我們處在一個(gè)越來(lái)越重視契約精神的地方，當(dāng)下社會(huì)合同對(duì)我們的重要性越來(lái)越明顯。如何擬制一份合法合規(guī)的合同呢？以下內(nèi)容標(biāo)題為《新版商品房買賣合同范本》，是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為您特意收集，供大家參考，希望能幫助到有需要的朋友！
    新版商品房買賣合同范本 篇1
    甲方（賣方）：
    乙方（買方）：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條、交易房屋的基本情況
    1、位于合肥市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)徽?qǐng)@“綠色港灣”。
    2、該房屋面積約為平方米，房屋類型為高層全框架結(jié)構(gòu)，最終面積、結(jié)構(gòu)和成交價(jià)格以單位公布的正式文件為準(zhǔn)。
    第二條、房款的支付方式及期限：
    1交價(jià)格，另加人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為最終成交價(jià)格。乙方須于簽定本合同后將人民幣叁拾萬(wàn)零肆仟元整（￥304000）作為該房屋款轉(zhuǎn)至甲方，以后補(bǔ)繳費(fèi)用由乙方自付。
    2、乙方付款后，甲方開(kāi)具給乙方的收條的單位繳款收據(jù)作為已付款憑證。
    第三條、房屋交接
    1、單位正式公布商品房達(dá)到交付使用條件的書面通知，并移交房屋鑰匙給甲方后，甲方通知乙方辦理交付手續(xù)。
    2房屋產(chǎn)權(quán)資料，該房不得出租不得轉(zhuǎn)賣。
    3、甲方因該房而造成一切經(jīng)濟(jì)損失（房屋的稅收、退休后半價(jià)電費(fèi)），由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
    第四條、責(zé)任與權(quán)利
    1、甲方獲得該房屋的房產(chǎn)證后，甲方保證轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人的同意。
    2、乙方享受甲方單位對(duì)該集資房的部分優(yōu)惠條件，（實(shí)物補(bǔ)貼除外）。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
    合肥附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同一式兩份自雙方簽訂之日起生效。
    甲方： 乙方：
    聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
    年 月 日
    新版商品房買賣合同范本 篇2
    合同編號(hào)：_______
    合同雙方當(dāng)事人：
    出賣人：__________________________________________________
    注冊(cè)地址：________________________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________
    企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________________________
    法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_____________
    郵政編碼： _______________________________________________
    委托代理人：____________________ 地址：_________________
    郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_____________
    委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________
    注冊(cè)地址：________________________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________
    法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_____________
    郵政編碼：________________________________________________
    買受人：__________________________________________________
    【本人】【法定代表人】姓名：___________國(guó)籍：_____________
    【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_____________
    地址：____________________________________________________
    郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_____________
    【委托代理人】【 】姓名：_________國(guó)籍：________________
    【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】_____________
    地址：____________________________________________________
    郵政編碼：______________________ 電話：_________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
     新版商品房買賣合同范本 篇3
    甲方（賣方）：__________________________________________________；
    注冊(cè)地址：______________________________________________________；
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________；資質(zhì)證書號(hào)碼：__________________；
    法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________；
    通訊地址：______________________________________________________；
    郵編：__________________________________________________________；
    委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________；
    注冊(cè)地址：______________________________________________________；
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________；資質(zhì)證書號(hào)碼：__________________；
    法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：______________________；
    通訊地址：______________________________________________________；
    郵編：__________________________________________________________。以上（含2.20m）的永久性建筑；
    新版商品房買賣合同范本 篇4
    賣方（甲方）：_____________身份證號(hào)：____________________________________
    買房（乙方）：_____________身份證號(hào)：____________________________________
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
    甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面積約為_(kāi)_________平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__屋樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門面，_______樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門面為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；
    第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____________元整（￥___________）；
    第三條付款方式：
    簽訂合同之日一次性付清；
    第四條特別約定：
    1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
    2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；
    第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；
    第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
    第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
    第十條本合同附二、三樓平面圖；
    第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
    甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
    __________年________月______日__________年________月______日
    新版商品房買賣合同范本 篇5
    出賣人：
    法定代表人： 電話：
    買受人： 電話：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
    出賣人以出讓方式取得位于______________________號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為_(kāi)_____平方米，買受人購(gòu)買的商品房所有土地用途為住宅，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。
    第二條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況
    該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的一幢第一單元四層一號(hào)。該房號(hào)為暫定編號(hào)，最終以公安行政管理部門審核的房號(hào)為準(zhǔn)。
    該商品房的用途為住宅，層高為2、8米。該商品房朝向?yàn)樽背稀?BR>    該商品房為預(yù)售商品房，出賣人委托預(yù)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是通江縣精全測(cè)繪隊(duì)，其預(yù)測(cè)建筑面積共____平方米。
    第三條 抵押情況
    該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。
    第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
    按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元人民幣，總價(jià)款________元人民幣。
    第五條 付款方式
    采取分期付款。第一次在簽訂合同時(shí)付該房總價(jià)款的____%，第二次在交付使用時(shí)一次性付清下余款項(xiàng)。
    第六條 出賣人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    第七條 逾期付款責(zé)任
    買受人未按照約定的時(shí)間付款的，逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第八條 交付條件
    出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收后向買受人交付該商品房。
    第九條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
    水、電、氣均通到用戶門口。
    第十條 逾期交房責(zé)任
    除不可抗力外，出賣人未按約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照房屋總價(jià)款3‰作違約處理。
    第十一條 面積差異處理
    該商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書，并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（以下簡(jiǎn)稱實(shí)測(cè)面積）。實(shí)測(cè)面積與約定面積發(fā)生誤差的，雙方協(xié)商處理。
    第十二條 交接手續(xù)
    驗(yàn)收交接后，雙方簽署商品房交接單。
    第十三條 產(chǎn)權(quán)登記
    出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。
    第十四條 不可抗力
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
    第十五條 爭(zhēng)議解決方式
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向通江縣人民法院起訴。
    第十六條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，其中出賣人一人，買受人一份。
    出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
    法定代表人：
    身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
    簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月__日
    新版商品房買賣合同范本 篇6
    甲方：（出賣人）__________
    法定代表人：______________
    地址：____________________
    郵編：____________________
    電話：____________________
    傳真：___________________
    乙方：（買受人）__________
    地址：____________________
    郵編：____________________
    電話：____________________
    身份證號(hào)碼：______________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條
    出賣人以___________方式取得位于__________，編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________。
    該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
    出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。
    ____________________________________________________________________。
    第二條
    買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
    第______區(qū)______幢層_________號(hào)房，產(chǎn)權(quán)面積暫定為㎡（實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。該商品房的用途為_(kāi)【商業(yè)】【住宅】。
    第三條出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款：
    1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（￥）______元/平方米，總金額（￥）_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整（小寫：元）。出賣人與買受人必須按照以下方式付款：
    （1）、買受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%；
    （2）、買受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%；
    （3）、買受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%；
    （4）、買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清；
    （5）、買受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的，出賣人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金（不計(jì)利息）；
    第四條
    簽訂合同后，三天內(nèi)不交購(gòu)房款的，出賣人收取購(gòu)房者的滯納金（十五天內(nèi)月息5分），超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄，合同作廢，定金由公司沒(méi)收；
    第五條
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
    第六條本合同為認(rèn)購(gòu)合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。
    第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第八條本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
    出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
    第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    出賣人（簽章）：__________買受人（簽章）：_________
    【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：_________
    【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：_________
    （簽章） （簽章）
    ___________年_____月____日 ________年_____月_____日
    簽于______________________ 簽于_____________________
    新版商品房買賣合同范本 篇7
    本報(bào)訊記者汪汀報(bào)道近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》(GF-20xx-0171)、《商品房買賣合同(現(xiàn)售)示范文本》(GF-20xx-0172)。
    新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個(gè)文本。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對(duì)簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買賣雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出和告知；三是對(duì)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的事項(xiàng)，引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強(qiáng)。
    據(jù)了解，本次合同示范文本是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商總局在2000年發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》GF20000171基礎(chǔ)上，經(jīng)廣泛調(diào)研，多方征求意見(jiàn)后修訂而成的。在修訂過(guò)程中，兩次向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，并多次聽(tīng)取和吸收了各地房地產(chǎn)主管部門、法律界、中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)的意見(jiàn)和建議。
    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商總局要求，各地要積極提倡和引導(dǎo)商品房交易當(dāng)事人使用本合同示范文本，做好合同示范文本使用事項(xiàng)和市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)提示等宣傳貫徹工作。
    汪汀
    新版商品房買賣合同范本 篇8
    出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
    姓名：_____ (身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______
    買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
    姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
    (一) 座落于__________________________ ，建筑面積___平方米;
    (二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(大寫：__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)。
    第三條 乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
    上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。
    第四條 付款時(shí)間及方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
    具體付款方式為：
    _______________________________________
    第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無(wú)法馬上搬移可以暫放一段時(shí)間。
    甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的'戶籍關(guān)系遷出。
    第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。
    第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第九條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：______________________。
    第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十一條 乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。
    第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
    1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
    2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
    第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
    第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。
    第十六條 本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
    簽約日期： 簽約日期：
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