德國移民有很多種方式，投資移民是其中辦理最快捷的方式，出國留學網(wǎng)的小編今天和大家來說說2020年德國投資移民申請政策詳細介紹，快一起來看看吧。
    德國購房投資移民政策：
    購買并持有地方政府指定“迪倫生態(tài)城”聯(lián)排別墅項目
    申請成為“注冊投資人”（自由職業(yè)者）
    每年繳納至少8000歐元個稅
    房產(chǎn)3年內(nèi)不可出售出租
    每半年至少入境德國一次
    無犯罪記錄（德國及歐盟內(nèi)）
    家屬及18歲以下子女可隨同申請，超過18歲需要在讀大學
    項目優(yōu)勢：
    1.無移民監(jiān)：不需要長期居留即可三年后申請永居的項目；
    2.海外置業(yè)低風險移民：歐洲百年強國，免費教育，優(yōu)良生活環(huán)境；
    3.獲得居留卡 暢行歐洲26國：滿5-8年可申請入籍，免簽國家高達174個，與美國、英國、芬蘭同屬頂級護照并列全球第一；
    4.無需全球征稅：房產(chǎn)世代傳承，永久產(chǎn)權；建筑質(zhì)量 世界第一；
    5.辦理流程清晰：6-8個月獲批居留卡。
    項目流程：
    1.選購房產(chǎn)交付5萬人民幣預定金；
    2.簽署預訂單，有5個工作日猶豫期；
    3.支付首付7萬歐元房款及2.5萬歐元律師費；
    4.德國律師陪同赴德國使領館公證，委托律師購房及簽署移民授權書；
    5.支付剩余全部房款到律師為客戶開設的個人信托賬戶；
    6.市政府移民署預先批準居留證審核；
    7.律師代為簽署購房合同，房屋更名至買家親赴德國辦理居留證手續(xù)：指紋、健康保險、投資證明、成為“注冊投資人”。
    申請材料
    1. 親筆簽名的旅行護照（申請時護照有效期不少于 6 個月，并附上兩份護照照片頁的復印件）
    2. 三張相同的白色背景的近期護照照片。
    3. 中國籍的申請人：戶口簿原件以及戶口簿內(nèi)個人數(shù)據(jù)頁的德文譯文和各兩份復印件（戶口簿原件只需要復印個人數(shù)據(jù)頁）；非中國籍的申請人：外國人在華居留許可證原件和兩份復印件。
    4. 附德文譯文的個人資歷證明（如學校和大學畢業(yè)證書、工作證明、其他技能證明等）原件，及原件和譯文復印件各 2 份。附德文譯文的外語語言水平證明原件，及原件和譯文復
    印件各 2 份。（無語言證書可不提供。）
    5. 登記所需資金證明原件及兩份復印件兩份。
    6. 45 歲以上的申請者：另需遞交德國的養(yǎng)老證明（如退休金或人壽保險）原件及兩份復印件。
    移民優(yōu)勢
    1. 一人投資全家移民，可享受免費教育、免費醫(yī)療。
    2. 申請周期短，向大使館遞交申請材料后，8—12周即可拿到德國老板簽證。
    3. 獲得身份：最快3年即可獲得德國申根簽證永久居留權。
    4. 公司注冊資金3—5萬歐元，資金越多簽證率越高。
    5. 行業(yè)無限制。推薦行業(yè)：國際貿(mào)易公司、國際文化交流公司。
    6. 稅收：公司運營前兩年無稅收要求。以后每年按比例納稅。
    德國投資移民福利
    1. 全民免費教育福利
    所有德國境內(nèi)所有孩子，不管其父母是不是德國公民，都享受公立幼兒園，小學，中學和大學免費教育。進入大學階段（包括本科和碩士），根據(jù)父母收入情況，可以申請助學金，一個月有從200到800歐不等的教育補貼。進入博士階段，和雇主簽訂正式合同，根據(jù)專業(yè)和合同的不同，可以拿到每個月1000-2000歐不等的補貼。
    無論是以法人簽來德國注冊公司，員工簽還是歐盟藍卡德國移民者，在有家庭的情況下，應為家人孩子盡早辦理家庭團聚簽證。一方面德國公立幼兒園位置緊俏，應趁早申請；另一方面德國幼兒園會優(yōu)先讓給年紀更小的孩子。如果孩子年滿16周歲，則不能以家庭團聚的方式前來德國，只能通過留學的方式，而留學成功率沒有家庭團聚成功率高，周期短。
    2.醫(yī)療保險
    所有在德居居住的人都必須投保醫(yī)療保險。德國的醫(yī)療保險體制是一種公共保險體制，根據(jù)個人的收入情況確定公共保險費用。德國的醫(yī)療保險分公立保險和私立保險。在校學生，公司職員必須投保公立醫(yī)療保險。其中公司職員的醫(yī)療保險費用由雇主和職員共同承擔。醫(yī)療保險機構支付治療費用，此外還有藥品、輔助工具、住院醫(yī)療費用及衛(wèi)生預防措施，看牙醫(yī)時補牙拔牙等大部分費用也由醫(yī)療保險機構承擔。此外，保險機構還承擔療養(yǎng)的全部或部分費用。
    無論您是持有歐盟藍卡、法人簽證、員工簽證或者家團簽證，入境德國之后都應該立刻加入德國保險，否則無法在德國進行延簽，而達到移民的目的。會根據(jù)申請人的不同情況，建議申請人參加性價比最高的醫(yī)療保險。
    3. 養(yǎng)老保險
    法定養(yǎng)老保險是德國社會福利保障的支柱，保障職員退休后有一個安詳無憂的晚年生活。德國根據(jù)法律規(guī)定，所有受雇員工都必須參與養(yǎng)老保險，而自由職業(yè)者（包含自主創(chuàng)業(yè)，企業(yè)經(jīng)營者和自主經(jīng)營者）可以自由選擇是否參與養(yǎng)老保險。
    移民德國后，累計繳納滿5年可在退休年齡后按月領取養(yǎng)老金。準備在德國永居者，建議積極投保養(yǎng)老保險。
    4. 護理保險
    一旦投保人生病在家休養(yǎng)，需要專業(yè)醫(yī)療人員護理，醫(yī)療保險公司將派遣護理人員在投保人家中提供全面護理以及基本生活護理。
    2016年的長期護理保險費為收入的2.35%，由公司和員工各支付一半。年齡滿23周歲且沒有子女的員工的長期護理保險費為收入的2.6%。由于德國高昂的人工成本，建議申請人積極參與護理保險，投保人的年齡越小，保費越低。
    5. 失業(yè)保險
    所有受雇員工都必須參與失業(yè)保險，失業(yè)保險費用由雇員和雇主各承擔一半。領取時長和金額根據(jù)申請者失業(yè)前交保險的年限和具體的工資情況。失業(yè)金通常為在職薪水的60%（如果有1個孩子則為67%）。失業(yè)金獲取時限視年齡而定。
    當獲得永居后停止工作，可向德國當?shù)卣岢錾暾埵I(yè)金。提醒通過在德國注冊公司移民德國的中國投資者：參與失業(yè)保險，每月支付少量失業(yè)保險保費，若將來企業(yè)運行狀況不良，則也可像雇員失業(yè)一樣領取失業(yè)金。
    6. 生育金
    生育津貼是政府給產(chǎn)婦的補貼。一般可以拿到休產(chǎn)假前三個月稅后工資的平均值，其中保險公司每天支付13歐元，剩下的由雇主補足。
    如果懷孕時未成為法定醫(yī)療保險的成員，如私立醫(yī)療保險成員，家庭主婦，自由職業(yè)者，個體戶，學生，公務員等，可以申請一次性補助210歐元。
    7. 家長金
    在德國生小孩的父母可以從德國政府領取家長金，用來彌補照顧小孩期間損失的工作收入。如果申請人在寶寶出生前沒有工作，則寶寶出生后每個月可以拿到300歐的基礎家長金。如果是父母雙方申請，則最多可以拿14個月，可以分別休或者一起休。若父母一方申請，最多可拿12個月。母親可以在產(chǎn)后領取生育金），若媽媽們生產(chǎn)前有工作，產(chǎn)后拿到的生育金超過父母金則不能重復領取，父母金要等到生育金結束后再開始拿。若從事一定時長工作，則改為領，領取時間為兩倍，即4-28個月。
    通常為孩子出生前的凈收入的65-67%，最低為300歐/月，最高為1800歐/月。相比于國內(nèi)高昂的生育和養(yǎng)育成本，德國移民是一個非常好的選擇。如果是家庭團聚德國移民的，妻子可以選擇生育后先做全職家庭主婦，一方面由于德國托兒所及保姆人工費用高，另一方面也可以滿足申請家長金的條件，享受德國政府給予的福利。
    8. 兒童金
    在德國境內(nèi)的每個孩子每月可從政府領取180歐元的兒童金；第四個孩子開始，每個孩子每月可領取200歐元。這筆錢至少可以領到孩子年滿18歲；如果年滿18周歲，處于上學或職業(yè)培訓狀態(tài)，則最長可以領取到25周歲；若年滿18周歲處于求職狀態(tài)，則可以領取到21周歲。