中國公民通過在葡萄牙投資50萬歐元購置房產(chǎn)的方式，即可申請攜帶家人移民葡萄牙，滿足一定條件后可獲得永久居住權(quán)。居住要求從每年30天降至7天，從而使得葡萄牙成為對居住要求最低的西歐移民國。下面出國留學網(wǎng)來為大家詳細介紹葡萄牙移民門檻降低的相關(guān)信息，希望對大家有所幫助。
    購買50萬歐元房產(chǎn)即可移民
    葡萄牙的移民政策如同早年的澳門投資定居，配偶雙方的父母可以一同申請葡萄牙居留權(quán)，從而實現(xiàn)三代人同移民的愿望。
    據(jù)了解，2012年10月8日，葡萄牙內(nèi)政部頒布移民新法，允許第三方國家通過置地投資移民的方式移民葡萄牙。非歐盟國家公民在葡萄牙購買50萬歐元或以上的房產(chǎn)，并且完成支付至少50萬歐元的房款后，即可開始辦理移民，以此方便了中國企業(yè)家和投資人在海外的經(jīng)商和投資。而該政策對所購地產(chǎn)的形式和數(shù)量并無限制，不需要一定購買住房，土地、工廠、開發(fā)區(qū)、農(nóng)場、葡萄種植園均可。而且可以是一套或者多套。
    第一年只需在葡累計居住7天
    據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，葡萄牙的房價在2000-3000歐元/平方米。50萬歐元，在葡萄牙可以買一套海景別墅。購房時，需要額外繳納的費用是6%-6.5%的契稅。
    法案同時規(guī)定，投資人在取得投資簽證后的第一年在葡萄牙累計居住7天，之后每兩年累計居住14天，5年后可以申請永久居留權(quán)。申請移民也沒有背景限制，即使是家庭婦女也可以申請辦理移民，對于語言和學歷都沒有任何要求。即使是面試也可以在翻譯和律師的幫助下完成。
    “黃金居留”的強大吸引力
    葡萄牙黃金居留法案被國際移民顧問機構(gòu)Henley & Partners評選為全球最佳投資移民政策，因此，國際市場以及葡萄牙政府對“黃金居留”法案仍然抱有強烈的信心。截止到2015年7月31日的最新黃金居留許可批準數(shù)據(jù)，共有2430位投資者獲批，中國投資者占全部投資者的80.53%。足見“黃金居留”置業(yè)移民政策對中國投資人的強大吸引力。
    出國留學網(wǎng)移民專家分析：“大部分歐洲國家需要獲得居留身份10年才能申請入籍，但葡萄牙給移民者開出了很好的條件，6年即可加入葡萄牙國籍，持葡萄牙護照享受全球165個國家免簽或落地簽。目前葡萄牙的經(jīng)濟逐漸回暖，房價不斷回升，旅游業(yè)更是一片紅火，這對意向移民葡萄牙的投資人來說也是個好消息。”
    滿足一定條件獲永久居住權(quán)
    葡萄牙此次推出的黃金居留證計劃在葡萄牙購買至少價值50萬歐元的房產(chǎn)即可申請移民。而在此之前，移民葡萄牙需要在葡萄牙投資100萬歐元或者創(chuàng)造至少30個就業(yè)機會;由于葡萄牙經(jīng)濟不景氣，因此這兩項移民政策并不好達到。
    投資之后先獲得投資簽證，以投資50萬歐元房產(chǎn)為例，在取得投資簽證后第一年在葡萄牙累計居住至少30天，接下來的每1個兩年里累計居住至少60天。這樣5年后即可獲得永久居住權(quán)，并可隨意處置所投資房產(chǎn)。
    根據(jù)現(xiàn)有政策，持有居留許可后，可享受免費教育、醫(yī)療。葡萄牙實行12年義務(wù)教育，包括基礎(chǔ)教育和中等教育，18歲以下的孩子接受免費的公立義務(wù)教育，大學費用也相對較低。一人申請，全家可享受免費教育、醫(yī)療。
    歐元匯率跌至九年最低，移民門檻下降50萬元
    歐元近期處于低位，對有意向移民葡萄牙的人而言，無疑是投資的好時機。自2014年5月開始，歐元進入下行通道，至今年1月初，歐元匯率下跌已接近15%。日前，受歐洲央行的量化寬松政策刺激，歐元匯率繼續(xù)大幅下跌，歐元對人民幣即時匯率連續(xù)數(shù)天破“7”，創(chuàng)下9年來歷史新低。
    歐元匯率下跌意味著投資者可以用更少的人民幣換得等值的歐元。在2014年年初，1歐元大約可兌換8元人民幣，而到了今年年初，1歐元僅兌換約7元人民幣。以葡萄牙購房移民為例，50萬歐元在2014年初大約需要400萬人民幣左右的投入(以1:8估算)，而到了今年初，僅需350萬人民幣左右(以1:7估算)，也就是說，移民門檻一下子就降了約50萬人民幣!
    歷經(jīng)兩年運作，葡萄牙購房移民項目已穩(wěn)定成熟
    葡萄牙購房移民項目自2012年10月8日正式實施以來，憑借申請速度快、成功率高、惠及三代等優(yōu)勢，迅速在全球范圍內(nèi)聚集起大批投資者。其中中國投資人尤為搶眼，占到了黃金居留卡總體批準人數(shù)的81%，成為葡萄牙置業(yè)移民的絕對主力軍。
    出國留學網(wǎng)移民專家分析：“經(jīng)過兩年的運作，葡萄牙購房移民政策已經(jīng)較為完善，與其他歐洲移民國家不同的是，葡萄牙允許三代人同時遷入，真正實現(xiàn)了一人申請三代獲益。此外，購房投資回報遠不止是葡萄牙身份，還意味著敲開了歐洲的大門，投資人及隨行親屬在工作、學習、就醫(yī)、旅游、經(jīng)商等諸多方面都帶來諸多便利。”