人們法律意識增強的同時，對于合同的重視程度也越來越高。下面是由出國留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“湖南房屋租賃合同(精選6篇)”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。
    篇一：湖南房屋租賃合同精選
    出租方：__________________ ，以下簡稱甲方
    承租方：__________________，以下簡稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，主要裝修設(shè)備_______________________________出租給乙方作___使用。
    第二條 租______賃期限
    租賃期共_________個月，甲方從_________年________月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年________月________日收回。拖欠租金________個月或空關(guān)________個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。
    甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_______押_______方式。
    1. 甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
    2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    違約責(zé)任
    1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
    3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    出租方：__________________ 承租方：__________________
    身份證號：__________________ 身份證號：__________________
    電話：________________________ 電話：________________________
    簽約地點：__________________ 簽約時間：__________________
    合同有效期限：至 ____________年______ 月 ______日
    篇二：湖南房屋租賃合同精選
    出租方__________________(甲方)身份證：__________________________________________
    承租方__________________(乙方)身份證：__________________________________________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
    二、本房屋月租金為人民幣________元，按年結(jié)算。每年______月_____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意繳納________元作為房屋的押金，合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)如數(shù)歸還，若乙方有違約行為，甲方可根據(jù)情況合理克扣部分押金，其他情況另行商議。
    五、在租期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
    十一、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方(蓋章)________________________乙方(蓋章)________________________
    ____________年_________月_______日____________年_________月_______日
    篇三：湖南房屋租賃合同精選
    出租方：________________________
    承租方：________________________
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
    第二條租賃期限
    租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
    3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
    第四條租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
    3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。
    5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第七條免責(zé)條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項
    第十條本合同未盡事宜
    一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式______份，出租方、承租方各執(zhí)______份;合同副本____份，送____單位備案。
    出租方：__________________
    ____________年______月______日
    承租方：__________________
    ____________年______月______日
    篇四：湖南房屋租賃合同精選
    出租方__________________身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________ 電話：__________________
    地址：________________________
    承租方：__________________身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________
    代理人：__________________身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________ 電話：__________________
    地址：__________________________________________(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信箱寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá)。)合同雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租賃雙方出租及承租______市____________區(qū)____________路______號__________________(下稱房屋)，建筑面積約為：____________平方米，購房合同號碼__________________，承租該房地產(chǎn)僅限于作____________用途。
    出租人保證如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、坐落、裝修等情況，承租人已對上述具體情況做了充分了解，雙方在此基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同。
    二、租期自____________年______月 ______日起至______年______月______ 日止。出租方應(yīng)于____________年 ______月______日前將該房屋交付給承租方使用，自交付之日起______日內(nèi)為免租期，用于承租方進(jìn)行裝修，期間不計租金。
    三、租金、押金及其他費用
    (一)、在租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣______萬______仟______佰______拾______元(小寫：￥______元)整。季租金額為______萬______仟______佰______拾______元整 (小寫 ￥______元)整。
    (二)、租金按季度結(jié)算，承租方應(yīng)于每次租金到期前______天支付租金給出租方。支付方式為[ × ]現(xiàn)金支付/[ √ ]轉(zhuǎn)賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶，視為出租方收款有效。開戶銀行：____________ 戶名：____________賬號：____________)。
    (三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費。
    (四)、租賃期間，每月的物業(yè)管理費、電話費、煤氣費、電視收視費、水電費、衛(wèi)生 費等雜費，均由承租方支付。(______年度的物業(yè)管理費已交)
    四、出租方義務(wù)
    (一)、出租方應(yīng)按照本合同約定的期限交房，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。如出租方延期交 房，則承租方無需支付遲延期間的租金，每逾期一日，出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方。
    (二)、在租賃期間，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關(guān)設(shè)施損毀，出租方 應(yīng)在接到承租方通知后及時組織維修，履行維修義務(wù)，所需費用由出租方承擔(dān)。
    (三)、出租方在租賃期間，不得出售或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。如果不得已的情況需要出售，需 提前三個月通知承租方，承租方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。
    (四)、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途，該房屋及有關(guān)設(shè)施處 于良好的可正常使用狀態(tài)。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。
    (五)、若因出租方原因，導(dǎo)致承租方無法按合同約定用途正常使用該房地產(chǎn)的，則承租方有權(quán)單方解除合同，并向出租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
    五、承租方義務(wù)
    (一)、承租方應(yīng)妥善使用該房屋及有關(guān)設(shè)施，如故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和回復(fù)
    原狀或向出租方賠償經(jīng)濟損失，所需費用自行承擔(dān)。
    (二)承租方使用該房屋時，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動，未經(jīng)出租 方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方有前述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
    (三)、承租方應(yīng)及時足額交納租金、物業(yè)管理費等雜費，每逾期一日，出租方有權(quán)加 收拖欠部分______%的滯納金。如若欠租金超過______ 天，出租方有權(quán)立即單位解除合同，沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
    (四)、承租方如不按時支付租金，出租房有權(quán)單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所 產(chǎn)生的費用，包括裝修期水電，物業(yè)等費用及糾紛有承租方負(fù)責(zé)。出租方有權(quán)立即單方面解除合同，沒收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。
    六、轉(zhuǎn)租、分租按下列第______種方式約定
    a：租賃期內(nèi)，承租方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人，否則按違約處理。
    b：租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。
    c：租賃期內(nèi)，承租方在征得甲方同意前提下，可以將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。
    七、提前終止合同
    (一)、租賃期內(nèi)，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前______個月通知承租方，承租方有權(quán)要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租方造成的損失。
    (二)、租賃期內(nèi)，承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同，需提前______個月 通知出租方，出租方有權(quán)沒收租金，并賠償對出租方造成的經(jīng)濟損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (三)因征地拆遷等不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，租賃合同自行終止，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。
    (四)、違反第六條關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租約定的條款。出租方有權(quán)沒收押金，并賠償對出租 方造成的經(jīng)濟損失。
    八、物業(yè)及設(shè)施的交回
    (一)、租賃期滿，如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期屆滿前______個月向出租方提出書面 申請，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    (二)、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房屋，同時結(jié)清費用。
    (三)、承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權(quán)進(jìn)入該房屋內(nèi)，將承 租方物品清點處理，用于抵償拖欠的租金和雜費，承租方無法聯(lián)絡(luò)的，出租方有權(quán)自行相互之間。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。
    (四)、承租方在租賃期間對該房屋的裝修，在交回該房地產(chǎn)給出租方時，可以搬走搬 移不會損壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)及裝修部分，其它部分秉持來裝去留的原則處理。
    九、代表人/代理人承諾并聲明：在簽署本合同時，已獲得委托人的委托授權(quán)(包括書面委托和口頭委托)，否則自愿承擔(dān)因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟賠償責(zé)任。
    十、本合同一式______份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分均視為無效，自雙方代表人簽 字或蓋章之日起生效。
    十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款簽署內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn))
    第一、如承租方需開具租賃發(fā)票，租賃稅費由承租方承擔(dān)
    第二、承租方在裝修和使用過程中如果毀壞消防設(shè)施，由此所造成的一切后果由承租方承擔(dān)。
    第三、雙方簽訂合同之后，乙方支付甲方______個月租金即人民幣：______萬______仟______佰______拾 ______元整(￥______元整)，免租期結(jié)束后，乙方裝修完畢之后，再付給甲方______個月租金即人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整(￥______元整)，作為第一季度的使用租金。從第二季度開始按合同條款三執(zhí)行。
    出租方：__________________
    簽訂日期：__________________
    ____________年______月______日
    承租方(代理人簽字蓋章)__________________
    簽訂時間：______年______月______日
    篇五：湖南房屋租賃合同精選
    第一條 合同當(dāng)事人
    出租人(甲方)______________
    承租人(乙方)______________
    根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
    第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
    第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過______年的，超過部分無效。
    租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。
    第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過______個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)
    第五條 雙方的主要職責(zé)
    1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《______省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《______市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
    2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
    2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
    3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
    第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
    2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
    3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
    第八條 其他約定
    1、__________________________________________
    2、__________________________________________
    第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持______份，送______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
    第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________
    證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________
    聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________
    經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。
    經(jīng)辦人：________________ 租賃登記備案機關(guān)(簽章)___________________
    _______年_______月_______日
    篇六：湖南房屋租賃合同精選
    出租人(甲方)：____________
    承租人及單位(乙方)：__________________
    見證方：__________________ 電話：__________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和_________省_________市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
    一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況
    1.甲方將其擁有的位于
    ______市______區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為______平方米。
    2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。
    除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
    二、租賃期限
    1.該房屋租賃期限共______個月，自______年______月______日至______年______月______日止。
    2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
    3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。
    乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
    三、租金及支付方式
    1.該房屋租金為人民幣______元/月(此價格不含相關(guān)稅費)，簽訂本合同時，乙方應(yīng)同時交納首期租金______元給甲方。
    2.該房屋租金按(季度/半年/年) 支付，支付時間為______，以甲方實際收到為準(zhǔn)。
    3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過______個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
    四、租賃條件
    1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
    2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
    3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
    4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
    5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
    6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。
    7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。
    合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償。
    五、產(chǎn)權(quán)變更
    1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
    2.甲方若出售該房屋，須提前______個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、關(guān)于押金
    1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
    七、合同的終止
    1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
    2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處臵，乙方?jīng)Q無異議。
    3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
    八、違約的處理
    1.甲方違約的處理
    (1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金______%向乙方支付違約金，逾期______天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
    (2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的______%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
    2.乙方違約的處理
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金_____%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。
    (2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)______個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
    (3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
    (4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。
    九、免責(zé)條款
    1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
    十、特別約定
    十一、其他
    1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，見證方______份。
    2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
    3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
    附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。
    出租人(甲方)：________________________
    代理人：________________________
    電話：________________________
    聯(lián)系地址：________________________
    身份證號：____________________________
    承租人(乙方)：__________________
    代理人：________________________
    電話：________________________
    聯(lián)系地址：________________________
    身份證號：________________________
    見證方簽字：________________________
    簽約日期：________________________
    附件
    該房屋的附屬設(shè)施清單：
    4.鑰匙:(______)套
    甲方確認(rèn)：______________ 乙方確認(rèn)：______________
    簽訂日期：____________________________