日本的高中中，提供學(xué)校宿舍住宿的不多，而且數(shù)量也有限，所以大部分高中生，會自己租房。下面出國留學(xué)網(wǎng)就來接到日本留學(xué)高中生可以租房嗎？
    首先來看看住宿方式。
    1.學(xué)生交流會館
    大學(xué)提供的比較多，設(shè)備好且費用低，有住宿人數(shù)和入住資格限制。費用一般沒月在2萬—3萬日元。由于申請人比較多，大部分交流會館只允許住一年。
    2.家庭寄宿
    家庭住宿在日本并不常見，每月的租費在8萬日元左右。費用內(nèi)一般也會包括早晚兩餐的費用。
    3.企業(yè)員工宿舍
    企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工。所以條件比學(xué)生宿舍更好，價格也比較貴。而且，由于大部分是日本人租住，所以對學(xué)生本人的要求也比較高。房租一般在5萬日元以上。
    4.民間出租住房
    較常見住宿形式一，且選擇范圍較廣。需要日本人作連帶擔(dān)保人。租金根據(jù)地段，房間大小和設(shè)備差異比較大。從5萬—15萬不等。入住人數(shù)一般沒有硬性規(guī)定，但最好在簽約前能夠和房東確認(rèn)入住人數(shù)的限制。
    5.專門性留學(xué)生宿舍
    一般有專業(yè)的宿舍公司負(fù)責(zé)運營。僅限留學(xué)生居住，人源較整齊，社會關(guān)系較簡單。租金一般和學(xué)校宿舍價格差不多。
    接著來看看租房的費用。
    在日本租房有一個奇葩的規(guī)定（據(jù)說日本人對此也頗有怨言）就是初期費用問題，在日本租房初期費用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險金等等，而且其他附加的費用都是付給房主和各個公司的。威久留學(xué)專家在這里簡單的為大家算一下！
    必須要付的費用：
    ?首月房租：1個月房租
    ?禮金：1～2個月的房租（不退還）
    ?敷金：1個月房租（相當(dāng)于押金，退房時無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會充當(dāng)清掃費）
    ?中介費：1個月房租或其半價（各中介公司不同）
    ?火災(zāi)保險：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險公司）
    ?24小時安心保障費用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時打電話去求助）
    ?清掃費：1萬～3萬（退房時候交，也可以用敷金付）
    除了這些要付的費用之外，還有一些可選的付費項目（雖然這么說，但一般都會乖乖交錢），比如配鑰匙費，保證公司費用等等，這么算下來，在日租房的初期費用一般是4~6個月的房租費，而且房租越貴，初期費用越高！據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開學(xué)時房源的緊張性，在日租房最好打好半個月或一個月的提前量。馬上在線咨詢?nèi)毡玖魧W(xué)>>>
    最后來看看租房的注意事項。
    無論選擇哪種租房方式，看房子是最重要的，威久留學(xué)專家在這里總結(jié)一下看房子時要注意的事項，希望能幫到大家：
    1.在高峰期提前幾個月看房子，選到好房子的幾率會大一些。
    2.如果時間比較寬松，建議提前關(guān)注目標(biāo)房。
    3.由于日本是個多地震的國家，所以在找房子的時候一定要注意防震標(biāo)準(zhǔn)。
    4.選房子的時候要注意噪音。
    5.如果是女生租房的話，建議最好白天和晚上各去看房一次，畢竟安全最重要嘛！
    6.注意樓層和窗戶朝向的問題。
    在出租房里哪些事情不能做？
    一、不能擅自改建室內(nèi)裝修
    日本人對房屋非?？粗兀绻亲夥康脑?，是不能夠隨意改變房間內(nèi)的裝潢和設(shè)施的，因為在租房的時候，簽訂的合同中會有標(biāo)示，大家千萬要記住。
    如果要對房間進(jìn)行改造，即便是很小的地方，也需要先向房東征詢，獲得允許之后，才能夠動手。
    這也是處于安全的考慮，因為日本房子設(shè)計都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能夠隨便動。
    二、不能隨意接納他人居住
    如果是招待朋友暫時住一兩天還是可以的，因為這樣不會影響到周圍的其他人。
    但是如果是長住，那么是絕對不允許擅自決定的，一定要事先向房東進(jìn)行說明，這是獨特的日本社會習(xí)慣，是一個禮儀禮貌的問題，一般征詢過房東之后，都是會允許的。
    而如果不想續(xù)租了，想要將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣的情況是絕對不行的，而且也是違反簽訂的合同的，二房東在日本是絕對禁止的。
    房子必須要退租之后，由房東決定再租給誰，絕對不能隨意出租。
    三、不能夠不打招呼就退租
    如果要退租，必須要提前一個月通知房東，既是方便自己找房子，也是方便房東找下一個租客。
    提前通知也是合同中會特別標(biāo)注的事情，如果臨時通知，之前預(yù)交的押金就不會返還了。
    在退租前，一定要將水費、電費、燃?xì)赓M等雜費結(jié)清，以免后續(xù)再出現(xiàn)糾紛。