大俠又要來老生常談了，估計各位江湖兒女看到這嚇人的標題，肯定心中疑惑頗多。別的專家大v都說eb5改革后會更好，就你大俠來潑冷水，人家還忽悠漲價呢，去年狼來了的招，而且好多意志力不鑒定的都快要上當了，雖然我們知道eb5風險頗多，但是有沒有這么嚇人?
大俠本次只用自己的經(jīng)驗觀點說明，eb5大勢將去，以后留下的只是滿地瘡痍!如各位江湖兒女所知，大俠一項悲觀負能量，憑一己之力唱衰eb5已不是一次兩次，尤其是單挑了雪山派杰伊峰這種業(yè)界翹楚的大山頭，可謂更是肆無忌憚，什么eb5loser啊都不放在眼里，所以以后出現(xiàn)大俠本文所描述的情況，那絕對是多數(shù)人預料不到的，而是被大俠烏鴉嘴說死的，哈哈哈!
在大俠給各位江湖兒女描繪eb5的血淋淋的未來之前，大俠又要打擊鄙視一批人，其實這批人大俠去年930和12月11日時候就已經(jīng)打擊鄙視過了，忽略事物的客觀事實，還是要把漲價強加在法案改革智商的各種忽悠。大俠之前已近闡述了相關(guān)觀點了，可惜人有了執(zhí)念，就不會再客觀求真啦，不說漲價，怎么賣項目啊，現(xiàn)在競爭這么激烈，一個客戶那么難撈。別人都說漲價，你不說，你就劣勢了······
大俠覺得中國的多半所謂的移民從業(yè)者真是傻的可愛，說話不過腦子，分析不用邏輯，凡是自己認為對自己有利的就玩了命的推，也不管客戶接受不接受!
我們就拿最近傳的國土安全部計劃漲價80萬來說，大俠覺得這種把不同時間段信息拼湊起來的爛消息還有那么多人轉(zhuǎn)發(fā)，看來生意難做，對客戶饑渴到啥程度了都?多余鄙視的話就不說了，早在你們傳出這種謠言之前，大俠就寫了《五一深度探討：窮鄉(xiāng)僻壤標桿倒在血泊中，EB5改革又生變數(shù)!》，還好大俠發(fā)表的早，不然真被可愛的低端誤導騙到不少人吶，哈哈!
借此大俠也想引出本期重磅話題，eb5未來更多項目被拒，大量資金證明被拒還拿不回錢，更多項目可能無法完工，更多項目無法償還本金，更多官司纏身。請注意，這些還是互相作用的!
大俠如此悲觀言論的論據(jù)列為以下四大致命點：
1.區(qū)域中心爆炸式增長后遺癥。 大俠還記得，當年入行只是區(qū)域中心不過剛剛100多家，如今已經(jīng)接近千家，短短幾年暴增十倍，而市場上各類項目品種繁多，日新月異，各個區(qū)域中心的項目也是水平不一，擾亂市場，會導致巨大的惡性競爭，以及各種客戶和代理的爭奪。
有些手法是合理的，然而更多選擇了作私單，偷客戶，超高傭金等破壞行業(yè)公平的行為，這些使劣幣驅(qū)逐良幣的手法，甚至給客戶造成損失。大俠有理由相信，未來會有很多區(qū)域中心消失，也有很多會被sec起訴，還有更多會被eb5投資人起訴。
從經(jīng)濟學角度來看，任何事物都有起步，發(fā)展，瓶頸，衰退周而復始的四個過程，而eb5也是如此，大俠認為目前eb5已經(jīng)處于衰退狀態(tài)，雙頂已經(jīng)在去年9月30日和12月11日筑峰。各種區(qū)域中心的水平不一，也會導致其運營的一定問題，包括資金使用和管理不善等，這些問題隨著時間的增長也會進一步爆發(fā)出來。
大俠再舉個比較形象的例子，一夜?jié)M街p2p，你還做不做理財?接下來就是USCIS強力監(jiān)管掃清害群之馬，那么說不定會激發(fā)新的如P2P一樣的關(guān)停跑路大潮。而大量的項目充斥市場，又會導致部分項目無法招募全部客戶，出現(xiàn)項目下調(diào)順位，找其他融資，甚至爛尾的情況。這些都會影響到投資人的526和829以及還款!
2.突擊遞件遇到嚴加審核。 去年9月30日和12月11日的瘋狂遞件，想必各位江湖兒女都有所耳聞。然而，移民局的資金證明審理越來越刁鉆，并且開始上門調(diào)查，大俠之前也發(fā)布過，《周末重磅：美帝嚴防洗錢進入地產(chǎn)市場，移民局國內(nèi)上門查賬!》一個越來越嚴的防黑錢流入的資金來源審查機制，加上之前因為改革漲價恐慌忽悠來的那么多不知是否能達標的申請人遞件，再加上文案的各種超負荷工作和忙中出錯，可以預見的是，未來會有大量投資人因為資金證明問題526被拒，而且被拒后因為條款苛刻，錢說不定還拿不回來。
大俠之前也算是盡到責任，發(fā)布了《如果你的錢做不了資金來源而賣項目的非說可以，然后呢?》，然而這依然無法打敗各類黑心中介的利誘，大俠只想說，冤有頭債有主，如果未來你的資金證明被拒了，記得去人肉下中介，因為是他們利益熏心故意為之!他們肯定不會告訴你的情況做資金困難有問題，而是說無論什么資金來源他們都能讓你過526的!而悲劇之后，要再見到您的投資款，可謂難上加難。
3. 投資盲從和不負責任的教訓。 大俠本以為投資eb5的都是國內(nèi)比較成功有腦子的人士，然而大俠這幾年隨著各種閱歷的增加，完全放棄了此種想法。大俠發(fā)現(xiàn)多半投資人都輕信了中介各種鼓吹誤導宣傳，什么沒有母公司擔保的非要說母公司擔保，已經(jīng)完工的項目偏要說滿足過橋貸款條件，還有各種莫須有保證。之前迷信了各種誤導宣傳的投資人們已經(jīng)叫苦連連，如Jay Peak項目，金礦二期項目，GTA綠色能源汽車項目，SLS賭場酒店項目之流。如果投資人不能獨立思考，而是選擇迷信銷售和所謂的專家大v，繼續(xù)對這種重大決策不負責人的態(tài)度，那么以后還會有更多的失敗案例。
大俠覺得這兩年的eb5投資人，多半屬于中產(chǎn)或者爆發(fā)類型。一方面擔心自己的投資款，熱衷于各種不合邏輯的承諾擔保，另外一方面又東拼西湊一套看似有道理其實沒用的項目選擇標準。這也難怪，中國人的投資邏輯像來比較混亂，就好比買股票聽消息，買安利信親戚朋友一般，而且中國改革開放以來，也沒有經(jīng)歷過大的金融危機和衰退，所以中國人風險意識不強，投資邏輯不深，也是無可避免的，需要一些教訓才能有所進步。
4.經(jīng)濟周期和投資泡沫。 自從EB5開始火爆以來，也不斷隨著其他新興資本抬高了美國某些大都會地區(qū)的資產(chǎn)價值。然而隨著美國經(jīng)濟復蘇，美聯(lián)儲加息，以及各個新興市場阻止美元回流的影響，部分地區(qū)過熱的投資泡沫將會被刺破。已經(jīng)有苗頭出現(xiàn)，大俠之前也發(fā)布過《高能預警：紐約高大上房地產(chǎn)還能走多遠?》，投資是一個非常尊崇80/20原則的行當，也就是永遠總是少數(shù)人獲利，多數(shù)人悲劇。
從2008年金融危機到現(xiàn)在，又是一個八年，雖說金融危機百年一遇，卻逃不過7年一次的魔咒。而eb5投資人所面臨的是更長的時間周期，從排期，拿到臨綠，然后可能要經(jīng)歷資本再投資進其他項目，才能保持資金在風險之中，并且解除829，最后拿回還款。周期越長，則變數(shù)越多，在下一個十年如果出現(xiàn)金融危機，那么大量eb5項目將無法還款，而且這種可能性已經(jīng)在不斷提高。
綜上所述，相信各位江湖兒女已經(jīng)了解相大俠的邏輯和依據(jù)了，恐怕會有更多人問到，我們這些還未入坑的投資人，該怎么辦，還要不要投了?大俠摸著良心說：現(xiàn)在真不是投eb5的好時機，除非你能完全接受50萬美金損失的風險，并且家庭資產(chǎn)高于1500萬以上，否則不建議你上這趟破車。另外，考慮到以后會有526已過的項目，因為投資人資金證明問題而空出多余名額，這個可能是簡陋的機會，但是并不會因為526通過，項目就安全了，哪怕過了526，也需要具體分析項目的未來，萬一遇到爛尾，欺詐或者就業(yè)相關(guān)問題，哪怕526過的項目也會影響829的解除，Path America和Jay Peak就是絕佳的例子。
大俠如此苦口婆心說完這么多，只是希望各位江湖兒女能認清形勢和現(xiàn)狀，順便再給業(yè)內(nèi)人士說聲對不起，大俠又影響你們忽悠客戶簽約賺錢了，哈哈哈!
大俠本次只用自己的經(jīng)驗觀點說明，eb5大勢將去，以后留下的只是滿地瘡痍!如各位江湖兒女所知，大俠一項悲觀負能量，憑一己之力唱衰eb5已不是一次兩次，尤其是單挑了雪山派杰伊峰這種業(yè)界翹楚的大山頭，可謂更是肆無忌憚，什么eb5loser啊都不放在眼里，所以以后出現(xiàn)大俠本文所描述的情況，那絕對是多數(shù)人預料不到的，而是被大俠烏鴉嘴說死的，哈哈哈!
在大俠給各位江湖兒女描繪eb5的血淋淋的未來之前，大俠又要打擊鄙視一批人，其實這批人大俠去年930和12月11日時候就已經(jīng)打擊鄙視過了，忽略事物的客觀事實，還是要把漲價強加在法案改革智商的各種忽悠。大俠之前已近闡述了相關(guān)觀點了，可惜人有了執(zhí)念，就不會再客觀求真啦，不說漲價，怎么賣項目啊，現(xiàn)在競爭這么激烈，一個客戶那么難撈。別人都說漲價，你不說，你就劣勢了······
大俠覺得中國的多半所謂的移民從業(yè)者真是傻的可愛，說話不過腦子，分析不用邏輯，凡是自己認為對自己有利的就玩了命的推，也不管客戶接受不接受!
我們就拿最近傳的國土安全部計劃漲價80萬來說，大俠覺得這種把不同時間段信息拼湊起來的爛消息還有那么多人轉(zhuǎn)發(fā)，看來生意難做，對客戶饑渴到啥程度了都?多余鄙視的話就不說了，早在你們傳出這種謠言之前，大俠就寫了《五一深度探討：窮鄉(xiāng)僻壤標桿倒在血泊中，EB5改革又生變數(shù)!》，還好大俠發(fā)表的早，不然真被可愛的低端誤導騙到不少人吶，哈哈!
借此大俠也想引出本期重磅話題，eb5未來更多項目被拒，大量資金證明被拒還拿不回錢，更多項目可能無法完工，更多項目無法償還本金，更多官司纏身。請注意，這些還是互相作用的!
大俠如此悲觀言論的論據(jù)列為以下四大致命點：
1.區(qū)域中心爆炸式增長后遺癥。 大俠還記得，當年入行只是區(qū)域中心不過剛剛100多家，如今已經(jīng)接近千家，短短幾年暴增十倍，而市場上各類項目品種繁多，日新月異，各個區(qū)域中心的項目也是水平不一，擾亂市場，會導致巨大的惡性競爭，以及各種客戶和代理的爭奪。
有些手法是合理的，然而更多選擇了作私單，偷客戶，超高傭金等破壞行業(yè)公平的行為，這些使劣幣驅(qū)逐良幣的手法，甚至給客戶造成損失。大俠有理由相信，未來會有很多區(qū)域中心消失，也有很多會被sec起訴，還有更多會被eb5投資人起訴。
從經(jīng)濟學角度來看，任何事物都有起步，發(fā)展，瓶頸，衰退周而復始的四個過程，而eb5也是如此，大俠認為目前eb5已經(jīng)處于衰退狀態(tài)，雙頂已經(jīng)在去年9月30日和12月11日筑峰。各種區(qū)域中心的水平不一，也會導致其運營的一定問題，包括資金使用和管理不善等，這些問題隨著時間的增長也會進一步爆發(fā)出來。
大俠再舉個比較形象的例子，一夜?jié)M街p2p，你還做不做理財?接下來就是USCIS強力監(jiān)管掃清害群之馬，那么說不定會激發(fā)新的如P2P一樣的關(guān)停跑路大潮。而大量的項目充斥市場，又會導致部分項目無法招募全部客戶，出現(xiàn)項目下調(diào)順位，找其他融資，甚至爛尾的情況。這些都會影響到投資人的526和829以及還款!
2.突擊遞件遇到嚴加審核。 去年9月30日和12月11日的瘋狂遞件，想必各位江湖兒女都有所耳聞。然而，移民局的資金證明審理越來越刁鉆，并且開始上門調(diào)查，大俠之前也發(fā)布過，《周末重磅：美帝嚴防洗錢進入地產(chǎn)市場，移民局國內(nèi)上門查賬!》一個越來越嚴的防黑錢流入的資金來源審查機制，加上之前因為改革漲價恐慌忽悠來的那么多不知是否能達標的申請人遞件，再加上文案的各種超負荷工作和忙中出錯，可以預見的是，未來會有大量投資人因為資金證明問題526被拒，而且被拒后因為條款苛刻，錢說不定還拿不回來。
大俠之前也算是盡到責任，發(fā)布了《如果你的錢做不了資金來源而賣項目的非說可以，然后呢?》，然而這依然無法打敗各類黑心中介的利誘，大俠只想說，冤有頭債有主，如果未來你的資金證明被拒了，記得去人肉下中介，因為是他們利益熏心故意為之!他們肯定不會告訴你的情況做資金困難有問題，而是說無論什么資金來源他們都能讓你過526的!而悲劇之后，要再見到您的投資款，可謂難上加難。
3. 投資盲從和不負責任的教訓。 大俠本以為投資eb5的都是國內(nèi)比較成功有腦子的人士，然而大俠這幾年隨著各種閱歷的增加，完全放棄了此種想法。大俠發(fā)現(xiàn)多半投資人都輕信了中介各種鼓吹誤導宣傳，什么沒有母公司擔保的非要說母公司擔保，已經(jīng)完工的項目偏要說滿足過橋貸款條件，還有各種莫須有保證。之前迷信了各種誤導宣傳的投資人們已經(jīng)叫苦連連，如Jay Peak項目，金礦二期項目，GTA綠色能源汽車項目，SLS賭場酒店項目之流。如果投資人不能獨立思考，而是選擇迷信銷售和所謂的專家大v，繼續(xù)對這種重大決策不負責人的態(tài)度，那么以后還會有更多的失敗案例。
大俠覺得這兩年的eb5投資人，多半屬于中產(chǎn)或者爆發(fā)類型。一方面擔心自己的投資款，熱衷于各種不合邏輯的承諾擔保，另外一方面又東拼西湊一套看似有道理其實沒用的項目選擇標準。這也難怪，中國人的投資邏輯像來比較混亂，就好比買股票聽消息，買安利信親戚朋友一般，而且中國改革開放以來，也沒有經(jīng)歷過大的金融危機和衰退，所以中國人風險意識不強，投資邏輯不深，也是無可避免的，需要一些教訓才能有所進步。
4.經(jīng)濟周期和投資泡沫。 自從EB5開始火爆以來，也不斷隨著其他新興資本抬高了美國某些大都會地區(qū)的資產(chǎn)價值。然而隨著美國經(jīng)濟復蘇，美聯(lián)儲加息，以及各個新興市場阻止美元回流的影響，部分地區(qū)過熱的投資泡沫將會被刺破。已經(jīng)有苗頭出現(xiàn)，大俠之前也發(fā)布過《高能預警：紐約高大上房地產(chǎn)還能走多遠?》，投資是一個非常尊崇80/20原則的行當，也就是永遠總是少數(shù)人獲利，多數(shù)人悲劇。
從2008年金融危機到現(xiàn)在，又是一個八年，雖說金融危機百年一遇，卻逃不過7年一次的魔咒。而eb5投資人所面臨的是更長的時間周期，從排期，拿到臨綠，然后可能要經(jīng)歷資本再投資進其他項目，才能保持資金在風險之中，并且解除829，最后拿回還款。周期越長，則變數(shù)越多，在下一個十年如果出現(xiàn)金融危機，那么大量eb5項目將無法還款，而且這種可能性已經(jīng)在不斷提高。
綜上所述，相信各位江湖兒女已經(jīng)了解相大俠的邏輯和依據(jù)了，恐怕會有更多人問到，我們這些還未入坑的投資人，該怎么辦，還要不要投了?大俠摸著良心說：現(xiàn)在真不是投eb5的好時機，除非你能完全接受50萬美金損失的風險，并且家庭資產(chǎn)高于1500萬以上，否則不建議你上這趟破車。另外，考慮到以后會有526已過的項目，因為投資人資金證明問題而空出多余名額，這個可能是簡陋的機會，但是并不會因為526通過，項目就安全了，哪怕過了526，也需要具體分析項目的未來，萬一遇到爛尾，欺詐或者就業(yè)相關(guān)問題，哪怕526過的項目也會影響829的解除，Path America和Jay Peak就是絕佳的例子。
大俠如此苦口婆心說完這么多，只是希望各位江湖兒女能認清形勢和現(xiàn)狀，順便再給業(yè)內(nèi)人士說聲對不起，大俠又影響你們忽悠客戶簽約賺錢了，哈哈哈!