馬來西亞近年來房市蓬勃發(fā)展，馬來西亞房?jī)r(jià)每年平均上漲8%，租金投報(bào)率可達(dá)5~7%，越來越多的人選擇馬來西亞投資房產(chǎn)，那么馬來西亞吸引華人投資的主要理由是什么呢，和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來看看吧。
    1、馬來西亞是東南亞各國(guó)中唯一一個(gè)居住在國(guó)外的外國(guó)人也可以購(gòu)買幾處以自己名義登記的房產(chǎn)的國(guó)家。
    2、土地私有，可獲得永久產(chǎn)權(quán)。
    3、房產(chǎn)價(jià)廉物美，同為國(guó)際化大都市，相對(duì)比只有香港、新加坡、東京房?jī)r(jià)的十分之一。較北京而言能在五環(huán)外購(gòu)房，就可以在馬來西亞安個(gè)五星級(jí)的家。
    4、房租可以和月供相抵。房?jī)r(jià)全球排名99位，租賃投資回報(bào)率卻在全球排名第9位。吉隆坡租金收益能達(dá)到7%左右，在整個(gè)亞洲都以高收益而引以自豪。
    5、收房后才開始供樓。
    6、參與馬來西亞第二家園計(jì)劃，可享受低至4.2%的貸款利率。
    7、參與馬來西亞第二家園計(jì)劃，最高可貸8.5成貸款。
    8、一般來說房產(chǎn)從預(yù)售到交房房地產(chǎn)價(jià)格有上漲15-25%的趨勢(shì)。馬來西亞房產(chǎn)較歐美各國(guó)，物業(yè)持有成本相當(dāng)?shù)土?，幾百萬(wàn)的物業(yè)每年繳納的土地門牌稅僅合人民幣幾百元，幾乎可以忽略不計(jì)。