在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
個人擔保合同糾紛案例篇一
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授權代理人)：
開戶金融機構及賬號：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授權代理人)：
為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：
(1)向 仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
個人擔保合同糾紛案例篇二
借款人（全稱）： 地址：聯(lián)系電話： 擔保人（全稱）： 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話： 擔保人（全稱）： 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話： 擔保人（全稱）： 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話： 貸款人（全稱）： 地址：聯(lián)系電話：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》及其他有關法律法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借貸條款
第一條 借款用途
本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額
借款金額為人民幣(大寫)：，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同，具體事項見借條)。
第三條 借款期限
借款期限 個月，自年 月 日起到年 月 日止。
第四條 借款利率
借款期限內的利息由雙方協(xié)定，先期支付。到期未歸還本金的按貸款方規(guī)定的利息收取，自借款本金到期之日起至借款本金還清之日止。
第五條 還款方式
借款到期時一次性還清全部借款本金。
第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在約定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用于非法活動。
2.擔保物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和擔保人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。
第七條 借款人的權利和義務
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；
2.保證本借款不用于非法活動；
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第八條 貸款人的權利和義務：
1.按約定向借款人發(fā)放貸款；
2.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使擔保權。第二部分 擔保條款
第九條 擔保人：為確保借款人正當履行還款義務，擔保人自愿以其所有權并有處分權的全部財產擔保給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
擔保人保證：所擔保的自有財產滿足擔保條件，并同意受本合同約束。
但保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。
第十條 擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用（包括訴訟費和律師費）。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求擔保人承擔擔保責任。
第三部分 違約責任及其他約定
第十一條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下?lián)．a品及其它機械的擔保權。
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用（包括訴訟費和律師費）。
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付違約金。
4.擔保人因隱瞞擔保物存在共有、爭議、被查封、已擔?；蛘咭殉鲎獾惹闆r，而給貸款
人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第十二條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。
2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。
第十四條 本合同一式
借款人 (簽字或蓋章)： 貸款人 (簽字或蓋章)：
擔保人 (簽字或蓋章)：
擔保人 (簽字或蓋章)：
擔保人 (簽字或蓋章)：
簽署日期：
個人擔保合同糾紛案例篇三
債權人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條 為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的__年__字__號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。
第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條 本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質押。
第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。
第七條 如借款人未按合同履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其住房公積金帳戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務主動償還不足部分。
第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務，甲方有權要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條 本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時，應經雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意，未經乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條 本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條 貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權人(甲方)：____________ 電話：____________
保證人(乙方)：____________ 電話：____________
簽訂地點：____________ 簽訂時間：____________
個人擔保合同糾紛案例篇四
合同編號：保借字( )第 號
貸款人：
借款人： ; 配 偶：
保證人：1、 2、
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，為明確各方權利義務，經合同各方協(xié)商一致，訂此合同。
(一) 貸款種類：
(二) 借款用途：
(三) 借款金額：人民幣(大寫)： ，(小寫) 。
(四) 借款期限： 年(月)，即自 20xx年xx月xx日起
至 20xx年xx月xx日止。
1.本合同項下借款利率按以下第 種方式確定：
(1)浮動利率
借款利率為中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準月利率 ‰，上浮 %，執(zhí)行月利率 ‰。合同期內如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，本筆借款采取以下第 種方式調整利率。因人民銀行人民幣貸款基準利率調整而相應調整本筆借款執(zhí)行利率的，不另行通知借款人。
①立即生效。自基準利率調整日起，借款按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的執(zhí)行利率;
②貸放日生效(一年一定)。自基準利率調整后的次年借款發(fā)放對應日按照調整后的相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的執(zhí)行利率，一年度內有多次利率調整的，以最后一次調整的基準利率為準。
(2)固定利率
1.借款利率為中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準利率 ‰，上浮 %，執(zhí)行月利率 ‰。合同期內不隨中國人民銀行人民幣貸款基準利率的調整而相應調整。
2.逾期貸款的罰息依逾期貸款金額和實際逾期天數(shù)計算，罰息利率按本合同約定的借款利率加收 %執(zhí)行。
3.未按約定用途使用貸款的罰息依違約使用貸款金額和實際天數(shù)計算，罰息利率按本合同約定的借款利率加收 %執(zhí)行。
4.本合同采用浮動利率方式的，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，貸款人有權根據(jù)罰息計算方式相應調整本合同罰息利率。因人民銀行人民幣貸款基準利率調整而相應調整本筆借款罰息利率的，不另行通知借款人。
5.日利率=月利率/30，月利率=年利率/12。
1.下列條件未滿足的，貸款人有權不提供本合同項下借款：
(1)借款人按照貸款人要求提供有關文件、資料并辦妥相關手續(xù)。
(2)未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。
(3)本提款條件的設立，并不代表貸款人有義務據(jù)此條件放款，貸款人未滿足提款條件的放款，不構成貸款人的履約瑕疵。
2.借款人授權貸款人將貸款資金劃入在貸款人處開立的以下賬戶，戶名： ，賬號： 。本授權是不可撤消的，貸款人的劃付即為借款人的提款。
1.借款人同意按 (□月/□季/□半年/□年)結息，到期還本。結息日為每 (□月/□季末月/□6月和12月/□年末月)的 日。如借款本金的償還日不在結息日，則未付利息應與本金一并結清。
2.借款人委托貸款人從借款人在貸款人處開立的個人結算賬戶中直接扣收到期應還貸款本息及相關費用，扣款賬戶戶名： ，賬號： 。借款人應于每期還款日前在上述賬戶內存入足以償還當期應還借款本息款項。如借款人提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結、扣劃、變更、余額不足等情況而造成貸款人無法全額扣收本息及相關費用的，借款應及時向貸款人提供新的還款賬戶或及時補足賬戶余額，如借款人要變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，征得貸款人的同意。
3.貸款人扣劃所得款項按先前期、后當期和先利息后本金的順序抵充借款人應償還的貸款本息。
1.有權按合同的約定取得貸款。
2.配合貸款人對貸款使用的日常監(jiān)督檢查，按貸款人的要求如實提供各種資料、文件和信息，并保證所提供資料、文件和信息是真實、完整、準確的。
3.按約定的用途使用貸款，按時足額歸還貸款本息。
4.借款人基本情況發(fā)生變化、出現(xiàn)重大不利于貸款安全的情形或本合同項下的擔保發(fā)生不利于貸款人債權的變化時，借款人應及時告知貸款人，并落實貸款人認可的保全措施或提供貸款人認可的其他擔保。
5.應承擔與本合同有關的各項費用，包括但不限于公正費、抵押登記費、評估費、鑒定費、運輸費、保管費、律師費以及其他貸款人實現(xiàn)債權的費用等。
1.依據(jù)本合同約定按時足額向借款人發(fā)放借款。
2.應對借款人提供的資料及信息保密，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。
3.有權了解并檢查借款人基本情況、經營情況、借款使用情況、擔保人狀況及抵押物情況。
4.借款人出現(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形，貸款人可以停止發(fā)放借款或提前收回借款。
5.借款人連續(xù)三期或累計六期未能按合同的有關約定償還貸款本息，貸款人有權書面通知借款人解除合同，提前收回貸款。
6.借款人未履行還款義務或保證人未履行擔保責任，貸款人可以就借款人或保證人的違約行為對外進行公開披露。
本合同項下借款的擔保方式為保證擔保。
(1)保證人為本合同項下債務提供連帶責任保證擔保。
(2)本合同項下保證人擔保范圍為本合同項下到期的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用以及所有其他應付費用。
(3)本合同項下每筆貸款的保證期間為該筆貸款履行期屆滿之日起兩年。貸款為分期償還的，保證期間為該筆貸款每期還款日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的事項，導致貸款被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的貸款提前到期之日起二年。
(4)借款人到期應付未付的全部債務，保證人應無條件的直接向貸款人支付款項以清償借款人所欠的債務，同時授權貸款人從保證人在貸款人處開立的存款賬戶中直接扣收，或從其在其它金融機構開立的有關賬戶中依法扣收，并放棄一切抗辯權。
(5)貸款人與借款人協(xié)議變更主合同，保證人仍應承擔擔保責任，但未征得保證人同意增加合同金額、延長貸款期限的，保證人有權僅按本合同約定的金額、期限承擔擔保責任。在本合同有效期內，貸款人將主債權轉讓給第三人的，保證人仍在原保證擔保范圍內繼續(xù)承擔連帶保證責任。
(6)保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力的，將由其監(jiān)護人、財產監(jiān)管人以保證人的財產為限對債權人承擔本合同項下的保證責任;如保證人死亡或被宣告死亡的，將以保證人的遺產對債權人承擔本合同項下的擔保責任。
(7)保證人發(fā)生對保證能力有重大影響的狀況，應當采取措施，按貸款人的要求確保本合同項下的保證責任得以實現(xiàn)。保證人工作、地址(住址)、電話等基本情況發(fā)生變化，應及時通知貸款人。
1.合同生效后，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。
2.借款人未按時足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，貸款人有權按逾期利率或挪用貸款的罰息利率計收利息，并對應付未付利息依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。
3.本合同有效期內，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使擔保權，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。
(1)借款人未按本合同約定用途使用借款。
(2)借款人連續(xù)三期(含三期)或累計六期未足額償還借款本息。
(3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。
(4)借款人的'財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。
(5)借款人、保證人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權實現(xiàn)的事項。
4.本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部務，并可依法行使擔保權。
5.因借款人、擔保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權的，借款人保證人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用。
6.借款人不履行還款義務或擔保人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。
7.貸款人未按本合同約定按時足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。
1.本合同中保證擔保條款的內容，如部分或全部無效，不影響本合同中其它條款的效力;保證人在本合同項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷的、持續(xù)的擔保，不受本合同中其它條款效力的影響。
2.本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于(1)本合同中規(guī)定的正常到期
(2)本合同中約定的每次分期還款(3)貸款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿。
3.本合同各方在本合同填寫的地址為各方同意的通訊地址，任何書面通知只要發(fā)往以上地址，均視為已送達，通訊地址如有變動，應于十日內通知簽約各方。
4.本合同生效后，任何一方需要修改本合同條款時，須經各方當事人同意，并達成書面協(xié)議。本合同另有約定或三方在合同外另有約定的除外。雙方約定終止本合同或因借款人違約導致合同中止或解除合同時，本合同之規(guī)定仍可以適用于合同項下任何尚未歸還的借款。
1.本合同經各方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同生效后，除本合同已有約定外，各方當事人均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，均應當書面通知其他合同當事人，并經各方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按以下第 種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議的條款仍須履行。
1.訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。
2.仲裁。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
1. 本合同記載的借款金額、發(fā)放日期、到期日期、借款利率等內容與借款借據(jù)記載不相一致時，以借款借據(jù)記載為準。借款借據(jù)為本合同組成部分，與
本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件、借款借據(jù)是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式 份，借款人 份、貸款人 份，擔保人份， 份具有同等法律效力。
貸款人已提請借款人、保證人注意對本合同內容作全面、準確的理解，并應借款人、保證人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致，不存在異議。
簽約時間： 20xx年xx月xx日
簽約地點：
個人擔保合同糾紛案例篇五
編號a：
個人購房借款/擔保合同
借款人：
貸款人：
抵押人：
出質人：
保證人:
特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款條件
第一條 貸款種類與金額
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時，以大寫為準）。
a、個人購置住房貸款
b、個人購置商用房貸款
c、個人自建房貸款
d、其他:
第二條 貸款用途與擔保方式
2.1 本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。未經貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調查等各種方式監(jiān)督、核查貸款的使用。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購買家庭第 套住房（相關認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理）。
2.2 本筆貸款的擔保方式為 ，具體約定見本合同相關擔保條款。
a、抵押
b、質押
c、保證
d、其他
第三條貸款期限
本合同項下貸款期限為 ，實際放款日與到期日以借款憑證為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率
4.1 貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率， （上/下）浮 %確定，據(jù)此確定的利率以借款憑證記載為準,并按下列公式換算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。
4.2 貸款發(fā)放后遇基準利率調整，貸款利率按以下第 種方式處理：
a、貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始，按該次調整后的基準利率（如基準利率在一個日歷年度內經兩次或兩次以上調整的，以該日歷年度內最后一次調整的基準利率為準）及上述第4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率；
b、在貸款期限內不調整；
c、其他：。
4.3 貸款人根據(jù)借款人的申請，在貸款期限內采用固定利率的，各方須另行簽訂《固定利率補充協(xié)議》，該協(xié)議為本合同附件，未涉及條款按照本合同條款執(zhí)行，本合同中其他內容繼續(xù)有效。
第五條 放款
5.1 貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第 項：
a、本合同項下?lián)Ｒ呀浬Вㄒ陨形慈〉卯a權的房屋做抵押的，已辦妥預售登記備案或預告登記手續(xù)，且房地產開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔保或借款人已提供經貸款人認可的其他階段性擔保方式）并持續(xù)有效；且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。
b、已辦妥抵押權預告登記或貸款人認可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。
c、其他
5.2 根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的，貸款人可根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶。借款人對其提供的收款賬戶的性質與真實性負責。
借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的，應向貸款人提出提款申請，并按照貸款人要求提交相關證明材料。經貸款人同意采用自主支付方式的，借款人應定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。
借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。如違反上述承諾，貸款人有權宣布貸款提前到期。
5.3 借款人授權貸款人按以下第 種方式發(fā)放貸款，貸款利息自實際放款日起計算：
a、將貸款一次性劃入下列賬戶：
戶名：
賬號：
開戶行：
b、將貸款分次劃入借款人指定賬戶，每次放款的具體條件以貸款人與借款人另行簽訂的協(xié)議為準。
5.4 貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務履行完畢，劃出日即為實際放款日，因貸款資金劃付產生的費用由借款人承擔，除貸款人的過錯外，錯劃、無法劃入指定賬戶產生的法律后果均由借款人承擔，不影響其履行本合同項下的所有義務。
5.5 本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質量、權屬等糾紛，或貸款人無法聯(lián)絡借款人、擔保人，或借款人、擔保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務的，貸款人有權免除貸款發(fā)放的義務或要求借款人提供其他擔保，且不承擔由此給合同其他方造成的任何損失。
第六條 還款
6.1 經協(xié)商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：
a、按月等額本息還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
每月本息還款額＝
（1＋月利率）還款月數(shù)－1
貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)
b、按月等額本金還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
+（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率
每月本息還款額＝
貸款期月數(shù)
貸款本金
c、按月等額本金還款法（按日計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數(shù)
每月本息還款額＝
貸款期月數(shù)
貸款本金
d、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為 周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。
每期本息還款額＝還款期數(shù)（1＋每期利率）－1 貸款本金×每期利率×（1＋每期利率）還款期數(shù)
e、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。
+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數(shù)
每期本息還款額＝
貸款期數(shù)
貸款本金
f、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調整可能會導致最后一期的還款金額與本條款約定的
個人擔保合同糾紛案例篇六
告貸人：(以下簡稱甲方)
告貸人：(以下簡稱乙方)
確保擔保人：(以下簡稱丙方)
為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：(以下簡稱“合同”)的個人購房告貸及擔保合同的實行，經三方當事人洽談一致，對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正，詳細如下：
1﹑原合同第2條第1款內容為房產稱號及場所改動為合同第2條第1款房產稱號及場所。
2、原合同第2條第2款內容建筑面積2條第2款建筑面積
3、原合同第2條第3款內容置辦價改動為同第2條第3款內容置辦價
4、原合同第2條第5款內容房產買賣合同編號改動為合同第2條第5款內容房產買賣合同編號。
除上述改動條款外，合同中其他條款的內容不變。
本協(xié)議作為被修正的個人購房告貸及擔保合同的補充協(xié)議，與個人購房告貸及擔保合同具有相等效能。
本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效。
本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，效能相同。
告貸人(蓋章)告貸人
擔任人(典當人)
或授權代理人
確保擔保人(蓋章)
法定代表人或授權代理人
年月日
個人擔保合同糾紛案例篇七
抵押權人（甲方）：
地址：
法定代表人：
抵押人（乙方）：
住址：
身份證號：
借款人（丙方）：
住址：
身份證號：
聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。根據(jù)借款方（丙方） 與貸款銀行 年簽訂的小額擔保貸款借款合同（以下簡稱主合同），甲方為丙方提供了擔保。經借款人要求，乙方愿意就主合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方借款進行反擔保。甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方保證
1、自己是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者；該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。
2、完全了解主合同借款人的借款用途，為主合同借款人提供抵押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
3、本合同項下抵押物依法可以設定抵押，不存在抵押瑕疵。
4、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管，抵押不會受到任何限制。
5、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關情況書面告知甲方。
第二條 被保證的主債權種類及金額
乙方自愿將其擁有的財產抵押給甲方，作為甲方為借款人向 （銀行）提供的期限為 個月，自 年 月 日起至年 月 日金額為（人民幣） 萬元小額貸款的反擔保。
第三條 抵押物
抵押物：房、地產評估結果明細表中
第四條 抵押擔保范圍及期間
1、乙方抵押擔保的范圍包括：以抵押物的實際變現(xiàn)價值為限，對甲方所擔保的借款本金、利息、罰息、違約金及甲方實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等）進行反擔保。
2、本合同項下的抵押反擔保期間為：自主合同確定的借款到期之次日起兩年；如主合同確定的借款分批到期的，則保證期間為最后一批借款到期之次日起兩年。
第五條 評估及抵押登記
1、甲方經 房地產經紀評估有限公司對以下資產進行評估：房、地產評估結果明細表
2、依法辦理抵押登記手續(xù)，確保地隨房抵或者房隨地抵，并辦理他項權證，抵押權人為 。
第六條 抵押物的占管
1、本合同的抵押物由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。甲方有權檢查抵押物的使用情況。
2、抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
3、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。
第七條 財產保險
根據(jù)甲方要求，抵押物受損程度是否辦理財產保險。如需辦理財產保險將做到：
1、本合同簽訂后15天內，乙方應到有關保險機構辦理抵押物的財產保險基本險手續(xù)，保險期限不短于主合同履行期限，保險金額不低于主合同貸款本金。
2、乙方應在保險單中注明，出險時甲方為第一受益人。保險單中不應有任何限制甲方權益的條款。
3、在本合同有效期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如保險中斷，甲方有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由乙方承擔。
4、在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產提前向甲方清償，或經甲方同意用于恢復抵押物的價值。
第八條 抵押權的實現(xiàn)
1、甲方在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定對抵押物進行折價用以抵償主合同借款人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。
2、乙方應給予配合，不得以任何理由設置障礙。
第九條 乙方權利和義務
1、本合同生效后，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
2、造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或經甲方同意提供與減少的價值相等的抵押擔保物。
3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，應當將所獲的補償金提前清償所擔保的主債務。
4、在本合同生效后，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔本合同項下的反擔保責任。
5、主合同借款人清償了主合同項下全部債務后，有權要求解除本合同項下抵押。
第十條 甲方權利和義務
1、主合同履行期屆滿，借款人未依約歸還借款本金、利息及其他費用的，有權處分本合同項下的抵押物，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還乙方。
2、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前依法處分抵押物實現(xiàn)抵押權：第一，乙方被宣告破產或被解散；第二，乙方違反本合同約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；第三，主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條 違約責任
有下列情況之一，乙方應向甲方支付小額擔保貸款金額20%的違約金：第一，抵押物存在權屬爭議；第二，已向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；第三，抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；第四，有第三人對抵押物主張權利或提出異議；
第五，有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為，第六，乙方不按約定督促借款人按期還款或代為償還貸款，導致貸款逾期未歸還。
第十二條 合同生效、變更、解除和終止
1、本合同經甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效，至借款人在主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權的費用和其他應付費用全部償清之日止。
2、本合同獨立于主合同，不因借款合同的無效而無效。如主合同無效，乙方仍應按本合同承擔責任。
3、本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。
第十三條 附則
本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
抵押人乙方： 借款人丙方：
個人指模： 個人指模：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
個人擔保合同糾紛案例篇一
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授權代理人)：
開戶金融機構及賬號：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授權代理人)：
為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：
(1)向 仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
個人擔保合同糾紛案例篇二
借款人（全稱）： 地址：聯(lián)系電話： 擔保人（全稱）： 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話： 擔保人（全稱）： 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話： 擔保人（全稱）： 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話： 貸款人（全稱）： 地址：聯(lián)系電話：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》及其他有關法律法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借貸條款
第一條 借款用途
本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額
借款金額為人民幣(大寫)：，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同，具體事項見借條)。
第三條 借款期限
借款期限 個月，自年 月 日起到年 月 日止。
第四條 借款利率
借款期限內的利息由雙方協(xié)定，先期支付。到期未歸還本金的按貸款方規(guī)定的利息收取，自借款本金到期之日起至借款本金還清之日止。
第五條 還款方式
借款到期時一次性還清全部借款本金。
第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在約定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用于非法活動。
2.擔保物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和擔保人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。
第七條 借款人的權利和義務
1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；
2.保證本借款不用于非法活動；
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第八條 貸款人的權利和義務：
1.按約定向借款人發(fā)放貸款；
2.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使擔保權。第二部分 擔保條款
第九條 擔保人：為確保借款人正當履行還款義務，擔保人自愿以其所有權并有處分權的全部財產擔保給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
擔保人保證：所擔保的自有財產滿足擔保條件，并同意受本合同約束。
但保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。
第十條 擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用（包括訴訟費和律師費）。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求擔保人承擔擔保責任。
第三部分 違約責任及其他約定
第十一條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下?lián)．a品及其它機械的擔保權。
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用（包括訴訟費和律師費）。
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付違約金。
4.擔保人因隱瞞擔保物存在共有、爭議、被查封、已擔?；蛘咭殉鲎獾惹闆r，而給貸款
人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第十二條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。
2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。
第十四條 本合同一式
借款人 (簽字或蓋章)： 貸款人 (簽字或蓋章)：
擔保人 (簽字或蓋章)：
擔保人 (簽字或蓋章)：
擔保人 (簽字或蓋章)：
簽署日期：
個人擔保合同糾紛案例篇三
債權人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條 為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的__年__字__號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。
第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條 本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質押。
第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。
第七條 如借款人未按合同履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其住房公積金帳戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務主動償還不足部分。
第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務，甲方有權要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條 本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時，應經雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意，未經乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條 本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條 貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權人(甲方)：____________ 電話：____________
保證人(乙方)：____________ 電話：____________
簽訂地點：____________ 簽訂時間：____________
個人擔保合同糾紛案例篇四
合同編號：保借字( )第 號
貸款人：
借款人： ; 配 偶：
保證人：1、 2、
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，為明確各方權利義務，經合同各方協(xié)商一致，訂此合同。
(一) 貸款種類：
(二) 借款用途：
(三) 借款金額：人民幣(大寫)： ，(小寫) 。
(四) 借款期限： 年(月)，即自 20xx年xx月xx日起
至 20xx年xx月xx日止。
1.本合同項下借款利率按以下第 種方式確定：
(1)浮動利率
借款利率為中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準月利率 ‰，上浮 %，執(zhí)行月利率 ‰。合同期內如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，本筆借款采取以下第 種方式調整利率。因人民銀行人民幣貸款基準利率調整而相應調整本筆借款執(zhí)行利率的，不另行通知借款人。
①立即生效。自基準利率調整日起，借款按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的執(zhí)行利率;
②貸放日生效(一年一定)。自基準利率調整后的次年借款發(fā)放對應日按照調整后的相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的執(zhí)行利率，一年度內有多次利率調整的，以最后一次調整的基準利率為準。
(2)固定利率
1.借款利率為中國人民銀行公布的同期人民幣貸款基準利率 ‰，上浮 %，執(zhí)行月利率 ‰。合同期內不隨中國人民銀行人民幣貸款基準利率的調整而相應調整。
2.逾期貸款的罰息依逾期貸款金額和實際逾期天數(shù)計算，罰息利率按本合同約定的借款利率加收 %執(zhí)行。
3.未按約定用途使用貸款的罰息依違約使用貸款金額和實際天數(shù)計算，罰息利率按本合同約定的借款利率加收 %執(zhí)行。
4.本合同采用浮動利率方式的，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，貸款人有權根據(jù)罰息計算方式相應調整本合同罰息利率。因人民銀行人民幣貸款基準利率調整而相應調整本筆借款罰息利率的，不另行通知借款人。
5.日利率=月利率/30，月利率=年利率/12。
1.下列條件未滿足的，貸款人有權不提供本合同項下借款：
(1)借款人按照貸款人要求提供有關文件、資料并辦妥相關手續(xù)。
(2)未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。
(3)本提款條件的設立，并不代表貸款人有義務據(jù)此條件放款，貸款人未滿足提款條件的放款，不構成貸款人的履約瑕疵。
2.借款人授權貸款人將貸款資金劃入在貸款人處開立的以下賬戶，戶名： ，賬號： 。本授權是不可撤消的，貸款人的劃付即為借款人的提款。
1.借款人同意按 (□月/□季/□半年/□年)結息，到期還本。結息日為每 (□月/□季末月/□6月和12月/□年末月)的 日。如借款本金的償還日不在結息日，則未付利息應與本金一并結清。
2.借款人委托貸款人從借款人在貸款人處開立的個人結算賬戶中直接扣收到期應還貸款本息及相關費用，扣款賬戶戶名： ，賬號： 。借款人應于每期還款日前在上述賬戶內存入足以償還當期應還借款本息款項。如借款人提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結、扣劃、變更、余額不足等情況而造成貸款人無法全額扣收本息及相關費用的，借款應及時向貸款人提供新的還款賬戶或及時補足賬戶余額，如借款人要變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，征得貸款人的同意。
3.貸款人扣劃所得款項按先前期、后當期和先利息后本金的順序抵充借款人應償還的貸款本息。
1.有權按合同的約定取得貸款。
2.配合貸款人對貸款使用的日常監(jiān)督檢查，按貸款人的要求如實提供各種資料、文件和信息，并保證所提供資料、文件和信息是真實、完整、準確的。
3.按約定的用途使用貸款，按時足額歸還貸款本息。
4.借款人基本情況發(fā)生變化、出現(xiàn)重大不利于貸款安全的情形或本合同項下的擔保發(fā)生不利于貸款人債權的變化時，借款人應及時告知貸款人，并落實貸款人認可的保全措施或提供貸款人認可的其他擔保。
5.應承擔與本合同有關的各項費用，包括但不限于公正費、抵押登記費、評估費、鑒定費、運輸費、保管費、律師費以及其他貸款人實現(xiàn)債權的費用等。
1.依據(jù)本合同約定按時足額向借款人發(fā)放借款。
2.應對借款人提供的資料及信息保密，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。
3.有權了解并檢查借款人基本情況、經營情況、借款使用情況、擔保人狀況及抵押物情況。
4.借款人出現(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形，貸款人可以停止發(fā)放借款或提前收回借款。
5.借款人連續(xù)三期或累計六期未能按合同的有關約定償還貸款本息，貸款人有權書面通知借款人解除合同，提前收回貸款。
6.借款人未履行還款義務或保證人未履行擔保責任，貸款人可以就借款人或保證人的違約行為對外進行公開披露。
本合同項下借款的擔保方式為保證擔保。
(1)保證人為本合同項下債務提供連帶責任保證擔保。
(2)本合同項下保證人擔保范圍為本合同項下到期的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用以及所有其他應付費用。
(3)本合同項下每筆貸款的保證期間為該筆貸款履行期屆滿之日起兩年。貸款為分期償還的，保證期間為該筆貸款每期還款日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的事項，導致貸款被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的貸款提前到期之日起二年。
(4)借款人到期應付未付的全部債務，保證人應無條件的直接向貸款人支付款項以清償借款人所欠的債務，同時授權貸款人從保證人在貸款人處開立的存款賬戶中直接扣收，或從其在其它金融機構開立的有關賬戶中依法扣收，并放棄一切抗辯權。
(5)貸款人與借款人協(xié)議變更主合同，保證人仍應承擔擔保責任，但未征得保證人同意增加合同金額、延長貸款期限的，保證人有權僅按本合同約定的金額、期限承擔擔保責任。在本合同有效期內，貸款人將主債權轉讓給第三人的，保證人仍在原保證擔保范圍內繼續(xù)承擔連帶保證責任。
(6)保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力的，將由其監(jiān)護人、財產監(jiān)管人以保證人的財產為限對債權人承擔本合同項下的保證責任;如保證人死亡或被宣告死亡的，將以保證人的遺產對債權人承擔本合同項下的擔保責任。
(7)保證人發(fā)生對保證能力有重大影響的狀況，應當采取措施，按貸款人的要求確保本合同項下的保證責任得以實現(xiàn)。保證人工作、地址(住址)、電話等基本情況發(fā)生變化，應及時通知貸款人。
1.合同生效后，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。
2.借款人未按時足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，貸款人有權按逾期利率或挪用貸款的罰息利率計收利息，并對應付未付利息依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。
3.本合同有效期內，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使擔保權，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。
(1)借款人未按本合同約定用途使用借款。
(2)借款人連續(xù)三期(含三期)或累計六期未足額償還借款本息。
(3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。
(4)借款人的'財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。
(5)借款人、保證人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權實現(xiàn)的事項。
4.本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部務，并可依法行使擔保權。
5.因借款人、擔保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權的，借款人保證人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用。
6.借款人不履行還款義務或擔保人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。
7.貸款人未按本合同約定按時足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。
1.本合同中保證擔保條款的內容，如部分或全部無效，不影響本合同中其它條款的效力;保證人在本合同項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷的、持續(xù)的擔保，不受本合同中其它條款效力的影響。
2.本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于(1)本合同中規(guī)定的正常到期
(2)本合同中約定的每次分期還款(3)貸款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿。
3.本合同各方在本合同填寫的地址為各方同意的通訊地址，任何書面通知只要發(fā)往以上地址，均視為已送達，通訊地址如有變動，應于十日內通知簽約各方。
4.本合同生效后，任何一方需要修改本合同條款時，須經各方當事人同意，并達成書面協(xié)議。本合同另有約定或三方在合同外另有約定的除外。雙方約定終止本合同或因借款人違約導致合同中止或解除合同時，本合同之規(guī)定仍可以適用于合同項下任何尚未歸還的借款。
1.本合同經各方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同生效后，除本合同已有約定外，各方當事人均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，均應當書面通知其他合同當事人，并經各方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按以下第 種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議的條款仍須履行。
1.訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。
2.仲裁。提交 (仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
1. 本合同記載的借款金額、發(fā)放日期、到期日期、借款利率等內容與借款借據(jù)記載不相一致時，以借款借據(jù)記載為準。借款借據(jù)為本合同組成部分，與
本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件、借款借據(jù)是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式 份，借款人 份、貸款人 份，擔保人份， 份具有同等法律效力。
貸款人已提請借款人、保證人注意對本合同內容作全面、準確的理解，并應借款人、保證人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致，不存在異議。
簽約時間： 20xx年xx月xx日
簽約地點：
個人擔保合同糾紛案例篇五
編號a：
個人購房借款/擔保合同
借款人：
貸款人：
抵押人：
出質人：
保證人:
特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借款條件
第一條 貸款種類與金額
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時，以大寫為準）。
a、個人購置住房貸款
b、個人購置商用房貸款
c、個人自建房貸款
d、其他:
第二條 貸款用途與擔保方式
2.1 本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。未經貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調查等各種方式監(jiān)督、核查貸款的使用。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購買家庭第 套住房（相關認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理）。
2.2 本筆貸款的擔保方式為 ，具體約定見本合同相關擔保條款。
a、抵押
b、質押
c、保證
d、其他
第三條貸款期限
本合同項下貸款期限為 ，實際放款日與到期日以借款憑證為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率
4.1 貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率， （上/下）浮 %確定，據(jù)此確定的利率以借款憑證記載為準,并按下列公式換算：月利率= 年利率/12，日利率=年利率/360。
4.2 貸款發(fā)放后遇基準利率調整，貸款利率按以下第 種方式處理：
a、貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始，按該次調整后的基準利率（如基準利率在一個日歷年度內經兩次或兩次以上調整的，以該日歷年度內最后一次調整的基準利率為準）及上述第4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率；
b、在貸款期限內不調整；
c、其他：。
4.3 貸款人根據(jù)借款人的申請，在貸款期限內采用固定利率的，各方須另行簽訂《固定利率補充協(xié)議》，該協(xié)議為本合同附件，未涉及條款按照本合同條款執(zhí)行，本合同中其他內容繼續(xù)有效。
第五條 放款
5.1 貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第 項：
a、本合同項下?lián)Ｒ呀浬Вㄒ陨形慈〉卯a權的房屋做抵押的，已辦妥預售登記備案或預告登記手續(xù)，且房地產開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔保或借款人已提供經貸款人認可的其他階段性擔保方式）并持續(xù)有效；且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。
b、已辦妥抵押權預告登記或貸款人認可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。
c、其他
5.2 根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關管理規(guī)定，貸款采用受托支付方式的，貸款人可根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶。借款人對其提供的收款賬戶的性質與真實性負責。
借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的，應向貸款人提出提款申請，并按照貸款人要求提交相關證明材料。經貸款人同意采用自主支付方式的，借款人應定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。
借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。如違反上述承諾，貸款人有權宣布貸款提前到期。
5.3 借款人授權貸款人按以下第 種方式發(fā)放貸款，貸款利息自實際放款日起計算：
a、將貸款一次性劃入下列賬戶：
戶名：
賬號：
開戶行：
b、將貸款分次劃入借款人指定賬戶，每次放款的具體條件以貸款人與借款人另行簽訂的協(xié)議為準。
5.4 貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務履行完畢，劃出日即為實際放款日，因貸款資金劃付產生的費用由借款人承擔，除貸款人的過錯外，錯劃、無法劃入指定賬戶產生的法律后果均由借款人承擔，不影響其履行本合同項下的所有義務。
5.5 本合同生效以后，貸款發(fā)放以前，抵押物因毀損、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質量、權屬等糾紛，或貸款人無法聯(lián)絡借款人、擔保人，或借款人、擔保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務的，貸款人有權免除貸款發(fā)放的義務或要求借款人提供其他擔保，且不承擔由此給合同其他方造成的任何損失。
第六條 還款
6.1 經協(xié)商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：
a、按月等額本息還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
每月本息還款額＝
（1＋月利率）還款月數(shù)－1
貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)
b、按月等額本金還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
+（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率
每月本息還款額＝
貸款期月數(shù)
貸款本金
c、按月等額本金還款法（按日計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為貸款到期日。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數(shù)
每月本息還款額＝
貸款期月數(shù)
貸款本金
d、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為 周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。
每期本息還款額＝還款期數(shù)（1＋每期利率）－1 貸款本金×每期利率×（1＋每期利率）還款期數(shù)
e、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周（還款周期），最后一期還款日為貸款到期日。
+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數(shù)
每期本息還款額＝
貸款期數(shù)
貸款本金
f、隨心還，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額；最低還款額遇利率調整保持不變，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調整可能會導致最后一期的還款金額與本條款約定的
個人擔保合同糾紛案例篇六
告貸人：(以下簡稱甲方)
告貸人：(以下簡稱乙方)
確保擔保人：(以下簡稱丙方)
為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：(以下簡稱“合同”)的個人購房告貸及擔保合同的實行，經三方當事人洽談一致，對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正，詳細如下：
1﹑原合同第2條第1款內容為房產稱號及場所改動為合同第2條第1款房產稱號及場所。
2、原合同第2條第2款內容建筑面積2條第2款建筑面積
3、原合同第2條第3款內容置辦價改動為同第2條第3款內容置辦價
4、原合同第2條第5款內容房產買賣合同編號改動為合同第2條第5款內容房產買賣合同編號。
除上述改動條款外，合同中其他條款的內容不變。
本協(xié)議作為被修正的個人購房告貸及擔保合同的補充協(xié)議，與個人購房告貸及擔保合同具有相等效能。
本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效。
本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)一份，效能相同。
告貸人(蓋章)告貸人
擔任人(典當人)
或授權代理人
確保擔保人(蓋章)
法定代表人或授權代理人
年月日
個人擔保合同糾紛案例篇七
抵押權人（甲方）：
地址：
法定代表人：
抵押人（乙方）：
住址：
身份證號：
借款人（丙方）：
住址：
身份證號：
聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。根據(jù)借款方（丙方） 與貸款銀行 年簽訂的小額擔保貸款借款合同（以下簡稱主合同），甲方為丙方提供了擔保。經借款人要求，乙方愿意就主合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方借款進行反擔保。甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方保證
1、自己是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者；該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。
2、完全了解主合同借款人的借款用途，為主合同借款人提供抵押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
3、本合同項下抵押物依法可以設定抵押，不存在抵押瑕疵。
4、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管，抵押不會受到任何限制。
5、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關情況書面告知甲方。
第二條 被保證的主債權種類及金額
乙方自愿將其擁有的財產抵押給甲方，作為甲方為借款人向 （銀行）提供的期限為 個月，自 年 月 日起至年 月 日金額為（人民幣） 萬元小額貸款的反擔保。
第三條 抵押物
抵押物：房、地產評估結果明細表中
第四條 抵押擔保范圍及期間
1、乙方抵押擔保的范圍包括：以抵押物的實際變現(xiàn)價值為限，對甲方所擔保的借款本金、利息、罰息、違約金及甲方實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等）進行反擔保。
2、本合同項下的抵押反擔保期間為：自主合同確定的借款到期之次日起兩年；如主合同確定的借款分批到期的，則保證期間為最后一批借款到期之次日起兩年。
第五條 評估及抵押登記
1、甲方經 房地產經紀評估有限公司對以下資產進行評估：房、地產評估結果明細表
2、依法辦理抵押登記手續(xù)，確保地隨房抵或者房隨地抵，并辦理他項權證，抵押權人為 。
第六條 抵押物的占管
1、本合同的抵押物由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。甲方有權檢查抵押物的使用情況。
2、抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
3、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。
第七條 財產保險
根據(jù)甲方要求，抵押物受損程度是否辦理財產保險。如需辦理財產保險將做到：
1、本合同簽訂后15天內，乙方應到有關保險機構辦理抵押物的財產保險基本險手續(xù)，保險期限不短于主合同履行期限，保險金額不低于主合同貸款本金。
2、乙方應在保險單中注明，出險時甲方為第一受益人。保險單中不應有任何限制甲方權益的條款。
3、在本合同有效期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如保險中斷，甲方有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由乙方承擔。
4、在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產提前向甲方清償，或經甲方同意用于恢復抵押物的價值。
第八條 抵押權的實現(xiàn)
1、甲方在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定對抵押物進行折價用以抵償主合同借款人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。
2、乙方應給予配合，不得以任何理由設置障礙。
第九條 乙方權利和義務
1、本合同生效后，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
2、造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或經甲方同意提供與減少的價值相等的抵押擔保物。
3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，應當將所獲的補償金提前清償所擔保的主債務。
4、在本合同生效后，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔本合同項下的反擔保責任。
5、主合同借款人清償了主合同項下全部債務后，有權要求解除本合同項下抵押。
第十條 甲方權利和義務
1、主合同履行期屆滿，借款人未依約歸還借款本金、利息及其他費用的，有權處分本合同項下的抵押物，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還乙方。
2、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前依法處分抵押物實現(xiàn)抵押權：第一，乙方被宣告破產或被解散；第二，乙方違反本合同約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；第三，主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條 違約責任
有下列情況之一，乙方應向甲方支付小額擔保貸款金額20%的違約金：第一，抵押物存在權屬爭議；第二，已向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；第三，抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；第四，有第三人對抵押物主張權利或提出異議；
第五，有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為，第六，乙方不按約定督促借款人按期還款或代為償還貸款，導致貸款逾期未歸還。
第十二條 合同生效、變更、解除和終止
1、本合同經甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效，至借款人在主合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權的費用和其他應付費用全部償清之日止。
2、本合同獨立于主合同，不因借款合同的無效而無效。如主合同無效，乙方仍應按本合同承擔責任。
3、本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。
第十三條 附則
本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
抵押人乙方： 借款人丙方：
個人指模： 個人指模：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日