218、供用電合同的法律特征：
1、供用電合同是特殊的買賣合同。
2、供用電合同的訂立具有特殊性。
3、供用電合同是典型的計(jì)劃合同。
219、供用電合同的效力：
（一）、供電人的義務(wù)和違約責(zé)任：
1、按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定安全供電。
2、中斷供電時(shí)應(yīng)履行通知義務(wù)。
3、及時(shí)搶修義務(wù)。
（二）用電人的義務(wù)和違約責(zé)任：
1、交納電費(fèi)的義務(wù)
2、安全用電義務(wù)。
220、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
221、贈(zèng)與合同的法律特征：
1、贈(zèng)與合同是諾成性合同。
2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容為無償向他人給付財(cái)產(chǎn)。
3、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同和不要式合同。
222、贈(zèng)與合同的效力：贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人未交付贈(zèng)與物的，應(yīng)承擔(dān)無償給付贈(zèng)與物的義務(wù)，包括動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的交付義務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的義務(wù)，統(tǒng)稱為向受贈(zèng)人轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利。贈(zèng)與人未按約定履行給付贈(zèng)與義務(wù)的，受贈(zèng)人能否請求履行給付義務(wù)，根據(jù)贈(zèng)與合同的不同目的分為兩種情況：1、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求支付。2、其他目的的贈(zèng)與，受贈(zèng)人無權(quán)請求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。
223、贈(zèng)與人不履行交付義務(wù)的責(zé)任：因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
224、贈(zèng)與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任：
1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。
2、贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或保證其無瑕疵時(shí)，應(yīng)承擔(dān)瑕疵所生損害的賠償責(zé)任。
225、贈(zèng)與合同撤銷的原因：
1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意撤銷贈(zèng)與。
2、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，受贈(zèng)人有下列法定情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
1）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬。
2）受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。
3）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同所約定的義務(wù)。
226、贈(zèng)與義務(wù)的拒絕履行：贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。此項(xiàng)權(quán)利稱貧困抗辯權(quán)。
227、附義務(wù)贈(zèng)與：受贈(zèng)人須履行約定的給付義務(wù)的贈(zèng)與。
228、借款合同是借款人向貸款人借款到期返還借款并支付利息的合同。
229、借款合同的性質(zhì)：借款合同是以金錢為標(biāo)的，以當(dāng)事人之間信用關(guān)系為基礎(chǔ)的融資關(guān)系，提供貨幣的一方為貸款人，接受貨幣的一方為借款人。
230、借款合同的法律特征：
1、借款合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物處分權(quán)的合同。
2、借款合同的標(biāo)的是貨幣。
3、借款合同可以是有償合同，也可以是無償合同。
231、借款合同的分類：根據(jù)貸款人不同，借款合同分為信貸合同和民間借款合同。
232、信貸合同與民間借款合同的區(qū)別：
1、法律對主體資格的限制不同。信貸合同的貸款人只能是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，除此之外的任何單位和個(gè)人均不得從事信貸業(yè)務(wù)，不能成為信貸合同的貸款人。而民間借款合同的貸款方為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)之外的主體。
2、合同生效時(shí)間不同?！逗贤ā穼杩詈贤r(shí)間采取區(qū)別對待原則，信貸合同屬于諾成性合同，自雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)生效，民間借款合同為實(shí)踐性合同，自借款交付時(shí)生效。
3、合同是否有償不同。借款合同為有償合同，民間借款合同可由當(dāng)事人選擇有償或無償。
4、信貸合同形式不同。信貸合同采取書面形式，而民間借款合同形式由當(dāng)事人自行選擇。
5、貸款人的權(quán)利不同。信貸合同的貸款人對貸款的使用情況有法定的檢查、監(jiān)督權(quán)。在民間借款合同中，作為貸款人的公民或其他社會(huì)組織雖也可依雙方約定了解借款的使用情況，但無法定的監(jiān)督、檢查權(quán)。
233、租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
234、租賃合同的法律特征：
（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同
（二）租賃物必須是特定物、非消耗物和有形物
（三）租賃合同為諾成合同、雙務(wù)合同和有償合同
（四）租賃合同具有期限性
235、租賃合同的期限由當(dāng)事人約定。按《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
236、融資租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
237、融資租賃合同的法律特征：
1、租賃物由出租人根據(jù)承租人的要求購買
2、租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)分離
3、承租人支付的租金并非使用租賃物的代價(jià)，而是出租人以租賃物價(jià)值和預(yù)期利潤為基礎(chǔ)獲得的收益。
4、融資租賃合同終止后承租人享有租賃物歸屬選擇權(quán)
5、出租人為專營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，而不是一般的公民或法人
6、融資租賃合同是諾成、雙務(wù)和有償合同
238、融資租賃合同的效力：
1、出租人的權(quán)利：
1）享有租賃物所有權(quán)。
2）收取租金的權(quán)利。
2、出租人的義務(wù)：
1）根據(jù)承租人的選擇訂立買賣合同。
2）在租賃期限內(nèi)保證承租人對租賃物的占有和使用。
239、承租人的權(quán)利和義務(wù)：
1、承租人的權(quán)利：
1）自行選擇租賃物及出賣人。
2）受領(lǐng)出賣人交付的租賃物，并享有與此有關(guān)的買受人的權(quán)利。
3）在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)對租賃物使用收益，并可排除任何人不正當(dāng)?shù)母缮婧头恋K。
4）根據(jù)出賣人、出租人、承租人的約定，在出賣人不履行買賣合同義務(wù)時(shí)，承租人向出賣人行使索賠權(quán)，并有權(quán)要求出租人予以協(xié)助。
5）出租人解除合同，收回租賃物時(shí)，承租人享有對部分剩余利益的返還請求權(quán)。
2、承租人的義務(wù)：
1）按照合同約定支付租金。
2）妥善保管、使用和維修租賃物。
3）依法承擔(dān)租賃物對第三人的侵權(quán)責(zé)任。
4）維護(hù)出租人租賃物所有權(quán)的義務(wù)。
5）租賃期限屆滿，按約定及時(shí)返還租賃物或購買租賃物。
240、建設(shè)工程合同的法律特征：
1、合同的標(biāo)的僅限于工程的建設(shè)
2、國家對合同實(shí)行特殊管理 國家對建設(shè)工程合同的特殊管理表現(xiàn)為：
1）要求承包人必須具有法人資格，同時(shí)，作為勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人，必須具有經(jīng)國家或省、自治區(qū)、直轄市主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并頒發(fā)的《勘察許可證》、《設(shè)計(jì)許可證》，作為施工合同的承包人必須具有與工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級。發(fā)包人一般須是經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人，但實(shí)踐中無法人資格的自然人、非法人組織所簽訂的建設(shè)工程合同也受法律保護(hù)。
2）對合同的訂立和履行衽較嚴(yán)格的法律監(jiān)督。
3、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
241、施工合同的法律效力：發(fā)包人的義務(wù)：
1）發(fā)包人應(yīng)履行協(xié)作義務(wù)。
2）必要檢查的義務(wù)。
3）竣工驗(yàn)收的義務(wù)。
4）按約定支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可拒絕交付所建工程，并有機(jī)以該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款，優(yōu)先清償工程價(jià)款。承包人的此項(xiàng)權(quán)利通說為法定抵押權(quán)。值得注意的是，建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的，承包人不得對其實(shí)施留置權(quán)。
242、運(yùn)輸合同的法律特征：
1、運(yùn)輸合同是有償、雙務(wù)合同和諾成合同
2、運(yùn)輸合同的標(biāo)的是運(yùn)送行為
3、運(yùn)輸合同主體為托運(yùn)人（旅客）、承運(yùn)人
4、從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人訂立合同具有特殊性
1）從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人不得拒絕旅客、托運(yùn)人通常、合理的運(yùn)輸要求。
2）合同條款相對穩(wěn)定并具有格式條款的特點(diǎn)。
243、運(yùn)輸合同的分類：
1、以運(yùn)輸?shù)膶ο鬄闃?biāo)準(zhǔn)，分為客運(yùn)合同與貨運(yùn)合同。
2、以承運(yùn)人數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)，分為普通運(yùn)輸合同和聯(lián)運(yùn)合同。
3、以承運(yùn)人采取的運(yùn)輸方式為標(biāo)準(zhǔn)，分為單一運(yùn)輸合同與多式聯(lián)運(yùn)合同。
244、運(yùn)輸合同的共同規(guī)則：
1、承運(yùn)人的安全運(yùn)輸義務(wù)
2、安全運(yùn)輸是貨運(yùn)合同、客運(yùn)合同承運(yùn)人最基本的義務(wù)。
3、承運(yùn)人按約定或通常的運(yùn)輸路線運(yùn)輸?shù)牧x務(wù)
4、托運(yùn)人或收貨人應(yīng)當(dāng)支付票款或運(yùn)輸費(fèi)用
5、在貨物運(yùn)輸合同中，支付運(yùn)費(fèi)的時(shí)間可分為"運(yùn)費(fèi)預(yù)付"和"運(yùn)費(fèi)到付"兩種
245、客運(yùn)合同的效力：
（一）、承運(yùn)人在運(yùn)輸途中對旅客發(fā)生的人身和財(cái)產(chǎn)損害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承運(yùn)人對旅客人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任的特點(diǎn)是：
1、實(shí)行無過錯(cuò)責(zé)任原則。
2、承運(yùn)人負(fù)責(zé)的法定情況：
第一，《合同法》規(guī)定的免現(xiàn)情況。
第二，其他運(yùn)輸特別法規(guī)定的事由。
3、享有賠償請求權(quán)的主體范圍包括旅客及其死亡旅客的繼承人，以及按時(shí)規(guī)定免票、持優(yōu)待票或經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無票旅客。
4、人身作廢的賠償數(shù)額，運(yùn)輸專門法胡規(guī)定的，適用專門法；沒有規(guī)定的，適用民法規(guī)定。承運(yùn)人對旅客自帶物品承攬賠償責(zé)任的特點(diǎn)是：
1）實(shí)行過錯(cuò)歸責(zé)原則。在運(yùn)輸過程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運(yùn)人有過錯(cuò)的，才負(fù)賠償責(zé)任。按過錯(cuò)歸責(zé)原則，因不可抗力、第三人過錯(cuò)旅客自身過錯(cuò)以及物品自然懺悔發(fā)生的毀損，承運(yùn)人不承攬責(zé)任。
2）實(shí)行限額賠償原則，沒有限額規(guī)定的，適用民法全部賠償原則。
（二）告辭不能正常運(yùn)輸?shù)闹匾马?xiàng)。
246、托運(yùn)人的義務(wù)：
1、按約定交付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)以及其他運(yùn)輸費(fèi)用。
2、交付貨物運(yùn)輸所需文件。
3、包裝義務(wù)。該期限為特別控制論時(shí)效期間，如鐵路運(yùn)輸托運(yùn)人賠償請求權(quán)時(shí)效為180日。
247、保管合同的法律特征：
1、保管合同的標(biāo)的是以財(cái)產(chǎn)保管為目的的勞務(wù)行為
2、保管合同只轉(zhuǎn)移保管物的占有權(quán)，不轉(zhuǎn)移保管物所有權(quán)、收益權(quán)，除當(dāng)事人另有約定外，也不轉(zhuǎn)移保管物的使用權(quán)。
3、保管合同具有強(qiáng)烈的人身屬性
4、保管合同適用留置的擔(dān)保方式
248、保管合同的分類：
一般保管合同和倉儲(chǔ)保管合同各自具有突出的法律特征：
1、對保管人的要求不同。
2、合同成立的時(shí)間不同。
3、合同的對價(jià)要求不同。
4、合同內(nèi)容的復(fù)雜程度不同。
5、倉儲(chǔ)保管的保管物只能是動(dòng)產(chǎn)。
249、一般保管合同的效力：
1、保管人的義務(wù)：
1）給付保管憑證的義務(wù)。
2）妥善保管保管物。
3）保管期限屆滿或寄存人的請求返還保管物。
2、寄存人的義務(wù)：
1）支付有關(guān)保管費(fèi)用的義務(wù)。
2）承擔(dān)對保管人的損害賠償責(zé)任
250、倉儲(chǔ)合同的效力：
（一）保管人的義務(wù)：
1、對入庫食物的驗(yàn)收義務(wù)。
2、許可存貨人、他單搬起石頭砸自己的腳人檢查倉儲(chǔ)物或提取樣品。
3、危險(xiǎn)通知義務(wù)。
4、因過失稀奇古怪倉儲(chǔ)物毀損、滅失的，保管人應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。
5、返還倉儲(chǔ)物的義務(wù)。
（二）存貨人的義務(wù)：
1、對危險(xiǎn)物品和易變質(zhì)物品的說明義務(wù)。
2、提取倉儲(chǔ)物的義務(wù)。
3、按約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)的義務(wù)。
4、因過錯(cuò)造成保管人財(cái)產(chǎn)損害的賠償義務(wù)。
251、委托合同的法律特征：
1）委托合同是典型的以紀(jì)念會(huì)勞務(wù)為標(biāo)的的合同，勞務(wù)的內(nèi)容為處理委托人的事務(wù)。
2）委托登山到委托人與受托人間相互信任為基礎(chǔ)，合同成立后，如任何一方對對方喪失信任，均有權(quán)隨時(shí)解除合同。
3）委托合同為諾成合同，且原則上為不要式合同。
252、委托合同的效力：
（一）受托人的義務(wù)
1、妥善處理委托事務(wù)
2、報(bào)告義務(wù)
3、向委托人轉(zhuǎn)交因選手人事務(wù)而取得的財(cái)產(chǎn)
4、承攬損害賠償責(zé)任 有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯(cuò)給委托人千萬損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人千萬損失的，委托人可以要求賠償損失。
（二）委托人的義務(wù)
1、支付委托費(fèi)用
2、損害賠償?shù)牧x務(wù)
受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償。委托人的該項(xiàng)賠償責(zé)任屬無過錯(cuò)責(zé)任。
253、行紀(jì)合同與委托合同的關(guān)系：
1、標(biāo)的不同
2、內(nèi)容不同
3、性質(zhì)不同
254、行紀(jì)合同的效力：
（一）行紀(jì)人的義務(wù)
1、忠實(shí)義務(wù)
2、妥善保管委托物的義務(wù)。
3、合理處置委托物的義務(wù)。
4、向委托人轉(zhuǎn)移交易行為所得利益。
5、支付處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用。
6、直接履行與第三人之間的合同義務(wù)。
7、就第三人不履行義務(wù)的行為向委托承攬損害賠償責(zé)任。
（二）行紀(jì)人的權(quán)利：
1、報(bào)酬請求權(quán)及其留置權(quán)。
2、介入權(quán)。
3、提存權(quán)。
1、供用電合同是特殊的買賣合同。
2、供用電合同的訂立具有特殊性。
3、供用電合同是典型的計(jì)劃合同。
219、供用電合同的效力：
（一）、供電人的義務(wù)和違約責(zé)任：
1、按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定安全供電。
2、中斷供電時(shí)應(yīng)履行通知義務(wù)。
3、及時(shí)搶修義務(wù)。
（二）用電人的義務(wù)和違約責(zé)任：
1、交納電費(fèi)的義務(wù)
2、安全用電義務(wù)。
220、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
221、贈(zèng)與合同的法律特征：
1、贈(zèng)與合同是諾成性合同。
2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容為無償向他人給付財(cái)產(chǎn)。
3、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同和不要式合同。
222、贈(zèng)與合同的效力：贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人未交付贈(zèng)與物的，應(yīng)承擔(dān)無償給付贈(zèng)與物的義務(wù)，包括動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的交付義務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的義務(wù)，統(tǒng)稱為向受贈(zèng)人轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利。贈(zèng)與人未按約定履行給付贈(zèng)與義務(wù)的，受贈(zèng)人能否請求履行給付義務(wù)，根據(jù)贈(zèng)與合同的不同目的分為兩種情況：1、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求支付。2、其他目的的贈(zèng)與，受贈(zèng)人無權(quán)請求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。
223、贈(zèng)與人不履行交付義務(wù)的責(zé)任：因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
224、贈(zèng)與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任：
1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。
2、贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或保證其無瑕疵時(shí)，應(yīng)承擔(dān)瑕疵所生損害的賠償責(zé)任。
225、贈(zèng)與合同撤銷的原因：
1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意撤銷贈(zèng)與。
2、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，受贈(zèng)人有下列法定情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
1）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬。
2）受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。
3）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同所約定的義務(wù)。
226、贈(zèng)與義務(wù)的拒絕履行：贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。此項(xiàng)權(quán)利稱貧困抗辯權(quán)。
227、附義務(wù)贈(zèng)與：受贈(zèng)人須履行約定的給付義務(wù)的贈(zèng)與。
228、借款合同是借款人向貸款人借款到期返還借款并支付利息的合同。
229、借款合同的性質(zhì)：借款合同是以金錢為標(biāo)的，以當(dāng)事人之間信用關(guān)系為基礎(chǔ)的融資關(guān)系，提供貨幣的一方為貸款人，接受貨幣的一方為借款人。
230、借款合同的法律特征：
1、借款合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物處分權(quán)的合同。
2、借款合同的標(biāo)的是貨幣。
3、借款合同可以是有償合同，也可以是無償合同。
231、借款合同的分類：根據(jù)貸款人不同，借款合同分為信貸合同和民間借款合同。
232、信貸合同與民間借款合同的區(qū)別：
1、法律對主體資格的限制不同。信貸合同的貸款人只能是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，除此之外的任何單位和個(gè)人均不得從事信貸業(yè)務(wù)，不能成為信貸合同的貸款人。而民間借款合同的貸款方為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)之外的主體。
2、合同生效時(shí)間不同?！逗贤ā穼杩詈贤r(shí)間采取區(qū)別對待原則，信貸合同屬于諾成性合同，自雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)生效，民間借款合同為實(shí)踐性合同，自借款交付時(shí)生效。
3、合同是否有償不同。借款合同為有償合同，民間借款合同可由當(dāng)事人選擇有償或無償。
4、信貸合同形式不同。信貸合同采取書面形式，而民間借款合同形式由當(dāng)事人自行選擇。
5、貸款人的權(quán)利不同。信貸合同的貸款人對貸款的使用情況有法定的檢查、監(jiān)督權(quán)。在民間借款合同中，作為貸款人的公民或其他社會(huì)組織雖也可依雙方約定了解借款的使用情況，但無法定的監(jiān)督、檢查權(quán)。
233、租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
234、租賃合同的法律特征：
（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同
（二）租賃物必須是特定物、非消耗物和有形物
（三）租賃合同為諾成合同、雙務(wù)合同和有償合同
（四）租賃合同具有期限性
235、租賃合同的期限由當(dāng)事人約定。按《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
236、融資租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
237、融資租賃合同的法律特征：
1、租賃物由出租人根據(jù)承租人的要求購買
2、租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)分離
3、承租人支付的租金并非使用租賃物的代價(jià)，而是出租人以租賃物價(jià)值和預(yù)期利潤為基礎(chǔ)獲得的收益。
4、融資租賃合同終止后承租人享有租賃物歸屬選擇權(quán)
5、出租人為專營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，而不是一般的公民或法人
6、融資租賃合同是諾成、雙務(wù)和有償合同
238、融資租賃合同的效力：
1、出租人的權(quán)利：
1）享有租賃物所有權(quán)。
2）收取租金的權(quán)利。
2、出租人的義務(wù)：
1）根據(jù)承租人的選擇訂立買賣合同。
2）在租賃期限內(nèi)保證承租人對租賃物的占有和使用。
239、承租人的權(quán)利和義務(wù)：
1、承租人的權(quán)利：
1）自行選擇租賃物及出賣人。
2）受領(lǐng)出賣人交付的租賃物，并享有與此有關(guān)的買受人的權(quán)利。
3）在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)對租賃物使用收益，并可排除任何人不正當(dāng)?shù)母缮婧头恋K。
4）根據(jù)出賣人、出租人、承租人的約定，在出賣人不履行買賣合同義務(wù)時(shí)，承租人向出賣人行使索賠權(quán)，并有權(quán)要求出租人予以協(xié)助。
5）出租人解除合同，收回租賃物時(shí)，承租人享有對部分剩余利益的返還請求權(quán)。
2、承租人的義務(wù)：
1）按照合同約定支付租金。
2）妥善保管、使用和維修租賃物。
3）依法承擔(dān)租賃物對第三人的侵權(quán)責(zé)任。
4）維護(hù)出租人租賃物所有權(quán)的義務(wù)。
5）租賃期限屆滿，按約定及時(shí)返還租賃物或購買租賃物。
240、建設(shè)工程合同的法律特征：
1、合同的標(biāo)的僅限于工程的建設(shè)
2、國家對合同實(shí)行特殊管理 國家對建設(shè)工程合同的特殊管理表現(xiàn)為：
1）要求承包人必須具有法人資格，同時(shí)，作為勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人，必須具有經(jīng)國家或省、自治區(qū)、直轄市主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并頒發(fā)的《勘察許可證》、《設(shè)計(jì)許可證》，作為施工合同的承包人必須具有與工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級。發(fā)包人一般須是經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人，但實(shí)踐中無法人資格的自然人、非法人組織所簽訂的建設(shè)工程合同也受法律保護(hù)。
2）對合同的訂立和履行衽較嚴(yán)格的法律監(jiān)督。
3、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
241、施工合同的法律效力：發(fā)包人的義務(wù)：
1）發(fā)包人應(yīng)履行協(xié)作義務(wù)。
2）必要檢查的義務(wù)。
3）竣工驗(yàn)收的義務(wù)。
4）按約定支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可拒絕交付所建工程，并有機(jī)以該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款，優(yōu)先清償工程價(jià)款。承包人的此項(xiàng)權(quán)利通說為法定抵押權(quán)。值得注意的是，建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的，承包人不得對其實(shí)施留置權(quán)。
242、運(yùn)輸合同的法律特征：
1、運(yùn)輸合同是有償、雙務(wù)合同和諾成合同
2、運(yùn)輸合同的標(biāo)的是運(yùn)送行為
3、運(yùn)輸合同主體為托運(yùn)人（旅客）、承運(yùn)人
4、從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人訂立合同具有特殊性
1）從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人不得拒絕旅客、托運(yùn)人通常、合理的運(yùn)輸要求。
2）合同條款相對穩(wěn)定并具有格式條款的特點(diǎn)。
243、運(yùn)輸合同的分類：
1、以運(yùn)輸?shù)膶ο鬄闃?biāo)準(zhǔn)，分為客運(yùn)合同與貨運(yùn)合同。
2、以承運(yùn)人數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)，分為普通運(yùn)輸合同和聯(lián)運(yùn)合同。
3、以承運(yùn)人采取的運(yùn)輸方式為標(biāo)準(zhǔn)，分為單一運(yùn)輸合同與多式聯(lián)運(yùn)合同。
244、運(yùn)輸合同的共同規(guī)則：
1、承運(yùn)人的安全運(yùn)輸義務(wù)
2、安全運(yùn)輸是貨運(yùn)合同、客運(yùn)合同承運(yùn)人最基本的義務(wù)。
3、承運(yùn)人按約定或通常的運(yùn)輸路線運(yùn)輸?shù)牧x務(wù)
4、托運(yùn)人或收貨人應(yīng)當(dāng)支付票款或運(yùn)輸費(fèi)用
5、在貨物運(yùn)輸合同中，支付運(yùn)費(fèi)的時(shí)間可分為"運(yùn)費(fèi)預(yù)付"和"運(yùn)費(fèi)到付"兩種
245、客運(yùn)合同的效力：
（一）、承運(yùn)人在運(yùn)輸途中對旅客發(fā)生的人身和財(cái)產(chǎn)損害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承運(yùn)人對旅客人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任的特點(diǎn)是：
1、實(shí)行無過錯(cuò)責(zé)任原則。
2、承運(yùn)人負(fù)責(zé)的法定情況：
第一，《合同法》規(guī)定的免現(xiàn)情況。
第二，其他運(yùn)輸特別法規(guī)定的事由。
3、享有賠償請求權(quán)的主體范圍包括旅客及其死亡旅客的繼承人，以及按時(shí)規(guī)定免票、持優(yōu)待票或經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無票旅客。
4、人身作廢的賠償數(shù)額，運(yùn)輸專門法胡規(guī)定的，適用專門法；沒有規(guī)定的，適用民法規(guī)定。承運(yùn)人對旅客自帶物品承攬賠償責(zé)任的特點(diǎn)是：
1）實(shí)行過錯(cuò)歸責(zé)原則。在運(yùn)輸過程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運(yùn)人有過錯(cuò)的，才負(fù)賠償責(zé)任。按過錯(cuò)歸責(zé)原則，因不可抗力、第三人過錯(cuò)旅客自身過錯(cuò)以及物品自然懺悔發(fā)生的毀損，承運(yùn)人不承攬責(zé)任。
2）實(shí)行限額賠償原則，沒有限額規(guī)定的，適用民法全部賠償原則。
（二）告辭不能正常運(yùn)輸?shù)闹匾马?xiàng)。
246、托運(yùn)人的義務(wù)：
1、按約定交付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)以及其他運(yùn)輸費(fèi)用。
2、交付貨物運(yùn)輸所需文件。
3、包裝義務(wù)。該期限為特別控制論時(shí)效期間，如鐵路運(yùn)輸托運(yùn)人賠償請求權(quán)時(shí)效為180日。
247、保管合同的法律特征：
1、保管合同的標(biāo)的是以財(cái)產(chǎn)保管為目的的勞務(wù)行為
2、保管合同只轉(zhuǎn)移保管物的占有權(quán)，不轉(zhuǎn)移保管物所有權(quán)、收益權(quán)，除當(dāng)事人另有約定外，也不轉(zhuǎn)移保管物的使用權(quán)。
3、保管合同具有強(qiáng)烈的人身屬性
4、保管合同適用留置的擔(dān)保方式
248、保管合同的分類：
一般保管合同和倉儲(chǔ)保管合同各自具有突出的法律特征：
1、對保管人的要求不同。
2、合同成立的時(shí)間不同。
3、合同的對價(jià)要求不同。
4、合同內(nèi)容的復(fù)雜程度不同。
5、倉儲(chǔ)保管的保管物只能是動(dòng)產(chǎn)。
249、一般保管合同的效力：
1、保管人的義務(wù)：
1）給付保管憑證的義務(wù)。
2）妥善保管保管物。
3）保管期限屆滿或寄存人的請求返還保管物。
2、寄存人的義務(wù)：
1）支付有關(guān)保管費(fèi)用的義務(wù)。
2）承擔(dān)對保管人的損害賠償責(zé)任
250、倉儲(chǔ)合同的效力：
（一）保管人的義務(wù)：
1、對入庫食物的驗(yàn)收義務(wù)。
2、許可存貨人、他單搬起石頭砸自己的腳人檢查倉儲(chǔ)物或提取樣品。
3、危險(xiǎn)通知義務(wù)。
4、因過失稀奇古怪倉儲(chǔ)物毀損、滅失的，保管人應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。
5、返還倉儲(chǔ)物的義務(wù)。
（二）存貨人的義務(wù)：
1、對危險(xiǎn)物品和易變質(zhì)物品的說明義務(wù)。
2、提取倉儲(chǔ)物的義務(wù)。
3、按約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)的義務(wù)。
4、因過錯(cuò)造成保管人財(cái)產(chǎn)損害的賠償義務(wù)。
251、委托合同的法律特征：
1）委托合同是典型的以紀(jì)念會(huì)勞務(wù)為標(biāo)的的合同，勞務(wù)的內(nèi)容為處理委托人的事務(wù)。
2）委托登山到委托人與受托人間相互信任為基礎(chǔ)，合同成立后，如任何一方對對方喪失信任，均有權(quán)隨時(shí)解除合同。
3）委托合同為諾成合同，且原則上為不要式合同。
252、委托合同的效力：
（一）受托人的義務(wù)
1、妥善處理委托事務(wù)
2、報(bào)告義務(wù)
3、向委托人轉(zhuǎn)交因選手人事務(wù)而取得的財(cái)產(chǎn)
4、承攬損害賠償責(zé)任 有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯(cuò)給委托人千萬損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人千萬損失的，委托人可以要求賠償損失。
（二）委托人的義務(wù)
1、支付委托費(fèi)用
2、損害賠償?shù)牧x務(wù)
受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償。委托人的該項(xiàng)賠償責(zé)任屬無過錯(cuò)責(zé)任。
253、行紀(jì)合同與委托合同的關(guān)系：
1、標(biāo)的不同
2、內(nèi)容不同
3、性質(zhì)不同
254、行紀(jì)合同的效力：
（一）行紀(jì)人的義務(wù)
1、忠實(shí)義務(wù)
2、妥善保管委托物的義務(wù)。
3、合理處置委托物的義務(wù)。
4、向委托人轉(zhuǎn)移交易行為所得利益。
5、支付處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用。
6、直接履行與第三人之間的合同義務(wù)。
7、就第三人不履行義務(wù)的行為向委托承攬損害賠償責(zé)任。
（二）行紀(jì)人的權(quán)利：
1、報(bào)酬請求權(quán)及其留置權(quán)。
2、介入權(quán)。
3、提存權(quán)。