申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的條件
    (1)申請(qǐng)人或代理人具有申請(qǐng)資格。權(quán)利人為法人、其他組織的，應(yīng)使用法定名稱，由其法定代表人申請(qǐng)；權(quán)利人為自然人的，應(yīng)使用其身份證件上的姓名。共有的房地產(chǎn)，&考試大&由共有人共同申請(qǐng)。如權(quán)利人或申請(qǐng)人委托代理申請(qǐng)登記時(shí)，代理人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件，并提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書面委托書。設(shè)定房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記，由相關(guān)權(quán)利人共同申請(qǐng)；
    (2)有明確具體的申請(qǐng)請(qǐng)求；
    (3)申請(qǐng)登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源清楚、合法，證件齊全，沒(méi)有糾紛，且不屬于被限制轉(zhuǎn)移或被查封以及違章建筑的房屋；
    (4)屬受理登記的登記機(jī)關(guān)管轄。