在這個經(jīng)濟快速發(fā)展的情況下，我們在辦公和生活當中，都會用到合同。我們擬定合同時需要注意什么呢？下面是小編精心整理的"個人住房出租合同通用范本"，僅供參考，希望能為你提供參考！
    個人住房出租合同通用范本 篇1
    出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________________
    承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
    一、租賃地點及設施
    1.租賃地址：_______________區(qū)_______________號_____________室;房型規(guī)格______________________。
    二、租用期限及其約定
    1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;
    2.房屋租金：每月________________元人民幣;
    3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
    4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;
    5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
    (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    三、雙方責任及義務
    1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。
    2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
    3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方。
    四、室內(nèi)附屬設施
    a：電器：_________________________________;
    b：家俱：_________________________________'
    c：水表底數(shù)：________________;
    d：電表底數(shù)：________________;
    e：煤氣表底數(shù)：______________;
    ：_______________________;
    本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效。
    甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
    聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________
    ___________年_______月________日___________年_______月________日
    個人住房出租合同通用范本 篇2
    出租方：（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
    承租方：（以下簡稱乙方）： 身分證號碼：
    根據(jù)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。
    二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
    三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。
    四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。
    五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣 萬元正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。
    六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營，一切手續(xù)及費用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。
    七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。
    八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結構（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先征得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權。
    九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協(xié)議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
    十、乙方必須負責本物業(yè)所有設施（包括水、電、消防設施）的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng)，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
    十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修（包括水、電、消防等設施）無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。
    十二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書面通知，限期內(nèi)仍未整改，甲方有權單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。
    1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。
    2、乙方欠各部門費用總數(shù)（包括：水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用）達人民幣 10000 元以上。
    3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現(xiàn)有結構或擅自改變樓房用途。
    4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
    5、乙方在經(jīng)營期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。
    6、乙方在協(xié)議生效后，二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。
    7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
    8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規(guī)定。
    十三、協(xié)議期滿后，乙方應于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業(yè)使用權。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。
    個人住房出租合同通用范本 篇3
    出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
    身份證號碼：_______________身份證號碼：________________
    電話：______________________電話：______________________
    地址：______________________地址：______________________
    雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
    第一條、出租房屋位置及面積
    出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產(chǎn)權證號：_______________。
    第二條、租賃期限及用途
    1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。
    2、乙方租賃房屋用于居住。
    第三條、租金及支付方式
    1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項費用另計。
    2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。
    第四條、甲方的義務
    1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;
    2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;
    3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
    4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方;
    5、其他義務：_______________。
    第五條、乙方的義務
    1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;
    2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
    3、租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;
    4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;
    5、其他義務：_______________。
    個人住房出租合同通用范本 篇4
    出租方：_________
    承租方：_________
    為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權利和義務，根椐《中華人民共和國民法典》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實施細則》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。
    第一條房屋基本情況：___
    房屋座落：_________。
    房屋面積：_________。
    房屋設施、設備情況：___水表______個，電表______個，獨立廚房______間，獨立衛(wèi)生間______間。
    第二條免租期限、房屋用途、水電費支付：___
    免租期限：___自______起至______止。
    房屋用途：___乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉租和其他處理。
    水電費支付：___乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費。
    第三條房屋修繕約定：___
    租賃期間,甲方應定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時報告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
    因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：___
    1、房屋基礎、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構件;
    2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;
    3、房屋其他共用部位和共用設施。
    下列項目的維修由乙方自行負責：___
    1、房屋門窗的玻璃等易碎構件;
    2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設施;
    3、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;
    4、乙方裝修裝飾部分;
    5、因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構件等。
    第四條房屋安全使用約定：___
    乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
    乙方不得擅自改變房屋的`內(nèi)部結構或設施對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。
    在租賃期內(nèi)，乙方應安全使用房屋：___
    1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備，不得超負荷用電;
    2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;
    3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。
    因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。
    在租賃期間，如發(fā)生火災等安全事故，經(jīng)有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
    第五條合同的解除與終止：___
    租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。
    1、擅自將承租住房轉讓、轉租、出借或互換承租房屋的;
    2、無正當理由空臵承租住房3個月以上的;
    3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的;
    4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。
    租賃期間,經(jīng)縣住房保障工作領導小組辦公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障條件的，限期退回房屋。
    免租期滿，合同自______另行簽訂。
    出租方：_________承租方：_________
    日期：_____________________
    個人住房出租合同通用范本 篇5
    門頭房租賃合同范本
    設施、設備清單
    本《設施清單》為?(甲方)同?(乙方)所簽訂的編號為?房屋租賃合同的附件。
    甲方向乙方提供以下設施、設備：
    __________________________________________________
    __________________________________________________
    甲方：_________________?乙方：_________________
    簽約日期：?____年?____月?____日
    簽約地點：_________________________
    出租方(以下簡稱甲方)：________________?
    承租方(以下簡稱乙方)：________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條?房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
    1、甲方出租給乙方的房屋位于?(省、市)______(區(qū)、縣)_________?;門牌號為______。
    2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第三條?甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條?租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條?租金及支付方式
    1、?該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
    租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
    2、?房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條?租賃期間相關費用及稅金
    1、?甲方應承擔的費用：
    (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
    (2)?________________________________________________________。
    2、乙方交納以下費用：
    (1)?________________________________________________________。
    (2)?________________________________________________________。
    乙方應按時交納自行負擔的費用。
    甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條?房屋修繕與使用
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
    甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第八條?房屋的轉讓與轉租
    1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    3、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條?合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計?個月以上。
    (8)________________________________________。
    4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
    第十條?房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于?日內(nèi)向對方主張。
    3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
    第十一條?甲方違約責任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額?%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的?%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
    第十二條?乙方違約責任
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計?個月以上的。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金。
    5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金?倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條?免責條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
    4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
    第十四條?本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十五條?爭議解決
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
    1、提請?仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條?其他約定事項
    1、________________________________________
    2、________________________________________
    第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效。
    十八條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執(zhí)?份。具有同等法律效力。
    甲方：?________________________?乙方：____________________________
    身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：?________________________身份證號：________________________
    電話：?________________________?電話：________________________
    傳真：?________________________?傳真：________________________
    地址：?________________________?地址：________________________
    郵政編碼：?________________?郵政編碼：________________
    房產(chǎn)證號：________________________
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：________________________
    簽約代表：________________________
    簽約日期：________年____月____日?簽約日期：?____年____?月____?日
    簽約地點：?簽約地點：________________________________