2013年年底，隨著西歐強國葡萄牙移民新政的出臺，歐洲國家移民的大門也全面開啟。作為古典和現(xiàn)代完美結合的國家，葡萄牙一推出購房移民新政，就備受市場的青睞，其門檻之低、政策之寬松、項目之安全，都為投資者提供了一個多年難遇的絕好機會。移民市場業(yè)內資深專家更指出，葡萄牙的“黃金移民”計劃，實際上相當于零成本移民，不花費成本即可獲得歐洲身份。這一說法，恰如其分地詮釋了葡萄牙黃金移民計劃的精髓之所在。
    葡萄牙移民專家表示，葡萄牙黃金移民計劃和幾年前的澳門買房移民項目非常相似，50萬歐元的投資額可以實現(xiàn)一家三代同時移民，還能獲得房產投資的升值回報，這對于愛好投資房地產的中國人而言，有著莫大的吸引力。
    按照葡萄牙新政規(guī)定，投資者通過黃金居留許可計劃，只要購買總價值達50萬歐元以上的房產，并達到基本的居住要求，就可以在投資滿五年后申請永久居留。拿到永久居住權后，申請人就可享受和葡萄牙當?shù)厝送耆粯拥母鞣N社會福利和待遇，如教育優(yōu)惠、醫(yī)療福利、工作權限、養(yǎng)老福利，等等。持葡萄牙護照可在全球158個國家享受免簽或落地簽待遇，可謂是獲得了一把通行全世界的“金鑰匙”。
    房產投資是目前最安全的投資移民方式之一，也是性價比最高的投資方式之一。和塞浦路斯等國有所區(qū)別的是，葡萄牙購房移民的優(yōu)勢在于投資者在拿到永居身份后，可以自由轉售其購買的房產，立刻享受到房產投資帶來的增值回報，而不會對永居身份造成任何影響。而且，通過購房移民塞浦路斯不能享有在塞國工作的權利，也不能享受養(yǎng)老等社會福利，而葡萄牙購房移民正好相反，投資者可自由到歐盟及歐洲經(jīng)濟區(qū)國家自由定居、學習、工作、經(jīng)商，享受葡萄牙本地公民所享有的全部社會福利。
    從社會條件來看，葡萄牙自然環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，氣候舒適，旅游資源非常豐富，很適合人類居住。葡萄牙有著嚴格的食品安全制度，幾乎無工業(yè)污染，這也是為何歐洲皇室成員和其他富裕階層偏愛來此度假的原因。由于擁有眾多的旅游勝地和美麗的海灘，葡萄牙的購房、租房需求量很大。在移民新政推出不久，葡萄牙國內房價即開始觸底反彈，率先從歐洲房地產的低谷中突圍。在目前房價剛剛開始止跌回升之際，投資者無疑迎來了低位入市、抄底投資的絕好時機。
    葡萄牙移民專家認為，對比其他移民國家，葡萄牙黃金移民計劃的政策是最明朗的，政府的態(tài)度也是十分有誠意的，50萬歐元的投資額相比其他國家并不是最低的，但是目前卻在移民市場上賺足了眼光，其原因就在于它極高的性價比。在房產需求攀升、升值潛力巨大的情況下，葡萄牙購房移民項目成為目前最安全、回報率最高的移民項目之一。對比之前相對保守的移民政策，葡萄牙政府此次出臺新政，對于投資者來說可謂是百年難遇的契機。