當(dāng)我們工作要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商時(shí),我們都繞不開要簽訂合同。簽訂合同可以減少雙方的糾紛和疑慮。你是不是正在為擬定而頭疼呢?下面是出國留學(xué)網(wǎng)編輯精心整理的"重慶市裝修合同",僅供參考,希望能為你提供參考!
重慶市裝修合同【篇1】
海壇古城一期公廁(B25、C44、C45)裝修工程施工合同
發(fā)包方:福建省榕源建設(shè)工程有限公司平潭海壇古城第一項(xiàng)目部(以下簡稱甲方)
承包方:福州萬欣裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司(以下簡稱乙方)
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程項(xiàng)目
工程名稱:海壇古城一期公廁(B25、C44、C45)裝修工程。
工程地點(diǎn):
二、工程承包范圍
承包范圍:福建雅利達(dá)安裝裝修工程有限公司設(shè)計(jì)的平潭海壇古城公共廁所(B25、C44、C45)裝修施工圖紙(版本號(hào)20__-12-29版)所含的全部內(nèi)容。
三、施工工期
施工工期:建設(shè)工期60日歷天,具體進(jìn)場時(shí)間以甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn)。甲方于合同簽訂后5日內(nèi)提供完整的圖紙,非甲方原因造成影響工程驗(yàn)收交付使用,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方應(yīng)保證在約定的工期(不含驗(yàn)收階段時(shí)間)內(nèi)完成施工,并通過驗(yàn)收交付甲方使用,若非甲方原因造成工程無法按時(shí)驗(yàn)收交付使用,乙方每延誤一天向甲方支付叁仟元人民幣違約金并賠償甲方因此而造成的一切損失。
由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表書面確認(rèn),工期相應(yīng)順延。
甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件。
一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、造成停工連續(xù)超過8小時(shí)。
不可抗力。
未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款。
甲方供材料未能及時(shí)到場,致使工程無法施工的。
其他分包專業(yè)工程未能及時(shí)完工而造成乙方無法施工的。
甲方無法按時(shí)提供圖紙的。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
四、承包方式
本工程采用包工包料含稅總價(jià)包干方式包干。
五、合同價(jià)款及支付方式
本工程計(jì)價(jià)方式為采用含稅總價(jià)方式包干,總價(jià)為人民幣肆拾陸萬伍仟整元(即¥465,元)。
總價(jià)中包括且不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、水電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及用于本工程所需的其他費(fèi)用(如措施費(fèi)、二次搬運(yùn)、腳手架、衛(wèi)生保潔、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及其保險(xiǎn)費(fèi)等)。乙方報(bào)價(jià)清單中漏項(xiàng)或工程量漏算少算的均由乙方自行負(fù)責(zé),合同執(zhí)行期間不因場地與合同簽定時(shí)提供的施工圖紙不符等原因另補(bǔ)簽證,除甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更外,均不做任何調(diào)整。
本工程無預(yù)付款,按乙方每個(gè)月完成全部工程量的70%支付進(jìn)度款;工程完工,經(jīng)甲方確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi),甲方付至合同包干總價(jià)的80%;工程經(jīng)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收通過并辦理完相關(guān)結(jié)算審核后,甲方支付至結(jié)算總價(jià)的95%,余款5%為保修金,保修期滿一年后付保修款的50%,保修兩年滿后付清保修款(保修期為兩年)。甲方每次付款前乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的正式建安發(fā)票給甲方。甲方付至95%時(shí),乙方開具100%建安發(fā)票。
本合同簽定后3天內(nèi),乙方需提交施工進(jìn)度計(jì)劃表,并經(jīng)甲方工程項(xiàng)目部認(rèn)可。
變更合同價(jià)款的確定。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,乙方應(yīng)提前兩天向甲方提出書面的變更通知,施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前2天以書面形式向承包人提出變更通知。
乙方按下列方法提出變更價(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款:
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按乙方報(bào)價(jià)時(shí)總價(jià)的下浮率進(jìn)行單價(jià)調(diào)整執(zhí)行變更合同價(jià)款。
(2)合同中只有類似于變更情況的價(jià)格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款。
(3)合同中沒有適用的類似的價(jià)格,由乙方根據(jù)市場行情提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
(4)甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計(jì)量。
六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收要求
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。質(zhì)量評(píng)定按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20__及《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方要求返工,直到符合標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同,另選擇施工班組進(jìn)行施工,乙方應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的一切責(zé)任并賠償甲方的一切損失。
乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。
以上檢查檢驗(yàn)后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,賠償甲方的有關(guān)損失。
工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽前應(yīng)通知甲方代表參加驗(yàn)收。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
乙方施工過程中的所有工程記錄和技術(shù)資料及各種簽證,均為原始驗(yàn)收有效文件,不得隨意更改,應(yīng)
及時(shí)報(bào)甲方備案。
甲方代表收到乙方現(xiàn)場簽證和隱蔽資料七天內(nèi)應(yīng)給予回復(fù),否則視為同意乙方所報(bào)送的內(nèi)容要求。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
乙方采購工程所需的所有材料,并應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明或材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告。
本工程所用的木材必須經(jīng)過防腐及防螞蟻處理。
甲供材料(若有)到場后甲乙方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收并由乙方負(fù)責(zé)保管,對(duì)有缺棱掉角、裂縫、扭曲變形、色差等缺陷的材料應(yīng)及時(shí)反饋,并禁止使用,否則影響驗(yàn)收的乙方自行負(fù)責(zé)返工和更換材料的一切費(fèi)用。
乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和甲方要求的品牌、樣品的要求采購工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明或材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告。乙方所購材料需在進(jìn)場前一天通知甲方代表次日到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收,若甲方代表未能到場,乙方視材料驗(yàn)收合格。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的材料,應(yīng)禁止使用,由乙方運(yùn)出現(xiàn)場,重新采購符合要求的材料,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。甲方若要更改材料或是材料品牌,應(yīng)提前3天書面通知乙方,否則以此給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。
乙方所使用的材料(規(guī)格、厚度、尺寸及其他相關(guān)要求)均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)圖紙要求,若乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙要求施工,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)懲,且對(duì)已完成部位的單價(jià)將根據(jù)實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行扣減。每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元,超過兩次的,甲方有權(quán)單方解除本合同,并要求乙方賠償甲方由此造成的一切損失。
乙方所使用的主要材料施工前需提供樣品(包含但不限于瓷磚、石材、防潮板等),經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。
八、甲方工作
提供施工所需的場地。
向乙方提供施工所需水、電接口,其水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙叁套,組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
甲方代表負(fù)責(zé)工程施工監(jiān)督和管理及質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制并進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)簽證。
甲方代表的'指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效,因乙方未及時(shí)簽收指令造成的損失和一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。緊急情況下,甲方代表可發(fā)出口頭指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行,但甲方代表應(yīng)在指令發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面指令。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
甲方代表在收到乙方書面聯(lián)系單或申請(qǐng)中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)或組織有關(guān)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收,否則視為甲方同意進(jìn)行驗(yàn)收。
甲方應(yīng)積極做好其他專業(yè)施工的配合與協(xié)調(diào),合理安排相關(guān)專業(yè)交叉施工。
重慶市裝修合同【篇2】
甲方:________________
法人執(zhí)照號(hào)碼:__________________法定代表人:_____________
地址:__________________________
委托代理人:____________________身份證號(hào):_______________
乙方:________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________法定代表人:_____________
地址:__________________________
委托代理人:____________________身份證號(hào):_______________
行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼:________________
工程設(shè)計(jì)師:____________________身份證號(hào):_______________
施工負(fù)責(zé)人:____________________身份證號(hào):_______________
丙方:__________________________
社團(tuán)登記證號(hào)碼:________________
地址:__________________________
重慶市裝修合同【篇3】
工 程 名 稱:___________________________
發(fā)包方(甲方):________________________
承包方(乙方):________________________
合 同 編 號(hào):___________________________
簽 定 日 期:___________________________
重慶市工商行政管理局
重慶市建設(shè)委員會(huì)
使用說明
1.本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。
2.開工:雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。
3.竣工:合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。
4.工期順延:指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.監(jiān)理:指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托或授權(quán),根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關(guān)家裝合同,協(xié)助業(yè)主對(duì)家庭居室裝飾裝修工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。
重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________________________________________
委托代理人(或甲方代表):_______________________________________
身份證號(hào)碼:_____________________________________________________
聯(lián)系地址:_______________________________________________________
聯(lián)系電話:_______________________________________________________
承包方(以下簡稱乙方):_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________________________________________________
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):___________________________________________
開戶銀行:___________________________ 銀行帳號(hào):_________________
注冊(cè)地址(或辦公地址):_________________________________________
法定代表人或負(fù)責(zé)人:_________________ 聯(lián)系電話:_________________
委托代理人(或乙方代表):___________ 聯(lián)系電話:_________________
工程設(shè)計(jì)人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________
施工負(fù)責(zé)人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________
依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
(一)工程地點(diǎn):___________________________________________________
(二)工程戶型:___________________________________________________
(三)工程套內(nèi)施工面積:___________________________________________
(四)工程內(nèi)容(見附表一和四)
(五)工程承包方式,采取下列第_______種方式:
1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。
2、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料(見附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。
(六)工程期限__________日。
開工日期:_________年_________月_________日;
竣工日期:_________年_________月_________日。
(七)工程價(jià)款(見附表一):
本合同工程造價(jià)為(人民幣)______________元;
金額大寫:_______________________________ 。
其中:材料費(fèi):________元,人工費(fèi):____________元,
設(shè)計(jì)費(fèi):________元, 垃圾清運(yùn)費(fèi):________元,
管理費(fèi):________元,其他費(fèi)用:___________元。
(八)合同簽訂生效后,若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減,工程款按實(shí)結(jié)算。
(九)乙方提出的工程報(bào)價(jià),不得故意漏項(xiàng)、缺項(xiàng)。在甲方未對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行變更的前提下,竣工結(jié)算價(jià)的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價(jià)的5%,超出5%的部分,由乙方承擔(dān)。
二、工程設(shè)計(jì)
(一)本工程由__________設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工圖紙或做法說明一式________份。
(二)設(shè)計(jì)施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,經(jīng)雙方簽字認(rèn)可,將會(huì)審意見記載于附表四內(nèi)。
(三)施工圖紙所標(biāo)示項(xiàng)目與工程報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目有差異或抵觸時(shí),以工程報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。
三、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書面通知乙方。
四、甲方義務(wù)
(一)對(duì)所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán),或已取得了合法所有權(quán)人的委托,有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修。
(二)________委派_________為甲方代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方。
(三) 施工前,向工程所在地物業(yè)管理單位申報(bào)登記。
(四)開工日前_________天,若非乙方設(shè)計(jì),甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。