??在這個瞬息萬變的現(xiàn)代社會，租賃合同被使用的越來越頻繁了，租賃合同中承租人可以取得租賃物的使用收益權。合同在租賃過程中是最有利的證據(jù)，簽訂租賃合同要依照法律規(guī)定辦理。你知道如何簽訂一份租賃合同嗎？經(jīng)過搜索和整理，出國留學網(wǎng)小編為大家呈現(xiàn)“房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）”，希望對您的工作和生活有所幫助。
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇一】
??出租方(以下簡稱甲方)：
??承租方(以下簡稱乙方)：
??甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，根據(jù)國家相關規(guī)定，本著互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致意見，并訂立本合同以期雙方共同遵守。
??第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積 (使用面積 平方米)。
??第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
??第三條 租金、租金繳納方式及押金
??1、每月租金為人民幣 。租金以每年每平方米人民幣 元的價格遞增。
??2、商鋪租賃采用先繳納租金后使用原則，乙方每季度繳納一次租金，繳納時間為每季度第一個月1號到10號共十天。乙方可以支票或現(xiàn)金方式支付租金。
??3、本合同一經(jīng)簽署，乙方即向甲方繳納 的押金。合同終止后，乙方交清租金及水電費、煤氣費、電話費等應由乙方在租賃期間繳納的相關費用后，甲方即可退還押金給乙方。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還;若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害且不負責維修的，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。押金被扣除部分費用后乙方應在一個月內(nèi)補足，否則甲方有權解除合同。
??第四條 租賃期間相關費用的繳納
??1、管理費、水電費、煤氣費、電話費、閉路電視費、網(wǎng)絡費用等乙方在經(jīng)營期間應交納的費用由乙方每月自行向有關部門交納。
??2、維修費：租賃期間，因乙方原因致使租賃物內(nèi)相關設備損毀或房屋結構收到損壞的，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責(但正常磨損除外)。
??第五條 出租方與承租方的變更
??1、租賃期間，甲方根據(jù)國家有關房地產(chǎn)轉讓的規(guī)定有權將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，但甲方應提前一個月通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
??2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
??第六條 甲乙雙方的權利和義務
??1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如存在無故拖欠現(xiàn)象，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為所欠租金總額的5%。如拖欠租金達60天(含)以上的，視為違約，甲方有權收回房屋，且不退還乙方押金。
??2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否續(xù)租。
??3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿后不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
??4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。
??5、乙方不得在租賃房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
??6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
??7、租賃期滿或合同解除后，乙方有十天的搬遷時間，逾期不搬遷的.，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方物品搬出，不承擔保管義務，甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并保留法律訴訟權利。
??8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)租房用途，遵守中法人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
??9、甲方向乙方提交的出租房屋相關資料復印件必須與原件一致。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等，如因甲方原因致使乙方無法使用租賃房屋的，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
??10、甲方在租賃期內(nèi)負責對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，負責租賃房屋的結構性維修。
??第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
??第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用的，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
??第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修標準，以附件確認為準。
??第十條 本合同如有未盡事宜，甲乙雙方須本著互利互惠、公平合理的原則進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著互利互惠、公平合理的原則進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院解決。
??本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇二】
??出租方(以下簡稱甲方)
??名稱：
??承租方(以下簡稱乙方)
??名稱：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
??第一條租賃內(nèi)容
??1、甲方將位于門面租賃給乙方。
??2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
??3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔。
??第二條租賃期限
??租賃期年月日起至年月日
??第三條租金及支付方式
??租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現(xiàn)金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。
??第四條、甲方的權利與義務
??1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
??2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價。
??3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。
??4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
??第五條、乙方的權利與義務
??1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
??2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。
??3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔。
??4、按本協(xié)議約定支付租金。
??5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者，但不得轉賣。
??第六條、門面使用要求和維修責任
??1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。
??2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
??3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
??第七條、續(xù)租
??租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
??第八條、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
??(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。
??(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
??(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
??(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
??(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
??因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。
??本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
??甲方：乙方：
??聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
??簽約日期：簽約日期：
??辦理門面租賃合同簡單版2
??出租方(甲方)：______________
??法人代表：______________
??承租方(乙方)：______________
??法人代表：______________
??依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
??第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。
??第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。
??第三條租賃期限
??3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
??3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
??3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
??第四條店面租金
??4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。
??4.2租金和支付方式
??甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
??4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
??4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
??第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。
??第六條甲方的權力及義務
??6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
??6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
??6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
??6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
??第七條乙方的權利及義務
??7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。
??7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
??7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
??7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
??7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。
??第八條合同的終止或解除
??8.1合同期滿之日，合同自行終止
??8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
??8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
??8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
??第九條違約責任
??9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。
??9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
??9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
??第十條法律適用的爭議的解決
??10.1有關本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。
??10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
??第十一條其它條款
??11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
??11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
??11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
??11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
??11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
??甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________
??代表簽字：______________代表簽字：______________
??辦理門面租賃合同簡單版3
??出租方：______________(以下簡稱甲方)
??承租方：______________(以下簡稱乙方)
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
??一、租賃門面描述
??1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;
??2、內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。
??二、租賃房屋用途
??1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
??2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
??三、租賃期限
??本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
??四、租金及支付方式
??第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
??五、甲方的權利與義務
??1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
??2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
??3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
??4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
??5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
??6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
??六、乙方的權利與義務
??1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
??2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
??3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;
??4、按本協(xié)議約定支付租金。
??六、房屋使用要求和維修責任
??1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
??2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
??3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
??4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
??5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
??七、續(xù)租
??租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
??八、房屋返還時的狀態(tài)
??1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
??2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
??九、轉租、轉讓和交換
??1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
??2、乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
??十、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
??(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
??(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;
??(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
??(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
??(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
??(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
??(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
??(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
??(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
??(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
??(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
??4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
??(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
??(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
??(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
??(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
??十一、違約責任及賠償
??1、符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
??2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
??3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
??十二、其他條款
??1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
??2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
??3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
??4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
??十三、其他約定
??租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
??甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
??________年________月________日________年________月________日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇三】
??甲方(出租方): 聯(lián)系電話： 身份證號:乙方(承租方): 聯(lián)系電話： 身份證號:甲方將私有安臵房屋（門面）出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便共同遵守：
??一、租賃門面描述。
??1、門面地址：長沙市 區(qū) 小區(qū)A9棟一單元102房。建筑面積 m2 .
??2、屋內(nèi)設施：詳見《補充附件清單》。
??二、租期及租金、押金。
??1、租賃時間： 5 年，即從 2014 年 3月 20 日至 2019年 3 月 19 日止。
??2、租金：首年每月 5600元整（大寫： 萬 伍 仟 陸 佰拾 元整），從租期第二年起每年遞增 10 %。
??3、付款方式：每一季度一交，即每三個月一交房租，每三個月到期后，應提前 15 日預付下三個月的房租。
??4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，
??一次性支付押金 5000元整（大寫： 萬 伍 仟 佰 拾 元整）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，押金不予退還。
??三、甲乙雙方的權利與義務。
??1、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。
??2、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任，但門面及設施的正常維修由乙方負責。
??3．乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
??4、若乙方根據(jù)營業(yè)需要，對門面進行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應該對門面的封閉性和整體性進行還原，否則甲方有權在押金中扣除該部分還原修復費用。
??5、乙方在租賃期中途如欲轉讓門面，必須征得甲方同意，并向甲方支付轉讓費的10%作為手續(xù)費。乙方與轉讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。轉讓成功無爭議后，乙方權利義務也全部相應轉移給丙方，甲方應該予以配合。
??6、合同期將滿時，如乙方不想續(xù)租房屋，應該提前15日書面通知甲方，甲方有權收回全部房屋及設施。
??7、如乙方想續(xù)租房屋，應該提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同
??意后，享有優(yōu)先租賃權，重新簽訂租房合同。
??8、租賃期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔支付。
??四、違約責任。
??1、乙方必須按時交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額 10 % 的違約金。
??2、乙方對其租賃期間添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施，應在租賃期滿后 3 日內(nèi)搬離，每逾期一日，乙方應按 300元/日向甲方支付該房屋占用使用費。
??五、合同的變更和解除 。
??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
??（1） 未按約定期限交付租金、押金，超過 3 日以上的；
??（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的；
??（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租、分租、轉借或轉讓承租房屋的；
??（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
??（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 3 日以上的；
??（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 3 日的；
??（3） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
??（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
??（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的.；
??（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
??（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
??六、其他事項。
??1、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準。本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
??2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??甲方： 乙方：
??年 月 日年 月 日
??附：甲乙雙方身份證復印件。
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇四】
??出租方(以下簡稱甲方)
??名稱：
??承租方(以下簡稱乙方)
??名稱：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
??第一條租賃內(nèi)容
??1、甲方將位于門面租賃給乙方。
??2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
??3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔。
??第二條租賃期限
??租賃期年月日起至年月日
??第三條租金及支付方式
??租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現(xiàn)金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。
??第四條、甲方的權利與義務
??1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
??2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價。
??3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。
??4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
??第五條、乙方的權利與義務
??1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
??2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。
??3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔。
??4、按本協(xié)議約定支付租金。
??5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者，但不得轉賣。
??第六條、門面使用要求和維修責任
??1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。
??2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
??3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
??第七條、續(xù)租
??租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
??第八條、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
??(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。
??(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
??(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
??(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
??(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
??因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。
??本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
??甲方：乙方：
??聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
??簽約日期：簽約日期：
??辦理門面租賃合同簡單版2
??出租方(甲方)：______________
??法人代表：______________
??承租方(乙方)：______________
??法人代表：______________
??依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
??第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。
??第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。
??第三條租賃期限
??3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
??3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。
??3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
??第四條店面租金
??4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月(大寫：_________________________),以后按每年______遞增。
??4.2租金和支付方式
??甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
??4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
??4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
??第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。
??第六條甲方的權力及義務
??6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
??6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
??6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
??6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
??第七條乙方的權利及義務
??7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。
??7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
??7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。
??7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
??7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。
??第八條合同的終止或解除
??8.1合同期滿之日，合同自行終止
??8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
??8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
??8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
??第九條違約責任
??9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。
??9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
??9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
??第十條法律適用的爭議的解決
??10.1有關本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。
??10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
??第十一條其它條款
??11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
??11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
??11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
??11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
??11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
??甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________
??代表簽字：______________代表簽字：______________
??辦理門面租賃合同簡單版3
??出租方：______________(以下簡稱甲方)
??承租方：______________(以下簡稱乙方)
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
??一、租賃門面描述
??1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;
??2、內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。
??二、租賃房屋用途
??1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
??2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
??三、租賃期限
??本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
??四、租金及支付方式
??第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
??五、甲方的權利與義務
??1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
??2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
??3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
??4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
??5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
??6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
??六、乙方的權利與義務
??1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
??2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
??3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;
??4、按本協(xié)議約定支付租金。
??六、房屋使用要求和維修責任
??1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
??2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
??3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
??4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
??5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
??七、續(xù)租
??租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
??八、房屋返還時的狀態(tài)
??1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
??2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
??九、轉租、轉讓和交換
??1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
??2、乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
??十、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的`，甲方有權解除合同：
??(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
??(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;
??(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
??(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
??(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
??(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
??(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
??(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
??(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
??(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
??(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
??4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
??(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
??(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
??(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
??(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
??十一、違約責任及賠償
??1、符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
??2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
??3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
??十二、其他條款
??1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
??2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
??3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
??4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
??十三、其他約定
??租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
??甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
??________年________月________日________年________月________日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇五】
??甲方（出租方）：__________________
??乙方（承租方）：__________________
??茲有乙方租用門面一套。
??1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。
??2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結構，屋內(nèi)、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經(jīng)營者負責維修。
??3、門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。
??4、合同期內(nèi)收取____________元作為押金（以另開收據(jù)為準），押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
??5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。
??6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
??7、經(jīng)營者應合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。
??8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關。
??9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。
??10、交款方式在銀行上存折交清。
??11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
??甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
??___________年_______月______日___________年_______月______日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇六】
??出租方(以下筒稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________________
??承租方(以下筒稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________________
??甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
??一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。
??二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金為__________元整，乙方應在每月_____日前繳清。
??三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
??四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
??五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
??六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
??七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
??八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
??九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
??十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
??本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
??甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________
??電話：_______________________電話：_______________________
??__________年________月______日__________年________月______日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇七】
??出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東 (簡稱甲方)
??承租方： 身份證號： (簡稱乙方)
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
??一、租賃房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號
??二、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日
??三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整( )
??四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
??五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
??六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
??七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。
??此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
??甲方：
??乙方：
??簽訂日期：
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇八】
??出 租 方 (以下簡稱甲方)
??承 租 方(以下簡稱乙方)
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與
??乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
??第一條 租賃內(nèi)容
??一、甲方將位于 門面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
??二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。
??三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。
??第二條 租賃期限
??四、租賃期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
??第三條 租金及其它費用
??五、合同有效年度租金共計 元(大寫： )。
??六、水電費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。
??第四條 雙方的權利和義務
??(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
??(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
??(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
??(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
??(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
??第五條 續(xù)租
??七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
??第六條 其它
??八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內(nèi)設施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
??九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
??十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
??第七條 違約
??十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
??十二、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_一半。
??第八條 合同生效、糾紛解決
??十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
??十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
??十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
??甲 方： 乙 方： 身份證號：512224197108086557 身份證號：512224194902026587
??手 ?。?手 ?。?簽字日期：20xx年12 月 1日 簽字日期：20xx 年 12 月 1 日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇九】
??甲方（出租人）
??聯(lián)系地址：
??電話：
??甲方賬戶信息：
??戶名：
??開戶行：
??賬號：
??乙方（承租人）
??聯(lián)系地址：
??電話：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
??第一條 租賃內(nèi)容
??一、甲方將位于 市 區(qū) 號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
??二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
??四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
??第二條 租賃期限
??五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
??二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時間。
??第三條 租金及其它費用
??六、房屋租金每月人民幣 元。
??七、每一個租賃年度按月計算。
??八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
??第四條 雙方的權利和義務
??九、甲方
??（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
??（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
??（三） 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
??（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
??（五） 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
??（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
??（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
??十、乙方
??（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
??（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
??（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
??第五條 付款方式及時間
??十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
??十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
??十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
??第六條 房屋裝修或改造
??十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）
??第七條 續(xù)租
??十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
??十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
??第八條 其它
??十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的`內(nèi)容之權利和義務。
??十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
??十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
??二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
??第九條 違約
??二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
??二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
??二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
??二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
??二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
??二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
??第十條 合同生效、糾紛解決
??二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定
??金后生效，即具有法律效力。
??二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
??二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
??三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
??第十一條 其他
??出租方（甲方）____________
??承租方（乙方）____________
??代表人/代理人：_____________
??簽約日期：__________________
??簽約日期：__________________
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇十】
??甲方（出租人）：___________，身份證號碼：_____________________
??乙方（承租人）：___________，身份證號碼：_______________________
??雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
??第1條乙方租賃甲方__________商住樓__棟第__號整棟進行經(jīng)營，建筑面積為_____平方米。
??第2條房屋租賃期限：自____年____月___日至___年___月___日止。
??第3條租金每月人民幣元，每年元。
??第4條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
??第5條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
??第6條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
??第7條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
??第8條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
??第9條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
??第10條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
??第11條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
??第12條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
??第13條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
??第14條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
??第15條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
??第16條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
??第17條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
??第18條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
??第19條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
??第20條提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
??第21條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
??第22條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇一十一】
??出租方（甲方）_________身份證____________________
??承租方（乙方）_________身份證____________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
??第一條租賃內(nèi)容
??一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權。
??二、甲租賃給乙方的門面。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
??三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。
??第二條租賃期限
??四、租賃期叁年，自________年_____月____日起至________年____月____日止。
??第三條租金及其它費用
??五、合同有效年度租金共計為____元（大寫：________）。
??六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)（計量）收費。
??第四條雙方的權利和義務
??（一）甲方應保證所出租的門面及設施完好并能夠正常使用。
??（二）甲方對乙方所租賃的門面裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
??（三）乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
??（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的門面及設施擁有合法使用權。
??（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
??第五條續(xù)租
??七、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
??第六條其它
??八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內(nèi)設施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
??九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
??十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
??第七條違約
??十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
??十二、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。
??第八條合同生效、糾紛解決
??十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
??十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
??十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
??甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______
??電話：________________電話：_________________
??_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇一十二】
??出租方(下稱甲方)：_______________
??承租方(下稱乙方)：_______________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
??一、租賃門面描述
??1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。
??二、租賃期限
??租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
??1·合同期內(nèi)，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。
??2.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
??三、租賃房屋用途
??1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
??2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
??四、租金及支付方式
??1.租金__年__萬元整，(大寫_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫___)
??2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
??五、甲方的權利與義務
??1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
??2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
??3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
??六、乙方的權利與義務
??1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
??2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
??3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
??4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。
??七、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
??(1)未按約定期限交付租金，超過____以上的。
??(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
??(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
??(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。
??(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
??(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
??(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
??(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
??八、其他約定
??1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
??2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
??本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份
??甲方：________________________乙方：_________________________
??身份證號：____________________身份證號：____________________
??聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________
??簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇一十三】
??出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：__________________________
??承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：__________________________
??經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
??1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
??2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。
??3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從________年________月______日起至________年________月______日止，租賃期限為 年。
??4、租金：
??（1）門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
??（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
??5、租賃責任：
??（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
??（2）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
??（3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
??6、違約責任：
??乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
??7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
??出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
??地址：地址：
??法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
??承辦人：承辦人：
??開戶銀行：開戶銀行：
??帳號：帳號：
??電話：電話：
??擔保人（蓋章）：
??簽訂日期：年月日
??簽訂地點：
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇一十四】
??甲方：______________
??乙方：______________
??為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
??一、甲方將座落于______________________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。
??二、租期從__________年__________月___日起至__________年__________月___日止(即：_______________年____________月)。
??三、年租金__________元整，乙方于每______年___________月份一次性向甲方交清當______年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
??四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
??五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_________%的違約金。
??六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
??七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
??八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
??九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
??十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______月與甲方協(xié)商。
??十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_______月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前________月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
??十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
??十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
??十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
??十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方______份，合同自簽訂日起生效。
??甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
??_______年______月___日_____年_____月___日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇一十五】
??出租方（以下簡稱甲方）________________
??承租方（以下簡稱乙方）________________
??依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________門面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
??第一條
??租賃門面位于______________，該門面建筑面積為________平方米。
??第二條
??乙方同意租賃門面只作為____________使用。
??第三條租賃期限
??3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
??3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前________天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權在合同期滿后將本合同租賃門面出租給他人。
??3.3本合同期限屆滿，如該門面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
??第四條門面租金
??4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。
??4.2租金和支付方式
??甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每________個月支付一次。
??4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡）均不包括在門面租金當中，由乙方自行承擔。
??4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責門面裝修。
??第五條門面裝修
??乙方如需在經(jīng)營過程中對門面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰門面經(jīng)營。
??第六條甲方的權力及義務
??6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取門面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
??6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)門面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對門面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
??6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達____天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達____天以上的。
??6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
??第七條乙方的權利及義務
??7.1乙方有權使用租賃門面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營。
??7.2乙方在租賃門面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
??7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過____天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃門面，清空門面并對外出租。
??7.4乙方租賃門面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
??7.5乙方應自行購買承租門面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。
??第八條合同的終止或解除
??8.1合同期滿之日，合同自行終止
??8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。
??8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。
??8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于____日內(nèi)將租賃門面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
??第九條違約責任
??9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。
??9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的________%.
??9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為_____年的租金。
??第十條法律適用的爭議的解決
??10.1有關本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。
??10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。
??第十一條其它條款
??11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
??11.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
??11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
??11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃門面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
??11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。
??甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
??簽訂日期：________年_____月____日________年_____月____日
房屋店鋪門面租賃合同標準版（精選16篇）【篇一十六】
??出租方(以下簡稱甲方):_______________
??承租人(以下簡稱乙方):_______________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關法律法規(guī)及本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜，訂立本合同。
??一、租賃門面描述
??1.甲方將其合法擁有的位于xx街以南的門面出租給乙方經(jīng)營。立面總建筑面積_______________平方米。
??2.內(nèi)部輔助設施:(或附表)
??二.租賃房屋的使用
??1.乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。
??2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
??三.租賃期間
??本合同租賃期限為年，從_________年至_________年。
??四.租金和支付方式
??第一年租金4000元，大寫四千元整。
??第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為_______________。
??五.甲方的權利和義務
??1.甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
??2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。
??3.租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權抵押。并保證租賃物權屬清楚，無普通人意見，使用無爭議。
??4.甲方在將房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有..
??5.甲方有義務幫助乙方在其權限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門面房屋共用設施產(chǎn)生的費用達成協(xié)議。
??6.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的為_______________。乙方應在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。
??六.乙方的權利和義務
??1.乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。
??2.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據(jù)業(yè)務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
??3.租賃期內(nèi)，乙方應承擔水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費用及因門面租賃而產(chǎn)生的債務。
??4.按照這個協(xié)議交房租。
??七、房屋使用要求和維修責任
??1.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后_______________天內(nèi)進行維修..逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用..
??2.乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔..
??3.在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前_______________天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。
??4.租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
??5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
??八.續(xù)租期滿，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。
??同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
??九.房屋歸還時的狀態(tài)
??1.除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后______________日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。
??2.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。
??十.轉租、轉讓和交換
??1.租賃期間，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意。
??2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
??十一.合同的變更和解除
??1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
??(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
??(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時間內(nèi)修復的。
??(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
??2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
??(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
??(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過20天。
??(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方..
??(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
??3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
??(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
??(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。
??(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
??4.租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的___________倍向乙方支付違約金。
??如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外
??(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
??(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。
??(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的
??十二.違約責任及賠償
??1.根據(jù)本合同第九條第一項、第二項規(guī)定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償對方經(jīng)濟損失。
??2.未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
??3.租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
??十三.其他條款
??1.租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費用，乙方應復印相應的收據(jù)并提交給甲方..
??2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負責將相應期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。
??3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
??4.本合同連同補充條款和附件共頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
??十四.其他協(xié)議
??租賃期內(nèi)的水電費(包括水元/噸和電元/千瓦時)無特殊情況不變。
??出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________
??聯(lián)系地址:_______________ 聯(lián)系地址:_______________
??電話:_______________ 電話:_______________
??證書編號:_______________ 證書編號：_______________
??簽署日期:_______________ 簽署日期: _______________