隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
商業(yè)住樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇一
受讓方：
第一條房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓方房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于_____，位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____全框架，建筑面積_____
平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為商業(yè);該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一;本合同簽訂之時(shí)，本房屋為期房，預(yù)計(jì)現(xiàn)房交付時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日，具體交房時(shí)間以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付時(shí)間為準(zhǔn)。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的暫測(cè)面積。
如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱“實(shí)際面積”)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±3%，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±3%時(shí)，甲乙雙方按每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。
第三條價(jià)格。
按總建筑面積計(jì)算，該房屋出售單價(jià)為人民幣_(tái)____元整(￥_____元)/㎡，總金額為人民幣_(tái)____元整(￥_____元)。
第四條付款方式及付款期限。
1.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付50%的售房款，計(jì)人民幣_(tái)____元整(￥_____元);
2.受讓方于現(xiàn)房交付之日起3日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的50%的售房款，計(jì)人民幣_(tái)____元整(￥_____元)。
第五條受讓方逾期付款的違約責(zé)任。
受讓方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約罰金。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之日第二天起至實(shí)際付款之日止，每天按總金額的5%計(jì)收罰金。
逾期超過(guò)20天后，即視為受讓方不履行本合同。屆時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究受讓方的違約責(zé)任。受讓方前期交納的購(gòu)房款人民幣_(tái)____元整(￥_____元)作為違約金不退。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在受讓方實(shí)際接收該房屋之日起，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因轉(zhuǎn)讓方的過(guò)失造成受讓方不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，受讓方有權(quán)提出退房。
第七條轉(zhuǎn)讓方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，其他債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等由轉(zhuǎn)讓方在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅及相關(guān)稅費(fèi)由受讓方向國(guó)家交納。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由昆明市仲裁委員會(huì)仲裁或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。
第十二條本合同自經(jīng)甲、乙雙方簽字(章)之日起生效。
第十三條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。
轉(zhuǎn)讓方(簽章)：_____
受讓方(簽章)：_____
_____年_____月_____日
商業(yè)住樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二
賣(mài)方：__________
買(mǎi)方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)的法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就號(hào)船舶買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、船舶概況：
船名：_______________
建造國(guó)/______年______月：_____中國(guó)______年______月______日
總長(zhǎng)：_____船寬：_____船深：_____
滿載吃水：_____船旗/船籍港：_____
參考載貨量：_____總噸/凈噸：_____
貨艙/艙口：_____散貨船
主機(jī)/功率/臺(tái)數(shù)：_____
付機(jī)/臺(tái)數(shù)：__________
二、船舶價(jià)格
本船出售總價(jià)為：人民幣制_______________
三、付款方式：
1、買(mǎi)方在本合同簽訂后的個(gè)銀行工作日內(nèi)，支付賣(mài)方人民幣作為定金，否則合同自動(dòng)失效。在買(mǎi)方支付定金合同生效后，如賣(mài)方變故無(wú)法按約定時(shí)間出售該船舶，則賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金?？紤]到賣(mài)方船舶上是否存在銀行抵押，雙方商定，為維護(hù)雙方權(quán)益，賣(mài)方同意解除銀行抵押，保證船舶正常交接予買(mǎi)方。
2、在雙方交船簽訂當(dāng)日內(nèi)，買(mǎi)方支付船價(jià)款計(jì)人民幣，以銀行匯票或電匯方式至賣(mài)方指定帳戶，賣(mài)方即可辦理船舶交接。買(mǎi)方可以放船離港，余下10%船款賣(mài)方要在七個(gè)工作日辦理好船舶注銷(xiāo)手續(xù)后交付買(mǎi)方，買(mǎi)方付清10%余款，如賣(mài)方?jīng)]有按時(shí)辦理好一切手續(xù)，如造成損失由賣(mài)方負(fù)責(zé)。賣(mài)方保證在船舶交付時(shí)，所有船舶債務(wù)結(jié)清，沒(méi)有任何形式的抵押及海事糾紛，否則買(mǎi)方有權(quán)終止本合同，賣(mài)方需向買(mǎi)方雙倍返還金。
3、賣(mài)方應(yīng)于船舶交接后、《船舶國(guó)籍》、《船舶營(yíng)運(yùn)證》的注銷(xiāo)手續(xù)及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。并將海事的注銷(xiāo)證明復(fù)印和營(yíng)運(yùn)證注銷(xiāo)的原件交予買(mǎi)方。若賣(mài)方未能在上述約定時(shí)間內(nèi)辦理好各證的注銷(xiāo)手續(xù)，則屬賣(mài)方違約。賣(mài)方須返還買(mǎi)方所支付的全部購(gòu)船款及相應(yīng)的利息以及買(mǎi)方為收買(mǎi)該船所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用的損失，其中包括買(mǎi)方接船發(fā)生的所有費(fèi)用以及買(mǎi)方派上船員工資、路費(fèi)等。同時(shí)賣(mài)方尚需向買(mǎi)方支付相當(dāng)于船舶總價(jià)的30%違約金。
4、購(gòu)船余款)買(mǎi)方將在收到賣(mài)方《船舶所有權(quán)》、《船舶國(guó)籍》和《船舶營(yíng)運(yùn)證》注銷(xiāo)的證明及原證書(shū)的復(fù)印件后，一次性支付賣(mài)方。
四、船舶檢驗(yàn)及證書(shū)
賣(mài)方同意按船檢證書(shū)中的航區(qū)的要求，保持證書(shū)的有效并在滿足適航的狀態(tài)下現(xiàn)狀交接船。
五、交船時(shí)間和地點(diǎn)：________________
1、交船日期訂為_(kāi)_____年______月______日。
六、交船條件
1、賣(mài)方應(yīng)保持船舶適航、設(shè)備良好的狀態(tài)下交船。船上通訊和導(dǎo)航等設(shè)備的配備應(yīng)滿足船檢的要求。簽訂本合同前，賣(mài)方需向買(mǎi)方提供一份詳細(xì)的船舶現(xiàn)有全部物品清單，交船時(shí)賣(mài)方應(yīng)按清單上全部物品應(yīng)交付買(mǎi)方，該份清單應(yīng)包括所有設(shè)備、圖紙、說(shuō)明書(shū)、有效船檢證書(shū)及物料、備件、工具。船員私有物品除外。
2、買(mǎi)方按本合同條款支付約定款項(xiàng)。
七、文件、手續(xù)
1、交船時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供船舶現(xiàn)有的全部圖紙、技術(shù)文件和船級(jí)證書(shū)。包括在公司留存的技術(shù)資料也全部交付買(mǎi)方。
2、賣(mài)方在船舶交接后，須向買(mǎi)方出具該船舶無(wú)債務(wù)、無(wú)抵押、無(wú)海事糾紛的公司證明。在船舶交接后，須向買(mǎi)方提供收到船款的《收款收據(jù)》。賣(mài)方開(kāi)具的證明若與事實(shí)不符，賣(mài)方須返還買(mǎi)方所支付的全部購(gòu)船款及相應(yīng)的利息以及買(mǎi)方為購(gòu)買(mǎi)該船所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用的損失，其中包括買(mǎi)方接船發(fā)生的所有費(fèi)用以及買(mǎi)方派上船的船員工資、路費(fèi)等。同時(shí)賣(mài)方尚需向買(mǎi)方支付相當(dāng)于船舶總價(jià)的30%違約金。
3、船舶交接時(shí)，由買(mǎi)賣(mài)各方正式授權(quán)的代表簽署《船舶實(shí)體交接證明》。該證明雙方各持一份。
八、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)劃分
以該船《船舶實(shí)體交接證明》簽署之時(shí)為界，交船前發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、海事責(zé)任、債務(wù)、債權(quán)由賣(mài)方承擔(dān)，賣(mài)方辦理的各種保險(xiǎn)終止。交船后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、債權(quán)、債務(wù)由買(mǎi)方承擔(dān)。
九、所有權(quán)聲明
輪，所有權(quán)歸屬人為。
十、合同的簽署和生效
1、本合同經(jīng)雙方代表簽字后即生效。未盡事宜雙方可另立補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同在執(zhí)行中如有糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如不能解決，可提請(qǐng)海事法院，通過(guò)法律途徑解決。
3、本合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份留給公司。
4、本合同于______年______月______日簽署于_______________。
賣(mài)方：__________買(mǎi)方：__________
賣(mài)方代表：__________買(mǎi)方代表：__________
______年______月______日
商業(yè)住樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇三
賣(mài)方：簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)方：簽訂時(shí)間：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條農(nóng)藥的基本情況
第二條付款方式及期限
雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：
1、合同簽訂后，買(mǎi)方支付定金元;賣(mài)方交貨后，買(mǎi)方于年月日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。買(mǎi)方付款后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
2、合同簽訂后，買(mǎi)方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
3、其他方式：、
第三條交貨方式及期限
雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：
1、合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。
2、賣(mài)方于年月日送貨到指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)元由方承擔(dān)。
3、買(mǎi)方于年月日到指定地點(diǎn)提貨。
4、其他方式：、
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□其他標(biāo)準(zhǔn)：
第五條驗(yàn)收
1、雙方約定于賣(mài)方交貨后日內(nèi)對(duì)農(nóng)藥進(jìn)行驗(yàn)收。
2、包裝應(yīng)貼有標(biāo)簽或者附具說(shuō)明書(shū)，注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)和農(nóng)藥登記證號(hào)或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證號(hào)、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號(hào)或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號(hào)，以及農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項(xiàng)等。農(nóng)藥分裝的，標(biāo)簽或者說(shuō)明書(shū)上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
其他驗(yàn)收內(nèi)容、
對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托部門(mén)抽樣檢測(cè)。
第六條違約責(zé)任
1、交付的農(nóng)藥不符合第一、四條規(guī)定的，買(mǎi)方有權(quán)要求減少價(jià)款、補(bǔ)足數(shù)量、換貨或退貨;由此給買(mǎi)方造成的損失，賣(mài)方應(yīng)予賠償。
2、一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價(jià)款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
3、因農(nóng)藥質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)方造成損失的，賣(mài)方應(yīng)予賠償。
4、其他違約責(zé)任、
第七條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
第九條其他約定事項(xiàng)：
賣(mài)方(章)
買(mǎi)方(章)
年月日
年月日
商業(yè)住樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇一
受讓方：
第一條房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓方房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于_____，位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____全框架，建筑面積_____
平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為商業(yè);該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一;本合同簽訂之時(shí)，本房屋為期房，預(yù)計(jì)現(xiàn)房交付時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日，具體交房時(shí)間以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付時(shí)間為準(zhǔn)。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的暫測(cè)面積。
如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱“實(shí)際面積”)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±3%，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±3%時(shí)，甲乙雙方按每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。
第三條價(jià)格。
按總建筑面積計(jì)算，該房屋出售單價(jià)為人民幣_(tái)____元整(￥_____元)/㎡，總金額為人民幣_(tái)____元整(￥_____元)。
第四條付款方式及付款期限。
1.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付50%的售房款，計(jì)人民幣_(tái)____元整(￥_____元);
2.受讓方于現(xiàn)房交付之日起3日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的50%的售房款，計(jì)人民幣_(tái)____元整(￥_____元)。
第五條受讓方逾期付款的違約責(zé)任。
受讓方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約罰金。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之日第二天起至實(shí)際付款之日止，每天按總金額的5%計(jì)收罰金。
逾期超過(guò)20天后，即視為受讓方不履行本合同。屆時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究受讓方的違約責(zé)任。受讓方前期交納的購(gòu)房款人民幣_(tái)____元整(￥_____元)作為違約金不退。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在受讓方實(shí)際接收該房屋之日起，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因轉(zhuǎn)讓方的過(guò)失造成受讓方不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，受讓方有權(quán)提出退房。
第七條轉(zhuǎn)讓方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，其他債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等由轉(zhuǎn)讓方在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅及相關(guān)稅費(fèi)由受讓方向國(guó)家交納。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由昆明市仲裁委員會(huì)仲裁或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。
第十二條本合同自經(jīng)甲、乙雙方簽字(章)之日起生效。
第十三條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。
轉(zhuǎn)讓方(簽章)：_____
受讓方(簽章)：_____
_____年_____月_____日
商業(yè)住樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二
賣(mài)方：__________
買(mǎi)方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)的法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就號(hào)船舶買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、船舶概況：
船名：_______________
建造國(guó)/______年______月：_____中國(guó)______年______月______日
總長(zhǎng)：_____船寬：_____船深：_____
滿載吃水：_____船旗/船籍港：_____
參考載貨量：_____總噸/凈噸：_____
貨艙/艙口：_____散貨船
主機(jī)/功率/臺(tái)數(shù)：_____
付機(jī)/臺(tái)數(shù)：__________
二、船舶價(jià)格
本船出售總價(jià)為：人民幣制_______________
三、付款方式：
1、買(mǎi)方在本合同簽訂后的個(gè)銀行工作日內(nèi)，支付賣(mài)方人民幣作為定金，否則合同自動(dòng)失效。在買(mǎi)方支付定金合同生效后，如賣(mài)方變故無(wú)法按約定時(shí)間出售該船舶，則賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方定金?？紤]到賣(mài)方船舶上是否存在銀行抵押，雙方商定，為維護(hù)雙方權(quán)益，賣(mài)方同意解除銀行抵押，保證船舶正常交接予買(mǎi)方。
2、在雙方交船簽訂當(dāng)日內(nèi)，買(mǎi)方支付船價(jià)款計(jì)人民幣，以銀行匯票或電匯方式至賣(mài)方指定帳戶，賣(mài)方即可辦理船舶交接。買(mǎi)方可以放船離港，余下10%船款賣(mài)方要在七個(gè)工作日辦理好船舶注銷(xiāo)手續(xù)后交付買(mǎi)方，買(mǎi)方付清10%余款，如賣(mài)方?jīng)]有按時(shí)辦理好一切手續(xù)，如造成損失由賣(mài)方負(fù)責(zé)。賣(mài)方保證在船舶交付時(shí)，所有船舶債務(wù)結(jié)清，沒(méi)有任何形式的抵押及海事糾紛，否則買(mǎi)方有權(quán)終止本合同，賣(mài)方需向買(mǎi)方雙倍返還金。
3、賣(mài)方應(yīng)于船舶交接后、《船舶國(guó)籍》、《船舶營(yíng)運(yùn)證》的注銷(xiāo)手續(xù)及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。并將海事的注銷(xiāo)證明復(fù)印和營(yíng)運(yùn)證注銷(xiāo)的原件交予買(mǎi)方。若賣(mài)方未能在上述約定時(shí)間內(nèi)辦理好各證的注銷(xiāo)手續(xù)，則屬賣(mài)方違約。賣(mài)方須返還買(mǎi)方所支付的全部購(gòu)船款及相應(yīng)的利息以及買(mǎi)方為收買(mǎi)該船所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用的損失，其中包括買(mǎi)方接船發(fā)生的所有費(fèi)用以及買(mǎi)方派上船員工資、路費(fèi)等。同時(shí)賣(mài)方尚需向買(mǎi)方支付相當(dāng)于船舶總價(jià)的30%違約金。
4、購(gòu)船余款)買(mǎi)方將在收到賣(mài)方《船舶所有權(quán)》、《船舶國(guó)籍》和《船舶營(yíng)運(yùn)證》注銷(xiāo)的證明及原證書(shū)的復(fù)印件后，一次性支付賣(mài)方。
四、船舶檢驗(yàn)及證書(shū)
賣(mài)方同意按船檢證書(shū)中的航區(qū)的要求，保持證書(shū)的有效并在滿足適航的狀態(tài)下現(xiàn)狀交接船。
五、交船時(shí)間和地點(diǎn)：________________
1、交船日期訂為_(kāi)_____年______月______日。
六、交船條件
1、賣(mài)方應(yīng)保持船舶適航、設(shè)備良好的狀態(tài)下交船。船上通訊和導(dǎo)航等設(shè)備的配備應(yīng)滿足船檢的要求。簽訂本合同前，賣(mài)方需向買(mǎi)方提供一份詳細(xì)的船舶現(xiàn)有全部物品清單，交船時(shí)賣(mài)方應(yīng)按清單上全部物品應(yīng)交付買(mǎi)方，該份清單應(yīng)包括所有設(shè)備、圖紙、說(shuō)明書(shū)、有效船檢證書(shū)及物料、備件、工具。船員私有物品除外。
2、買(mǎi)方按本合同條款支付約定款項(xiàng)。
七、文件、手續(xù)
1、交船時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供船舶現(xiàn)有的全部圖紙、技術(shù)文件和船級(jí)證書(shū)。包括在公司留存的技術(shù)資料也全部交付買(mǎi)方。
2、賣(mài)方在船舶交接后，須向買(mǎi)方出具該船舶無(wú)債務(wù)、無(wú)抵押、無(wú)海事糾紛的公司證明。在船舶交接后，須向買(mǎi)方提供收到船款的《收款收據(jù)》。賣(mài)方開(kāi)具的證明若與事實(shí)不符，賣(mài)方須返還買(mǎi)方所支付的全部購(gòu)船款及相應(yīng)的利息以及買(mǎi)方為購(gòu)買(mǎi)該船所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用的損失，其中包括買(mǎi)方接船發(fā)生的所有費(fèi)用以及買(mǎi)方派上船的船員工資、路費(fèi)等。同時(shí)賣(mài)方尚需向買(mǎi)方支付相當(dāng)于船舶總價(jià)的30%違約金。
3、船舶交接時(shí)，由買(mǎi)賣(mài)各方正式授權(quán)的代表簽署《船舶實(shí)體交接證明》。該證明雙方各持一份。
八、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)劃分
以該船《船舶實(shí)體交接證明》簽署之時(shí)為界，交船前發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、海事責(zé)任、債務(wù)、債權(quán)由賣(mài)方承擔(dān)，賣(mài)方辦理的各種保險(xiǎn)終止。交船后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、債權(quán)、債務(wù)由買(mǎi)方承擔(dān)。
九、所有權(quán)聲明
輪，所有權(quán)歸屬人為。
十、合同的簽署和生效
1、本合同經(jīng)雙方代表簽字后即生效。未盡事宜雙方可另立補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同在執(zhí)行中如有糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如不能解決，可提請(qǐng)海事法院，通過(guò)法律途徑解決。
3、本合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份留給公司。
4、本合同于______年______月______日簽署于_______________。
賣(mài)方：__________買(mǎi)方：__________
賣(mài)方代表：__________買(mǎi)方代表：__________
______年______月______日
商業(yè)住樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇三
賣(mài)方：簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)方：簽訂時(shí)間：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條農(nóng)藥的基本情況
第二條付款方式及期限
雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：
1、合同簽訂后，買(mǎi)方支付定金元;賣(mài)方交貨后，買(mǎi)方于年月日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。買(mǎi)方付款后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
2、合同簽訂后，買(mǎi)方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
3、其他方式：、
第三條交貨方式及期限
雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：
1、合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。
2、賣(mài)方于年月日送貨到指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)元由方承擔(dān)。
3、買(mǎi)方于年月日到指定地點(diǎn)提貨。
4、其他方式：、
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□其他標(biāo)準(zhǔn)：
第五條驗(yàn)收
1、雙方約定于賣(mài)方交貨后日內(nèi)對(duì)農(nóng)藥進(jìn)行驗(yàn)收。
2、包裝應(yīng)貼有標(biāo)簽或者附具說(shuō)明書(shū)，注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)和農(nóng)藥登記證號(hào)或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證號(hào)、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號(hào)或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號(hào)，以及農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項(xiàng)等。農(nóng)藥分裝的，標(biāo)簽或者說(shuō)明書(shū)上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
其他驗(yàn)收內(nèi)容、
對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托部門(mén)抽樣檢測(cè)。
第六條違約責(zé)任
1、交付的農(nóng)藥不符合第一、四條規(guī)定的，買(mǎi)方有權(quán)要求減少價(jià)款、補(bǔ)足數(shù)量、換貨或退貨;由此給買(mǎi)方造成的損失，賣(mài)方應(yīng)予賠償。
2、一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價(jià)款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
3、因農(nóng)藥質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)方造成損失的，賣(mài)方應(yīng)予賠償。
4、其他違約責(zé)任、
第七條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁;
2、向人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
第九條其他約定事項(xiàng)：
賣(mài)方(章)
買(mǎi)方(章)
年月日
年月日