日本是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，吸引了不少人移民，那么日本經(jīng)營(yíng)管理簽證后，如何續(xù)簽?zāi)?出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編在這里為大家整理了日本經(jīng)營(yíng)管理簽證續(xù)簽指南，希望對(duì)大家有所幫助。
    一、概述
    現(xiàn)在挺多朋友都想通過(guò)投資房產(chǎn)獲得經(jīng)營(yíng)管理簽證并順利續(xù)簽。盡管投資了有很多處房產(chǎn)，但房屋都是托管給別人的管理會(huì)社了，每年做的事情只是收一次房費(fèi)，那么入管法的判定就是沒(méi)有足夠的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這種情況，就很難順利續(xù)簽。
    二、兩種方案
    第一種方法，公司設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并向不動(dòng)產(chǎn)協(xié)會(huì)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，雇傭2名專業(yè)人士經(jīng)營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，把自己投資的不動(dòng)產(chǎn)委托給自己的不動(dòng)產(chǎn)公司管理經(jīng)營(yíng)。
    這樣，可以拿到穩(wěn)定的房租收益。同時(shí)，申請(qǐng)人與自己的公司之間簽署房屋買賣及管理協(xié)議，并且制作公司網(wǎng)站、做網(wǎng)絡(luò)宣傳、開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外房產(chǎn)市場(chǎng)、與合作公司簽署合作協(xié)議，這樣在續(xù)簽的時(shí)候可以向入管局來(lái)證明公司經(jīng)營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)的合法性、穩(wěn)定性和持續(xù)性。這種方式，與每個(gè)月只是坐在那里收房租截然不同，所以，能持續(xù)獲得續(xù)簽，是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?BR>    第二種方法，投資獨(dú)棟公寓樓或別墅，并申請(qǐng)旅館業(yè)資質(zhì)，確保該建筑有消防和逃生設(shè)施，就可以經(jīng)營(yíng)旅館或者民宿。
    一方面與相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站合作，打廣告宣傳自己的事業(yè)內(nèi)容，并制作自己的網(wǎng)站，說(shuō)明自己的經(jīng)營(yíng)方式和集客方式。另一方面開(kāi)拓國(guó)內(nèi)旅行社市場(chǎng)，與其合作增加固定客源。同時(shí)，聘請(qǐng)員工負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)拓和房間的清掃。
    從市場(chǎng)的分析、市場(chǎng)的拓展，到客戶的募集、聯(lián)系，再到客戶的服務(wù)，最后還可以有詳細(xì)的客戶體驗(yàn)分析。這樣整體的流程完全可以展示一個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)過(guò)程，所以，能持續(xù)獲得續(xù)簽，也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?BR>    三、綜合來(lái)看
    日本經(jīng)營(yíng)管理簽證的申請(qǐng)和續(xù)簽的主要審核因素是設(shè)立的公司經(jīng)營(yíng)什么事業(yè)，所經(jīng)營(yíng)的事業(yè)夠不夠維持公司的正常開(kāi)銷，夠不夠持續(xù)發(fā)展，對(duì)于經(jīng)營(yíng)者能不能有足夠的發(fā)展空間和管理空間。