二、工程計價的特征
1.計價的單件性
產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。
2.計價的多次性
3.計價的組合性
工程造價的計算是分部組合而成的。這一特征和建設項目的組合性有關(guān)。
4.計價方法的多樣性
工程的多次計價有各不相同的計價依據(jù),每次計價的精確度要求也各不相同,由此決定了計價方法的多樣性。例如,投資估算的方法有設備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等;計算概、預算造價的方法有單價法和實物法等。
5.計價依據(jù)的復雜性
由于影響造價的因素多,決定了計價依據(jù)的復雜性。計價依據(jù)主要可分為以下7類:
⑴設備和工程量計算依據(jù)。包括項目建議書、可行性研究報告、設計文件等。
⑵人工、材料、機械等實物消耗量計算依據(jù)。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。
⑶工程單價計算依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。
⑷設備單價計算依據(jù)。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關(guān)稅等。
⑸措施費、間接費和工程建設其他費用計算依據(jù)。主要是相關(guān)的費用定額和指標。
⑹政府規(guī)定的稅、費。
⑺物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。
工程計價依據(jù)的復雜性不僅使計算過程復雜,而且需要計價人員熟悉各類依據(jù),并加以正確應用。
1.計價的單件性
產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。
2.計價的多次性
3.計價的組合性
工程造價的計算是分部組合而成的。這一特征和建設項目的組合性有關(guān)。
4.計價方法的多樣性
工程的多次計價有各不相同的計價依據(jù),每次計價的精確度要求也各不相同,由此決定了計價方法的多樣性。例如,投資估算的方法有設備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等;計算概、預算造價的方法有單價法和實物法等。
5.計價依據(jù)的復雜性
由于影響造價的因素多,決定了計價依據(jù)的復雜性。計價依據(jù)主要可分為以下7類:
⑴設備和工程量計算依據(jù)。包括項目建議書、可行性研究報告、設計文件等。
⑵人工、材料、機械等實物消耗量計算依據(jù)。包括投資估算指標、概算定額、預算定額等。
⑶工程單價計算依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。
⑷設備單價計算依據(jù)。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關(guān)稅等。
⑸措施費、間接費和工程建設其他費用計算依據(jù)。主要是相關(guān)的費用定額和指標。
⑹政府規(guī)定的稅、費。
⑺物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。
工程計價依據(jù)的復雜性不僅使計算過程復雜,而且需要計價人員熟悉各類依據(jù),并加以正確應用。