目前，投資西班牙房產(chǎn)可以說仍是不錯(cuò)的計(jì)劃。因?yàn)?008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響西班牙，導(dǎo)致房子價(jià)格比較貴，但也因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)，現(xiàn)在房子的價(jià)格便宜了很多，有的地方能便宜30%-50%，所以現(xiàn)在西班牙房子的價(jià)格是很有優(yōu)勢(shì)的。
關(guān)于投資房產(chǎn)方面，為了享受到更好的生活質(zhì)量，為子女提供更優(yōu)質(zhì)的教育，靠近教育質(zhì)量高的學(xué)校，也往往是西班牙人們購(gòu)房時(shí)考慮的一個(gè)重要因素。
那么就馬德里而言，學(xué)校是怎么樣，又是在多大程度上影響住房市場(chǎng)的呢?
馬德里Grupo Tecnocasa公司研究了馬德里各區(qū)域?qū)W(xué)校類型的需求情況。據(jù)該公司發(fā)言人Moisés Hernández先生表示，比如，在馬德里almendra 中心區(qū)域，購(gòu)房者會(huì)更多的選擇靠近高教育質(zhì)量公立學(xué)校的住房;馬德里外圍區(qū)域，一般為年輕的中產(chǎn)階級(jí)家庭，他們會(huì)將靠近半公立學(xué)校(colegios concertados)作為購(gòu)房時(shí)的重要衡量因素;在馬德里Pozuelo de Alarcón, Alcobendas 和 Boadilla del Monte地區(qū)，靠近教育質(zhì)量高的學(xué)校成為影響購(gòu)房選擇的決定性因素之一。
inmobiliaria Promora公司的負(fù)責(zé)人Gonzalo López van-Dam表示， La Moraleja擁有22個(gè)高教育質(zhì)量的學(xué)校，這無論對(duì)馬德里市民還是外國(guó)人來說，都是一個(gè)重要的推動(dòng)因素。
相關(guān)研究顯示，在馬德里，學(xué)校附近500米范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房要比在500米到1000米范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房貴6%左右;距離大學(xué)、中學(xué)和幼兒園最近的住房平均價(jià)格為每平方米2214歐元，而那些相對(duì)較遠(yuǎn)的住房平均價(jià)格為2081歐元每平方米。
另外，該研究還指出，學(xué)校對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響會(huì)因?qū)W校類型的不同而有所差異。離公立學(xué)校最近的住房，每平方米平均價(jià)格為1982歐元;距半公立學(xué)校最近的住房，每平方米平均價(jià)格為2168歐元;而距私立學(xué)校最近的住房，每平方米平均價(jià)格最高，達(dá)到了2536歐元。
86留學(xué)網(wǎng)專家表示，西班牙的公立學(xué)校6-16歲是免費(fèi)的，而且很多公立學(xué)校是雙語學(xué)校，50%英文和50%西班牙語，這個(gè)是西班牙教育的一項(xiàng)很大的優(yōu)勢(shì)。另外，中國(guó)的國(guó)際學(xué)校和西班牙的國(guó)際學(xué)校教育水平差不多，但有一個(gè)區(qū)別，西班牙的國(guó)際教育費(fèi)用要比中國(guó)便宜很多。
要知道，西班牙的歐盟及申根國(guó)家身份，讓投資者可以輕松實(shí)現(xiàn)子女的名校夢(mèng)想。買房移民西班牙，獲得居留簽證后，投資者可以自由出入歐洲國(guó)家，其子女可在26個(gè)申根國(guó)家自由學(xué)習(xí)，報(bào)讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費(fèi)待遇，還可以輕松跨入英美名校。同時(shí)，西班牙語是世界上超過22個(gè)國(guó)家的官方語言，同時(shí)也是27個(gè)國(guó)家的常用語言，亦是當(dāng)今世界第三大語言，對(duì)于子女的就業(yè)很有幫助，且西班牙高等院校排名世界領(lǐng)先，擁有世界排名靠前的初高等教育。
據(jù)外媒報(bào)道，西班牙已經(jīng)成為僅次于英國(guó)的歐洲第二大房地產(chǎn)市場(chǎng)。據(jù)西班牙官方統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人在西班牙投資買房率已經(jīng)在2015年一年之間增長(zhǎng)了將近39.2%。
而西班牙投資移民如此受熱捧是因?yàn)樗噍^于其他國(guó)家，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)：一人辦理，全家獲身份;子女可以享受歐洲的一流教育;自由通行歐盟、申根國(guó);房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳;環(huán)境宜人，可享受高品質(zhì)生活。
關(guān)于投資房產(chǎn)方面，為了享受到更好的生活質(zhì)量，為子女提供更優(yōu)質(zhì)的教育，靠近教育質(zhì)量高的學(xué)校，也往往是西班牙人們購(gòu)房時(shí)考慮的一個(gè)重要因素。
那么就馬德里而言，學(xué)校是怎么樣，又是在多大程度上影響住房市場(chǎng)的呢?
馬德里Grupo Tecnocasa公司研究了馬德里各區(qū)域?qū)W(xué)校類型的需求情況。據(jù)該公司發(fā)言人Moisés Hernández先生表示，比如，在馬德里almendra 中心區(qū)域，購(gòu)房者會(huì)更多的選擇靠近高教育質(zhì)量公立學(xué)校的住房;馬德里外圍區(qū)域，一般為年輕的中產(chǎn)階級(jí)家庭，他們會(huì)將靠近半公立學(xué)校(colegios concertados)作為購(gòu)房時(shí)的重要衡量因素;在馬德里Pozuelo de Alarcón, Alcobendas 和 Boadilla del Monte地區(qū)，靠近教育質(zhì)量高的學(xué)校成為影響購(gòu)房選擇的決定性因素之一。
inmobiliaria Promora公司的負(fù)責(zé)人Gonzalo López van-Dam表示， La Moraleja擁有22個(gè)高教育質(zhì)量的學(xué)校，這無論對(duì)馬德里市民還是外國(guó)人來說，都是一個(gè)重要的推動(dòng)因素。
相關(guān)研究顯示，在馬德里，學(xué)校附近500米范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房要比在500米到1000米范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房貴6%左右;距離大學(xué)、中學(xué)和幼兒園最近的住房平均價(jià)格為每平方米2214歐元，而那些相對(duì)較遠(yuǎn)的住房平均價(jià)格為2081歐元每平方米。
另外，該研究還指出，學(xué)校對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響會(huì)因?qū)W校類型的不同而有所差異。離公立學(xué)校最近的住房，每平方米平均價(jià)格為1982歐元;距半公立學(xué)校最近的住房，每平方米平均價(jià)格為2168歐元;而距私立學(xué)校最近的住房，每平方米平均價(jià)格最高，達(dá)到了2536歐元。
86留學(xué)網(wǎng)專家表示，西班牙的公立學(xué)校6-16歲是免費(fèi)的，而且很多公立學(xué)校是雙語學(xué)校，50%英文和50%西班牙語，這個(gè)是西班牙教育的一項(xiàng)很大的優(yōu)勢(shì)。另外，中國(guó)的國(guó)際學(xué)校和西班牙的國(guó)際學(xué)校教育水平差不多，但有一個(gè)區(qū)別，西班牙的國(guó)際教育費(fèi)用要比中國(guó)便宜很多。
要知道，西班牙的歐盟及申根國(guó)家身份，讓投資者可以輕松實(shí)現(xiàn)子女的名校夢(mèng)想。買房移民西班牙，獲得居留簽證后，投資者可以自由出入歐洲國(guó)家，其子女可在26個(gè)申根國(guó)家自由學(xué)習(xí)，報(bào)讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費(fèi)待遇，還可以輕松跨入英美名校。同時(shí)，西班牙語是世界上超過22個(gè)國(guó)家的官方語言，同時(shí)也是27個(gè)國(guó)家的常用語言，亦是當(dāng)今世界第三大語言，對(duì)于子女的就業(yè)很有幫助，且西班牙高等院校排名世界領(lǐng)先，擁有世界排名靠前的初高等教育。
據(jù)外媒報(bào)道，西班牙已經(jīng)成為僅次于英國(guó)的歐洲第二大房地產(chǎn)市場(chǎng)。據(jù)西班牙官方統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人在西班牙投資買房率已經(jīng)在2015年一年之間增長(zhǎng)了將近39.2%。
而西班牙投資移民如此受熱捧是因?yàn)樗噍^于其他國(guó)家，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)：一人辦理，全家獲身份;子女可以享受歐洲的一流教育;自由通行歐盟、申根國(guó);房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳;環(huán)境宜人，可享受高品質(zhì)生活。