你知道怎樣才能寫出一份言簡意賅的合同嗎？合同也開始受到了人們的重視。簽訂合同能促使雙方規(guī)范的合作，小編特地為你收集整理“工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版”，希望本頁內(nèi)容能幫助到您！
    工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版【篇1】
    甲方：泰安市頤盛置業(yè)有限公司
    乙方：山東傳旺置業(yè)有限公司
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。
    一、轉(zhuǎn)讓項目名稱、位置
    轉(zhuǎn)讓項目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)
    二、轉(zhuǎn)讓項目的土地面積及基本狀況
    （一）、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41.6畝（扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程）。
    （二）、基本狀況
    1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書，并建設(shè)一階段；
    2、甲方向村委交納了部分土地款；
    3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。
    4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約16畝。
    5、前期已由甲方開工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米，建設(shè)別墅樓2排12套，計1944平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項目之內(nèi)）。
    三、前期事宜約定
    1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設(shè)完成，不在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。
    2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)全部由甲方承擔(dān)。
    四、轉(zhuǎn)讓事宜
    1、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項目提出任何權(quán)利要求。
    2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。
    3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費叁佰萬元人民幣。
    五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
    六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報寬店村備案一份。
    甲方：
    乙方：
    年 月 日
    工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版【篇2】
    發(fā)包人(全稱)：_________________
    承包人(全稱)：__________________
    現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西_____縣幼師1#樓砌磚一達成如下協(xié)議：
    一.甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責(zé)運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負責(zé)施工。
    二.結(jié)算方式：_________________每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內(nèi)全部付清。
    三.質(zhì)量及進度均按____________公司的要求為準。
    四.乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。
    五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對乙方進行處以本工程總造價的____%罰款。
    六、砌磚工程合同的范本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。
    七、本合同待工程竣工并驗收合格及結(jié)清工程款后自然失效。
    甲方：_________________乙方：_________________
    日期：_________________日期：_________________
    工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版【篇3】
    甲方（賣方）：住址：
    身份證號：聯(lián)系電話：
    乙方（買方）：住址：
    身份證號：聯(lián)系電話：
    經(jīng)平等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的挖掘機轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成一致協(xié)議如下
    一、挖掘機品牌：型號：機號：
    二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元
    三、甲方承諾對上述轉(zhuǎn)讓的挖掘機享有合法的完全的所有權(quán)，乙方給予該承諾購買上述挖掘機。如因第三人向乙方主張挖掘機的所有權(quán)或他物權(quán)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
    四、甲方對出售的機械在年月日之前的任何經(jīng)濟糾紛負有全部責(zé)任，且責(zé)任與乙方無關(guān)。
    五、乙方應(yīng)在年月日前一次性將貨款付至甲方賬戶。
    六、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
    七、其它約定事項
    甲方(出讓方)身份證：
    乙方(受讓方)身份證：
    甲乙雙方多次協(xié)商一致，本著誠實、公平、信用的原則，自愿達成以下合作條款。合同依法生效后，對甲、乙雙方都具有約束力，任何一方違約將承擔(dān)本合同規(guī)定全部損失及法律責(zé)任。
    一、甲方將所屬物機壹臺(編號)：車架號轉(zhuǎn)讓給乙方，成交價為元，大寫：
    二、本合同簽定后，本機械的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方，與甲方無關(guān)。
    三、本機證件包括：
    四、本機械轉(zhuǎn)讓以前所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟糾紛、安全事故、法律責(zé)任等由甲方全部承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
    五、本機械轉(zhuǎn)讓以后所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、安全事故、機械故障等與甲方無關(guān)，由乙方負責(zé)。
    六、合同生效后，乙方不得以機械故障、價額過高、未看清楚等要求甲方退款。甲方不得以任何理由要求乙方退機。甲乙雙方任何一方違約將承擔(dān)對方全部經(jīng)濟損失。如引發(fā)訴訟，所產(chǎn)生的一切費用由違約方全部承擔(dān)，并支付違約罰金貳萬元給對方。
    七、乙方先預(yù)付甲方定金，并在天之內(nèi)提車，待甲方配合乙方將設(shè)備裝上拖車后，乙方將余款一次性支付給甲方。
    八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，甲、乙雙方簽字生效。
    甲方（蓋章）：
    乙方（蓋章）：
    法定代表人（簽名）：_________
    法定代表人（簽名）：________
    日期：_____年_____月_____日
    日期：_____年_____月_____日
    工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版【篇4】
    發(fā)包人：
    承包人：
    合同協(xié)議書
    發(fā)包人(全稱)： 
    承包人(全稱)： 
    根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
    一、工程概況
    1. 工程名稱：  。
    2. 工程地點：  。
    3. 工程立項批準文號：  。
    4. 資金來源：  。
    5. 工程內(nèi)容：  。
    群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
    6. 工程承包范圍：
      。
    二、合同工期
    計劃開工日期：年月日。
    計劃竣工日期：年月日。
    工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
    三、質(zhì)量標準
    工程質(zhì)量符合標準。
    四、簽約合同價
    工程合同價實行的是單價包干制(即結(jié)算單價為縣審計和財政審定的綜合單價乘以(1-下浮系數(shù))，合同價=(招標控制價 元-安全文明施工費 元-建安勞保費 元)×(1-下浮系數(shù))+ 安全文明施工費 元+建安勞保費 元。
    簽約合同價為：
    人民幣(大寫) (￥ 元);
    五、項目經(jīng)理
    承包人項目經(jīng)理：  。
    六、合同文件構(gòu)成
    本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
    (1)中標通知書(如果有);
    (2)投標函及其附錄(如果有);
    (3)專用合同條款及其附件;
    (4)通用合同條款;
    (5)技術(shù)標準和要求;
    (6)已標價工程量清單或預(yù)算書;
    (7)圖紙;
    (8)其他合同文件。
    在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
    上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
    七、承諾
    1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
    2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
    3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
    八、詞語含義
    本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
    九、簽訂時間
    本合同于 年 月 日簽訂。
    十、簽訂地點
    本合同在 簽訂。
    十一、補充協(xié)議
    合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
    十二、合同生效
    本合同自 生效。
    十三、合同份數(shù)
    本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。
    發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
    法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
    (簽字) (簽字)
    組織機構(gòu)代碼：  組織機構(gòu)代碼： 
    地 址：  地 址：  
    郵政編碼：   郵政編碼：
    法定代表人：  法定代表人： 
    委托代理人： 委托代理人：
    電 話： 電 話：
    傳 真： 傳 真： 
    電子信箱： 電子信箱：
    開戶銀行： 開戶銀行：
    賬 號：  賬 號：
    專用合同條款
    1. 一般約定
    1.1 詞語定義
    1.1.1 合同
    1.1.1.10 其他合同文件包括：
    。
    1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方
    1.1.2.4 監(jiān)理人：
    名 稱：   ;
    資質(zhì)類別和等級：   ;
    聯(lián)系電話：  ;
    電子信箱： ;
    通信地址：  。
    1.1.2.5 設(shè)計人：
    名 稱：   ;
    資質(zhì)類別和等級：   ;
    聯(lián)系電話：   ;
    電子信箱：   ;
    通信地址：  。
    1.1.3 工程和設(shè)備
    1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：
     。
    1.1.3.9 永久占地包括：    。
    1.1.3.10 臨時占地包括：   。
    1.3 法律
    適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。
    1.4 標準和規(guī)范
    1.4.1 適用于工程的標準規(guī)范包括：現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范、行業(yè)標準、規(guī)范等。
    1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 
     ;
    發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： ;
    發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 。
    1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：
     。
    1.5 合同文件的優(yōu)先順序
    合同文件組成及優(yōu)先順序為：
    (1)中標通知書(如果有);
    (2)投標函及其附錄(如果有);
    (3)專用合同條款及其附件;
    (4)通用合同條款;
    (5) ;
    (6) ;
    (7) ;
    (8) 。
    (9)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(gb5050-20__)》及其廣西實施細則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范(gb5854~50862-20__)》及其廣西實施細則。
    說明：(5)、(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先順序可根據(jù)采取的不同合同方式由雙方約定。
    1.6 圖紙和承包人文件
    1.6.1 圖紙的提供
    發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ;
    發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān);
    發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。
    1.6.4 承包人文件
    需要由承包人提供的文件，包括： ;
    承包人提供的文件的期限為：     ;
    承包人提供的文件的數(shù)量為： ;
    承包人提供的文件的形式為：    ;
    發(fā)包人審批承包人文件的期限：    。
    1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備
    關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：    。
    1.7 聯(lián)絡(luò)
    1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
    1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：   ;
    發(fā)包人指定的接收人為：    。
    承包人接收文件的地點：  ;
    承包人指定的接收人為：  。
    監(jiān)理人接收文件的地點：   ;
    監(jiān)理人指定的接收人為：   。
    1.10 交通運輸
    1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利
    關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：  。
    1.10.3 場內(nèi)交通
    關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。
    關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：      。
    1.10.4 超大件和超重件的運輸
    運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承擔(dān)。
    1.11 知識產(chǎn)權(quán)
    1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：     。
    關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
    1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。
    關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
    1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：
     。
    1.13工程量清單錯誤的修正
    除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應(yīng)被認為是準確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格：
    (1)工程量清單存在缺項、漏項的;
    (2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的;
    (3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。
    2. 發(fā)包人
    2.2 發(fā)包人代表
    發(fā)包人代表：
    姓 名：   ;
    身份證號：   ;
    職 務(wù)：  ;
    聯(lián)系電話：    ;
    電子信箱：    ;
    通信地址：  。
    發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 。
    2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
    2.4.1 提供施工現(xiàn)場
    關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：    。
    2.4.2 提供施工條件
    關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 。
    2.5發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
    (l)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：于開工前7天。
    * (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：由承包人在投標報價中自行考慮。若供電部門的原因造成停電，承包人必須自行解決施工用電，費用自理。
    (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通。
    * (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：由承包人現(xiàn)場勘測，費用自理。
    (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 由承包人負責(zé)辦理。
    (6)水準點與座標控制點交驗要求： 于開工前3日內(nèi)現(xiàn)場交驗，雙方做好簽認工作。
    (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 于開工前7天。
    * (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： 由發(fā)包人協(xié)調(diào)，相應(yīng)費用由承包人承擔(dān)。
    (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 。
    * 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人自行完善“三通一平”工作并承擔(dān)相關(guān)費用 。
    2.6 資金來源證明及支付擔(dān)保
    發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。
    發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：  。
    發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。
    發(fā)包人提供的支付擔(dān)保格式見合同附件2。
    3. 承包人
    3.1 承包人的一般義務(wù)
    承包人提交的竣工資料的內(nèi)容 由承包人提供 。
    承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 。
    承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 。
    承包人提交的竣工資料移交時間： 。
    承包人提交的竣工資料形式要求： 。
    承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：
    (1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 待定。
    (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時問： 每月25日向監(jiān)理、發(fā)包人提供當月工程進度報表以及下月進度計劃各一式兩份。
    ﹡(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費用由承包人承擔(dān)。
    (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：
    * (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準，由承包人辦理和負責(zé)費用。
    (6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行。
    ﹡(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：承包人施工時應(yīng)探明并負責(zé)保護且承擔(dān)費用，施工時如損壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物，所發(fā)生費用由承包人承擔(dān)。
    ﹡(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：由于施工造成的環(huán)境污染，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)。
    (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
    1)配合發(fā)包人做好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。
    2)承包人生活設(shè)施及施工場地，應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
    3)承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責(zé)，以上費用在投標報價中綜合考慮。
    4) 取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費用。
    5)經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)。
    6)承包人負責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔(dān)一切費用。
    7)承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。
    3.2 項目經(jīng)理
    3.2.1 項目經(jīng)理：
    姓 名：   ;
    身份證號：   ;
    建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ;
    建造師注冊證書號： ;
    建造師執(zhí)業(yè)印章號： ;
    安全生產(chǎn)考核合格證書號： ;
    廣西建筑市場誠信卡卡號： ;
    聯(lián)系電話：   ;
    電子信箱：  ;
    通信地址：  ;
    承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。
    關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：   。
    承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：
       。
    項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目經(jīng)理每月在崗帶班時間不得少于當月施工時間的80%。未經(jīng)發(fā)包人同意或正當理由，項目經(jīng)理每月在崗帶班時間少于當月施工時間80%的，少在崗帶班一天，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/日(人民幣) 。
    3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在 (開工日期) 前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā) (竣工證明材料名稱) 前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目的項目經(jīng)理(符合桂建管﹝20__﹞17號和桂建管﹝20__﹞25號文除外)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自更換項目經(jīng)理的視為違約，違約金處 元/人?次(人民幣)。
    3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：因承包人項目經(jīng)理不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金 元/人?次(人民幣)。
    3.3 承包人人員
    3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告(格式見合同附件3)的期限：
     。
    3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因承包人主要施工管理人員不稱職，發(fā)包人要求調(diào)換而無正當理由拒絕撤換或未及時調(diào)換的，視為承包人違約，必須向發(fā)包人交納處罰金，處罰標準：技術(shù)負責(zé)人 元/人?次(人民幣);專業(yè)工程師 元/人?次(人民幣)。
    3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 。
    3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：項目技術(shù)負責(zé)人、專職安全員及其承諾的其它在場管理人員未經(jīng)發(fā)包人書面同意不準擅自更換，擅自更換項目技術(shù)負責(zé)人處 元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換專職安全員處 元/人?次(人民幣)違約金;擅自更換其它在場管理人員處 元/人?次(人民幣)違約金。
    承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，項目技術(shù)負責(zé)人擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣);未經(jīng)發(fā)包人同意，專職安全員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣);其它在場管理人員擅自離崗的，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)處違約金 元/人?次(人民幣)。
    3.5 分包
    本工程不允許分包。
    3.5.1 承包人有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并視情況扣除其履約保證金：
    3.5.2個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認其個人擁有任何資質(zhì)等級及營業(yè)許可資格。沒收全部履約保證金。
    3.5.3幾個人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術(shù)、機械能力，被發(fā)包人判定為沒有能力履行的承包人。沒收全部履約保證金。
    3.5.4 就地轉(zhuǎn)包全部的工程，以謀取高額轉(zhuǎn)讓費、管理費的承包人。沒收全部履約保證金。
    3.5.5承包人有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，發(fā)包人將采取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴重而定)。
    3.6 工程照管與成品、半成品保護
    承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 。
    3.7 履約保證金
    承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人在收到中標通知書后，須在 日內(nèi)向發(fā)包人提交合同價款扣除建安勞保費、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的 %的履約擔(dān)保(格式見合同附件5)。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具 (竣工證明材料名稱)之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。
    工程竣工驗收合格并對驗收發(fā)現(xiàn)的問題完成整改后的7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人支付履約保證金的50%;承包人向發(fā)包人完成(施工)竣工資料移交手續(xù)后，可向發(fā)包人申請退還剩余履約保證金，發(fā)包人應(yīng)在收到申請之日起28個日歷天內(nèi)扣減承包人賠償金和其他應(yīng)從承包人扣回的款項后，將履約保證金的余額退還給承包人(無息)。
    承包人在中標后7個工作日內(nèi)，按 (各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門規(guī)定)規(guī)定將農(nóng)民工工資保障金存入帳戶。工程竣工驗收結(jié)算經(jīng)審定后，按照規(guī)定程序，將農(nóng)民工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人。
    低價風(fēng)險保證金在工程竣工驗收合格之日起7個日歷天內(nèi)，發(fā)包人一次性退還給承包人(無息)。
    4. 監(jiān)理人
    4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定
    關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。
    關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。
    關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：
    。
    4.2 監(jiān)理人員
    總監(jiān)理工程師：
    姓 名：  ;
    職 務(wù)：  ;
    監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ;
    廣西建筑市場誠信卡卡號： ;
    聯(lián)系電話：  ;
    電子信箱：  ;
    通信地址：  ;
    關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。
    4.4 商定或確定
    在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：
    (1) ;
    (2) ;
    (3) 。
    5. 工程質(zhì)量
    5.1 質(zhì)量要求
    5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： 合格 。
    關(guān)于工程獎項的約定： 。
    5.3 隱蔽工程檢查
    5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：工程隱蔽或中間驗收前12小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收的內(nèi)容、時間、地點，承包人準備驗收記錄單(最好是印制的表格)由雙方簽證。驗收合格，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工;驗收不合格，雙方商訂時限內(nèi)修改后按上述循序重新驗收。
    5.3.3工程師應(yīng)在承包人約定時間到達現(xiàn)場進行隱蔽中間驗收工作(不得以任何理由改期)，如果在約定時間超過兩小時內(nèi)工程師未到現(xiàn)場或到現(xiàn)場后不簽證(有非承包方人員證明)，承包人可自行隱蔽繼續(xù)施工，后果由工程師承擔(dān)。但在約定時間承包人未到現(xiàn)場及超過約定時間兩小時，工程師可另訂時間驗收，承包人不得有異議且承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。
    監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。
    關(guān)于延期最長不得超過： 小時。
    6. 安全文明施工與環(huán)境保護
    6.1 安全文明施工
    6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定： 。
    關(guān)于安全文明施工獎項的約定： 。
    6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財產(chǎn)損失事故，費用由承包人承擔(dān)。承包人生活設(shè)施及施工場應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
    關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 。
    6.1.5 文明施工
    合同當事人對文明施工的要求：
    。
    6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：本合同價款已包含安全防護、文明施工措施費 元，使用要求：專款專用。具體按桂建質(zhì)[20__]22號文《廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護、文明施工措施費及管理細則》和南建質(zhì)安[20__]22號文《關(guān)于印發(fā)南寧市建設(shè)工程安全防護、文明施工措施費用管理規(guī)定的通知》要求執(zhí)行。
    (3)支付約定： 。
    6.3 環(huán)境保護
    因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準，由承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用由承包人負責(zé)。
    經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)。
    7. 工期和進度
    7.1 施工組織設(shè)計
    7.1.1 合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 。
    7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改
    承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定： 。
    發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限： 。
    7.2 施工進度計劃
    7.2.2 施工進度計劃的修訂
    發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 。
    7.3 開工
    7.3.1 開工準備
    關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 。
    關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 。
    關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 。
    7.3.2 開工通知
    因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。
    7.4 測量放線
    7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：
    。
    7.5 工期延誤
    7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
    (7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 。
    7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
    雙方約定經(jīng)監(jiān)理工程師確認，工期相應(yīng)順延的情況： 。
    因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款扣除建安勞保費、發(fā)包人材料價款、暫估專業(yè)工程、暫列金額后的的萬分之四 )，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準順延的工期)。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
    因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價的5 %。
    7.5.3 因工程量變化和設(shè)計變更的工期予以順延，即工期相應(yīng)變化，質(zhì)量要求不變。
    7.5.4承包人必須按照合同工期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
    7.5.5承包人不能按照約定的時間進度完成相應(yīng)工程量的，甲方有權(quán)向縣人民政府申請終止合同。經(jīng)同意并履行有關(guān)法定程序終止合同后，工程款按照實際完成工程量計算，同時按比例扣除履約金。
    7.6 不利物質(zhì)條件
    不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。
    7.7 異常惡劣的氣候條件
    發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
    (1) ;
    (2) ;
    (3) 。
    7.9 提前竣工
    7.9.2提前竣工(趕工)增加費的計算方法： 。
    8. 材料與設(shè)備
    8.2 承包人采購材料與工程設(shè)備
    本工程由承包人自行采購的工程材料和設(shè)備(政府集中采購的除外)，采購前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認可同意。
    除已標價工程量清單《發(fā)包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》(表-21)中明確的材料、工程設(shè)備外，由承包人負責(zé)材料和工程設(shè)備的采購、運輸和保管。《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》(表-22)見已標價工程量清單。
    8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用
    8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)： 。
    8.6 樣品
    8.6.1 樣品的報送與封存
    需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內(nèi)容的，承包人應(yīng)提交準備合格的材料樣品送發(fā)包人選定。
    8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施
    8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
    除專用合同條款另有約定的其他獨立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要機械設(shè)備清單見合同附件6。
    關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：
    ①承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復(fù)、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責(zé)，以上費用在投標報價中綜合考慮。
    ②承包人負責(zé)合同實施期間其合同段內(nèi)臨時交通道路(含場內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔(dān)一切費用。
    ③承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負責(zé)通知有關(guān)承包人共同出資修復(fù)，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。
    8.8.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
    發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 。
    發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔(dān)人： 。
    9. 試驗與檢驗
    9.1 試驗設(shè)備與試驗人員
    9.1.2 試驗設(shè)備
    施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。
    施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 。
    施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。
    9.4 現(xiàn)場工藝試驗
    現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 。
    9.5 檢驗費用
    根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(建設(shè)部令第141號)以及《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》(桂建管〔20__〕11號)規(guī)定，工程質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由招標人委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測。費用從招標人的項目建設(shè)經(jīng)費中支出并直接支付給檢測機構(gòu)，不計入合同價款內(nèi)。
    10. 變更
    10.1 變更的范圍
    關(guān)于變更的范圍的約定： 。
    10.3 變更程序
    工程設(shè)計變更和簽證按南建項目[20__]3號、南財投審[20__]66號、賓政發(fā)[20__]30號文執(zhí)行
    10.3.1 國有投資項目：
    ⑴設(shè)計變更和工程簽證，按各市政府或相關(guān)部門的規(guī)定辦理。屬不可抗力(自然災(zāi)害、突發(fā)事件等)造成變更的，按特事特辦原則予以辦理。
    ⑵建設(shè)單位在實施項目過程中，若發(fā)生單價變動，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他相關(guān)單位共同商定并簽字確認。
    ⑶ 當合同規(guī)定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。
    10.3.2 非國有投資項目：
    。。
    10.4 變更估價
    10.4.1 變更估價原則
    關(guān)于變更估價的約定: 。
    10.5 承包人的合理化建議
    監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。
    發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 。
    承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 。
    10.7 暫估價
    暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見已標價工程量清單《材料(工程設(shè)備)暫估價格及調(diào)整表》(表12-2)和《專業(yè)工程暫估價表》(表12-3)。
    10.7.1 依法必須招標的暫估價項目
    對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。
    10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目
    對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。
    第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目
    承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。
    10.8 暫列金額
    合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 。
    11. 價格調(diào)整
    11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
    市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 。
    因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 種方式對合同價格進行調(diào)整：
    第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。
    關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ;
    第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。
    (1)允許調(diào)整的主要材料(設(shè)備)、基期價格、風(fēng)險系數(shù)、投標報價：詳見《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》。
    (2)主要材料確認價：
    按施工期間《 市建設(shè)工程造價信息》加權(quán)平均計算，信息價沒有的按通用條款規(guī)定確定。
    (3)價差計算方法：
    ①《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標報價低于基準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，或材料單價跌幅以投標報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
    ②承包人在《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料投標報價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，材料單價漲幅以投標報價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
    ③承包人在《承包人提供主要材料和設(shè)備一覽表》中載明的材料單價等于基準單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過約定的風(fēng)險范圍時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
    第3種方式： 。
    12. 合同價格、計量與支付
    12.1 合同價格形式
    (1)單價合同。
    本合同價款采用固定綜合單價方式確定。
    綜合單價包含的風(fēng)險范圍：因政策性調(diào)整或設(shè)計變更引起工程項目、工程量變化的，變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算(土石方除外)，并乘以下浮系數(shù)((招標控制價—中標價)/招標控制價)計算，其中材料價格有信息價的按施工期間的信息價進行計算，無信息的按市場價;無定額可套的，由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商;新增項目的單價應(yīng)經(jīng)財政部門審定。工程量清單如有漏項，結(jié)算時參照以上方式變更合同價款。
    風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：
    ①工程變更：按10.4.1變更估價原則的約定調(diào)整。
    ②政策性調(diào)整：按自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒布的文件執(zhí)行。
    ③材料價格風(fēng)險：按11.1的約定調(diào)整。
    ④其它： 。
    (2)總價合同。
    總價包含的風(fēng)險范圍： 。
    風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。
    (3)其他價格方式： 。
    12.2 預(yù)付款
    無
    12.3 計量
    12.3.1 計量原則
    工程量計算規(guī)則：工程的計量均以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20__)和及其廣西壯族自治區(qū)實施細則、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》(gb50854~50862-20__)及其廣西實施細則等、本工程補充項目清單為準。
    12.3.2 計量周期
    關(guān)于計量周期的約定：每月25日前。
    12.3.3 單價合同的計量
    關(guān)于單價合同計量的約定：
    (1) 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實際工程量為準。
    (2) 除另有規(guī)定外，工程師應(yīng)按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價款，承包人應(yīng)得到該價款扣除保留金后的金額。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應(yīng)適時地通知承包人參加。
    12.3.4 總價合同的計量
    關(guān)于總價合同計量的約定：除工程變更外，原圖紙范圍內(nèi)的工程量不得按實計量。進度款按支付分解表支付，按通用條款第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量，但合同價款按照支付分解表進行支付。
    12.3.6 其他價格形式合同的計量
    其他價格形式的計量方式和程序： 。
    12.4 工程進度款支付
    12.4.1建設(shè)單位按照施工合同約定向賓陽縣財政局提交完整且合格的支付申請材料，賓陽縣財政局按財政國庫集中支付程序按實際完成工程量支付已完成工程價款的80%。工程竣工驗收合格，結(jié)算經(jīng)審計部門審定后支付工程余款。
    12.4.2建設(shè)單位按工程價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后無息返還給施工單位。
    12.4.3項目招標控制價(實行單價包干制(即結(jié)算單價為經(jīng)政府采購公開招標確定的施工工程招標控制價編制單位編制審定的綜合單價乘以(1-下浮系數(shù)))，合同價為經(jīng)政府采購公開招標確定的施工工程招標控制價編制單位編制審定的上限控價乘以(1-下浮系數(shù))，合同價中的建安勞保費和安全文明施工費不予下浮，竣工結(jié)算送賓陽縣審計局審核，工程結(jié)算價以賓陽縣審計局審定為準。
    12.4.4合同履行期間，如乙方存在違法行為，在政府采購監(jiān)督管理部門調(diào)查期間、被行政處罰期間，政府采購監(jiān)督管理部門可視情況依法履行法定程序后中止合同，并通知縣財政局延期支付工程款。
    12.4.5合同履行期間，乙方如果認為甲方有故意拖延工程進度款的撥付的，乙方應(yīng)及時向賓陽縣財政局(政府采購監(jiān)督管理辦公室或資金撥款科室)或賓陽縣政府集中采購中心反映情況。縣財政局應(yīng)查實并采取有效措施督促建設(shè)單位及時撥付工程進度款。
    12.4.6安全防護、文明施工措施費支付
    按桂建質(zhì)[20__]22號文件第六條及南建質(zhì)安[20__]11號文件執(zhí)行。未按要求投入安全文明措施費用的，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師或建設(shè)行政主管部門確認，按有關(guān)法律法規(guī)進行處罰，工程結(jié)算時，業(yè)主有權(quán)拒絕支付安全文明設(shè)施費用。
    13. 驗收和工程試車
    13.1 分部分項工程驗收
    13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。
    關(guān)于延期最長不得超過： 小時。
    13.2 竣工驗收
    13.2.1竣工驗收條件
    (3)承包人負責(zé)整理和提交的竣工驗收資料應(yīng)當符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括： 。
    竣工驗收資料的份數(shù)： 。
    承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收正式通過后5天(工程造價在500萬元以下含500萬元)、10天(工程造價在500萬元至1000萬元之間含1000萬元)、15天(工程造價在1000萬元以上)，提供竣工圖的數(shù)量分別為2套、4套、6套。
    13.2.2竣工驗收程序
    關(guān)于竣工驗收程序的約定： 。
    發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：
    。
    13.2.5移交、接收全部與部分工程
    承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 。
    發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 。
    承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。
    13.3 工程試車
    13.3.1 試車程序
    工程試車內(nèi)容： 。
    (1)單機無負荷試車費用由 承擔(dān);
    (2)無負荷聯(lián)動試車費用由 承擔(dān)。
    13.3.3 投料試車
    關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。
    13.6 竣工退場
    13.6.1 竣工退場
    承包人完成竣工退場的期限： 。
    14. 竣工結(jié)算
    14.1 竣工付款申請
    承包人提交竣工付款申請單的期限： 。
    竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 。
    14.2 竣工結(jié)算審核
    因承包人提供的結(jié)算資料不完整而需要補充或承包人不按時對賬耽誤時間時，審查時間應(yīng)相應(yīng)順延。
    發(fā)包人完成竣工付款的期限： 。
    關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 。
    14.4 最終結(jié)清
    14.4.1 最終結(jié)清申請單
    承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 。
    承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 。
    14.4.2 最終結(jié)清證書和支付
    (1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 。
    (2)發(fā)包人完成支付的期限： 。
    15. 缺陷責(zé)任期與保修
    15.2 缺陷責(zé)任期
    缺陷責(zé)任期的具體期限： 。
    15.3 質(zhì)量保證金
    關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 。
    15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
    質(zhì)量保證金采用以下第 種方式：
    (1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ;
    (2)發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的 %(3%-5%)預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待缺陷責(zé)任期滿后返還;
    (3)其他方式：發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額的5%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿后返還(無息) 。
    15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
    質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 種方式：
    (1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;
    (2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;
    (3)其他扣留方式: 。
    關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： 。
    15.4 保修
    15.4.1 保修責(zé)任
    工程保修期為： 。
    工程保修書具體內(nèi)容見合同附件8。
    15.4.3 修復(fù)通知
    承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 。
    16. 違約
    16.1 發(fā)包人違約
    16.1.1發(fā)包人違約的情形
    發(fā)包人違約的其他情形： 。
    16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
    發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：
    (1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任： 。
    (2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： 。
    (3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： 。
    (4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 。
    (5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 。
    (6)發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 。
    (7)其他： 。
    16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
    承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。
    16.2 承包人違約
    16.2.1 承包人違約的情形
    承包人違約的其他情形： 。
    16.2.2承包人違約的責(zé)任
    承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：
    (1)承包人未按本合同通用條款第16.2.1(2)、(3)條內(nèi)容完成的，承包人無條件返工處理，修復(fù)至工程質(zhì)量要求并承擔(dān)相關(guān)費用，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成返工，否則發(fā)包人有權(quán)扣罰該分項工程10%的工程款作為處罰。
    (2)承包人有本合同通用條款第16.2.1(6)條情形的，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進行修補的，發(fā)包人將扣除承包人全部質(zhì)量保修金。
    (3)承包人有本專用合同條款3.2、3.3條違約責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的違約金。違約金金額均在承包人的履約保證金及計量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理人預(yù)先下發(fā)含有罰款意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。承包人履約保證金被罰款后由發(fā)包人從最后一次計量支付時扣除相應(yīng)金額補足履約保證金。承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，在本工程施工竣工驗收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理人審核，發(fā)包人批準。罰款金額返還時不包括銀行利息。
    16.2.3 因承包人違約解除合同
    關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人有違反以下情況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收其全部履約保證金。
    (1)承包人無正當理由不按開工通知的要求及時進場組織施工和不按簽訂協(xié)議書時商定的進度計劃有效地開展施工準備，造成工期延誤的;
    (2)承包人違反本合同通用條款第3.5條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去的;
    (3)未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人私自將已按投標文件承諾進入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地的;
    (4)由于承包人原因拒絕按合同進度計劃及時完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進度，造成工期延誤的;
    (5)承包人否認合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)的;
    (6)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標文件的承諾進場經(jīng)監(jiān)理工程師認可的全部人員和機械的。
    發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式： 。
    17. 不可抗力
    雙方關(guān)于不可抗議力的約定：以有關(guān)部門發(fā)布的文告或文件為。
    18. 保險
    (1)發(fā)包人投保內(nèi)容:自行負責(zé)辦理。
    發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。
    (2)承包人投保內(nèi)容：
    ﹡承包人必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。
    20. 爭議解決
    20.3 爭議評審
    雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
    (1)請 仲裁委員會 調(diào)解;
    (2)采取第 (1) 種方式解決，并約定向 南寧市仲裁委員會提請仲裁。
    21. 補充條款
    21.1 承包人有以下情況之一者，將視為違約，發(fā)包人有權(quán)采取以下措施處理，并視情節(jié)輕重處予違約處罰金。
    21.1.1合同簽訂之日起15日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定及投標文件的承諾進場經(jīng)監(jiān)理工程師認可的全部人員和機械時，視為違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收其全部履約保證金，發(fā)包人有權(quán)另行發(fā)包工程。
    21.1.2項目經(jīng)理、總工程師及專業(yè)工程師未經(jīng)業(yè)主允許不準調(diào)換他人，未經(jīng)業(yè)主同意中標單位更換項目經(jīng)理則視為違約，違約金處1.5萬元/人·次(人民幣);更換項目總工程師處1萬元/人·次;更換專業(yè)工程師處0.5萬元/人·次。
    21.1.3主要機械的數(shù)量、型號，應(yīng)與合同相符，若監(jiān)理工程師認為合同規(guī)定的進場機械不能滿足施工進度要求，有權(quán)指令承包人增加機械投入，承包人不得拒絕。
    21.1.4 未經(jīng)發(fā)包人批準，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機械，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時調(diào)回的，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴重而定)。
    21.1.5 所有以上違約處罰金金額均在承包人的履約保證金(包括銀行利息)及計量支付款內(nèi)扣除，監(jiān)理工程師預(yù)先下發(fā)統(tǒng)一格式含有違約處罰意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達后十五天下發(fā)違約處罰通知書(不再陳述違約處罰理由)。承包人履約保證金被扣罰后，發(fā)包人從承包人最近一次計量支付時扣相應(yīng)金額補足履約保證金。
    21.1.6 承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，竣工驗收后十五天內(nèi)可申請返還全部或部分違約處罰金(不包括利息)。
    21.2 工程款的使用
    21.2.1 本工程資金屬地方財政、業(yè)主貸款等，承包人在施工期間必須保證資金的專項使用，不得挪作他用，并自覺接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督，否則將視為承包人違約。
    21.2.2 承包人(項目部)帳戶必須在業(yè)主指定的銀行開戶，否則業(yè)主將不支付任何工程款。
    21.2.3承包人對外支付其他工程款，必須按以下規(guī)定報批，違者將視情節(jié)輕重，給予罰(等額)款、沒收履約保證金、終止合同等。
    21.2.4承包人購買用于本工程的各種材料，施工機械設(shè)備、配件等，凡是每次支付的貨款金額在貳萬元以上，拾萬元以下者，須憑購貨發(fā)票或購(訂)貨合同、協(xié)議。
    21.2.5對外支付額≥10萬元人民幣的，必須報經(jīng)業(yè)主批準，承包人的開戶銀行才給予受理。
    21.3凡進入本工程工作的婦女應(yīng)持有計生證，否則不準安排工作，禁止使用童工。
    21.4安全防護、文明施工等費用為 元，嚴格依照南建質(zhì)安[20__]22號及南建質(zhì)安[20__]11號文件中執(zhí)行。
    21.5建安勞保費總額為 元，嚴格依照桂政發(fā)[20__]42號規(guī)定執(zhí)行。
    21.6承包人要對質(zhì)量、安全施工保證措施進行承諾。
    21.7承包人要設(shè)有工程項目部設(shè)置及有關(guān)人員到位情況承諾
    21.8 凡進入本工程工作的婦女應(yīng)持有計生證、否則不準安排工作，禁止使用童工。
    附件
    附件1：承包人承攬工程項目一覽表
    附件2：支付擔(dān)保格式
    附件3：承包人主要施工管理人員表
    附件4：分包人主要施工管理人員表
    附件5：履約擔(dān)保格式
    附件6：承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表
    附件7：預(yù)付款擔(dān)保格式
    附件8：工程質(zhì)量保修書
    附件1：
    承包人承攬工程項目一覽表
    單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格(元)開工日期竣工日期
    附件2：
    支付擔(dān)保
    (承包人)：
    鑒于你方作為承包人已經(jīng)與 (發(fā)包人名稱)(以下稱“發(fā)包人”)于 年 月 日簽訂了 (工程名稱)《建設(shè)工程施工合同》(以下稱“主合同”)，應(yīng)發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)＃?BR>    一、保證的范圍及保證金額
    1. 我方的保證范圍是主合同約定的工程款。
    2. 本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價款。
    3. 我方保證的金額是主合同約定的工程款的 %，數(shù)額最高不超過人民幣元(大寫： )。
    二、保證的方式及保證期間
    1. 我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。
    2. 我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后 日內(nèi)。
    3. 你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。
    三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式
    我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。
    四、代償?shù)陌才?BR>    1. 你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達的賬號。
    2. 在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，需提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。
    3. 我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)的證明材料后7天內(nèi)無條件支付。
    五、保證責(zé)任的解除
    1. 在本保函承諾的保證期間內(nèi)，你方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。
    2. 發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。
    3. 我方按照本保函向你方履行保證責(zé)任所支付金額達到本保函保證金額時，自我方向你方支付(支付款項從我方賬戶劃出)之日起，保證責(zé)任即解除。
    4. 按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其他情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。
    5. 我方解除保證責(zé)任后，你方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起 個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。
    六、免責(zé)條款
    1. 因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
    2. 依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。
    3. 你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的，如加重發(fā)包人責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任，但主合同第10條〔變更〕約定的變更不受本款限制。
    4. 因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
    七、爭議解決
    因本保函或本保函相關(guān)事項發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
    (1)向 仲裁委員會申請仲裁;
    (2)向 人民法院起訴。
    八、保函的生效
    本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
    擔(dān)保人： (蓋章)
    法定代表人或委托代理人： (簽字)
    地 址：
    郵政編碼：
    傳 真：
    年 月 日
    附件3：
    承包人主要施工管理人員表
    名 稱姓名職務(wù)職稱計劃進場時間
    一、總部人員
    項目主管
    其他人員
    二、現(xiàn)場人員
    項目經(jīng)理
    項目副經(jīng)理
    技術(shù)負責(zé)人
    造價管理
    質(zhì)量管理
    材料管理
    計劃管理
    安全管理
    其他人員
    附件4：
    分包人主要施工管理人員表
    名 稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目
    一、總部人員
    項目主管
    其他人員
    二、現(xiàn)場人員
    項目經(jīng)理
    項目副經(jīng)理
    技術(shù)負責(zé)人
    造價管理
    質(zhì)量管理
    材料管理
    計劃管理
    安全管理
    其他人員
    附件5：
    履約擔(dān)保
    (發(fā)包人名稱)：
    鑒于 (發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”)與
    (承包人名稱)(以下稱“承包人”)于 年 月
    日就 (工程名稱)施工及有關(guān)事項協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
    1. 擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元(￥ )。
    2. 擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。
    3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。
    4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。
    5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。
    6. 本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。
    擔(dān) 保 人： (蓋單位章)
    法定代表人或其委托代理人： (簽字)
    地 址：
    郵政編碼：
    電 話：
    傳 真：
    年 月 日
    附件6：
    承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表
    序號機械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kall>本文標題：最新工程管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(四篇)文章由作者liutongbao投稿，，如果覺得有幫助歡迎收藏轉(zhuǎn)發(fā)！
    聲明：本站部分文章來自網(wǎng)絡(luò)，如無特殊說明或標注，均為本站原創(chuàng)發(fā)布。如若本站內(nèi)容侵犯了原著者的合法權(quán)益，可聯(lián)系我們進行處理。分享目的僅供大家學(xué)習(xí)與參考,不代表本站立場。
    工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版【篇5】
    轉(zhuǎn)讓方：_________(下稱“甲方”)
    地址：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    受讓方：_________(下稱“乙方”)
    地址：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    鑒于：
    1._________年_________月_________日，_________法院作出_________中法執(zhí)字第_________號《民事裁定書》，將_________(建筑面積共計_________平方米)裁定給甲方;
    2.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
    甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本合同，共同遵守執(zhí)行。
    第一條標的物
    甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標的物為：
    位于_________(建筑面積共計_________平方米)。上述標的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。
    第二條價款及支付
    一、價款
    甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價格為人民幣_________元。
    二、支付
    1.本合同自生效之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________%，計人民幣_________元;
    2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內(nèi)支付總價款的_________%，計人民幣_________元：
    A.甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下;
    B.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體;
    C.本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請。
    3.房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________%，計人民幣_________元。
    第三條稅費
    1.甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費由甲方負擔(dān);
    2.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔(dān)。
    第四條雙方義務(wù)
    一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，具體如下：
    1.甲方于本合同生效之日起5個工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書;
    2.甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個工作日內(nèi)完成下列事項：
    A.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;
    B.開具售房發(fā)票;
    C.向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料。
    二、乙方義務(wù)
    1.如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;
    2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。
    第五條合同變更與解除
    一、修改本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充合同：
    二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：
    A.乙方逾期付款超過120個工作日;
    B.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。
    三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：
    A.甲方未于本合同規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下;
    B.甲方未于本合同規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
    C.甲方對房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
    D.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。
    四、解除合同書面通知到達相對方之日起，本合同即告解除。
    五、本合同解除之日起5個工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。
    六、本合同的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第六條違約責(zé)任
    任何一方違反本合同規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。
    第七條合同的變更
    當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
    第八條合同附件
    本合同附件包括但不限于：_________。
    第九條不可抗力
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十條爭議的解決
    本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十一條權(quán)利的保留
    任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
    第十二條后繼立法
    除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
    第十三條通知
    本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
    前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
    一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
    第十四條合同的解釋
    本合同各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。
    第十五條生效條件
    本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
    第十六條其他
    本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
    代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版【篇6】
    轉(zhuǎn)讓方：北京聯(lián)星房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司xx(甲方)
    受讓方：xx(乙方)
    經(jīng)友好協(xié)商，以上協(xié)議當事人就甲方名下的北小營商務(wù)綜合樓在建工程轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
    一、項目概況
    1.建設(shè)用地情況：項目用地位于北京市朝陽區(qū)亞運村北小營?？偨ㄔO(shè)用地xx平方米，總建筑面積xx平方米,其中地上建筑面積xx平方米,地下建筑面積xx平方米,容積率xx。詳見規(guī)劃審批文件。
    2.政府審批文件：
    取得規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證；取得《國有土地使用證》，已經(jīng)簽訂《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》；
    3.工程現(xiàn)狀為：地上xx；市政配套xx。
    二、轉(zhuǎn)讓方式
    1.甲方按在建工程轉(zhuǎn)讓的方式將項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方承諾所轉(zhuǎn)讓項目符合《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條的規(guī)定。
    2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：按照北京市國土資源局的規(guī)定，按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（有在建工程）的程序進行。
    甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后xx日內(nèi)，完成項目轉(zhuǎn)讓，即將本項目國有土地使用權(quán)手續(xù)辦理至乙方名下，并且將規(guī)劃、施工許可等政府審批文件相應(yīng)變更至乙方名下。
    3.轉(zhuǎn)讓價款的支付：總轉(zhuǎn)讓價款為xx萬元。
    本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，乙方支付20XX萬元作為定金，雙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件、手續(xù)準備完成，提交給國土資源局，取得受理通知單后10內(nèi)，支付xx萬元；在乙方取得記載乙方為權(quán)利人的《國有土地使用證》后10日內(nèi)，支付xx萬元；在甲方將工程移交給乙方后10日內(nèi)，支付xx萬元。
    三、階段性共管
    在本協(xié)議簽訂后，乙方支付第一筆款項后，乙方即可以向甲方派出管理人員，
    協(xié)調(diào)和促進雙方的項目轉(zhuǎn)讓工作。甲方應(yīng)該為乙方人員提供一間辦公室。乙方人員可以了解項目的前期情況，了解甲方的財務(wù)狀況，了解項目的進展和對外的債權(quán)債務(wù)狀況。
    在完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，甲乙雙方可以成立管理委員會，共同管理項目。具體事宜另行訂立協(xié)議。在此期間，甲、乙雙方采取對甲方進行階段性共管的方式完成本項目的運作。共管階段，甲、乙雙方共同管理如下批件、文件的原件：
    1）x北京市規(guī)劃委員會規(guī)劃意見書；
    2）北京市規(guī)劃委員會審定設(shè)計方案通知書；
    3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
    4）國有土地使用權(quán)出讓合同；
    5）國有土地使用證。
    四、項目的移交
    在甲方將工程移交給乙方時，應(yīng)相應(yīng)地做好與施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的工作移交，確保乙方順利接收在建工程。移交時，甲方應(yīng)將所有項目文件、資料的原件移交給乙方。
    五、xx違約責(zé)任
    1、xx本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議均視為違約。逾期完成合同義務(wù)或逾期付款的，違約方應(yīng)按照應(yīng)付款（或已收款）總額的日萬分之二的標準向守約方支付違約金。
    2、xx如果甲方不能按照本協(xié)議約定期限將本項目國有土地使用權(quán)手續(xù)辦理至乙方名下，逾期超過30日的，甲方在承擔(dān)本條第1項規(guī)定的違約金之外，賠償乙方20XX萬元人民幣損失。逾期超過60日的，甲方在承擔(dān)本條第1項、第2項規(guī)定的違約金之外，乙方可以解除合同。
    3、xx如因項目的投資額不足或設(shè)定抵押等情形不能達到法律、法規(guī)規(guī)定的項目轉(zhuǎn)讓條件，導(dǎo)致不能按照本協(xié)議約定期限將本項目國有土地使用權(quán)手續(xù)辦理至乙方名下，甲方在承擔(dān)本條第1項規(guī)定的違約金之外，賠償乙方20XX萬元人民幣損失。乙方可以向甲方提供資金，以達到規(guī)定的項目轉(zhuǎn)讓條件。具體事宜另行約定。
    4、在進行房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓、過戶時，對本項目進行的土地（房地產(chǎn)）評估價，對甲乙雙方和項目公司沒有約束力；評估工作及評估結(jié)果僅作為辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的文件使用和作為計稅（費）的依據(jù)。
    六、xx協(xié)議的生效時間、文本及其它約定
    1）xx本協(xié)議自各方簽字蓋章之日生效。
    2）xx本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
    3）對本合同，各方必須親自履行，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利或義務(wù)。
    工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版【篇7】
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著平等互惠共同發(fā)展的原則，對外環(huán)道路施工二十七標段西南環(huán)路邊石安裝項目轉(zhuǎn)讓施工工作達成以下協(xié)議。甲方因施工時間緊張現(xiàn)將二十七標段西南環(huán)路邊石安裝工工作轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān)：
    1、甲方在本協(xié)議簽訂后先支付預(yù)付款人民幣四萬元整（人民幣：40000元整）。在施工開始時，第一車石材進場不付款，從第二車石材進場開始每次進場石材后均須付款；
    2、該項目運行中監(jiān)理由乙方負責(zé)，項目部由甲方負責(zé)。
    3、變更款項雙方對半。
    4、因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔(dān)，因乙方原因出現(xiàn)工程扣款乙方承擔(dān)；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補償。5、在施工過程中出現(xiàn)傷亡事故均有乙方負責(zé)。
    此協(xié)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方（簽字）：乙方（簽字）：
    20xx年4月26日
    建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
    甲方：泰安市頤盛置業(yè)有限公司
    乙方：山東傳旺置業(yè)有限公司
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。
    一、轉(zhuǎn)讓項目名稱、位置轉(zhuǎn)讓項目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)二、轉(zhuǎn)讓項目的土地面積及基本狀況
    （一）、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41、6畝（扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程）。
    （二）、基本狀況
    1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書，并建設(shè)一階段；
    2、甲方向村委交納了部分土地款；
    3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。
    4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約16畝。
    5、前期已由甲方開工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米，建設(shè)別墅樓2排12套，計20xx平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項目之內(nèi)）。
    三、前期事宜約定
    1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設(shè)完成，不在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。
    2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)全部由甲方承擔(dān)。
    四、轉(zhuǎn)讓事宜
    1、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項目提出任何權(quán)利要求。
    2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。
    3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費叁佰萬元人民幣。
    五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
    六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報寬店村備案一份。
    甲方：
    乙方：
    年月日
    工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用版【篇8】
    轉(zhuǎn)讓方：xx建設(shè)工程有限公司（下稱“甲方”）
    法定代表人：
    委托代理人：
    受讓方：xx（下稱“乙方”）
    法定代表人：
    委托代理人：
    鑒于：
    1、20xx年1月8日，工程建設(shè)單位xx與xx建設(shè)工程有限公司簽訂《xx工程》，將工程承包給施工方xx建設(shè)工程有限公司；20xx年1月12日，由于施工方業(yè)務(wù)調(diào)整等其他因素，不能繼續(xù)進行工程施工。
    2、甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
    甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
    第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
    甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為：
    位于xx的人飲工程。上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容以下統(tǒng)稱“工程”。
    第二條 價款及支付
    一、價款
    甲方轉(zhuǎn)讓工程總價格為人民幣983000元。
    二、支付
    1、本協(xié)議自生效之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的20％，計人民幣136600元；
    2、下列條件全部滿足之日起90個工作日內(nèi)支付總價款的80％，計人民幣546400元：
    a、甲方已依據(jù)工程主管部門驗收合格后將工程交付給建設(shè)單位；
    b、甲方與乙方／乙方指定的民事主體正式簽署《在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，將工程轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體；
    c、工程主管部門驗收合格并接受工程竣工資料，受理工程竣工決算等相關(guān)資料。
    3、工程建設(shè)完成后八個月之內(nèi)，工程不出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，相關(guān)主管部門也認可工程完工后無任何問題后，甲方將撥付全部工程款給乙方。
    第三條 雙方義務(wù)
    一、甲方義務(wù)：
    a、甲方將工程轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得在參與工程建設(shè)，但必須監(jiān)督乙方按照《xx工程》施工內(nèi)容進行施工。
    b、甲方在工程竣工并驗收合格后，不得以最初施工方的名義領(lǐng)取工程款，工程主管部門在工程竣工進行款項撥付時可以按照《在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》撥付乙方（xx）工程款。
    二、乙方義務(wù)
    1、如期支付工程轉(zhuǎn)讓款5%。
    2、協(xié)助完成工程竣工資料。
    3、按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。
    第四條 協(xié)議變更與解除
    一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。
    二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
    a、乙方逾期付款超過120個工作日。
    b、乙方未能協(xié)助甲方完成竣工資料。
    三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
    a、甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將工程相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓給乙方，未辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
    b、未經(jīng)乙方書面同意，甲方將工程轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體之外的人。
    四、解除協(xié)議書面通知到達相對方之日起，本協(xié)議即告解除。
    五、本協(xié)議解除之日起5個工作日內(nèi)，甲方將已收取的工程轉(zhuǎn)讓款退還乙方。
    六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第五條 違約責(zé)任
    任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。
    第六條 合同的變更
    當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
    第七條 不可抗力
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第八條 爭議的解決
    本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第九條 權(quán)利的保留
    任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
    第十條 后繼立法
    除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
    第十一條 通知
    本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
    一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
    第十二條 協(xié)議的解釋
    本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。
    第十三條 生效條件
    本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
    第十四條 其他
    本協(xié)議一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
    甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
    代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
    日期： 日期：
    簽訂地點： 簽訂地點：
    小編精心推薦
    工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本