浙江建筑業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，開展多元經(jīng)營帶來了新面貌、新業(yè)績。建筑業(yè)企業(yè)紛紛涉足房地產(chǎn)、進(jìn)軍高附加值資源型、科技型領(lǐng)域、搶灘酒店服務(wù)業(yè)等，形成上下互動產(chǎn)業(yè)鏈，開辟新的利潤增長點(diǎn)，取得了令人矚目的成就。
    拉長上游產(chǎn)業(yè)鏈，涉足房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)聯(lián)動發(fā)展
    在穩(wěn)固建筑業(yè)主業(yè)的基礎(chǔ)上，各企業(yè)搶抓機(jī)遇，乘當(dāng)前改革發(fā)展的有利時機(jī)，抓住先發(fā)優(yōu)勢，運(yùn)用資本運(yùn)作等戰(zhàn)略，尋找合作伙伴，拉長上游產(chǎn)業(yè)鏈，涉足房地產(chǎn)業(yè)，走上了規(guī)模型、效益型、品牌型的關(guān)聯(lián)高端產(chǎn)業(yè)，取得不凡的業(yè)績。紹興市有130多家建筑業(yè)企業(yè)涉足房地產(chǎn)業(yè)，其中，中成集團(tuán)旗下的8家房地產(chǎn)企業(yè)組成的房地產(chǎn)開發(fā)團(tuán)體在本省和滬、魯、豫、蘇等地成功開發(fā)業(yè)務(wù)量超過850萬平方米，規(guī)模之大，可與專業(yè)房地產(chǎn)大老企業(yè)媲美。他們從建筑施工起家，目前已發(fā)展成建筑、房地產(chǎn)、火力發(fā)電、化工投資等5個產(chǎn)業(yè)組成的多元化經(jīng)濟(jì)實(shí)體。2006年銷售收入達(dá)到96億元。浙江大經(jīng)建設(shè)股份有限公司今年合作投資并總承包臨海“湖畔尚城”房產(chǎn)項(xiàng)目，建筑面積達(dá)20萬平方米，土建造價2.5億元，預(yù)計銷售收入9億元，為當(dāng)?shù)貦n次的精品住宅小區(qū)。華豐建設(shè)股份有限公司連續(xù)大手筆出手，在成功開發(fā)寧波“龍澤名園？錢湖人家”等經(jīng)典房產(chǎn)樓盤之后，又推出了“德馨苑”、“名士佳境苑”、“紫都”等房產(chǎn)項(xiàng)目。6月30日，地處沈陽的世紀(jì)華豐廣場隆重開工，將建一幢258米高寫字樓、三幢150米高的高層住宅，總建筑面積42萬平方米，建成后將成為沈陽南大門點(diǎn)睛門戶。已形成了房地產(chǎn)開發(fā)投資、規(guī)劃、設(shè)計、前期、施工、營銷一條龍產(chǎn)業(yè)鏈。長業(yè)建設(shè)集團(tuán)繼在紹興成功開發(fā)金雞塘地塊“鳳凰名都”樓盤之后，又在天津開發(fā)了“御龍灣”商住樓房產(chǎn)，二期已經(jīng)結(jié)頂，預(yù)售火爆。華升建設(shè)集團(tuán)以建筑帶房產(chǎn)、以房產(chǎn)促建筑，已開發(fā)房地產(chǎn)建筑面積127萬平方米，竣工近百萬平方米，銷售十分火爆。曙光控股集團(tuán)先后在江蘇淮安、句容、鎮(zhèn)江、上海、鄭州和臺州等地興辦房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)業(yè)，在淮安開發(fā)小區(qū)住宅，競投受讓開發(fā)地塊300畝，建筑面積40萬平方米，還在句容征地800畝開發(fā)房地產(chǎn)。老國企浙江省長城建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)從合作經(jīng)營走上自主經(jīng)營之路，獨(dú)立開發(fā)了桐鄉(xiāng)洲泉名店、杭州拱宸橋地塊等項(xiàng)目，平均每年完成投資額達(dá)一億元以上。以上僅舉調(diào)研所到部分企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的一些例子。而廣廈集團(tuán)等一批大企業(yè)、大集團(tuán)在涉足房地產(chǎn)業(yè)這一板塊中，蛋糕越做越大，發(fā)展前景越來越廣闊。房地產(chǎn)業(yè)與建筑施工緊密聯(lián)袂，開辟新的發(fā)展空間，已成為驅(qū)動企業(yè)發(fā)展壯大、增加經(jīng)濟(jì)效益不可或缺的兩個輪子，房地產(chǎn)業(yè)反哺建筑業(yè)、帶動建筑業(yè)發(fā)展的效應(yīng)已被廣大企業(yè)家認(rèn)可?？傊?，我們所調(diào)研的26個企業(yè)中，有21個企業(yè)都有規(guī)模不等的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，涉足房地產(chǎn)業(yè)最早的企業(yè)有近10年歷史，最遲的也有2年歷史。
    搶灘高附加值、高新技術(shù)和科技含量高產(chǎn)業(yè)，為建筑業(yè)發(fā)展開辟新途徑
    在穩(wěn)固建筑業(yè)的基礎(chǔ)上，不少企業(yè)打破行業(yè)界線，將企業(yè)積累的資本投向一些朝陽產(chǎn)業(yè)，做到什么產(chǎn)業(yè)能賺錢就上什么，大膽而穩(wěn)健地向高附加值和高科技能源、原材料、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷拓展企業(yè)發(fā)展空間，提高企業(yè)市場份額。中成集團(tuán)投資10億元建成3家火力發(fā)電廠，每小時供汽能力超過800噸，目前年對外供氣量達(dá)550萬噸。近年又投資7.8億元建成年產(chǎn)3.2萬噸高檔有機(jī)硅產(chǎn)品及特種有機(jī)硅材料，是浙江省重點(diǎn)項(xiàng)目，被列入紹興市“十一五”規(guī)劃綱要，力爭成為中國創(chuàng)新能力的新型有機(jī)硅材料生產(chǎn)基地。華升建設(shè)集團(tuán)與另兩家公司共同投資，興建了北方不銹鋼生產(chǎn)企業(yè)———內(nèi)蒙華業(yè)特鋼股份有限公司，創(chuàng)辦不久就擁有多項(xiàng)自主知識產(chǎn)權(quán)，今年預(yù)計可以實(shí)現(xiàn)銷售收入30億元。寶業(yè)集團(tuán)以“鼠標(biāo)加水泥，建造到制造”的理念，自2002年以來，累計投資8.7億元開始建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化園區(qū)，目前已形成4大產(chǎn)業(yè)：引進(jìn)意大利設(shè)備的玻璃幕墻生產(chǎn)線、引進(jìn)日本設(shè)備的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線、引進(jìn)德國設(shè)備的木制品流水線和高性能混凝土、高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁等生產(chǎn)線。公司自行研發(fā)的可裝配式輕鋼住宅樣板房已通過建設(shè)部專家認(rèn)證。方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)以屬下方遠(yuǎn)夜視麗公司為核心，推進(jìn)專供出口的反光材料業(yè)的發(fā)展，計劃在2010年前，實(shí)現(xiàn)反光材料公司在中小板（創(chuàng)業(yè)板）成功上市。浙江省長城建設(shè)集團(tuán)開發(fā)電器工業(yè)與國際知名電器公司施耐德、ABB公司合作，每年承接業(yè)務(wù)5000萬元以上，主導(dǎo)產(chǎn)品進(jìn)入北京奧運(yùn)工程。建材貿(mào)易走整合重組做強(qiáng)做大之路，年完成銷售額達(dá)2.5億元。浙江廣天日月集團(tuán)這個老牌國企，改制以后，在搞好建筑主業(yè)兩頭延伸擴(kuò)展的同時，向高科技、資源性產(chǎn)業(yè)拓展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化，他們收購并重組了建德三峰礦業(yè)公司和水電十二局機(jī)械制造廠，控股擴(kuò)建了賽克思精密制造和鑄造廠，形成了賽克思系列產(chǎn)品研發(fā)中心和液壓泵總裝生產(chǎn)能力，使其在近期內(nèi)產(chǎn)值規(guī)模上億元，利稅總額超過3000萬元的經(jīng)營目標(biāo)。投資搶灘高附加值、高新技術(shù)和能源等行業(yè)，是浙江建筑業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的新思路、新舉措，只有打破行業(yè)界線，擴(kuò)大視野，敢于和善于面對市場，尋找發(fā)展良機(jī)，看準(zhǔn)了就上，上快走穩(wěn)走好，企業(yè)才能永盛不衰。
    進(jìn)軍酒店業(yè)，開辟新的發(fā)展空間
    在穩(wěn)固建筑主業(yè)的基礎(chǔ)上，不少有實(shí)力的建筑企業(yè)一改過去興辦小飯店、小旅館的小打小鬧，把目標(biāo)瞄準(zhǔn)熱點(diǎn)行業(yè)酒店業(yè)，大手筆高投入興建高檔酒店，成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性的建筑和酒店業(yè)的龍頭老大。調(diào)研組在杭州調(diào)研結(jié)束以后到了寧波，下榻在浙江廣天日月集團(tuán)屬下的三大酒店——日月賓館，到臺州住在方遠(yuǎn)集團(tuán)屬下的四方遠(yuǎn)國際大酒店。這要是在過去連想都不敢想，建筑企業(yè)有了這么高檔的賓館接待客人。據(jù)了解，在紹興、臺州等地建筑企業(yè)辦酒店加盟酒店行業(yè)的為數(shù)不少，而且酒店規(guī)模大、設(shè)施好、信譽(yù)高、生意火爆、效益上乘，已成為建筑企業(yè)不移動的金名片和創(chuàng)收財源之一。曙光控股集團(tuán)順應(yīng)時勢，整合資源，伴隨新千年的曙光，在溫嶺興辦第一家酒店——溫嶺國際大酒店，經(jīng)營一直紅火。2003年榮膺三，是該市首家榮獲省綠色飯店稱號。今年初，又投資1億多元的四酒店——南京曙光國際大酒店盛大開業(yè)。在句容，集團(tuán)投資2億多元興建的一家四涉外賓館，已進(jìn)入裝飾階段，計劃元旦前后即可開業(yè)。他們還在淮安、上海等地籌劃再建酒店。隨著這些酒店的建成和開業(yè)運(yùn)行，曙光酒店服務(wù)業(yè)初具規(guī)模，在全國連鎖的格局也將逐步形成，曙光成為酒店服務(wù)業(yè)的品牌趨勢日益明顯，目前他們正在籌備組建曙光酒業(yè)集團(tuán)，統(tǒng)一規(guī)范管理酒店服務(wù)業(yè)。方遠(yuǎn)國際大酒店由于硬軟件檔次高、管理規(guī)范，已成為臺州市品牌酒店之一，去年營業(yè)額接近1億元。為做大酒店，他們在現(xiàn)酒店一側(cè)按五標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計擴(kuò)建的31層新樓即將竣工，開業(yè)運(yùn)行后將大大提高該酒店競爭力。浙江廣天日月集團(tuán)所屬日月賓館積極拓展經(jīng)營業(yè)務(wù)，圓滿承擔(dān)了一系列大型活動接待任務(wù)，贏得政府部門和客戶好評和贊譽(yù)。同時，他們又對另一地點(diǎn)規(guī)模小一點(diǎn)的小日月賓館進(jìn)行改造裝飾，承接了一些單位的物業(yè)管理，擴(kuò)大了企業(yè)酒店規(guī)模。去年賓館的營業(yè)額達(dá)到了2678萬元。華升建設(shè)集團(tuán)投資2億元按五標(biāo)準(zhǔn)建造的寧波大榭國際大酒店開業(yè)以來生意火爆，去年營業(yè)額2762萬元。
    綜上所述，近年來，浙江建筑業(yè)堅持一業(yè)為主，多元經(jīng)營的方針，建筑主業(yè)越做越大，產(chǎn)值、稅金、創(chuàng)優(yōu)等保持全國地位。更可喜的是，在多元經(jīng)營方面所具有新理念、新步伐、新舉措，敢闖敢干敢上，大手筆投入，敢于跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨所有制賺風(fēng)險錢的創(chuàng)業(yè)精神難能可貴，它印證了浙商的基本特質(zhì)，是企業(yè)發(fā)展壯大的不渴源泉和動力。隨著多元經(jīng)營時代的到來，明天的浙江建筑業(yè)一定會更美好。