澳洲移民抵達(dá)澳洲后，買房成為大多數(shù)家庭急需解決的問題。那么澳大利亞移民人士要準(zhǔn)備多少錢買房，在辦理這些手續(xù)時(shí)要注意什么細(xì)節(jié)?下面出國移民網(wǎng)為你解說澳大利亞購房移民。
    一、土地稅 (Stamp Duty)：
    土地稅是政府征收的費(fèi)用. 它是根據(jù)您買房的價(jià)格來計(jì)算的. 這項(xiàng)費(fèi)用可以說是買房中花費(fèi)最大的一項(xiàng). 但是首次買房者免付這筆費(fèi)用, 只要您買房在50萬以下. 如果超出50萬, 但是低于60萬, 您還可享受地稅折扣. 如果您買地建房, 您只需付買地這部分的稅. 首次買房者買地30萬以下, 免地稅.
    二、結(jié)算費(fèi) (Conveyancing)：
    結(jié)算費(fèi)是結(jié)算公司將房產(chǎn)權(quán)從一個(gè)人轉(zhuǎn)到另一個(gè)人名下的一種合法轉(zhuǎn)讓時(shí)所需的費(fèi)用. 您不但要付結(jié)算公司結(jié)算費(fèi)用, 還要付結(jié)算公司在結(jié)算期間所使用的所有費(fèi)用, 它包括搜索房產(chǎn)權(quán)等等. 結(jié)算費(fèi)也是根據(jù)您買房價(jià)格來計(jì)算的.
    三、貸款保險(xiǎn)費(fèi) (Mortgage Insurance)：
    購房者無論是首次買房還是多次買房, 如果您貸款超過購房價(jià)格的80%, 您就要付貸款保險(xiǎn)
    費(fèi).如果您首付20%, 或者更多, 就可免付貸款保險(xiǎn)費(fèi).
    四、房屋保險(xiǎn) (Building Insurance)：
    在房屋結(jié)算前, 您必須買好房屋保險(xiǎn), 否則銀行不會(huì)付房貸款. 注意: 您只需要買房屋險(xiǎn), 不需要
    買地險(xiǎn). 該保險(xiǎn)單復(fù)本必需交給銀行或者貸款經(jīng)紀(jì)人.
    五、房屋管理費(fèi) (Strata Fee)：
    除了獨(dú)立房屋, 像 單元, 公寓等等類型的, 往往會(huì)有房屋管理費(fèi), 基本上是每三個(gè)月付一次. 價(jià)格不等.
    六、搬運(yùn)費(fèi) (Moving Cost)：
    該費(fèi)用的多少在于您的家具多少和搬運(yùn)的距離, 費(fèi)用從幾百元到幾千元不等.