李玲玉再次將北京將軍苑房地產(chǎn)有限公司告上法院，要求辦理房產(chǎn)證并支付違約金90余萬元。日前，北京市朝陽區(qū)人民法院已經(jīng)受理了此案。
    李玲玉訴稱：2000年11月18日，其因購買將軍苑公司開發(fā)建設(shè)的“和喬麗晶”公寓的房屋與將軍苑簽署《北京市外銷商品房預(yù)售契約》、《補(bǔ)充協(xié)議》等文件?！斗课蓊A(yù)售合同》約定，房屋的過戶手續(xù)須于交付后十四個月內(nèi)辦理完畢。2001年3月3日，將軍苑與李玲玉辦理了房屋的移交手續(xù)。因此，將軍苑至遲應(yīng)在2002年5月2日前辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。但是，至今將軍苑仍未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。為此，李玲玉多次向被告發(fā)函催告，但將軍苑也未予任何答復(fù)。
    李玲玉認(rèn)為，作為《房屋預(yù)售合同》的出賣人，協(xié)助買受人取得權(quán)屬證書，是法律及合同規(guī)定的被告的主要義務(wù)。但是將軍苑逾期辦理權(quán)屬證書七年之久，這種行為已經(jīng)能夠嚴(yán)重違反了《房屋預(yù)售合同》和相關(guān)法律的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故訴至法院，要求將軍苑立即為其辦理“和喬麗晶”公寓房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》，并支付違約金905655元。
    此案正在進(jìn)一步審理中。