西班牙與葡萄牙是少數(shù)幾個只要申請人在其境內(nèi)擁有房產(chǎn)即可申請獲得居留許可的歐盟國家之一，一直以來，葡萄牙和西班牙購房移民經(jīng)常被放在一起進行比較。但是移民還是要根據(jù)自身條件，選擇最適合自己的項目。下面和出國移民網(wǎng)一起來了解一下吧。
    一、項目背景
    2012年10月9日，葡萄牙推出了“黃金居留證計劃”。明確了歐盟以外第三國公民在滿足以下任一投資方式后，可申請葡萄牙居留許可：
    1、向葡萄牙轉(zhuǎn)入金額不少于100萬歐元的資金。
    2、創(chuàng)造至少10個就業(yè)崗位。
    3、購買價值不少于五十萬歐元的房地產(chǎn)。
    其中購買50萬歐元的房地產(chǎn)為目前較簡便較受投資人歡迎的方式，房產(chǎn)可買多套，只要總價達到50萬歐元即可，所購房產(chǎn)五年后可以自由出售。
    同時，西班牙的購房移民新政策規(guī)定，凡歐盟外第三國公民購買西班牙50萬歐元以上房產(chǎn)，在一定條件下可以獲得西班牙長久居留簽證，并可以享受相應的福利待遇(教育、經(jīng)商等)，可以自由進出26個申根國。
    二、異同比較
    “兩牙”相同之處：
    對于為子女教育而移民的投資者，移民葡萄牙或西班牙都可以輕松實現(xiàn)子女的優(yōu)質(zhì)教育以及進名校的夢想。只要拿到居留簽證后，子女就可以自由進出歐洲國家，還可以在其他26個申根國家自由學習。
    葡萄牙、西班牙都位于歐洲大陸最南端，有迷人的海岸線,一年四季氣候宜人，定居環(huán)境不錯，移民之后都可以享受優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。兩個國家都屬于發(fā)達國家，擁有完善的市場經(jīng)濟，都是OECD經(jīng)濟發(fā)展合作組織，以及歐盟的成員國，旅游業(yè)都是兩國重要的支柱型產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)的興盛帶動房產(chǎn)經(jīng)濟的升值，兩個國家的經(jīng)濟市場前景良好，對于國內(nèi)投資者而言，投資移民就是資產(chǎn)的升值。
    “兩牙”不同之處：
    究竟哪一類投資者更適合西班牙，哪類投資者又更適合葡萄牙呢?移民專家表示，“兩牙”移民也存在差異。
    首先，在居住要求方面，葡萄牙要求申請人第一年居住累積7天，之后每兩年累積居住14天;而西班牙，申請人可獲得有效期為2年的居留簽證，并每2年登陸西班牙更新此居留卡即可，對申請人的停留時間沒有限定。
    其次，在申請家庭家屬方面，葡萄牙移民政策規(guī)定可申請配偶、18周歲以下未婚子女以及申請人及配偶雙方父母，而西班牙不可申請“申請人及配偶雙方父母”。
    另外，在工作或創(chuàng)業(yè)方面，申請人可以在葡萄牙、西班牙境內(nèi)生活以及在申根國家憑居留證自由往來，開辦企業(yè)。但西班牙不能接受他人或企業(yè)的雇傭，葡萄牙可以。最后，在葡萄牙無遺產(chǎn)稅，西班牙境內(nèi)部分地區(qū)免遺產(chǎn)稅。
    三、投資移民適合才好
    目前，西班牙與葡萄牙是少數(shù)幾個只要申請人在其境內(nèi)擁有房產(chǎn)即可申請獲得居留許可的歐盟國家之一。
    從長遠來說西班牙買房移民比葡萄牙好，主要原因是西班牙國土面積大，可選擇的房子多，市場比葡萄牙大;另一個原因是西班牙經(jīng)商環(huán)境更好，對于大投資客吸引力更大。而葡萄牙也有其獨特的優(yōu)勢，相比其他買房移民的歐洲國家，葡萄牙更加明確了買房入籍事項，可實現(xiàn)真正移民，被業(yè)界追捧為性價比最高的買房移民項目。
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