越來(lái)越多的人士會(huì)選擇新西蘭移民，那么新西蘭購(gòu)房移民的條件有哪些呢？和出國(guó)移民網(wǎng)一起來(lái)看看吧!下面是小編整理的相關(guān)資訊，歡迎閱讀。
    新西蘭購(gòu)房移民條件
    移民局：進(jìn)行投資住房的建設(shè)是個(gè)可以接受的投資的方式，不過(guò)申請(qǐng)的人必須滿(mǎn)足移民額標(biāo)準(zhǔn)。
    新西蘭的移民局表示，如果進(jìn)行投資的目的是市場(chǎng)的商業(yè)回報(bào)，那么投資住房建設(shè)其實(shí)是可以來(lái)接受的投資的方式。不過(guò)，移民的簽證服務(wù)的總經(jīng)理Nicola　Hogg說(shuō)，投資移民的申請(qǐng)人則必須要符合新西蘭的移民的標(biāo)準(zhǔn)，包括達(dá)到對(duì)于健康、品格以及英語(yǔ)水平的要求。
    根據(jù)新西蘭移民局對(duì)于投資移民的相關(guān)規(guī)定，主申請(qǐng)的人年齡不得超過(guò)65歲，還必須至少要有3年的經(jīng)商得經(jīng)驗(yàn)。Nicola　Hogg說(shuō)：“投資建設(shè)民居的必須經(jīng)要過(guò)相關(guān)得當(dāng)局批準(zhǔn)，必須要得到建設(shè)的許可證?！彼龔?qiáng)調(diào)要投資新建的房子則不能用于申請(qǐng)人自住。
    移民部長(zhǎng)的發(fā)言人還稱(chēng)，我們以及清楚了房屋市場(chǎng)的主要需求，這就是為什么允許投資者可以有資格通過(guò)對(duì)新房開(kāi)發(fā)建設(shè)的投資獲得居留權(quán)。他還說(shuō)，新的投資政策非常成功，刺激了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，給新西蘭帶來(lái)數(shù)以?xún)|計(jì)海外投資。
    專(zhuān)業(yè)移民顧問(wèn)：這些廣告因果顛倒，大多數(shù)屬于忽悠
    新西蘭百倫移民留學(xué)顧問(wèn)公司是當(dāng)?shù)刈罾吓频囊泼窆局?，相?dāng)多的投資移民是委托這家公司辦理的。
    記者聯(lián)系到百倫移民留學(xué)公司的總經(jīng)理倪靖武先生。倪靖武先生指出，投資移民在新西蘭建房屋并不是什么新政策，一些移民中介服務(wù)公司拿這個(gè)說(shuō)事，不過(guò)是吸引客戶(hù)的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)。他說(shuō)，目前廣告上說(shuō)，買(mǎi)一兩套新西蘭的公寓就可以投資移民絕對(duì)是99%的冒險(xiǎn)或者是100%的騙局。
    百倫移民的持牌移民顧問(wèn)郝維先生給記者分析說(shuō)，從邏輯上說(shuō)，新西蘭并不是投資150萬(wàn)買(mǎi)房就可以投資移民，而是如果你已經(jīng)獲得了投資移民的批準(zhǔn)，你的資金可以有條件的投資到房地產(chǎn)。
    新西蘭現(xiàn)有的商業(yè)移民政策是國(guó)家黨政府2009年7月實(shí)施的。為了避免投資移民帶來(lái)的移民潮，政府對(duì)150萬(wàn)類(lèi)別投資移民還有一個(gè)批準(zhǔn)上限，每年最多批300人。2011年5月，新西蘭移民部長(zhǎng)對(duì)商業(yè)移民政策做部分修改，住宅物業(yè)投資被納入可被接受的投資范圍。不過(guò)，地產(chǎn)物業(yè)投資純屬商業(yè)投資，不能是投資移民自建自用。
    新西蘭的投資移民政策對(duì)新西蘭房地產(chǎn)業(yè)的影響其實(shí)是微乎其微的，因?yàn)橐泼窬峙鷾?zhǔn)的投資移民數(shù)量非常有限，而這些被批準(zhǔn)的人中，只有很少一部分人會(huì)去投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
    郝維先生說(shuō)，根據(jù)新西蘭投資移民的規(guī)定，申請(qǐng)人首先要證明自己的資金來(lái)源，且必須符合移民局對(duì)申請(qǐng)者的其他要求。申請(qǐng)人在獲得預(yù)批之后，要向移民局遞交投資計(jì)劃，申請(qǐng)人當(dāng)然是可以計(jì)劃投資房地產(chǎn)的。但這并不是簡(jiǎn)單地說(shuō)，你拿150萬(wàn)投資新西蘭房地產(chǎn)你就可以移民了。這樣的宣傳太簡(jiǎn)單，其實(shí)是一種誤導(dǎo)。
    郝維先生說(shuō)，新西蘭移民局對(duì)于投資移民有非常嚴(yán)格的要求，能通過(guò)移民局批準(zhǔn)的投資移民人數(shù)非常少。1000萬(wàn)級(jí)的投資移民至今獲批的中國(guó)人只有9個(gè)。
    倪靖武說(shuō)，由于華人投資移民數(shù)量極為有限，主要是中國(guó)有著非常嚴(yán)格的外匯管理規(guī)定，投資資金從銀行系統(tǒng)進(jìn)入新西蘭非常困難。他相信獲得移民局批準(zhǔn)的投資移民當(dāng)中，大部分人是去投資國(guó)債和企業(yè)債券，一般來(lái)說(shuō)，利潤(rùn)能達(dá)到4%左右。因?yàn)檫@個(gè)比較簡(jiǎn)單，不需要自己管理。而房地產(chǎn)投資必須是投資在買(mǎi)地蓋房子上，不能投資舊有房屋，這就給投資申請(qǐng)人帶來(lái)比較大的負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗麄儗?duì)本地的情況缺乏了解，對(duì)于買(mǎi)地、分割、建房的種種程序也很陌生。更重要的是，投資房地產(chǎn)需要分別投入，不能一下到位投資資金，很大程度上達(dá)不到移民局的投資要求。
    房地產(chǎn)人士：投資獲利是主要目的，移民是意外之財(cái)
    記者采訪(fǎng)到新西蘭的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士，請(qǐng)教他們對(duì)在新西蘭房地產(chǎn)業(yè)投資150萬(wàn)的話(huà)，就可以投資移民新西蘭的看法。
    該人士說(shuō)，申請(qǐng)人目前買(mǎi)房投資移民的操作手法無(wú)非是幾種：
    一是分割賣(mài)地，已經(jīng)獲批的投資移民買(mǎi)地建房，然后出售或者出租;
    二是出售商業(yè)樓盤(pán)，這個(gè)可以符合移民政策;
    三是公寓，采用商業(yè)樓盤(pán)的模式操作。該人士說(shuō)，從利潤(rùn)和政策風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)，投資人一定要擺正位置，投資房地產(chǎn)是獲利為主，移民為輔。如果要確保移民，不如投資國(guó)債和基金。
    買(mǎi)房移民其實(shí)并沒(méi)有那么容易，很多國(guó)家對(duì)于買(mǎi)房投資都是有限制的。新西蘭相對(duì)于這些國(guó)家來(lái)說(shuō)，購(gòu)房落戶(hù)的門(mén)欄還是比較低的。