兩個重要方面：確定投資目標(biāo)；如何實現(xiàn)預(yù)定投資目標(biāo)
    考試大綱
    了解：國外項目監(jiān)理機構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)。
    熟悉：建設(shè)工程總投資、建設(shè)投資、靜態(tài)投資部分、動態(tài)投資部分和工程造價的概念；建設(shè)工程投資的特點；建設(shè)工程投資控制原理；我國項目監(jiān)理機構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)。
    第一節(jié)　建設(shè)工程投資的概念
    一、建設(shè)工程投資
    （一）建設(shè)工程總投資與建設(shè)投資
    建設(shè)工程總投資是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資則只包括建設(shè)投資。
    建設(shè)工程總投資概念的關(guān)鍵點：全部費用、生產(chǎn)性建設(shè)工程和非生產(chǎn)性建設(shè)工程在總投資概念上的不同、該全部費用是建設(shè)單位在建設(shè)過程中花費的費用
    建設(shè)投資由設(shè)備工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫停征收）組成。
    （二）靜態(tài)投資部分與動態(tài)投資部分
    建設(shè)投資由靜態(tài)投資部分與動態(tài)投資部分組成，而且只有這樣才能共同構(gòu)成完整的建設(shè)投資。其中，靜態(tài)投資部分是針對某一基準(zhǔn)日期，完成項目建設(shè)所需要的投資，其主要包括設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費；動態(tài)投資部分主要是由建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生的利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（簡稱投調(diào)稅 暫停征收）、漲價預(yù)備費等組成。
    動態(tài)投資是否包括靜態(tài)投資？新知識體系中不包括。
    （三）工程造價（參見教材p1）
    工程造價是指進行某項工程建設(shè)預(yù)計或?qū)嶋H發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投資費用。它通常有兩種含義：一是，本章乃至本書所闡述的建設(shè)投資；二是，為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程的總價格。
    二、建設(shè)工程投資的特點
    建設(shè)工程投資的特點是由建設(shè)工程的特點決定的。
    由于建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟特點，導(dǎo)致建設(shè)工程投資具有以下特點：
    1.建設(shè)工程投資數(shù)額巨大。
    2.建設(shè)工程投資差異明顯。即由于各工程間的用途、功能、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)備、裝飾、施工組織設(shè)計以及所處地區(qū)的水文、地質(zhì)等差異，導(dǎo)致建設(shè)投資的多樣性、單件性。
    3.建設(shè)工程投資需單獨計算。由于各工程的實物形態(tài)、建設(shè)投資差異明顯，導(dǎo)致各個工程項目計價的單件性，即只能通過特殊的程序（依次制訂投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、竣工決算等）單獨計算其投資。