對于想要到韓國留學的學生而言，租房是大多學生會面臨的一個問題，尤其是在海外留學的學生，租房更是需要慎重的，就來出國留學網看看韓國留學租房注意事項一覽，供大家參考閱讀！
    韓國留學租房注意事項一覽
    1.地點確認
    當你決定了你想租的房子的類型以及租房的地點之后，你必須從房地產公司的辦公室、報紙上的租房廣告以及其他的廣告中找到必要的信息。你可以授權的房地產公司和中介幫助你制定購房和租房的合同，他們僅僅收取少量的服務費。接下來，你可以跟你的朋友或者中介一起搞清楚房子的距離、價格、房屋結構（衛(wèi)生間、廚房、臥室、陽臺）等相關信息。你還必須要檢查房子的制暖效果如何，因為韓國的冬天真的很冷。如果你使用天然氣來在房間里制暖會更便宜也更加方便。
    2.合同
    在你找到合適的房子之后，你需要簽訂一份合同。你需要在授權的房地產公司辦公室簽訂這份合同。如果你遇到任何壞的狀況，合同可以保護你的合法權益。當你簽訂合同的時候，你通常給房東房子租金的10%，作為定金。在你搬入新房子之后再向房東支付剩余的租金。當你在房地產公司辦公室簽訂合同的時候，你也必須向房地產公司的工作人員支付一定數額的手續(xù)費。
    3.獲得核準的日期
    在你搬入房子之后，你需要去你所在的區(qū)的辦公室報告，對方會在你的房子租賃合同上蓋上一個核準日期的印章。這一方法是由韓國政府制定的，如果你碰到任何不好的問題，他們可以首先把你支付的房子租金拿回來。
    4.重要通知
    房屋租賃合同的期限通常是兩年。那種每月支付租金加上押金的合同期限通常是幾個月或者兩年。合同的期限應該跟房東一起共同商定。房屋租金通常是提前支付的。當你簽訂租賃合同的時候，你必須檢查承包商是否有注冊記錄，并且與房東的證件是不是一樣的，并且你租住的這棟大樓或者這塊地是否正在按揭貸款（由銀行等提供房產等的抵押借款）。
    韓國留學常見的租房方式
    1.寄宿家庭
    寄宿家庭是韓國家庭出租的空閑房間。這種房子很方便，由于經常要和房東見面，所以住這里可以快速地提高留學生的韓語能力，另外寄宿家庭一般會提供飲食，這對留學生們快速習慣韓國的飲食大有幫助，但缺點就是要和房東共用所有的房屋設施。這種寄宿多集中于學校附近，容易找到，20萬韓元~50萬韓元/月。住這樣的房子不需要保證金，但一定要遵守韓國人的家規(guī)：一定不要大聲喧嘩哦。
    2.考試院
    與寄宿家庭相似的一種租房是考試院，考試院最早的形成就是為每年提前到達的，準備“趕考”的學子們復習功課而準備的?，F如今，考試院相對低廉的價格便成了很多留學生的租房首選之一?？荚囋旱姆块g較小，一般4-6平米左右，一人一間，屋里設有床、電視和書桌。有些考試院是沒有窗戶的，但是基本設施齊全，生活比較方便。不過有一點必須注意，就是要保持安靜，因為考試院的隔音一般很差。另外，大多數考試院提供大米和泡菜，假如想吃別的菜，本人可以自己做。
    3.月租房
    想要擁有獨立的空間，還可以選擇月租房。月租房可以一個人租用一間屋或者幾個人合租整個房。月租房一般不提供床和書桌這類生活器具，所以想住這種房子的學生就需要自己去置辦家具，而且每月要交房租，還需要300萬到800萬韓元的保證金。保證金合同到期會如數退還。如果租公寓情況就不一樣了，一般公寓的裝修都很好，基本的家具電器都配備。租房的情況下，租金支付可分兩種方式：一種是一次性付一大筆保證金，無需另交房租，合同到期后，如數返回保證金；另一種是支付較少的保證金，每個月另行支付月租，合同到期后，如數返回保證金的方式。
    4.One-Room
    既想擁有獨立的空間又想設施齊全，還可以選擇One-Room，One-Room是在一間房的面積里面配備有供住宿者吃，住，以及料理用的基本生活設施的出租房。付費方式基本也分為一次性支付較多保證金，無需另交房租，合同到期后，如數返回保證金的方式；以及支付較少的保證金，每個月另行支付月租，合同到期后，如數返回保證金的方式。
    韓國的文化風俗跟中國文化較為接近，留學費用也不高，也擁有較多高等教育院校，韓國留學的性價比較高，在亞洲留學國家中備受追捧，不過為了自己能有一個好的住宿環(huán)境，同學們還是要提前申請。
    韓國留學租房安全提醒
    1、多渠道獲取房屋信息
    留學生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過學校的告知欄、網站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。
    其次，韓國各大學基本都設有為國際學生服務的機構，例如在韓中國留學生聯(lián)合會學校分會等，留學生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。
    最后，留學生可以利用報紙、網絡等資源獲取租房信息，通過這種方式還可得到關于房地產中介的信息，通常這類中介專門負責從合同到居住的一 條 龍服務。
    2、仔細閱讀租房合同
    在簽訂合同時，應在合同中對細節(jié)進行明確的規(guī)定，例如，付款方式、期限、租金數額、保證金數額、支付余額方法、合同期限、入住時間等。合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數月到兩年不等。
    在簽訂全稅合同時，一定要確認對方的身份證、登錄號名字，確定合同簽訂者和房產擁有者是同一人，并確認合同里是否設定有關房屋或土地的抵押事項。
    簽訂完合同，交完保證金，得到收據后，應將相關文件一式三份，由房東、房客和證人（或中介）分別保管。其中，申請登記日確認書、租房合同等文件十分重要，務必妥善保管，以備不時之需。
    3、注意人身和財產安全
    衣食住行是順利完成學業(yè)最起碼的保障，住宿則是重中之重。留學生在租房時要注意租住房屋的安全性。選擇房子時要注重周邊環(huán)境和房間的安全條件。
    同時，無論白天還是晚上，要養(yǎng)成回到房間隨時鎖門的好習慣，且不要輕易開門。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問時，即便有約在先，也應對來訪者進行確認后方可開門。
    如遇推銷員，可委婉拒絕，不要因為來者為女性而減少戒心。若請陌生人到屋內修理物品，有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。