jī)器設(shè)備有一定的使用壽命，設(shè)備的價(jià)值與使用壽命成正比。
    對(duì)于復(fù)雜沒備，各個(gè)組成部件的使用壽命是不同的，如果每個(gè)部件都可以獨(dú)立更換，整個(gè)機(jī)器的貶值率可以用公式表示。
    要掌握用加權(quán)投資成本和加權(quán)使用壽命計(jì)算綜合成新率的方法。P130
    教材P128，例4－8
    ③修復(fù)費(fèi)用法。
    注意：使用修復(fù)費(fèi)用法要注意使用前提，并區(qū)分可修復(fù)性損耗和不可修復(fù)性損耗。
    教材P131，例4－9
    功能性貶值
    （一）兩種功能性貶值
    1、第1種功能性貶值
    技術(shù)進(jìn)步帶來制造成本的降低導(dǎo)致的，也稱為超額投資成本。
    注意：如果使用現(xiàn)行市場價(jià)格作為重置成本，則不需要考慮超額投資成本。
    2、第2種功能性貶值
    技術(shù)進(jìn)步帶來運(yùn)營成本的降低導(dǎo)致的，也稱為超額運(yùn)營成本。
    注意：超額成本是稅后的。
    經(jīng)濟(jì)性貶值
    要注意是由外部因素導(dǎo)致的貶值。
    1、使用壽命縮短（按年限求貶值）
    2、運(yùn)營費(fèi)用的提高（超額費(fèi)用折現(xiàn)法求貶值，注意是稅后）
    3、市場競爭的加劇（規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法求貶值）
    二、市場法在評(píng)估機(jī)器設(shè)備中的應(yīng)用
    1、確定比較因素是關(guān)鍵：個(gè)別因素、交易因素、時(shí)間因素和地域因素
    2、直接匹配法適用于參照物與評(píng)估對(duì)象基本相同的情況
    3、因素調(diào)整法適用于參照物與評(píng)估對(duì)象相似的情況
    4、成本比例調(diào)整法：根據(jù)市場交易數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，掌握市場參照物的交易價(jià)格與全新設(shè)備售價(jià)的比率關(guān)系，用此比率作為評(píng)估依據(jù)。
    三、收益法在評(píng)估機(jī)器設(shè)備中的應(yīng)用
    主要適用于生產(chǎn)線、成套設(shè)備等具有獨(dú)立獲利能力的資產(chǎn)。另外，可以使用收益法對(duì)其他方法的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證，判斷機(jī)器設(shè)備是否存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。