隨著社會迅猛發(fā)展，使得合同的使用頻率大幅上升。合同是用人單位合理使用勞動力、鞏固勞動紀(jì)律、提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。你此前總結(jié)過標(biāo)準(zhǔn)的合同范本嗎？有請駐留片刻，出國留學(xué)網(wǎng)編輯為你推薦最新建筑承包合同范本，還請你收藏本頁以便后續(xù)閱讀。
    最新建筑承包合同范本【篇1】
    1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當(dāng)年投資額的)
    __%的預(yù)付款，計人民幣____萬元。
    2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
    3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的__%時，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗收后_
    4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
    5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
    6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：
    (1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;
    (2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;
    (3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;
    (4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機(jī)械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算;
    (5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
    7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。
    第九條 違約責(zé)任與獎勵規(guī)定1.承包方的責(zé)任
    (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。
    (2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。
    2.發(fā)包方的責(zé)任
    (1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
    (2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
    (3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
    (4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。
    3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。
    優(yōu)良工程每平方米獎__元。
    第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
    第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
    第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
    合同附件：
    (1)工程項目一覽表(附表一);
    (2)全部施工圖紙;
    (3)施工圖預(yù)算;
    (4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);
    (5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
    最新建筑承包合同范本【篇2】
    為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場，增強(qiáng)自身實力 ，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。 甲方： (以下簡稱甲方)
    一、 主合同概況
    1.1工程名稱：
    1.2工程地點：
    1.3承包范圍：
    1.4承包方式：
    1.5工 期：
    1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
    1.7合同價款：
    1.8付款及結(jié)算方式：
    二、雙方的責(zé)任及義務(wù)
    2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)
    2.1.1甲方在該工程開工前，負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用。
    2.1.2甲方委派( )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。
    2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱。
    2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全及財務(wù)進(jìn)行定期檢查、督導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、責(zé)令停工及經(jīng)濟(jì)罰款。
    2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權(quán)一次性扣除。
    2.1.6甲方負(fù)責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
    2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權(quán)終止撥款，嚴(yán)重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負(fù)。
    2.1.8甲方在該項目中不承擔(dān)任何風(fēng)險，一切風(fēng)險乙方自行承擔(dān)。
    2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)
    2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
    2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機(jī)械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
    2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應(yīng)及時整改、落實到位。
    2.2.3乙方在施工過程中對施工的進(jìn)度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé)。
    2.2.4乙方財務(wù)賬每月應(yīng)及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠。
    2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。
    該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達(dá)成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認(rèn)真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
    甲方：(簽字)
    (公章)
    年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)
    發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。
    一、工程概況
    樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
    二、承包形式
    甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。
    三、安全責(zé)任
    乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。
    四、工程內(nèi)容
    乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。
    五、施工質(zhì)量
    乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)。
    六、承包單價
    按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。
    七、付款方式
    該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
    八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。
    發(fā)包人： 承包人：
    法定代表人: 法定代表人:
    委托代理人： 委托代理人：
    電話： 電話：
    年 月 日
    總承包方： (以下簡稱甲方)
    分包方： (以下簡稱乙方)
    建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
    第一條 工程項目
    1. 工程名稱：
    2. 工程地點：
    3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報價內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費用。
    4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。
    第二條 工程期限
    1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
    2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。
    (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。
    (2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
    第三條 承包方式
    第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)
    1. 甲方義務(wù)
    明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
    2. 乙方義務(wù)
    (1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
    (2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
    (3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
    (4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。
    (5) 遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。
    (6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項目承包合同指標(biāo)，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。
    (7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
    (8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。
    (9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
    (10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點、氣等費用。
    (11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護(hù)。
    (12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
    (13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。
    第五條
    乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理和意外傷害保險。
    第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式
    1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
    2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。
    3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
    第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
    1. 達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
    2.具體國家標(biāo)準(zhǔn)為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
    第八條 甲乙雙方駐工地代表
    甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
    第九條 施工及設(shè)計變更
    1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后，方準(zhǔn)施工。
    2. 甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。
    3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。
    第十條 隱蔽工程及中間驗收
    1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。
    2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認(rèn)驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
    第十一條 竣工驗收及工程交付
    1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
    2.在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
    3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前天向甲方提交以下文件：
    (1) 增減變更文件及洽談記錄;
    (2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
    (3) 工程竣工圖;
    (4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格。
    4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。
    第十二條 保修條款
    1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。
    2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
    3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。
    4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后天免費修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù)，其費用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。
    第十三條 違約責(zé)任
    1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。
    2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：
    (1)方遲延竣工達(dá)天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;
    (7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。
    第十四條 糾紛解決
    發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。
    第十五條 其他約定
    1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。
    2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。
    第十六條 合同正本及合同生效
    1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。
    2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)
    年 月 日 年 月 日
    最新建筑承包合同范本【篇3】
    甲方：
    乙方：
    合同簽訂地：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
    一、工程概況
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    二、工程范圍及內(nèi)容：
    工程量：
    承包形式：
    三、工期：
    1、開工日期：
    2、竣工日期：
    3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：
    1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎;
    2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
    3、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);
    4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：
    五、合同價款
    本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：
    1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 。 2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：
    (1) 工程預(yù)算價： (工程結(jié)束后按實結(jié)算)
    工程單價: (含外運等其他一切費用)
    (2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或 進(jìn)行審計確認(rèn)。
    (3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
    (4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負(fù)責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
    (5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
    (6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實結(jié)算。
    (7)工程量核算確認(rèn)方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。
    (8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
    六、付款方式
    1、本工程預(yù)算款為：
    扣回工程預(yù)付款的方式為:
    2、工程款按 方式支付，具體為：
    (1)本工程無預(yù)付款;
    (2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的 %;
    (3)
    (4)
    (5)總工程款的 %作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
    七、材料、設(shè)備供應(yīng)：
    八、質(zhì)量及驗收
    1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。
    2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
    3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。
    4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
    5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。
    6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
    7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 份。
    8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
    九、施工組織與工期
    1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。
    2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實際進(jìn)度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。
    3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)：
    監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)：
    4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決
    十、安全及文明施工與管理
    1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
    2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。
    3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
    4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
    6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
    7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
    十一、甲方責(zé)任
    1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
    2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
    4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)
    十二、乙方責(zé)任
    1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
    2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。
    3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。
    4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。
    5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進(jìn)場維修， 日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
    6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。
    7、
    十三、違約責(zé)任
    1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔(dān)違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。
    3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。
    十四、附則
    1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。
    2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。
    3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
    4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
    法定代表人： 法定代表人：
    授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：
    年 月 日 年 月 日
    最新建筑承包合同范本【篇4】
    發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
    承包方： (以下簡稱乙方)
    根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，就工程勞務(wù)作業(yè)承包事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)承包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
    一、工程概況：
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、承包方式：
    4、承包范圍及內(nèi)容：
    二、工程工期
    1、本工程的工期從________年____月____日至________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天。
    2、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計劃)。
    3、因刮風(fēng)、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成停工以及乙方無故窩工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不順延，如由此給甲方造成損失乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    三、承包價款及支付方式
    1、承包價款按建筑面積每平方米元計算，總承包價款暫定為元。
    (1)1#樓：5137.92㎡×元/㎡=元。
    (2)2#樓：4770.42㎡×元/㎡=元。
    (3)3#樓：5607.36㎡×元/㎡=元。
    2、承包最終價款以工程竣工決算面積為準(zhǔn)。
    3、支付方式：甲方按乙方的工程進(jìn)度以生活費的名義向乙方支付工程款，具體支付日期及數(shù)額由甲方確定，工程竣工驗收合格后甲方向乙方支付的工程款應(yīng)達(dá)到工程款總額的80%，剩余20%的工程款作為乙方的質(zhì)保金，在工程竣工驗收一年后由甲方向乙方支付。
    四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收
    乙方所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到。
    五、材料供應(yīng)及質(zhì)量要求
    應(yīng)由甲方所提供的材料，甲方需按進(jìn)度要求保質(zhì)保量供應(yīng)，但乙方需提前五日提供所需材料的明細(xì)及進(jìn)場時間計劃，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    六、雙方責(zé)任和權(quán)利
    (一)甲方的責(zé)任和權(quán)利
    1、甲方負(fù)責(zé)及時提供所需施工圖紙、技術(shù)資料、技術(shù)交底、安全交底等。
    2、甲方負(fù)責(zé)必須保證整個工程所需用的各種材料。
    3、甲方對承包工作質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工有監(jiān)督、檢查、追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，對違反本工程項目管理制度行為的和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利，乙方如由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
    4、乙方固定技術(shù)力量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)與乙方解除本合同，并要求乙方隨時退場。
    5、乙方不服從項目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、質(zhì)量達(dá)不到項目部的質(zhì)量工期要求，甲方有權(quán)與乙方解除本合同并要求乙方退場。
    6、乙方施工所需的手頭工具由乙方自理。大型機(jī)具場內(nèi)水平垂直運輸，由甲方無償提供給乙方使用。乙方對甲方提供的機(jī)具應(yīng)妥善保管使用，并辦理領(lǐng)用簽證手續(xù)，若丟失損壞，均由乙方照價賠償。
    (二)乙方責(zé)任和權(quán)利
    1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。
    2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
    3、乙方的技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，否則由此給甲方造成損失的應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。
    4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
    5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    最新建筑承包合同范本【篇5】
    咀方：
    乙方：
    咀乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
    一、工程概況
    1、甲方準(zhǔn)備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
    2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
    3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_______元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
    二、質(zhì)量要求
    1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
    2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
    三、安全問題
    工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
    四、需要說明
    五、合同生效
    本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
    咀 方(簽字蓋章)
    乙 方(簽字蓋章)
    雙方證明人(簽字蓋章)
    年 月 日
    最新建筑承包合同范本【篇6】
    房主：______________________(稱甲方)
    建筑施工隊：________________(稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。
    一、工程概況
    1、工程項目名稱：私人住宅;
    2、工程施工地點：_________組;
    3、承包方式：包工不包料(單包);
    4、單包價格：每地平方單價為_____元。
    二、工程期限
    本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;
    1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)___小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;
    2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計、更改施工圖紙，工期適量增減。
    三、甲方責(zé)任
    1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
    2、負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙設(shè)計解說交底;
    3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;
    4、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。
    四、乙方責(zé)任
    1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做好各項準(zhǔn)備工作、確保按時開工;
    2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;
    3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;
    4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;
    5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計劃;混凝土必須計算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;
    6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;
    7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
    五、付款方式
    根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓___%的費用，______萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結(jié)算完畢后余款付清。
    六、其它
    1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;
    2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
    3、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。
    本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________
    法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
    _____年___月___日_____年___月___日