第七章保險知識
    ▲保險：是一種契約，組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，分散風(fēng)險。
    ▲保險的構(gòu)成：①必須以特定的危險為對象；② 必須以多數(shù)人的互助共濟(jì)為基礎(chǔ)；③ 必須對危險事故所致?lián)p失進(jìn)行補(bǔ)償為目的。
    ▲構(gòu)成危險的條件：
    ① 危險發(fā)生與否不能確定
    ② 危險發(fā)生的時間不能確定
    ③危險導(dǎo)致的后果不能確定
    ④危險發(fā)生對保險人來說，必須是非故意的。
    ▲危險種類：① 人身危險 ② 財產(chǎn)危險 ③ 法律責(zé)任危險
    ▲保險的職能：① 分散危險 ② 組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 ③ 融通資金
    ▲保險的種類：
    ①以保險標(biāo)的的不同，保險可分為：財產(chǎn)保險與人身保險
    ② 以保險標(biāo)的的價值確定與否，保險可分為：定值保險與不定值保險
    ③以保險人所承擔(dān)保危險的范圍為標(biāo)準(zhǔn)，保險可分為：特定危險與一切危險險。
    ▲財產(chǎn)保險分為：財產(chǎn)損失保險、責(zé)任保險、保證保險和信用保險。
    ▲人身保險分為：人壽保險、健康保險和傷害保險。
    ▲定值保險與不定值保險（以保險標(biāo)的價值確定與否劃分）
    定值保險：是指雙方當(dāng)事人在訂立保險合同時即確定保險標(biāo)的保險價值，并將其載明保險合同中的保險。如：按損失比30%承擔(dān)賠償責(zé)任。
    不定值保險：雙方當(dāng)事人在訂立合同時不預(yù)先確定保險標(biāo)的保險價值，僅載明須知事故發(fā)生后，再行估計其價值機(jī)時確定其損失的保險。
    一般財產(chǎn)保險，尤其是火災(zāi)保險，都采用不定值保險形式。
    在不定值保險中，雙方約定的保險金額是保險人的賠償額。
    ▲保險合同的當(dāng)事人有保險人和被保險人。
    ▲保險合同的關(guān)系人：被保險人和受益人
    ▲保險合同的中介人有（ 保險代理人、保險經(jīng)紀(jì)人 、保險公告 ）。不允許投保人指定受益人。受益人由被保險人或法律承認(rèn)的被保險人的合法繼承人。
    ▲保險的合同形式有（ A、投保單 B、暫保單 C、保險單 D、批單 E、保險憑證 ）。
    ▲批單內(nèi)容的法律效力（高于）保險單內(nèi)容的效力。
    ※以下為本章重點(diǎn)
    ▲房地產(chǎn)貸款保險包括
    A 、借款人的人身保險
    B、抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險
    C、借款人購置保證保險
    D、貸款人購買信用保險
    ▲房地產(chǎn)貸款保險：是通過借款人的人身保險、抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險、借款人購買保證保險、貸款人購買信用保險等方式，來分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險的一種經(jīng)濟(jì)制度。
    ▲房地產(chǎn)貸款發(fā)放后面臨的風(fēng)險：
    ① 抵押房地產(chǎn)的毀損、滅失
    ②借款人死亡、喪失勞動能力
    ③ 借款人失業(yè)。
    ▲房地產(chǎn)貸款保險的種類：
    1、抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)損失保險；
    2、借款人的人身保險；
    3、房地產(chǎn)貸款保證保險；
    4、房地產(chǎn)貸款信用保險。
    ▲抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)損失保險主要是房屋的損失保險，其中最典型的是房屋火災(zāi)保險。