??對于大部分在外打拼的人來說，租房問題是必須要處理的，畢竟買房需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。在平時(shí)租好令人滿意的房子后就要簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同不能夠違反法律的規(guī)定。那么到底應(yīng)如何擬定房屋租賃合同呢？以下是小編為大家精心整理的“正規(guī)房屋租賃合同范本6篇大全”，僅供參考，希望能為您提供參考！
    正規(guī)房屋租賃合同范本6篇大全(篇一)
    ??甲方：_________(出租方)
    ??乙方：_________(求租方)
    ??雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
    ??第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
    ??1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
    ??2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
    ??3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。
    ??第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
    ??(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為___)
    ??第三條 房屋租賃的期限
    ??租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
    ??租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
    ??租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
    ??(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)
    ??第四條 租金及其交納方式
    ??每月租金___元，大寫_________。
    ??租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
    ??以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
    ??第五條 押金
    ??押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的.現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
    ??如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
    ??第六條 房屋修繕和裝修
    ??甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
    ??乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
    ??(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
    ??第七條 房屋出賣
    ??租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
    ??(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
    ??第八條 違約責(zé)任
    ??1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    ??1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
    ??2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
    ??3)拖欠租金__月。
    ??2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%
    ??3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
    ??4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
    ??(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)
    ??第九條 優(yōu)先承租權(quán)
    ??租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
    ??第十條 免責(zé)條件
    ??因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    ??(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
    ??第十一條 爭議解決的方式
    ??合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
    ??第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
    ??第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
    ??出租方：_________ 求租方：_________
    ??電話： _________電話：_________
    ??地址：_________ 地址：_________
    ??_________年_________ 月 _________日 _________年_________ 月_________ 日
    正規(guī)房屋租賃合同范本6篇大全(篇二)
    ??出租方：_________
    ??承租方：_________
    ??根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    ??第一條 房屋情況
    ??房屋坐落于_________
    ??第二條 租賃期限
    ??租賃期共12個(gè)月，出租方從 _________年 _________月_________ 日起將出租房屋交付承租方使用，至_________ 年 _________月_________日收回。
    ??第三條 租金及抵押金的交納方式
    ??每月租金為 元,承租方一次性交付12個(gè)月租金元.
    ??承租方繳納 元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押.承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,房屋租賃到期后,如無拖欠費(fèi)用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān).承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同，應(yīng)提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.
    ??第四條 違約責(zé)任
    ??1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：
    ??(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    ??(2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
    ??(3)承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
    ??(4)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    ??2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
    ??3.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
    ??第五條 其他約定事項(xiàng)
    ??1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應(yīng)提前 30 天告知出租方 ;
    ??2.水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn) ,如繳費(fèi)單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費(fèi)保障。出租方承擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)。
    ??3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動(dòng) ,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng),造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時(shí)，在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失。
    ??4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失。
    ??5. 房屋內(nèi)設(shè)施: 裝修固定設(shè)施、熱水器、吸油煙機(jī)、燈具等 。
    ??第六條 免責(zé)條件
    ??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    ??第七條 爭議的解決方式
    ??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    ??第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    ??第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;
    ??出租方：_________
    ??承租方：_________
    正規(guī)房屋租賃合同范本6篇大全(篇三)
    ??出租方：_________（甲方）
    ??承租方：_________（乙方）
    ??根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
    ??一、房屋的坐落、面積
    ??1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
    ??2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
    ??二、租賃用途
    ??1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
    ??2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
    ??三、租賃期限
    ??1、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    ??2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    ??四、租金及支付方式
    ??1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。（大寫：__________________元）
    ??2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分、從工資中扣除。
    ??3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。
    ??五、房屋修繕責(zé)任
    ??在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
    ??六、變更和解除本合同的條件
    ??在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
    ??1、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分、或者全部該房屋的；
    ??2、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
    ??3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
    ??4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
    ??七、乙方的違約責(zé)任
    ??1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
    ??（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
    ??（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
    ??（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；
    ??2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
    ??八、甲方的違約責(zé)任
    ??在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    ??九、其他條款
    ??1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
    ??2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
    ??3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
    ??出租方（甲方）（蓋章）_______ 承租方（乙方）（蓋章）______
    ??代表人（簽字）_______________ 代表人（簽字）______________
    ??電話：_________________________ 電話：________________________
    ??郵編：_________________________ 郵編：________________________
    ??簽訂地點(diǎn)：_____________________ 簽訂地點(diǎn)：____________________
    ??_________年________月________日 __________年_______月_______日
    正規(guī)房屋租賃合同范本6篇大全(篇四)
    ??(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)
    ??(二)租金支付時(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    ??(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
    ??(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
    正規(guī)房屋租賃合同范本6篇大全(篇五)
    ??(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁元(大寫：▁▁▁元)
    ??(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
    ??第九條 其他費(fèi)用
    ??租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
    ??(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
    ??(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
    正規(guī)房屋租賃合同范本6篇大全(篇六)
    ??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    ??本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
    ??本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    ??甲方簽名或蓋章：_________  乙方簽名或蓋章：_________
    ??身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
    ??簽約時(shí)間： _________ 簽約時(shí)間：_________
    

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