如果您對“生意協(xié)議書”感興趣那么這篇文章一定能幫到您，多閱讀多思考是一個不斷進步的過程歡迎大家參考下面的內(nèi)容。伴隨著社會多元化的發(fā)展，越來越多工作和事宜都離不開合同。合同都必須被證明，提供證據(jù)，包括人證和物證。
生意協(xié)議書 篇1
合伙人(甲方)：
姓 名 ：
出生年月：
住 址：
身份證號碼：
合伙人(乙方)：
姓 名：
出生年月：
住 址：
身份證號碼：
鑒于，幾方同意共同投資經(jīng)營“____ ”項目，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條 餐飲的經(jīng)營宗旨：
第二條 合伙經(jīng)營項目、門店名號、主要經(jīng)營地址：
第三條 合伙期限。自20__年6月 日起，至 年 月 日止，共 年。
第四條 出資金額、 方式、期限。
合伙人 ____以現(xiàn)金 方式出資，計人民幣____ 元。
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合伙人 ____以現(xiàn)金 方式出資，計人民幣____ 元。
本合伙出資共計人民幣____ 元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割或收回。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負盈虧。
1、盈余分配：以出資額為依據(jù)，按出資比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：經(jīng)營過程中的債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，合伙人共同承擔(dān)。 任何一方對外償還后，另外幾方應(yīng)當(dāng)按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負擔(dān)的部分。
第六條 入伙、退出、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙。
1. 新合伙人入伙，必須經(jīng)合伙人雙方同意;
2. 承認并簽署本合伙協(xié)議;
3. 除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙
合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
2、經(jīng)其他合伙人同意退伙;
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3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙人擅自退伙給另一方合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
(三) 出資的轉(zhuǎn)讓。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額給其它合伙人。未經(jīng)過全體合伙人同意，不得將合伙股份轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉(zhuǎn)讓股份的，按退伙方式結(jié)算。
第七條 合伙負責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
幾方合伙人共同選舉 為合伙負責(zé)人。以 為營業(yè)執(zhí)照上的負責(zé)人。
幾方合伙人選舉 ____負責(zé)合伙門店的財務(wù)。
幾方合伙人選舉 ____負責(zé)合伙門店的運營。
幾方合伙人共同商議覺得合伙門店的重大事項，議事規(guī)則另行制定并幾方簽署。
第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)合伙人的權(quán)利：
1. 合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定;
2. 合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
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3. 合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù)：
1. 按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2. 分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3. 為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條 禁止行為。
(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。
(二) 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù);
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十條 合伙營業(yè)的繼續(xù)。
(一)在一方退伙的情況下，另幾方合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原業(yè)務(wù)。
(二)在合伙人因其它客觀情況無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，依該合伙人的書面授權(quán)或法定選擇，既可以結(jié)算其財產(chǎn)，其他合伙人繼續(xù)經(jīng)營;也可經(jīng)另幾方合伙人同意，接納其指定的直
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系親屬、配偶為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十一條 合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散：
1. 合伙期限屆滿;
2. 雙方合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3. 合伙事務(wù)完成或不能完成;
4. 被依法撤銷;
5. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算：
1. 合伙解散后應(yīng)當(dāng)進行清算，并通知債權(quán)人。
2. 清算人由雙方合伙人擔(dān)任。
3. 清償后如有剩余，則按本協(xié)議約定的投資比例進行分配。
4. 清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，各合伙人?yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十二條 違約責(zé)任。
(一)合伙人未按本協(xié)議出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
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生意協(xié)議書 篇2
公司成立于20xx年8月18日,位于風(fēng)水寶地.公司總股份為陸點叁股(6.3股),每股為十二萬元整,具體內(nèi)容于下:
1.合伙人:
姓名________，性別____，年齡________，身份證_______________ 姓名________，性別____，年齡________，身份證________________ 姓名________，性別____，年齡________，身份證________________ 姓名________，性別____，年齡________，身份證________________ 姓名________，性別____，年齡________，身份證________________
2.出資方式及股份分配:
合伙人____________出資計人民幣____________元,所占股份_________股。 合伙人____________出資計人民幣____________元,所占股份_________股。 合伙人____________出資計人民幣____________元,所占股份_________股。 合伙人____________出資計人民幣____________元,所占股份_________股。 合伙人____________出資計人民幣____________元,所占股份_________股。 3,分紅方案:
分紅方案，先回現(xiàn)有股東所多投入的現(xiàn)金后,再以陸點叁股(6.3股)為依據(jù)，按比例分配,
4. 債務(wù)承擔(dān)：
合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的陸點叁股(6.3股)為據(jù)，按比例承擔(dān)。
5, 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓； 1.入伙：①需承認本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。 6,合伙負責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1.____________為合伙負責(zé)人。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對合伙事業(yè)進行日常管理；③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物；④支付合伙債務(wù)；
2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽取合伙負責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；④共同決定合伙重大事項。
7.禁止行為；
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
8. 合伙的終止及終止后的事項；
1.合伙因以下事由之一得終止：②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
9. 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
10, 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
11, 本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份。
合伙人簽名；
合伙人：____________
合伙人：____________
合伙人：____________
合伙人：____________
合伙人：____________
____年____月____日
生意協(xié)議書 篇3
5.1 第一屆 企業(yè)負責(zé)人（法定代表人）由陳遠紅 擔(dān)任，對股東會負責(zé)。企業(yè)負責(zé)人任期3年，任期屆滿，可連選連任。企業(yè)負責(zé)人在任期屆滿前，如無重大過失股東會不得無故解除其職務(wù)。
5.2 企業(yè)負責(zé)人對股東會負責(zé)，行使以下權(quán)利：
A．負責(zé)召集和主持股東會，檢查股東會會議的落實情況，并向股東會報告工作；
B．執(zhí)行股東會的決議；
C．制定企業(yè)的經(jīng)營計劃和投資方案；
D．制定企業(yè)年度財務(wù)預(yù)，決算方案和利潤分配方案，彌補虧損方案；
E．制定企業(yè)增加和減少注冊資本的方案以及發(fā)行電站債券的方案；
F．?dāng)M定企業(yè)合并，分立，變更公司形式，解散的方案；
G．決定企業(yè)內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置；
H．提名企業(yè)經(jīng)理人選，根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘企業(yè)副經(jīng)理，財務(wù)負責(zé)人，決定其報酬事項；
I．制定企業(yè)的基本管理制度；代表企業(yè)簽署有關(guān)文件.
J 在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下，對企業(yè)事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合企業(yè)利益，并在事后向股東會報告；
K．企業(yè)章程規(guī)定的其他職權(quán)。
5.3 企業(yè)設(shè)經(jīng)理１名，由股東會聘任或解聘。經(jīng)理對企業(yè)負責(zé)人負責(zé)，行使下列職權(quán)：
A主持企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；
B組織實施企業(yè)年度經(jīng)營計劃和投資方案；
C擬定企業(yè)內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；
D擬定企業(yè)的基本管理制度；
E制定企業(yè)的具體規(guī)章；
F提請聘任或者解聘企業(yè)副經(jīng)理、其它下屬工作人員；
生意協(xié)議書 篇4
一、合伙做生意合同的定義
合伙做生意合同是指在商業(yè)領(lǐng)域中，兩個或兩個以上的自然人或法人之間，通過協(xié)商達成的一種有限合伙關(guān)系，共同經(jīng)營或合作經(jīng)營同一事業(yè)，以謀求共同的商業(yè)利益，約定各自的權(quán)利和義務(wù)，并且明確了合伙期限、各合伙人出資額度、利潤分配方式等內(nèi)容的一種合同。
二、合伙做生意合同的特點
1. 目的明確：合伙做生意合同的簽訂主要是為了實現(xiàn)商業(yè)目的，即實現(xiàn)合伙人共同的商業(yè)利益。
2. 合伙人共擔(dān)風(fēng)險：在商業(yè)經(jīng)營中，有風(fēng)險就有機會。但是，當(dāng)商業(yè)企業(yè)在某些形勢下發(fā)生虧損時，各個合伙人都要承擔(dān)其中一定的風(fēng)險。
3. 利益共享：在合伙經(jīng)營中，各個合伙人共同享受企業(yè)所創(chuàng)造的利益，但是，利益的大小和分配方式等都是在簽訂合同時就已經(jīng)約定好的。
4. 合伙期限有限：在簽訂合同時，合伙人會約定一個合伙期限，期限到了之后，合伙關(guān)系就會自然終結(jié)，或者繼續(xù)合作，但合伙人要重新簽訂一份新的合同。
三、合伙做生意合同的法律效力
合伙做生意合同具有法律效力，但是，要滿足以下幾個前提條件：
1. 合同必須是真實可靠的。
2. 合同中必須有足夠精確的規(guī)定，明確各個合伙人的責(zé)任和權(quán)利。
3. 合同的范圍不能超過法律規(guī)定的范圍。
4. 合同中規(guī)定的內(nèi)容不能違反法律法規(guī)。
5. 合同必須是在合法的情況下簽訂的。
四、合伙做生意合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
1. 合伙期限和解散方式：在合同中必須約定合伙期限和解散方式，防止在合同期間出現(xiàn)紛爭，進一步導(dǎo)致合伙關(guān)系解散。
2. 合伙人的出資額度：在合同中必須約定每個合伙人應(yīng)該出資的金額，各合伙人的出資額度應(yīng)該根據(jù)各自的資金實力來分配。
3. 利潤分配方式：在合同中必須明確利潤的分配方式，以避免因為利潤分配不公而導(dǎo)致的合伙糾紛。
4. 各個合伙人的義務(wù)：在合同中必須約定各個合伙人的義務(wù)，以明確各個合伙人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。
5. 工作分配：在合同中必須具體明確各個合伙人的工作分配，以確保合作順利進行。
6. 合伙經(jīng)營的范圍：在合同中必須具體明確合伙經(jīng)營的范圍，以便管理和監(jiān)督。
7. 知識產(chǎn)權(quán)的處理：在合同中必須明確各個合伙人關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。
8. 必要的懲罰措施：在合同中必須約定對于合同違約行為的懲罰措施，以保證合同的執(zhí)行。
五、合伙做生意合同的重要性
1. 有助于明確各個合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
2. 可以確保各個合伙人之間的關(guān)系和諧，避免因為利益分配不公等問題而發(fā)生紛爭。
3. 可以促進企業(yè)經(jīng)營的穩(wěn)定發(fā)展，成為企業(yè)經(jīng)營的基礎(chǔ)性文件。
4. 可以提高企業(yè)管理的效率，促進企業(yè)規(guī)范化管理。
5. 可以確保企業(yè)經(jīng)營的紀律和條理，使企業(yè)之間的合作更加穩(wěn)定。
六、合伙做生意合同的實施步驟
1. 擬定合同內(nèi)容。
2. 簽署協(xié)議，約定合同內(nèi)容。
3. 在法律部門備案。
4. 落實合同內(nèi)容，并監(jiān)督執(zhí)行。
5. 記錄經(jīng)營數(shù)據(jù)并定期進行審計。
6. 審核經(jīng)營狀況。
七、合伙做生意合同的風(fēng)險
1. 客觀風(fēng)險：如經(jīng)濟環(huán)境不穩(wěn)定、市場波動等不可控制的因素。
2. 主觀風(fēng)險：如合伙人之間出現(xiàn)不同意見、合伙方出現(xiàn)煩慮等等。
3. 簽訂合同時存在的風(fēng)險：如輸入錯誤國別、稅率等信息導(dǎo)致合作失敗等。
4. 經(jīng)營風(fēng)險：如經(jīng)營不善、管理不當(dāng)?shù)纫l(fā)的風(fēng)險。
八、結(jié)語
合伙做生意合同作為一種經(jīng)濟合作方式，在現(xiàn)代社會經(jīng)濟中得到了廣泛應(yīng)用。它不僅為合伙人們落實了合作關(guān)系、規(guī)范了各合伙人的經(jīng)營行為，還促進了經(jīng)濟發(fā)展。因此，在實際商業(yè)經(jīng)營中，制定一份完善的合伙做生意合同是很有必要的。
生意協(xié)議書 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達成一致，特訂立本合同。
乙方完全了解該房屋的權(quán)屬情況與建設(shè)情況。
甲方保證在乙方按期繳納房屋租金后對該房屋享有絕對使用權(quán)。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于____________，出租房屋單體總面積為_______平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：現(xiàn)有的裝修及格局為甲方自費施工，在租賃期結(jié)束后，乙方不得惡意破壞，并把所有垃圾清理打包帶離廠區(qū)，原有的所有固定不可移動之裝修裝飾歸甲方所有，乙方出資隔的隔斷、可移動的家具、電器、設(shè)備由乙方帶走，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)按照被損壞物品的價格要求乙方賠償。
第二條：租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房進行生產(chǎn)經(jīng)營或者辦公不存在噪音污染、粉塵污染、污水污染且產(chǎn)生的廢料垃圾進行必要處理后進行轉(zhuǎn)運，嚴禁從事非法活動或損壞公共利益行為。
若違反該規(guī)定，視為乙方違約。
第三條：租金、押金、水電費等支付方式
1、租金：租金：第一年未含稅___元/平方米/月，年租金為___元。
房租每年遞增5%，即第二年未含稅___元/平方米/月。
年租金為___元，第三年未含稅___元/平方米/月，年租金為___元，以此類推。
房租費每半年支付一次，乙方應(yīng)在入住后7日內(nèi)將第一次房租支付給甲方。
在每期使用房租前，需提前一月支付未來半年房租。
乙方如逾期未支付租金，則應(yīng)以欠付租金為基數(shù)，按日萬分之五標(biāo)準承擔(dān)違約金。
2、以上租金不含物業(yè)管理費用和停車位費用，物業(yè)管理費用和停車位費用甲方根據(jù)具體情況和相關(guān)政策，統(tǒng)一收取，物業(yè)費定價為1.1元/平方米/月。
(注：物業(yè)管理費包括公共衛(wèi)生費、公共保安費等)。
物業(yè)費為半年付，必須在當(dāng)年支付租金的時候同時支付到甲方指定賬戶。
3、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的水電費、公共區(qū)域所用的水電費公攤均有乙方自行負責(zé)，按照甲方要求按照市場價格向甲方繳納，后期若增減按照實際發(fā)生由乙方承擔(dān)。
(乙方應(yīng)在入租前更換為甲方指定的插卡電表)。
4、押金支付方式如下：乙方先付房租后使用房屋，押金為_____
元(大寫：___________元整)，通過現(xiàn)金方式支付。
乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將押金支付到甲方指定賬戶。
在合同到期后，乙方支付完所有費用及交接清楚后，在三日內(nèi)全額無息返還給乙方。
乙方未結(jié)清相關(guān)費用的，甲方扣除乙方的未支付的費用在三日內(nèi)將余額返還乙方。
收款賬號：名稱：稅號：開戶行：賬號：第四條：租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
.因房屋正常維修和維護費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：乙方使用房屋期間必須依據(jù)規(guī)定繳納水費、電費。
因乙方未如時交納以上費用造成停水、停電，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、以上房屋的租金均為不含稅價格，若乙方需要開具發(fā)票，費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償。
5、租賃期間，乙方因使用需要對房屋進行裝修，需提出裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可施工，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、承重柱子、外墻等，不得違反規(guī)劃要求，否則，造成的損失由乙方負責(zé)賠償。
乙方因?qū)Ψ课葸M行的裝修，改造所發(fā)生的費用有乙方承擔(dān)。
租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)售該出租的房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
轉(zhuǎn)售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
否則視為乙方違約。
第六條：合同的解除、終止
1、任何一方不得擅自解除合同，乙方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
甲方發(fā)生本協(xié)議的違約情況或其他損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償租房定金同等金額的賠償金：不能提供房屋或所提供房屋不能給乙方使用。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
甲方提供給乙方的出租房屋，要能供乙方注冊公司。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋并沒收租房定金：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割轉(zhuǎn)租承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
拖欠房租累計達30天及未按本合同第三條約定支付房租。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
若乙方?jīng)]有續(xù)租，也應(yīng)提前3個月通知甲方。
第七條：房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋的乙方享有絕對使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃合同解除或期滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，逾期未交付的，按租金標(biāo)準的1.5倍支付占用費。
3、乙方交還甲方房屋，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的`完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第八條：甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方有維護好整個園區(qū)衛(wèi)生、環(huán)境的義務(wù)
2、甲方的共用及配套設(shè)施有義務(wù)讓乙方共享
3、乙方有維護好租賃房屋內(nèi)衛(wèi)生、環(huán)境的義務(wù)
4、乙方有愛惜房屋設(shè)施、公用設(shè)施的義務(wù)
5、乙方工作人員有遵守園區(qū)合理的管理規(guī)定的義務(wù)
6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成公司因行政事務(wù)所需要提供的租房合同，房產(chǎn)證復(fù)印件等材料第九條：因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向租賃房屋所在地的高新區(qū)人民法院起訴。
第十條：本合同一式兩份，雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表簽字：代表簽字：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：簽訂日期：