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        出售二手房合同該怎么寫(xiě)(系列7篇)

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            現(xiàn)如今社會(huì)發(fā)展迅速,簽訂合同可以增強(qiáng)雙方的信任度,促進(jìn)買(mǎi)賣(mài)更好進(jìn)行,你知道簽訂合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)是什么嗎?基于您的需求,小編為您整理一篇《出售二手房合同該怎么寫(xiě)》,希望您分享本頁(yè)內(nèi)容與您朋友!
            出售二手房合同該怎么寫(xiě) 篇1
            出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
            買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,訂立本合同:
            第一條 甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得長(zhǎng)沙市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū),證書(shū)證號(hào)為 字第 號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)),甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
            甲方保證所售房屋符合國(guó)家及長(zhǎng)沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及長(zhǎng)沙市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
            第二條 乙方聲明,乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
            第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾_ _元整(¥ )
            第四條 付款
            1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________萬(wàn)元整(¥____________);
            2、乙方采用以下第________種方式
            A. 乙方為非貸款客戶(hù),應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;
            B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù),應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,
            銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
            C. 乙方為公積金貸款客戶(hù),首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付,且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;
            3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi),補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn), 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
            4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
            第五條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
            A. 乙方為非貸款客戶(hù)的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù);
            B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)
            第六條 房屋交付
            1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
            2、甲方保證向乙方出售的`房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
            3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
            4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)北京市規(guī)定,在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
            第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理,沒(méi)有書(shū)面約定的,依照國(guó)家規(guī)定繳納。
            第八條 乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
            第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
            第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
            甲 方: 乙 方:
            身份證號(hào): 身份證號(hào):
            通信地址: 通信地址:
            郵政編碼: 郵政編碼:
            電 話: 電 話:
            委托代理人: 委托代理人:
            電 話: 電 話:
            簽訂日期: 年 月 日
            出售二手房合同該怎么寫(xiě) 篇2
            甲方:
            乙方:
            甲乙雙方根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和昆明市地方條例規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
            一、委托事項(xiàng):
            1、甲方自愿將座落在市區(qū)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)委托乙方全權(quán)代理銷(xiāo)售,代理銷(xiāo)售期限自年月日起至年月日止售出該物業(yè),在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買(mǎi)家給付的定金和意向金或乙方代為與買(mǎi)家簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》均屬出售物業(yè)成功(特別提示:若因?yàn)榈却k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或辦理買(mǎi)方按揭貸款等因國(guó)家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項(xiàng)導(dǎo)致超出上述代理期限,則代理期限順延至本委托所委托事項(xiàng)完結(jié));甲方及甲方委托代理人簽訂本合同,則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可,甲方及其代理人對(duì)本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。
            2、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為:。
            二、委托物業(yè)的基本情況:房屋所有權(quán)證號(hào)(購(gòu)銷(xiāo)合同號(hào)):所有權(quán)人:、共有人:、建筑面積:㎡(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))結(jié)構(gòu):。
            三、買(mǎi)賣(mài)及價(jià)款約定
            1、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣元整(¥)的房款價(jià)格銷(xiāo)售該物業(yè),并由乙方代理甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;交易該物業(yè)過(guò)程中,買(mǎi)房支付定金(或意向金)時(shí),乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣元整(¥)。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣元整(¥)時(shí),溢價(jià)部分%做為委托酬金歸乙方所有。
            2、該物業(yè)交易過(guò)程中所涉稅費(fèi)等,由□買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)/□賣(mài)方獨(dú)自承擔(dān)/□買(mǎi)方獨(dú)自承擔(dān)/其他:。
            3、簽訂本合同時(shí),乙方留存甲方相關(guān)證件如下:原件包括;甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶(hù)口本復(fù)印件、婚姻證明等,
            四、甲方權(quán)利與義務(wù):
            1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效,并已取得其他共有人(含配偶)書(shū)面同意,可合法交易,并不得拖延履行與購(gòu)買(mǎi)方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
            2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押,則甲方在簽定本協(xié)議后,應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù),并于過(guò)戶(hù)前結(jié)清該房屋的貸款及利息。
            3、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況,不得隱瞞(如兇殺、偷盜??等等),否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任。
            4、本合同簽訂之后,甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè),也不得以抵押、出租、拍賣(mài)等方式處理該物業(yè)。
            5、甲方必須對(duì)該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格保密,保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。
            五、乙方權(quán)利與義務(wù):
            1、若在本委托期限屆滿(mǎn)前,乙方未能售出該物業(yè),則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金元整(¥)。
            2、甲方提供的證件需要返還的,乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣(mài)該物業(yè),則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止。
            出售二手房合同該怎么寫(xiě) 篇3
            出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
            買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
            甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。
            第一條房屋概況
            甲方愿將自有座落于的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為:___________,建筑面積____________平方米)售賣(mài)給乙方。該房屋性質(zhì)屬于______________________。該房屋約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,雙方已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。
            第二條房屋價(jià)款及支付方式
            2.1甲方向乙方出售本合同第一條項(xiàng)下之房屋的總價(jià)款為人民幣(幣種下同)_______________元(大寫(xiě):______________)。
            2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,房屋價(jià)款乙方于____年_____月____日前支付定金____________元(大寫(xiě):______________),該定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
            除了定金之外的房款分期支付,于____年_____月____日支付款項(xiàng)______________元(大寫(xiě):______________);于____年_____月____日支付尾款元(大寫(xiě):)。
            第三條房屋的交付
            3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,交付乙方,由乙方出具收到憑證。
            3.2甲方在交付房屋時(shí),應(yīng)將附隨的稅費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交由乙方確認(rèn)。
            第四條房屋過(guò)戶(hù)登記
            在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
            第五條稅費(fèi)承擔(dān)
            5.1本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由方負(fù)擔(dān)。
            5.3其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
            第六條甲方的保證
            6.1甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋不存在繼承、離婚、合伙等與共有權(quán)有關(guān)的任何糾紛,如因共有權(quán)糾紛使房屋被異議登記、凍結(jié)過(guò)戶(hù)、查封等導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù),甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。
            6.2如果該房屋存在租賃關(guān)系,甲方保證房屋的承租人不會(huì)因行使房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而發(fā)生糾紛,如因該權(quán)利發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。
            6.3甲方在本合同簽訂后日內(nèi),有義務(wù)將落在房屋內(nèi)的全部戶(hù)口遷出,保證在乙方及其親屬辦理戶(hù)口遷入前,該房屋上沒(méi)有任何人的戶(hù)口。否則,按照本合同中關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容執(zhí)行。
            6.4甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋不存在抵押,如因此而造成的無(wú)法過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的.,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。
            第七條違約責(zé)任
            7.1甲方如不按合同約定的日期交付本合同第一條項(xiàng)下之房屋,應(yīng)支付元的違約金給乙方。逾期超過(guò)三個(gè)月的,乙方可解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收到的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,還應(yīng)向乙方支付元的違約金。
            7.2乙方不按本合同約定履行給付房?jī)r(jià)款義務(wù)時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)向甲方加付元的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月的,甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
            7.3甲方違反本合同約定逾期遷出戶(hù)口,則應(yīng)向乙方支付元的違約金。
            7.4本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的義務(wù),因一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方由此而受到的全部損失。
            第八條不可抗力
            8.1對(duì)于因不可抗力而導(dǎo)致的合同無(wú)法履行時(shí),任何一方遭受不可抗力的均應(yīng)在遭受不可抗力后盡快通知對(duì)方,并于通知之日起15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件,不可抗力持續(xù)達(dá)到三十日的,任一方有權(quán)經(jīng)通知對(duì)方提前終止本協(xié)議。因不可抗力原因而導(dǎo)致本協(xié)議中止、終止的,雙方均不須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
            8.2本合同所陳不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服的、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
            第九條爭(zhēng)議的解決
            凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向房產(chǎn)所在地法院的人民法院起訴。
            第十條其他事項(xiàng)
            10.1其他約定:
            10.2本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
            10.3本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),具有同等法律效力。
            10.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用,并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分,亦不得被用以解釋本協(xié)議。
            10.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。
            甲方:(簽章)______________乙方:(簽章)_______________
            ____年_____月____日
            出售二手房合同該怎么寫(xiě) 篇4
            甲方:身份證號(hào):
            乙方:身份證件號(hào)碼:
            甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
            第一條
            甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
            出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為:
            房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證
            該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
            出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
            第二條
            甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
            第三條
            計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
            按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整
            房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
            乙方在年月日付給甲方定金元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。
            上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
            第四條
            房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
            第五條
            1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下。不另行計(jì)價(jià)。
            2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
            雙方如有任何一方違約,則違約方承擔(dān)已交房款%的違約金。
            第六條
            甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依
            法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
            第七條
            在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
            第八條
            該房屋土地使用權(quán)的'變更手續(xù)按下列約定辦理:
            該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
            該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            第九條
            辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
            第十條
            甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            甲方簽字:乙方簽字:
            日期日期
            出售二手房合同該怎么寫(xiě) 篇5
            賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
            買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
            甲方將自有門(mén)面房屋進(jìn)行出售,本著平等自愿,誠(chéng)實(shí)可信的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,特簽字本合同。
            一、房屋概況:一樓為門(mén)面,二至三樓為住房,門(mén)牌編號(hào)從土橋鎮(zhèn)政府大門(mén)從右至左,門(mén)牌編號(hào),門(mén)面1至9號(hào),住房一單元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二單元2-2-1,2-2-2,2-3-1,2-3-2。
            二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(hào)(門(mén)面、住房)的門(mén)面(含后面的退堂)第號(hào),面積約平方米出售給乙方,單價(jià):元平方米,住房元(套)出售給乙方,實(shí)際面積按銅梁縣國(guó)土資源和房屋管理局的測(cè)繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
            三、房屋移交時(shí)間為xx年3月30日前交給乙方,交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購(gòu)買(mǎi)方負(fù)責(zé)。
            四、甲方負(fù)責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進(jìn)戶(hù)門(mén)和門(mén)面,水、電的下戶(hù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
            五、甲方將房面進(jìn)行防漏處理,清運(yùn)周?chē)睦?,交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通,樓梯維修后交給乙方。
            六、付款方式:乙方首付給甲方元,余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后,乙方一次性付清,否則是為違約。
            七、違約責(zé)任:甲方違約支付給乙方貳萬(wàn)元違約金,乙方違約支付給甲方貳萬(wàn)元違約金。
            八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。
            九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙主各持一份。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日_________年____月____日
            出售二手房合同該怎么寫(xiě) 篇6
            甲方:
            乙方:
            經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號(hào)門(mén)面一間三層租給乙方經(jīng)營(yíng)燈飾城。
            一、租期為伍年(20xx年某月某日至20xx年某月某日),第
            一、二年租金不漲,租金為叁萬(wàn)玖仟元,此后租金漲幅每年不超過(guò)叁仟元。
            二、付款方式:每年一次性付清。
            三、本房如政府要辦理出租證的話,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證),費(fèi)用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。
            四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,但是資金來(lái)源與甲方無(wú)任何關(guān)系。期滿(mǎn)后乙方如果續(xù)租,甲方不得以任何理由收回房屋。
            五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)氄鞯眉追酵狻?BR>    六、本房在經(jīng)營(yíng)期間不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì),注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負(fù),與甲方無(wú)任何關(guān)系。
            七、本房在裝修期間如需改動(dòng),必須征得甲方同意方可改動(dòng)。
            八、合同期滿(mǎn),房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。
            九、雙方如有違約,違約方負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
            甲方(公章):乙方(公章):
            法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
            年月日年月日
            出售二手房合同該怎么寫(xiě) 篇7
            甲方(出賣(mài)方):
            乙方(中介方):
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意:
            一、房屋基本狀況
            1.1房屋位置:用途
            1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)丘(地)號(hào)
            1.3房屋套型,樓層其他
            二、房?jī)r(jià)款
            2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)為¥________元(大寫(xiě)________人民幣)。
            2.2上述成交價(jià)已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費(fèi)等合計(jì)¥(大寫(xiě)________人民幣)。
            三、交易及付款方式:甲乙雙方選擇以下第________種方式辦理
            3.1一次性付款:
            3.2分期付款:
            四、中介服務(wù)費(fèi)
            4.1甲方應(yīng)向乙方支付:中介服務(wù)費(fèi)¥________元(大寫(xiě)人民幣)。
            4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費(fèi)¥________元(大寫(xiě)人民幣)。
            4.3房屋交易及付款監(jiān)管費(fèi)¥________元(大寫(xiě)人民幣)。
            五、其他約定
            5.1簽定預(yù)定協(xié)議后,甲方必須在
            5.2備注:
            六、、違約責(zé)任
            7.1本合同簽字生效后,若甲方違約,按成交價(jià)的支付給乙方作為違約金。
            七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效,本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日_________年____月____日